U M O W A Załącznik nr 3

Transkrypt

1 U M O W A Załącznik nr 3 Dnia 2008 r. w Łomży pomiędzy Dyrektorem III Liceum Ogólnokształcącego w Łomży Grażyną Chodnicką, zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, a.... w Łomży, ul...., zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, reprezentowanym przez: została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Umowa zostaje zawarta w wyniku przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego na podstawie Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych ( Dz. U. Nr 19, poz. 177 z późn. zm.) Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje realizację robót budowlanych związanych z na zasadach określonych w niniejszej umowie, SIWZ, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiaru i złożoną ofertą, które są załącznikami do niniejszej umowy. 2. Wartość robót strony ustalają na kwotę ryczałtową brutto w wysokości...zł, (słownie:...zł) tj. zgodnie z treścią wybranej oferty. 3. Wynagrodzenie, o którym stanowi pkt.2 niniejszego paragrafu zostało ustalone w oparciu o kosztorys ofertowy złożony przez Wykonawcę w ramach przetargu stanowiący wraz z formularzem ofertowym załącznik do niniejszej umowy. 4. Kosztorys ofertowy został opracowany przy uwzględnieniu: - stawka roboczogodziny... zł - koszty pośrednie do R i S... % - koszty zakupu... % od wartości materiałów - zysk do R, S i Kp... % tj. stawki wynikające z oferty Wykonawcy 5. Wykonawca, po dokonaniu wizji lokalnej oraz sprawdzeniu zakresu robót z przedmiarem robót oświadcza, że uwzględnił wszystkie czynności w wynagrodzeniu, oraz, że wynagrodzenie, o którym stanowi pkt. 2 odpowiada nakładowi prac niezbędnemu do wykonania niniejszej umowy. 6. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia z dołożeniem staranności wymaganej od profesjonalisty. 7. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot niniejszej umowy zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, normami państwowymi i branżowymi, prawem budowlanym i sztuką inżynierską oraz na warunkach ustalonych niniejszą umową. 8. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT, NIP Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT, NIP Wykonawca wykona wszystkie roboty osobiście tj. zgodnie z treścią wybranej oferty. 1

2 2. Wykonawca zleci wykonanie następujący zakres robót dla firmy Wykonawca odpowiada za działanie bądź zaniechanie osób trzecich, jak za swoje własne Wykonawca zobowiązuje się zrealizować umowę w terminie do r. 2. Zamawiający w terminie 1 dnia od daty podpisania umowy przekaże a Wykonawca przyjmie: - plac budowy, Zamawiający zastrzega konieczność realizacji umowy przy utrzymaniu normalnego funkcjonowania pracy administracji zlokalizowanej w tym budynku. 4. Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco informować Zamawiającego na piśmie o przeszkodach w zrealizowaniu w terminie przedmiotu umowy Do obowiązków Wykonawcy w szczególności należy : 1/ zapewnienie kompetentnego kierownictwa, siły roboczej, sprzętu, innych urządzeń oraz wszelkich przedmiotów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy oraz usunięcia ewentualnych wad, stwierdzonych podczas odbioru lub w okresie gwarancji, 2/ zapewnienie odpowiednich warunków bezpieczeństwa oraz rozwiązań organizacyjnotechnicznych stosowanych ze względu na charakter umowy i specyfikę Zamawiającego w uzgodnieniu z Zamawiającym, 3/ zakup niezbędnych materiałów, dostarczenie atestów na materiały przed ich wbudowaniem 4/ składanie materiałów i sprzętu w ustalonych z Zamawiającym miejscach z utrzymaniem należytego porządku, 5/ pokrycia kosztów wywozu śmieci, gruzu itp., 6/ po zakończeniu robót uporządkowanie terenu, 7/ zabezpieczenie mienia własnego, pracowników od zniszczenia i kradzieży, 8/ ubezpieczenie budowy od odpowiedzialności cywilnej i ryzyka budowlanego, 9/ ubezpieczenie na wypadek śmierci i od następstw nieszczęśliwych wypadków pracowników, przy udziale których realizuje zamówienie. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za efekty i skutki, w szczególności szkody i wady, wykonanych prac. 3. Wykonawca zobowiązuje się we własnym zakresie, na własny koszt, ryzyko i odpowiedzialność zapewnić niezbędne do wykonania przedmiotu umowy zajęcie chodnika oraz pasa drogowego. 4. Do obowiązków Zamawiającego w szczególności należy : 1/ udostępnienie w terminie frontu robót, 2/ zaopatrzenie w energię elektryczną i wodę, 3/ zapłata za wykonaną robotę. 4/ zapewnić nadzór inwestorski Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie kierownik budowy: Pan/i Przedstawicielem Zamawiającego będzie inspektor nadzoru inwestorskiego Pan/i W przypadku, w którym w toku wykonania robót pojawi się konieczność wykonania robót dodatkowych Wykonawca zobowiązany jest powiadomić na piśmie o tym fakcie 2

