Uchwala Nr... Rady Miejskiej w Obornikach

Transkrypt

1 Uchwala Nr... Rady Miejskiej w Obornikach w sprawie: zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego m.oborniki i fragmentów gminy Oborniki Na podstawie art.26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 89,poz.415 z 1994 r.) oraz art.18 ust.2 pkt 5 i art.40 ust.l ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie terytorialnym (Dz.U.Nr 16,poz.95 z późniejszymi zmianami) Rada Miasta i Gminy Oborniki uchwala, co następuje: 1 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego m.oborniki i fragmentów gminy Oborniki zatwierdzonego Uchwałą Nr V/51/94 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 6 grudnia 1994 roku ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Poznańskiego Nr 22, poz Zmianę planu przedstawiono w postaci następujących materiałów: a) ustaleń zawartych w 3, 4 i 5 niniejszej uchwały, b) rysunku planu przedstawionego na planszy w skali 1:5000 stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 2 Przedmiotem zmiany fragmentu planu ogólnego miasta jest zmiana przeznaczenia części działki o numerze geodezyjnym 413 położonej w miejscowości Kowanówko k/obornik. S 3 1. Zmiana dotyczy wyłączenia z obszaru działki nr 413 stanowiącej teren szpitala kardiologicznego oznaczony symbolem DZ, 3-ch działek, z przeznaczeniem ich pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności MN (2 działki) i zabudowę wielorodzinną MW (1 działka), 2. Dla obszarów działek wym. w pkt 1 ustala się linie rozgraniczające oraz nowe symbole w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki - K 34a MN, K 34b MN i E 34c MW.

2 i e 4 Oznaczenia graficzne zawarte w legendzie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki i fragmentów gminy Oborniki - plansza podstawowa w skali 1 : 5000 są obowiązującymi ustaleniami dla rysunku zmiany planu. Ustalenia szczegółowe: S 5 1.Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1.1. Tereny wyłączane wraz z budynkami zabezpieczają niezbędne potrzeby do ich prawidłowego funkcjonowania Wprowadza się na wydzielanych terenach MN i MW zakaz budowy nowych i rozbudowy istniejących obiektów Wszelkie przebudowy, modernizacje i remonty zabudowy istniejącej wymagają uzgodnienia z konserwatorem zabytków. 2.Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: 2.1.Zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci. 2.2.Odprowadzenie ścieków socjalno-bytowych do istniejących urządzeń. 2.3.Odprowadzenie wód opadowych do sieci istniejącej. 2.3.Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej stacji energetycznej na terenie UZ. 2.4.Ogrzewanie z kotłowni istniejącej na terenie UZ. 8 6 Zgodnie z wymogami ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U.Nr l6,poz.78) zgoda na wyłączenie gruntów z użytków rolnych uzyskana została podczas aktualizacji miejscowego planu ogólnego zagospodarowania miasta w 1994 roku ( Uchwała nr V/51/94 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia r. - Dz.Urząd.Woj.Poznańskiego nr 22tpos.247). 0 7 Zgodnie z art.10 ust*3 i srt*36 ust.3 ustawy o sago* spodarowaniu przestrzennym ustala sif jednorazową opłatę i tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 5,0 I tego wzrostu.

3 3 S 8 Traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki i fragmentów gminy Oborniki zatwierdzony Uchwałą Nr V/51/94 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 6 grudnia 1994 roku (Dz.Urz.Wojew.Poznańskiego Nr 22, poz.247). w części sprzecznej z ustaleniami niniejszej uchwały. S 9 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Oborniki Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Poznańskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej p Oborniki, dnia?1 mer inż. Wo /

