PRODUCTION HALL OFFER PRODUCTION HALL DATA

Transkrypt

1 PRODUCTION HALL OFFER PRODUCTION HALL DATA 1. Name of production hall / Nazwa hali produkcyjnej ZPAS - NET hall in Nowa Ruda / Hala ZPAS - NET w Nowej Rudzie 2. Location / Lokalizacja Town / Street Miasto / Ulica Nowa Ruda / ul. Górnicza 19 Province (oivodship) / Województwo Lower Silesia/ Dolny Śląsk Special Economic Zone / Specjalna Strefa Ekonomiczna Yes, Walbrzych Special Economic Zone INEST-PARK Tak, Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna INEST-PARK Technology / Industrial Park Park Technologiczny / Przemysłowy No / Nie Website / Strona internetowa 3. Owner / Właściciel obiektu ZPAS S.A. ( Contact person / Osoba do kontaktu Name, surname Imię, nazwisko Grażyna Cal Tel: g.cal@invest-park.com.pl 4. Basic data for production hall / Podstawowe dane dotyczące hali produkcyjnej 4.1 Usable space (including: social and office space) / Powierzchnia użytkowa (w tym: powierzchnia socjalna i biurowa) Total area of the building (production and offices): m 2 Powierzchnia użytkowa budynku produkcyjno biurowego: (hall: sq.m., offices: 550 sq.m., social: 450 sq.m. / hala: m 2, biura: 550 m 2, częśd socjalna: 450 m 2 ) Total area of the hall Powierzchnia całkowita hali Hall No Hall No Hall No Hall No Hala nr Hala nr Hala nr Hala nr sq. m. m 2 Number of storeys Liczba kondygnacji Hall No. 1: one floor and a basement* Hall No. 2, 3 and 4: one floor Hala nr 1: jedna nadziemna oraz przyziemie* Hala nr 2, 3 i 4: jedna nadziemna 1

2 Height Wysokośd Hall No. 1 5,63 m Hall No. 2 3,97 m Hall No. 3 3,97 m Hall No. 4 4,78 m Hala 1 5,63 m Hala 2 i 3 3,97 m Hala 4 4,78 m Year of construction Rok budowy 2007 Floor carrying capacity Nacisk na posadzkę kg/m 2 kg / sq. m. kg / m 2 Year of modernization Rok modernizacji - Further areas: / Pozostałe powierzchnie: Total area currently used as storage area / 681 sq.m. / m 2 Całkowita powierzchnia wykorzystywana obecnie jako powierzchnia magazynowa Consisting of: / składająca się z: Hall No sq.m. separated in the hall for a goods warehouse / Hall No sq.m. warehouse of ready products with two loading docks / Hala nr m 2 wydzielony z hali magazyn towarów hala nr m 2 magazyn wyrobów gotowych z dwoma dokami załadunkowymi Office space: approx. / Powierzchnia biurowa ok. 550 sq.m. / m 2 Office block from 2007 (on the map marked No. 5), 3 floors: ground floor: reception, conference room, office space; 1st floor: offices; basement: boiler-house and technical rooms Biurowiec z 2007 roku (na mapce oznaczony nr 5), 3 kondygnacje: parter: recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe; 1 piętro: biura; przyziemie: kotłownia i pomieszczenia techniczne Social space: approx. / Powierzchnia socjalna ok. 450 sq.m. / m 2 in the basement of hall No. 1: men's and women's changing rooms, toilets, canteen w przyziemiu hali nr 1: szatnie męskie, szatnie damskie, toalety, stołówka 4.2 Present technical condition / Obecny stan techniczny Excellent / Doskonały Standard / Średni Good / Dobry Poor / Słaby 4.3 Total area of land* Całkowita powierzchnia terenu * sq.m. m 2 5. Transport link / Połączenia transportowe Nearest motorway / National road Najbliższa droga szybkiego ruchu /krajowa km Nearest voivodship city Najbliższe miasto wojewódzkie km A4 Wrocław Południe 77 km / DK 8-25 km Wrocław - 87 km Nearest international airport Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Wrocław (PL) - 87 km / Prague (RCz) 223 km 2

