BIUROWIEC ZŁOTORYJSKA

Transkrypt

1 BIUROWIEC ZŁOTORYJSKA OPIS OBIEKTU Ośmiopiętrowy budynek biurowy zlokalizowany jest w Legnicy przy ul. Złotoryjskiej Całkowita powierzchnia budynku wynosi ponad 2000 m 2. Budynek jest po częściowej modernizacji, posiada reprezentacyjną portiernię oraz nową windę. Biurowiec znajduje się przy obwodnicy Legnicy w odległości 2 km od autostrady A4. Przy obiekcie mieści się przystanek komunikacji miejskiej, a sama trasa zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Do biurowca przylega zamknięty parking z miejscem na 55 pojazdów. W budynku został opracowany praktyczny system informacji. Tuż przy obiekcie usytuowane są: przychodnia, kiosk oraz stołówka oferująca ciepłe posiłki. Lokatorami biurowca są rozwojowe firmy, reprezentujące zróżnicowane branże. Istnieje możliwość dostosowania przestrzeni biurowej do indywidualnych potrzeb najemcy. Przyłącza telefoniczne i internet z sieci DIALOG, TP S.A.

2 DOSTĘPNE POWIERZCHNIE DO WYNAJĘCIA NR LOKALU NAZWA LOKALU UWAGI METRAŻ [m2] PIWNICA 1+2 Pom. gospodarcze 26,28 7 Pom. gospodarcze Sufit ze skosem 9,45 8 Pom. gospodarcze 20,12 9 Pom. gospodarcze 6,70 PARTER 4 Pom. biurowe 2 pomieszczenia (27,77+12,30) 40,07 5 Pom. biurowe 21,77 6 Pom. biurowe Możliwy najem jedynie w połączeniu z pom. 5 lub 6a 28,02 6a Pom. biurowe 3 pomieszczenia (13,60+6,36+6,06) 26,02 III PIĘTRO 301 Pom. biurowe 28, Pom. biurowe 2 pomieszczenia (12,97+14,69) 27, Pom. biurowe 13, Pom. biurowe 13,18 IV PIĘTRO 401 Pom. biurowe 56, Pom. biurowe 28,97 V PIĘTRO 501 Pom. biurowe 27, Pom. biurowe 27,86 Stawka czynszu wynosi 27,00zł netto/m 2. W stawce czynszu zawarte są opłaty za: energię elektryczną i cieplną, dostawę wody i odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci, całodobową ochronę budynku, usługi porządkowe części wspólnych, dostęp do WC, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie nieruchomości, opłatę za wieczyste użytkowanie gruntów. Przy uregulowaniu należności z tytułu czynszu za cały rok z góry, stawka czynszu przez pierwsze 3 miesiące wyniesie 0zł. (oferta ważna do końca 2013r) Dodatkowym atutem jest także bezpłatny marketing poprzez zróżnicowane działania promocyjne prowadzone przez Legnicki Park Technologiczny. Do najważniejszych z nich zaliczyć możemy umieszczenie informacji o firmie na popularnej stronie internetowej Legnickiego Parku Technologicznego oraz wybranych materiałach reklamowych wydawanych przez KGHM LETIA.

3 PARTER LOKALIZACJA WOLNYCH POWIERZCHNI ,46m2 toaleta 9,92m2 12,30m2 27,77m2 21,77m2 4,54m2 korytarz 8,73m2 korytarz 9,84m2 6,06m2 2. 6A ,50m ,60m2 28,01m2 11,00m2 6,36m2 portiernia 8,04m2 7,84m2 8,46m2 8,32m2 toaleta 6,99m2 3,62m2 17,61m2

4 3 PIĘTRO ,36m2 toaleta 9,92m2 28,08m2 12,97m2 14,69m2 korytarz 11,74m2 korytarz 19,96m ,84m2 28,65m2 26,00m2 13,18m2 13,56m2 4 PIĘTRO ,25m2 toaleta 9,92m2 56,17m2 korytarz 11,88m2 korytarz 20,08m ,67m2 14,18m2 24,27m2 16,34m2 28,97m2

5 5 PIĘTRO ,30m2 toaleta 9,92m2 27,67m2 26,52m2 4,92m2 7,50m2 korytarz 20,09m ,87m2 13,35m2 56,97m2 PIWNICA ,36m2 26,28m2 26,55m2 9. 6,70m ,12m2 9,45m2 15,52m2 12,00m2 17,92m2

6 Przykładowe fotografie: Serdecznie zapraszamy na prezentację przedstawionych powierzchni.

7 KOMERCJALIZACJA I BIURO SPRZEDAŻY: KGHM LETIA Legnicki Park Technologiczny S.A. ul. Rycerska Legnica Agnieszka Adamowicz / Koordynator ds. Nieruchomości Komercyjnych tel.: 76/ kom.: a.adamowicz@kghm.letia.pl