Podstrefa Piła / Pila Subzone

Transkrypt

1 Położenie / Location Skrócona nazwa Short name Miasto/gmina own/commune Powiat pilski District pilski Województwo Wielkopolskie Province(Voivodship) Greater Poland My Maps My Maps Powierzchnia nieruchomości / Area of property Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha 14,3 ha

2 Powierzchnia nieruchomości / Area of property Max. area available (as one piece) ha 14,3 ha Kształt działki Prostokąt Shape of the site Rectangle Możliwości powiększenia terenu ak Possibility for expansion es Informacje dotyczące nieruchomości / Property information Właściciel / właściciele Gmina Owner(s) Pila Commune Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (/) Valid zoning plan (/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piły teren przeznaczony pod działalność gospodarczą. Możliwość lokalizacji inwestycji na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Zoning o local development plan. Area designated for business activities in the Study of conditions and directions of spatial development of Pila city. Investment is located on basis of the building conditions decision. Charakterystyka działki / Land specification Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha] ereny zielone (ŁIV i PsV): 21,9 ha Soil class with area [ha] Greenfield (ŁIV, PsV): 21.9 ha Różnica poziomów terenu [m] eren płaski Differences in land level[m] Flat area Obecne użytkowanie Brak Present usage one Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (/) Soil and underground water pollution (/) Poziom wód gruntowych [m] Poniżej 1,5 m Underground water level [m] Below 1,5 m Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (/) ak. Podłoże nadające się do bezpośredniego posadowienia obiektów budowlanych. Were geological research done (/) es. Substratum qualifying for building construction. Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (/) Risk of flooding or land slide (/)

3 Charakterystyka działki / Land specification Przeszkody podziemne (/) Underground obstacles(/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (/) Ground and overhead obstacles (/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (/) Ecological restrictions(/) Budynki i zabudowania na terenie (/) Ecological restrictions (/) Połączenia transportowe / ransport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Bezpośredni dojazd ul. Wawelską (droga asfaltowa). rwają przygotowania do budowy dojazdowej drogi utwardzonej o długości 290 m Access road to the plot (type and width of access road) Direct Access via Wawelska Street - asphalt road. Internal 290 m technical road in project phase. Autostrada / droga krajowa [km] Autostrada A2 Poznań, 108 km. Droga krajowa nr 11 (Poznań Koszalin) 0,2 km. Droga krajowa nr 10 (Szczecin Bydgoszcz) 1,7 km. earest motorway / national road [km] A2 Motorway Poznan, 108 km. ational Road o 11 (Poznan-Koszalin) 0.2 km. ational Road o 10 (Szczecin-Bydgoszcz) 1.7 km. Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Szczecin Port km/sea port Kołobrzeg Port 164 km/sea Port Darłowo Port 179 km/sea Port Ustka Port 192 km/sea Port Port rzeczny Bydgoszcz 95 km/river Port Bydgoszcz 95 km Sea and river ports located up to 200 km Szczecin Port km/sea port Kołobrzeg Port 164 km/sea Port Darłowo Port 179 km/sea Port Ustka Port 192 km/sea Port Port rzeczny Bydgoszcz 95 km/river Port Bydgoszcz 95 km Kolej [km] Dworzec Kolejowy Główna 3 km Railway line [km] Pila Railway Station 3 km Bocznica kolejowa [km] 0,01 km wzdłuż granicy terenu Railway siding (/) 0,01 km along area border ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Poznań Ławica 103 km Bydgoszcz 88 km earest international airport [km] Poznan Lawica Airport 103 km Bydgoszcz Airport 88 km ajbliższe miasto wojewódzkie [km] Bydgoszcz 88 km Poznań km earest province capital [km] Bydgoszcz 88 km Poznań km

4 Istniejąca infrastruktura / Existing infrastructure Elektryczność na terenie (/) Electricity (/) Odległość przyłącza elektrycznego od granicy terenu [m] 290 m / zasilanie z GPZ Południe Możliwość podłączenia do sieci przy ul. Walki Młodych wg warunków technicznych określonych przez EEA w odległości 900 m lub PKP Energetyka przy granicy działki w zależności od wielkości mocy zapotrzebowanej 290 m / power supply from Main Supply Point Pila South apięcie [kv] 15 kv, 110 kv, możliwość zwiększenia Voltage [kv] 15 kv, 110 kv, upgrade option Dostępna moc [MW] Możliwość uzyskania mocy ponad 20 MW z Enea Operator Sp. z o.o. Available capacity [MW] Upgrade by Enea Operator Ltd. over 20 MW possible. Gaz na terenie (/) Gas (/) Odległość przyłącza gazowego od granicy działki [m] 300 m do: ul. Fabryczna niskie ciśnienie ul. Węglowa średnie ciśnienie ok m do: możliwość podłączenia do sieci na skrzyżowaniu ul. Wawelskiej i Składowej. Szczegółowe warunki: Wielkopolska Spółka Gazownictwa 300 m to: Fabryczna Street low pressure Węglowa Street medium pressure Alternatively 1000 m Wawelska and Skladowa Street crossing. Wartość kaloryczna [kw/m3] 35 Mj/ m3 Calorific value [kw/m3] 35 Mj/ m3 Średnica rury [mm] iskie ciśnienie mm Średnie ciśnienie mm Możliwość rozbudowy sieci Pipe diameter [mm] Low pressure mm Mean pressure mm Upgrade possible Dostępna objętość [m3/h] iskie ciśnienie m3/h Średnie ciśnienie wg potrzeb Available capacity [m3/h] Low pressure m3/h Medium pressure according to demand Woda na terenie (/) Water supply (/) Odległość przyłącza wody od granicy terenu [m] Przy granicy podstrefy. Woda do celów przemysłowych z pobliskiej rzeki Gwdy (0,5 km) At the subzone border. For industrial scale from nearby (0.5 km) Gwda River. Dostępna objętość (woda) 960 m3/24h z sieci wodociągowej lub duże ilości wody przemysłowej z rzeki Gwdy Available capacity 960 m3/24h from water supply or high volume of industrial water from Gwda River.

5 Istniejąca infrastruktura / Existing infrastructure Kanalizacja sanitarna na terenie (/) Sewage discharge (/) Odległość przyłącza kanalizacji od granicy terenu [m] Przy granicy podstrefy (KS 800) At the subzone border Dostępna objętość (kanalizacja) 720 m3/24h z możliwością rozbudowy Available capacity 720 m3/24h with upgrade option Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie (/) ak - w sąsiedztwie Spółka Wodno Ściekowa GWDA Sp. z o.o. reatment plant (/) es - city water and sewage company GWDA sp. z o.o. located in the vicinity elefony (/) ak - sieć telefonii stacjonarnej przy ul. Wawelskiej elephone (/) es - Fixed telephony network at Wawelska Street Odległość przyłącza telefonicznego od granicy terenu [m] Przy granicy podstrefy At the subzone border