3 6. Infrastructure / Infrastruktura Power / Elektrycznośd (120 k) (new power distribution) / (nowa rozdzielnia) Access road for trucks / Dojazd dla ciężarówek Docks (2 pcs.) / Doki przeładunkowe (2 szt.) Maneuvering area / Plac manewrowy Water / Woda Sewage system / Kanalizacja Drainage / Odwodnienie terenu Overhead cranes / Suwnice Gas / Gaz Railway siding / Bocznica Heating / Ogrzewanie (oil or gas* /olej opałowy lub gaz)* Monitoring (16 cameras) / Monitoring (16 kamer) 7. Terms of acquisition / Warunki nabycia Ownership / Własnośd Plot No.: / Działka nr: 98/24, 98/15 Perpetual usufruct / Użytkowanie wieczyste Plot No.: / Działka nr: 98/23, 103/5 Lease / Wynajem Carpark places (ca. 90 pcs.) / Parking (ok. 90 m.) Carpark places for visitors (4 pcs.) / Parking dla gości (4 m.) 7.1 Price in PLN, including hall and land ,00 zł plus AT Cena w PLN, hali i działki 8. Additional information: / Dodatkowe informacje: 8.1.* Details of the plot: /* Dodatkowe informacje o działce: Ownership: plot No. / Własnośd: dz. nr 98/ sq.m. / m2 89/ Perpetual usufruct: plot No. / użytkowanie wieczyste: dz. nr 98/ / Total: / razem: sq.m. / m Other: / inne: The facility is equipped with 2 types of heating boiler: there is a possibility of heating with oil or gas; Obiekt wyposażony jest w 2 typy kotłów: istnieje możliwośd ogrzewania olejowego lub gazowego; The area surrounding the hall is totaly cobbled with paving stones (2007) and used as maneuvering area and carpark. The area is drained; Teren otaczający halę jest w całości wyłożony kostką brukową (2007 r.) i wykorzystywany jako plac manewrowy i parking. Teren posiada instalację odwadniającą; The property is well connected the access for the trucks follows through the main street of Nowa Ruda (Kopalniana-Street) and for passenger cars aditionally down the Sucharskiego-Street of provincial road No. 381 (bypass of Nowa Ruda, which is connecting the region of Klodzko with the agglomeration of Wałbrzych); Nieruchomośd jest dobrze skomunikowana dojazd dla tirów odbywa się główną ulicą miasta Nowa Ruda (ul. Kopalniana), a dla samochodów osobowych dodatkowo ulicą Sucharskiego z drogi wojewódzkiej nr 381 (obwodnica Nowej Rudy, łącząca region kłodzki z aglomeracją wałbrzyską); 3

4 Additional advantage is the vocational school (Noworudzka Szkoła Techniczna /Technical School of Nowa Ruda) located in direct neighbourhood of the hall, which educates students in technical skills (opportunity of cooperation: work placement / internships); Dodatkowym atutem jest funkcjonująca w bezpośrednim sąsiedztwie szkoła zawodowa (Noworudzka Szkoła Techniczna), która kształci uczniów w kierunkach technicznych (możliwa współpraca: praktyki zawodowe / staże); The fee for administration / Opłata za administrowanie Management Board express his willingness to establish the fee for administration at the level between PLN net per year for each m 2 of purchased land, depending on the investment expenditure and the number of new workplaces. The administration fee will be adjusted in value in accordance to the average annual consumer goods and services price index in general in the previous year published by the President of the Central Statistical Office pursuant to the Act on Retirement and Disability Pensions from the Social Security Fund. In the case when the index is negative then the amount of the administration fee for the given year is not a subject to annual adjustment and the investor shall apply to the amount of the administration fee from the previous year.such adjusted fee shall be valid as of 1 st of a given calendar year. The administration fee will be paid in monthly installments from the date negotiated with us. Przedsiębiorca prowadzący działalnośd gospodarczą na terenie WSSE INEST PARK zobowiązany jest do ponoszenia opłaty administracyjnej. Zarząd WSSE INEST PARK Sp. z o.o. wyraża swoją gotowośd do ustalenia opłaty administracyjnej na poziomie pomiędzy 1,50-3,50 PLN netto rocznie za każdy m 2 zakupionego gruntu, w zależności od poniesionych nakładów inwestycyjnych i liczby utworzonych nowych miejsc pracy. Opłata będzie corocznie waloryzowana w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w roku poprzednim, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeo Społecznych, z zastrzeżeniem, że jeżeli wskaźnik ten jest ujemny, to wysokośd opłaty na dany rok kalendarzowy nie podlega waloryzacji i wówczas obowiązuję Spółkę opłata administracyjna w wysokości z roku poprzedniego. Opłata administracyjna będzie płacona w ratach miesięcznych od dnia ustalonego przez strony. Date of the offer Data przygotowania oferty Attachment No. 1 Localization of the Subzone on the background of Nowa Ruda City Załącznik nr 1 - Lokalizacja podstrefy na tle miasta Nowa Ruda Attachment No. 2 Proposed area Załącznik nr 2 - Proponowany teren Attachment No. 3 Photos of the proposed area Załącznik nr 3 - Zdjęcia proponowanego terenu Attachment No. 4 The site layout plan Załącznik nr 4 - Schemat zagospodarowania terenu Attachment No. 5 Plan of the hall Załącznik nr 5 - Rzut hali 4

5 Attachment No. 1 Localization of the Subzone on the background of Nowa Ruda City. Załącznik nr 1 - Lokalizacja podstrefy na tle miasta Nowa Ruda. Attachment No. 2 Proposed area. Załącznik nr 2 - Proponowany teren. 5

6 Attachment No. 3 Photos of the proposed area. Załącznik nr 3 - Zdjęcia proponowanego terenu. The hall - the view from the Kopalniana-Street, loading docks / Hala - widok od strony ul. Kopalnianej, doki załadunkowe 6

7 The hall No. 1 / Hala nr 1 The hall No 3 / Hala nr 3 7

8 The office block / Biurowiec Office space / Powierzchnia biurowa 8

9 Attachment No. 4 The site layout plan Załącznik nr 4 - Schemat zagospodarowania terenu 9

10 Attachment No. 5 Plan of the hall Załącznik nr 5 - Rzut hali office block / biurowiec 10