PROJEKT REMONT SAL LEKCYJNYCH W CZĘŚCI PÓŁNOCNEJ BUDYNKU SZKOŁY ZESPOŁU SZKÓŁ NR 1 MIŃSK MAZOWIECKI UL. BUDOWLANA 4

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "PROJEKT REMONT SAL LEKCYJNYCH W CZĘŚCI PÓŁNOCNEJ BUDYNKU SZKOŁY ZESPOŁU SZKÓŁ NR 1 MIŃSK MAZOWIECKI UL. BUDOWLANA 4"

Eugeniusz Janowski
6 lat temu
Przeglądów:

1 Nr 1 PROJEKT REMONT SAL LEKCYJNYCH W CZĘŚCI PÓŁNOCNEJ BUDYNKU SZKOŁY ZESPOŁU SZKÓŁ NR 1 MIŃSK MAZOWIECKI UL. BUDOWLANA 4 INWESTOR: ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 1 im. Kazimierza Wielkiego Mińsk Mazowiecki ul. Budowlana 4 OPRACOWAŁ: mgr inż. Bogusław Kowalczyk Mińsk Mazowiecki ul. Mała 3 Mińsk Mazowiecki, wrzesień 2010 r.

3 OPIS TECHNICZNY REMONTU BUDYNKU 1. Cel opracowania Celem opracowania jest wykonanie remontu sal lekcyjnych w części budynku polegającego na wymianie wewnętrznej stolarki drzwiowej, wymianie okładzin ścian z paneli pilśniowych laminowanych na tynki gładkie malowane, malowanie sufitów wymianie nawierzchni posadzek z deszczułek dębowych na płytki gresowe. W tej części projektowana jest również wymiana instalacji oświetleniowej i instalacji centralnego ogrzewania. 2. Podstawa opracowania. a/ Nie zachowała się żadna kompletna dokumentacja budowlana budynku. Inwentaryzacja uproszczona budynku została wykonana przez autora na podstawie pomiarów z natury. Uwzględnia ona elementy budynku niezbędne do prawidłowego określenia zakresu i ilości robót do wykonania. b/ zakres robót został ustalony i uzgodniony z inwestorem. 3. Ogólna charakterystyka budynku Budynek został wybudowany w latach jako jeden z budynków Zespołu Szkół Budowlanych z przeznaczeniem na cele dydaktyczne Zespołu. Budynek Szkoły składa się z 3 skrzydeł. Dach na skrzydle południowym i północnym kryty jest blachodachówką na więźbie drewnianej czterospadowej o spadku połaci o wartości ok. 40%; dach nad skrzydłem środkowym pokryty jest papą asfaltową, spadek połaci 5 %. Pokrycie dachowe jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnim dziesięcioleciu w całym budynku wymieniono okna z drewnianych na okna z profili z PCV i aluminiowe, ocieplono ściany zewnętrzne styropianem z wykończeniem tynkiem cienkowarstwowym akrylowym, ocieplono poddasze, wymieniono pokrycie dachowe. Wewnątrz wyremontowano łazienki. Parter w części północnej budynku adaptowano na potrzeby dydaktyczno biurowe Ośrodka Szkolenia Maszynistów. Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową zimnej wody, kanalizacja sanitarna, centralnego ogrzewania, odgromową. Ogólny stan techniczny instalacji jest zły w pomieszczeniach nie remontowanych Dane ogólne o stanie wykończenia skrzydła północnego budynku stan istniejący - Posadzki wg opisu na rysunkach inwentaryzacji, w pomieszczeniach lekcyjnych klepka dębowa w bardzo złym stanie technicznym, korytarze lastryko, wc i parter terakota, w niektórych pomieszczeniach panele MDF, na parterze płytki gresowe. - Tynki wewnętrzne tynki cementowo wapienne, ściany pomieszczeń wc wyłożone są glazurą na wysokość do 2,0 m. Korytarze i pomieszczenia biurowe malowane są farbami emulsyjnymi i ftalowymi. Na korytarzach i w części sal lekcyjnych lamperie olejne o wysokości do 1,6 m. W niektórych salach I i II piętra na ścianach położono boazerię z płyt laminowanych. Stan techniczny dostateczny i bardzo zły w pomieszczeniach nie remontowanych. Na ścianach korytarzy i sal lekcyjnych parteru położono boazerią z płyt panelowych pilśniowych laminowanych

4 - Stolarka okienna i drzwiowa okna z PCW ze skrzydłami rozwieranymi oraz uchylno rozwieranymi, z szyba zespoloną o izolacyjności cieplnej k = 1,1 W/m2K, nowe. Parapety wewnętrzne lastrykowe, z płyty MDF. Stolarka drzwiowa wewnętrzna niejednorodna: drewniana, z MDF, stalowa. Stan bardzo zły do wymiany. - Klatka schodowa podesty i biegi wykonane z płyt żelbetowych opartych na ścianach zewnętrznych, wykończone lastryko. 3. Opis zakresu prac remontowych I/ roboty rozbiórkowe: - wyburzenie ścianek działowych o konstrukcji drewnianej / tymczasowych /na korytarzach oraz pomiędzy salami lekcyjnymi a zapleczami wg rysunku - wykucie wszystkich drzwi wewnętrznych - skucie istniejących tynków odpadających, z zaciekami i demontaż okładzin ze ścian, - skucie istniejących posadzek z klepki, oczyszczenie podłoża z lepiku, II/ prace projektowane: - ścianki działowe: z płyt gipsowo kartonowych na ruszcie stalowym wg rozwiązań systemowych, na parterze istniejącą ścianę z paneli zastąpić ścianą o odporności ogniowej EI60, - zamurowanie otworów po likwidowanych otworach drzwiowych - wykonać z cegieł ceramicznych na zaprawie wapienno cementowej, - na ścianach i sufitach - tynki wapienno cementowe kat. III wykończone gładzią gipsową, na suficie sal lekcyjnych I piętra projektuje się montaż systemowego sufitu podwieszanego z płyt mineralnych o izolacyjności akustycznej co najmniej 36 db. - malowanie i okładziny w pomieszczeniach lekcyjnych i korytarzu projektuje się ściany malować farbami emulsyjnymi nieścieralnymi, zmywalnymi, na wysokość do 1,6m ściany pomalować farbami odpornymi na zmywanie na podłożu szpachlowanym, - na korytarzu II piętra ściany wyłożyć do wysokości 2,1m płytkami wielkoforatowymi glazurowanymi układanymi we wzory, na klej. Sufity malowane farbami emulsyjnymi o wysokich parametrach estetycznych i użytkowych. W salach lekcyjnych i korytarzach zamontowanie na ścianach deski odbojowej o szerokości 15 cm montowana na wysokości ok. 70 cm od podłogi / wysokości ławki /oraz montaż osłon narożników otworów drzwiowych i ścian narożniki o boku 12 cm i wysokość 2,0 m. - naprawa i malowanie ścian na parterze budynku po robotach instalacyjnych. - podłogi- projektuje się następujące warstwy podłogowe: - położenie warstwy wyrównującej z betonu, - wykonanie warstwy izolacji przeciwwilgociowej z gruntu dyspersyjnego [ folia w płynie itp], - płytki gresowe o wymiarach co najmniej 30 x 30 układane we wzory, na klej we wszystkich pomieszczeniach lekcyjnych / wskazanych na rysunkach/, spoinowane fugami wodoodpornymi. - w pomieszczeniach biblioteki cyklinowanie i lakierowanie istniejącej podłogi, - na korytarzu II piętra położenie na istniejącym lastryku płytek gresowych, Istniejące schody wewnętrzne - malowanie i wykoszenie ścian jak dla korytarzy, - wykonanie pomieszczenia technicznego pod schodami wg opisu na rysunku. uzupełnienie /naprawa / elementów poręczy stalowej, wymiana poręczy drewnianej balustrady, opalenie istniejącej farby olejnej, malowanie farba ftalową elementów stalowych

5 - stolarka drzwiowa wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych w zakresie opracowani. Nowe wykonać zgodnie z zestawieniem stolarki. z profili z kształtowników aluminiowych o grubości minimum 50 mm, skrzydła wymiarach 90 x 200cm / w świetle ościeży mocowane na 3 zawiasach wzmocnionych. Wyposażenie drzwi: zamki z wkładką bębenkową, wzmocnione klamki, szyby refleksyjne tzw. lustro weneckie, bezpieczne. Panele pełne wandalom odporne. W ścianie oddzielającej pomiędzy skrzydłem północnym a środkowym / z aulą/ oraz w wyjściu na strych zastosować drzwi stalowe o odporności ogniowej EI 60, a w pomieszczeniach technicznych EI 30. W ścianie parteru wejście do CKU oraz w części piwnicznej wejście dostatni, zaprojektowano drzwi dwuskrzydłowe wg zestawienia wyposażone w zamek antypaniczny. Na wszystkich drzwiach montowana jest listwa maskująca. Wszystkie drzwi montowane są w licu ścian korytarza z możliwością wykładania skrzydła na ścianę. III / Instalacje wewnętrzne i wyposażenie - w pomieszczeniach jest instalacja centralnego ogrzewania wymiana grzejników wg odrębnej dokumentacji, - przebudowa wewnętrznej instalacji oświetleniowej i gniazd wtyczkowych wg odrębnej dokumentacji. - wymiana wewnętrznych hydrantów ppoż. wg obowiązującej normy. Szczegółowy zakres robót jest ujęty w przedmiarach robót.

Podobne dokumenty

PROJEKT BUDOWLANY REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH

PROJEKT BUDOWLANY REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH BIURO USŁUG PROJEKTOWYCH I OBSŁUGI INWESTYCYJNEJ >>JAN HARA