6 Uwagi / Comments Uwagi eren utworzonej Podstrefy przez Pomorską Specjalną Strefę Ekonomiczną. Wyróżniony przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych SA tytułem Grunt na Medal Bardzo atrakcyjne położenie terenu bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 w odległości ok. 1 km od węzła komunikacyjnego dróg krajowych nr 10 i 11. eren o nośności gruntu kwalifikującej do lokalizacji dużych obiektów kubaturowych. Istniejąca infrastruktura techniczna oraz prowadzone prace nad jej rozbudową pozwalają na szybkie uruchomienie działalności gospodarczej i dostęp do wszystkich mediów. Dodatkowym atutem jest istniejące w Pile lotnisko powojskowe czynne miejsce do lądowania. Dostępne hale magazynowe na terenie miasta, które mogą być przeznaczone na magazyny, cele logistyczne i produkcyjne. W otoczeniu działają duże podmioty gospodarcze, m. in. Rhenus Recycling Polska Sp. z o.o., Mega Pol-rans Piotr Czarnota, Grupa Kapitałowa POL-DRÓG, PROFIL Wytwórnia Profili Budowlanych z PCV, Sp. z o.o., Pilski Rynek Hurtowy and erta Polska. Firma logistyczna Raben Polska Sp. z o.o. buduje tu wielkie centrum logistyczne. jest akademickim centrum Północnej Wielkopolski, w którym studiuje ponad 4,5 tys. studentów kształcących się m.in. na wydziałach ekonomicznych i politechnicznych, na kierunkach takich jak: zarządzanie finansami, zarządzanie zasobami ludzkimi, zarządzanie logistyczne, kierownik ds. jakości w biznesie, menedżer logistyki, technologie informatyczne w biznesie, transport i spedycja. Rozwinięty rynek pracy, wykwalifikowani, wykształceni pracownicy oraz stosunkowo niskie koszty pracy sprawiają, że jest miejscem atrakcyjnym inwestycyjnie. Oferta inwestycyjna miasta oraz firmy działające na terenie Piły są promowane podczas krajowych i międzynarodowych targów m.in. w Monachium, oraz MIPIM Międzynarodowe argi ieruchomości w Cannes. Warto wspomnieć o tegorocznej nagrodzie ( nagroda główna Future Project Awards 2012 w kategorii Sustainability Prize za Plus Energy Prefab House) dla pilskiego studia architektonicznego. Atrakcyjna lokalizacja, dobrze rozwinięty rynek pracy, trzy wyższe uczelnie, szeroka oferta atrakcyjnych terenów inwestycyjnych - to sprawiło, ze w Pile funkcjonuje ponad 8 tys. firm, w tym ponad 70 z udziałem kapitału zagranicznego (w tym Philips Lighting Poland, który jest na rynku pilskim od 20 lat i obecnie zatrudnia ponad 4,5 tys. pracowników).

7 Uwagi / Comments Comments he area of Pila subzone was awarded by the Polish Information and Foreign Investment Agency with the title "he Ground for Medal 2010". Very attractive location directly at the national road o. 11, at approximately 1 km from the junction of the national road o. 10 and 11. he area with a capacity of land eligible for the location of large manufacturing sites. he existing well-developed technical infrastructure creates possibility for quick launch of various investments. Another advantage is the ex-military airport in Pila active and registered (code ICAO EPPI) - only 6 km from the Subzone. Available brownfield area for warehouses, logistic and manufacturing purposes. In Subzone vicinity large businesses are conducted, among others: Rhenus Recycling Poland Sp. z o.o. (Ltd)., Mega Pol-rans Piotr Czarnota, POL-DRÓG Capital Group, PROFIL Label PVC building profiles, Sp. z o.o (Ltd)., Pilski Rynek Hurtowy and erta Poland. Raben Poland Sp. z o.o. (Ltd) is building here a great logistic centre. Pila is an academic centre of orthern Wielkopolska with over 4,500 students educated on the Economy and Polytechnic Institute, in such courses as, corporate financial management, human resource management, logistics management, quality manager in business, logistics manager, information technology in business, transport and forwarding manager. Pila City is a very good place to invest due to its labour market. Well technically qualified personnel with an education from vocational to higher education, relatively low labour costs. Investment offer and companies operating in are promoted during the international and national expos, for example: in Munich and MIPIM - Cannes International Real Estate Expo. It is worth to mention this year award (first prize in the category of Sustainability in the "Future Project Awards 2012" for the project Plus Energy Prefab House) for architectural studio from gain during MIPIM. Attractive location, well-developed job market, three higher education schools, extensive offer of attractive land for commercial development - it makes Pila a home to more than 8,000 companies including over 70 with foreign shareholding companies (among other: Philips Lighting Poland has been on Pila s market for 20 years, now company is employing over 4,500 people).