3 Zamawiającego w dniu, w którym powziął wiadomość o konieczności wykonania tych robót. 2. W terminie do 3 dni od dnia zawiadomienia Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu na piśmie szczegółowy spis prac dodatkowych oraz kosztorys ich wykonania. Kosztorys i spis prac nie są wiążące dla Zamawiającego. 3. Jeżeli w toku realizacji robót wystąpi konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie obejmowała dokumentacja techniczna i przedmiar robót, a których nie można było przewidzieć w momencie zawierania umowy i ich zakres nie przekroczy 20% wartości uprzedniego zamówienia, to Wykonawca zobowiązany jest do wykonania ich na dodatkowe zamówienie po dokonaniu następujących czynności: - sporządzenie protokołu z udziałem Zamawiającego określającego zakres robót oraz zasadność ich wykonania, - wyceny tych robót wg wskaźników cenotwórczych przyjętych w kosztorysach ofertowych dla poszczególnych branż, - zatwierdzenia kosztorysu i akceptacji wykonania przedmiotowych robót przez Zamawiającego. 4. Roboty dodatkowe, ustalone w trybie określonym w 7 zostaną rozliczone kosztorysem w oparciu o: - stawka roboczogodziny... zł - koszty pośrednie do R i S... % - koszty zakupu... % od wartości materiałów - zysk do R, S i Kp... % ( tj. stawki wynikające z oferty Wykonawcy) Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego, do 2 dni naprzód, o gotowości do przystąpienia do robót ulegających zakryciu oraz terminie robót zanikowych. Termin odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających określa Zamawiający. 2. W przypadku, w którym Wykonawca nie poinformuje, zgodnie z pkt. 1 niniejszego paragrafu, Zamawiającego o robotach ulegających zakryciu lub zanikających Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt, na wezwanie Zamawiającego odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić do stanu poprzedniego. 3. W przypadku stwierdzenia wad lub nieprawidłowości Zamawiający wyznacza Wykonawcy termin ich usunięcia Materiały do wykonania robót zapewni Wykonawca. 2. Wszystkie użyte do remontu materiały muszą być najwyższej jakości (I gatunek). Wykonawca przedstawi faktury zakupu na materiały dla Zamawiającego Rozliczenie nastąpi po podpisaniu przez Zamawiającego: 1/ bez zastrzeżeń protokołu odbioru końcowego, 2/ otrzymania faktury końcowej VAT w terminie Zapłata nastąpi na rachunek bankowy Wykonawcy Strony dopuszczają miesięczne rozliczenie za poprzedni okres, w którym wartość robót przekracza 10 tysięcy zł, na podstawie podpisanego przez zamawiającego protokołu odbioru robót w toku i wystawienie faktury VAT, w terminie 21 dni. 11 3