4 IJ/.ASA ON I B N I l< do Uchwały Hr XV*iy / 3 Rody Miejskiej w Obornikach 8 dnia, ^.., roku w sprawia:zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego a.oborniki i fragmentów gminy Oborniki Projekt zmian planu zagospodarowania przestrzennego w/w terenów został opracowany zgodnie z przepisami: - Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (OZ.U.Nr 16, poz.95), - Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Oz.U.Nr 89, poz.415), - Rozporządzania Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia r. w sprawia określania wymagali jakim powinna odpowiadać prognoza wpływu ustalali planu na środowisko przyrodnicze (Oz.U.Nr 29, poz.150), - Zarządzania Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia r. w sprawie rodzajów wzorów dokumentów stosowanych w pracach planistycznych (Monitor Polski Nr 3 z 1995 r, poz.40). Prace nad zmianą planu rozpoczęto po podjęciu przez Rade Miejską w Obornikach Uchwały Nr XXXV/321/97 w dniu roku, określającej przedmiot i zakres dokonania zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego a.oborniki i fragmentów gminy Obornik i, obejmujący działkę nr 413 w Kowanowku, gmina Oborniki tflkp. Zawiadomienia Mr USM 7325/9/97 o prtystąpieniu do tmiany planu wysiano w dniu 2S lipca 1997 roku* Obwieszczenia jw. wywieszono na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy oraz w miejscowości Kowanowko i siedzi* bie Szpitala Kardiologicznego w Kowanowku w dniach od 31 lipca do 26 sierpnia 1997 roku* Komunikat jw, w "Dzienniku Poznańskim" ukazał slg w dniu 30 lipca 1997 roku (Mr 176)* Mn i oski o wyrażenia opinii Mr USM jednostek opiniujących w dniu 29 lipca 7329/9/97 wysłano 1997 roku* do

5 2 Swoje opinie nadesłały następujące jednostki: * Wojewódzki Sztab Wojskowy w Poznaniu pismem nr 1258 z dnia r. * Nadleśnictwo Oborniki Wlkp. pismem nr 21/32/97 z dnia roku. Wnioski o uzgodnienie projektu zmiany planu - znak jw. wysłano do jednostek uzgadniających 20 sierpnia 1997 roku. Uzgodnienie na piśmie przysłali: * Wojewódzki Sztab Wojskowy w Poznaniu - nr 1328 z dnia roku oraz * Wielkopolski Okręgowy Zakład Gazownictwa w Poznaniu (Nr GTS 14/6113/9904/20/97 w dniu r.) * Wojewódzki Konserwator Zabytków w Poznaniu pismem Nr PSOZ-2318/97 z dnia r. Zawiadomienia do zainteresowanych stron o wyłożeniu projektu zmiany planu do publicznego wglądu wysłano w dniu 18 września 1997 roku przy piśmie nr USM 7325/9/97. Komunikat o wyłożeniu projektu zmian planu do publicznego wglądu ukazał się w "Dzienniku Poznańskim w dniu 22 września 1997 roku (Nr 221). Obwieszczenie jw. wywieszono na tablicach ogłoszeń: Urzędu, wsi Kowanówko i Szpitala Kardiologicznego w dniach od 19 września do 21 października 1997 roku. Projekt zmiany planu był wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 1 do 21 października 1997 roku. W okresie wyłożenia nie wpłynęły żadne zarzuty ani protesty. Do rozpatrzenia i uchwalenia przedstawiono projekt uchwały na sesji Rady Miejskiej w Obornikach w dniu r Komunikat o terminie sesji, której przedmiotem będzie uchwalenie w/w zmiany planu ukazał się w "Dzienniku Poznańskim" w dniu 1997 roku (Nr ). Obwieszczenia nt. jw. zostały wywieszone na tablicach ogłoszeń: w Urzędzie Miasta i Gminy oraz we wsi Kowanówko i w Szpitalu Kardiologicznym w dniu 1997 r. Po podjęciu, uchwała zostanie przekazana Wojewodzie Poznańskiemu wraz z dokumentacją planistyczną i formalną do oceny zgodności z prawem, a następnie do opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Poznańskiego. Przewodnicz Miasta i Cm