UCHWAŁA Nr...ŁLY.J..t!.LJ.j3S Rady Miejskiej w Obornikach z dnia

Transkrypt

1 UCHWAŁA Nr...ŁLY.J..t!.LJ.j3S Rady Miejskiej w Obornikach z dnia w sprawie: zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki i fragmentów gminy Oborniki. Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (DZ.U. Nr 89, poz. 415 z 1994 r. z późniejszymi zmianami) oraz art 18 ust. 2, pkt. 5 i art. 40, ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym ( Dz.U. Nr 16 poz. 95 z 1990 r. z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Obornikach uchwala, co następuje: 1-1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki i fragmentów gminy Oborniki, zatwierdzonego uchwałą nr V/51/94 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 6 grudnia 1994 r. ( DZ. Urzęd. Woj. Poznańskiego Nr 22, poz. 247 ) 2. Zmianę planu przedstawiono w postaci następujących materiałów: a/ ustaleń zawartych w 3,4 i 5 niniejszej uchwały, b/. rysunku planu przedstawionego na planszy w skali 1 : 5000, stanowiącego zał. nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Przedmiotem zmiany fragmentu planu ogólnego miasta jest zmiana przeznaczenia działki o oznaczeniu geodezyjnym: obręb Oborniki, arkusz mapy 37, nr dz. 2179, pow 1,7968 ha, właściciel: Wielkopolskie Fabryki Mebli Spółka Akcyjna, Kw , położonej w rejonie ulicy Szamotulskiej w Obornikach Zmiana dotyczy przeznaczenia obszaru działki nr 2179, położonej w terenach niezainwertowanych, projektowanych pod działki rzemieślnicze i oznaczonych symbolem G i l P/UR na cele przemysłowe 2. Dla obszaru działki wym w pkt 1 ustala się linie rozgraniczające oraz nowy symbol w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki * 0 11 P

2 1 4. I Oznaczenia graficzne zawarte w legendzie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania i przestrzennego miasta Oborniki i fragmentów gminy Oborniki - plansza podstawowa w skali 1 : 5000 są obowiązującymi ustaleniami dla rysunku zmiany planu ( zał. nr 1. ). 5. U stalenia szczegółowe: 1. zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1.1. ustala się powierzchnie przeznaczone pod: a/, zabudowę kubaturową t.j. halę produkcyjno-magazynową mebli tapicerowanych, b/. wewnętrzny plac manewrowy, d. parking samochodów osobowych Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy od ulicy Szamotulskiej, t.j. drogi krajowej nr 187 w odległości 10,0 m od krawędzi jezdni. I l.3. Ustala się obsługę całego terenu G 11 P poprzez wjazd istniejący na terenie G 10 P. 2. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci, '2.2. odprowadzenie ścieków socjalno-bytowych do istniejących urządzeń, 2.3. odprowadzenie wód opadowych do sieci miejskiej, I 2.4. zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej stacji energetycznej na terenie G 10 P. i 2.5. ogrzewanie z kotłowni istniejącej na terenie G 10 P. 6. Zgodnie z wymogami ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 16, poz. 7 8 ) zgoda na wyłączenie gruntów z użytków rolnych uzyskana została podczas aktualizacji miejscowego planu ogólnego zagospodarowania miasta w 1994 r. ( uchwała nr W51/94 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia r. H Dz.Urz Woj Poznańskiego nr 22, poz. 247) Zgodnie z art 10 ust. 3 i art 36 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym stała się jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 1 % 57.

3 8. Traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki, zatwierdzony uchwałą Nr V/51/94 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 6 grudnia 1994 r. (Dz.Urz.Woj.Poznańskiego Nr 22, poz. 247 ) w części sprzecznej z ustaleniami niniejszej uchwały. 9. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Oborniki. 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Poznańskiego. Z G O D N O Ś Ć odpisu z oryginałem stwierdzam Oborniki, d n. i M Ł.. / ) 1 9. f?, Przewodniczący ^ F^ady Miejskiej mgr inż. Wojciech Pawlik

4 UZASADNIENIE do uchwały N r... *L.yJ H2.9 z dnia.rady Miejskiej w Obornikach 1998 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki i fragmentów gminy Oborniki. Projekt zmian planu zagospodarowania przestrzennego w/w terenów został opracowany zgodnie z przepisami: - ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym ( Dz.U. Nr 16, poz. 95 ) - ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U. Nr 89, poz. 415) - Rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 9 marca 1995 r. w sprawie określenia wymagań jakim powinna odpowiadać prognoza wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze ( Dz.U. Nr 29, poz. 150 ) - Zarządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie rodzajów wzorów dokumentów stosowanych w pracach planistycznych r ( Monitor Polski Nr 3 z 1995 r., poz. 40 ). Prace nad zmianą planu rozpoczęto po podjęciu przez Radę Miejską w Obornikach uchwały nr XXXII/289/97 w dniu 27 marca 1997 r., określającej przedmiot i zakres dokonania zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki i fragmentów gminy Oborniki, obejmujący działkę nr 2179 w Obornikach przy ulicy Szamotulskiej. Zawiadomienia nr USM 7325/1/97 o przystąpieniu do zmiany planu wysłano w dniu 14 kwietnia 1997 r. Obwieszczenia j.w. wywieszono na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy oraz w Fabrykach Mebli S. A. i na tablicy Komitetu Osiedlowego w rejonie ulicy Szamotulskiej w dniach od 17 kwietnia do 19 maja 1997 r. Komunikat j w w Dzienniku Poznańskim ' ukazał się w dniu 21 kwietnia 1997 r. (N r 9 3 ). Wnioski o wyrażenie opinii nr USM 7325/1/97 wysłano do jednostek opiniujących w dniu 14 kwietnia 1997 r. Swoje opinie nadesłały następujące jednostki: * Wielkopolski Okręgowy Zakład Gazownictwa w Poznaniu ( Nr O TS-14/6113/4376/20/97 w dniu 13 maja 1997 r )

5 Wojewódzki Konserwator Zabytków w Poznaniu ( Nr PSOZ-1067/97 z dnia 13 maja 1997 r. ) Wojewódzki Sztab Wojskowy w Poznaniu ( Nr 622 z dnia 28 kwietnia 1997 r. ) Wnioski o uzgodnienie projektu zmiany planu - znak j.w. wysłano do jednostek uzgadniających 14 maja 1997 r. Uzgodnienie na piśmie wpłynęło od Wojewódzkiego Sztabu Wojskowego w Poznaniu - Nr 816 z dnia 28 maja 1997 r. Zawiadomienia do zainteresowanych stron o wyłożeniu projektu zmiany planu do publicznego wglądu wysłano w dniu 3 czerwca 1997 r. przy piśmie nr USM 7325/1/97 Komunikat o wyłożeniu projektu zmian planu do publicznego wglądu ukazał się w Dzienniku Poznańskim w dniu 6 czerwca 1997 r. ( Nr 130 ). Obwieszczenie j.w. wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu w dniach od 3 czerwca do 6 lipca 1997 r. Projekt zmiany był wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 16 czerwca do 6 lipca 1997 r. W dniu 21 lipca 1997 r. zarzut do zmiany planu złożyły panie Krystyna Dzik i Danuta Tadla, zam. w Poznaniu. Zarzut został rozpatrzony i odrzucony przez Zarząd Miasta i Gminy Oborniki na posiedzeniu w dniu 29 lipca 1997 r. ( protokół nr 137/97 z posiedzenia w dniu 29 lipca 1997 r. ) Komunikat o sesji Rady Miejskiej ogłoszono w Dzienniku Poznańskim Nr 214 z dnia 13/14 września 1997 r. Obwieszczenie j.w. wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu w dniach od 11 września do 25 września 1997 r. Zawiadomienia do zainteresowanych stron o sesji j.w wysłano w dniu 11 września 1997 r. przy piśmie nr USM 7325/1/97 ( potwierdzenia odbioru z dnia 17 września Rada Miejska w Obornikach na sesji w dniu 25 września 1997 r. podjęła uchwałę Nr XXXVI1/336/97 o odrzuceniu zarzutu do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki wniesionego przez w/w osoby

6 Odpis uchwały wraz z pouczeniem o dopuszczalności wniesienia skargi do NSA doręczono wnoszącym zarzut dnia 17 i 18 października 1997 r. Po wniesieniu skargi, wyrokiem z dnia 19 maja 1998 r. Sygnatura akt nsa/pol838/97 NSA w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Poznaniu, ul. 3 Maja 46 oddalił skargę p. Danuty Tadla. Po rozpatrzeniu i uchwaleniu przedstawiono projekt uchwały na sesji Rady Miejskiej w Obornikach w dniu 29 maj 1998 r. Komunikat o terminie sesji, której przedmiotem będzie uchwalenie w/w zmiany planu ukazał się w Dzienniku Poznańskim w dniu 22 majal998 r. nr 119. Obwieszczenia n.t. j.w. zostały wywieszone na tablicach ogłoszeń: w Urzędzie Miasta i Gminy oraz Wielkopolskich Fabrykach Mebli S.A. w Obornikach w dniu 20 majal998 r. Po podjęciu uchwała zostanie przekazana Wojewodzie Poznańskiemu wraz z dokumentacją planistyczną i formalną do oceny zgodności z prawem, a następnie do opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Poznańskiego.