4 1. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego poinformowania Zamawiającego, co najmniej na 14 dni naprzód, o gotowości do dokonania odbioru końcowego. Gotowość do dokonania odbioru musi być potwierdzona przez Zamawiającego. Termin odbioru ustala Zamawiający. 2. W odbiorach uczestniczyć będą przedstawiciele Zamawiającego, Wykonawca, kierownik budowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu, najpóźniej w dniu odbioru, wszelkie dokumenty niezbędne do oceny prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności: 1/ protokoły odbiorów technicznych, 2/ wszelkie wymagane prawem atesty, certyfikaty,deklaracje zgodności z Polskimi Normami itp., w szczególności dotyczące wbudowanych materiałów, 4.Odbiór uważa się za dokonany w przypadku podpisania protokołu odbioru przez Zamawiającego. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego, lub innych uczestników odbioru istnienia wad lub nieprawidłowości Zamawiający odmawia podpisania protokołu odbioru wyznaczając Wykonawcy termin do usunięcia wad lub nieprawidłowości. Po usunięciu wad lub nieprawidłowości Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o gotowości do odbioru na zasadach określonych w pkt.1 niniejszego paragrafu. 5. Przekazanie przedmiotu umowy zostanie dokonane po podpisaniu przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a/ za każdy dzień zwłoki w oddaniu robót objętych umową - w wysokości 0,2 % ceny umownej, b/ za każdy dzień zwłoki w usunięciu wad - w wysokości 0,2% ceny umownej poczynając od dnia następnego po upływie terminu wyznaczonego na usunięcie wad 2. Naliczenie kar umownych nie wyłącza odpowiedzialności odszkodowawczej na zasadach ogólnych. 3. Zamawiający może dochodzić kar w wysokości 200,00 zł za każdy dzień opóźnienia wykonania umowy. 4. W przypadku, gdy kary umowne nie pokryją szkody, Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania odszkodowania w pełnej wysokości Odstąpić od realizacji umowy bądź ją wypowiedzieć można w następujących przypadkach 1/ jeżeli Wykonawca: a) nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umowy, b) zaniechał realizacji kontraktu, bądź przerwał realizację robót przez okres dłuższy niż trzy dni. 2. Odstąpienie może nastąpić po uprzednim bezskutecznym wezwaniu Wykonawcy do usunięcia przyczyn. 3. Odstąpienie z powodów określonych w pkt. 1 skutkuje naliczeniem kar umownych w wysokości 10 % wartości robót, o której mowa w 2 pkt. 2 umowy. 4. Niezależnie od przypadków określonych w pkt 1 Zamawiający może wypowiedzieć umowę lub jej część z powodu zdarzeń niezależnych od Zamawiającego lub wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy i po upływie 1-tygodniowego okresu wypowiedzenia od umowy odstąpić. 4

5 Wypowiedzenie nie rodzi skutków w postaci kar. W okresie wypowiedzenia Wykonawca obowiązany jest zabezpieczyć roboty. 5. Wypowiedzenie umowy i odstąpienie od niej spowoduje konieczność rozliczeń wg stanu na dzień zaprzestania realizacji umowy, przy zastosowaniu stawek jednostkowych z kosztorysu ofertowego Zabezpieczenie należytego wykonania umowy niewymagane Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty. 2. Okres gwarancji ustala się na: a/ 36 miesiące gwarancji na wykonane prace, od daty odbioru końcowego 3. Wykonawca w ramach gwarancji ponosi odpowiedzialność za: wady fizyczne zmniejszające wartość użytkową, techniczną robót. 4. W ramach gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do usunięcie nieodpłatnie wad. 16 Wykonawca odpowiedzialny będzie za szkody wyrządzone Zamawiającemu w związku z realizowaniem przedmiotu umowy - przekraczające wysokość kar umownych, wg przepisów Kodeksu Cywilnego Zamawiający będzie płacił Wykonawcy odsetki za opóźnienie w zapłacie faktury końcowej w wysokości 0,2% za każdy rozpoczęty dzień zwłoki. 2.Wykonawca nie może dokonywać cesji wierzytelności bez pisemnej zgody Zamawiającego. 18 SIWZ na realizację robót budowlanych związanych z ofertą z dnia... wraz z załącznikami stanowią integralną część niniejszej umowy. 19 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r. 20 Ewentualne spory mogące wyniknąć na tle wykonania postanowień niniejszej umowy (po wyczerpaniu drogi polubownego załatwienia sprawy) strony poddają rozstrzygnięciu właściwemu sądowi powszechnemu w Łomży. 21 Umowę sporządzono w 2-ch jednobrzmiących egzemplarzach, jednym dla każdej ze stron. Wykonawca: Zamawiający: