PROJEKT BUDOWLANO WYKONAWCZY

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANO WYKONAWCZY TEMAT: Przystosowanie pomieszczeń piwnicy na serwerownię i pom. hollu przy kasie na pokój biurowy INWESTOR: Akademia Rolnicza w Krakowie Im. Hugona KOŁŁĄTAJA al. Mickiewicza 21 WYKONAWCA: ELEKTRONIKA Spółka z o.o. Kraków ul. Józefa 26 BRANŻA: ARCHITEKTURA dokumentacja wykonawcza ADRES BUD.: Akademia Rolnicza Bud. Administracyjny Kraków, ul. Czysta 21 Imię i nazwisko Data Podpis PROJEKTOWAŁA I OPRACOWAŁA: Tech. Irena BIENIEK UAN/522/89 Luty 2007r.

2 2 Opis techniczny architektoniczny do projektu budowlano-wykonawczwgo dotyczy przystosowania pomieszczeń: piwnicy - na serwerownię, na parterze (holl przy kasie) na pokój biurowy i korytarz oraz remontu ww. pomieszczeń w Budynku Administracyjnym Akademii Rolniczej przy ul. Czystej 21 w Krakowie. Inwestor: Akademia Rolnicza Im. Hugona Kołłątaja w Krakowie Kraków, Al. Mickiewicza 21 I. Dane ogólne: 1. Podstawa opracowania: - zlecenie Inwestora; - wizja lokalna w terenie; - wytyczne Inwestora i Użytkownika; - inwentaryzacja architektoniczno-fragmentaryczna dla celów projektowych; - Polskie Normy Budowlane. II. Zakres opracowania: Budynek Administracyjny Akademii Rolniczej przy ul. Czystej 21 w Krakowie. Zakresem niniejszego opracowania jest wykonanie dokumentacji projektowo wykonawczo - architektonicznej dotyczącej przystosowania pomieszczenia piwnicy na serwerownię oraz pomieszczenia hollu na parterze przy kasie na pokój biurowy z wydzieleniem dodatkowego korytarza. W zakres prac remontowych parteru wchodzi również wymiana 5 sztuk okien od klatki schodowej do pomieszczeń kasy. Adaptacja pomieszczenia piwnicy na serwerownię została podyktowana brakiem tego typu miejsca zapewniającego odpowiednie warunki do pracy sprzętu komputerowego pełniącego funkcję serwerów o dużym znaczeniu dla pracy Uczelni.

3 3 III. Lokalizacja: Przedmiotowy budynek Akademii Rolniczej zlokalizowany jest przy ul. Czystej 21 w Krakowie. Wejście do budynku z podwórka (parkingu). Ww. opracowaniem objętym remontem podlega narożnik budynku przy drugiej klatce schodowej. IV. Opis stanu technicznego istniejącego budynku Akademii Rolniczej. (dotyczy pomieszczeń objętych przystosowaniem ich do pełnienia innej funkcji) P I W N I C A: Istniejący budynek to budynek murowany, całkowicie podpiwniczony, 4-kondygnacyjny, Wejście do piwnic z klatki schodowej, Ściany piwnic murowane, z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap., otynkowane, malowane wapnem, Pomieszczenie piwniczne usytuowane przy końcu korytarza po lewej stronie będące przedmiotem niniejszego opracowania jest o kształcie trapezu, wejście z korytarza - jest otynkowane, malowane, Strop nad piwnicą płyta żelbetowa, Posadzka betonowa, przykryta linoleum, Wzdłuż ścian przebiega odsadzka od ław fundamentowych o różnej szerokości, wysokości 31 cm, W ścianie zewnętrznej usytuowane jest okienko drewniane o wym. 70/35 cm okratowane z zewnątrz, Wejście od korytarza, drzwi drewniane, ażurowe, Pomieszczenie do tej pory pełniło funkcję magazynu książek, w pomieszczeniu brak jest wentylacji grawitacyjnej, Jest wyposażone w instalację elektryczną oraz ogrzewanie - kaloryfer żeliwny na ścianie zewnętrznej, gdzie przebiega rura ciepłownicza (ocieplana ) MPEC, Ogólnie ww. pomieszczenie jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do dalszego użytkowania.

4 4 P A R T E R: Pomieszczenia objęte remontem na parterze to: kasa, holl, Pomieszczenie kasy ma kształt czworoboku, jest doświetlone oknem drewnianym, skrzynkowym, usytuowanym w ścianie zewnętrznej, o wym. 1,70 x 2,20 m, parapet drewniany o szer. 25 cm Wejście do kasy drzwi drewniane o wym. 0,68 x 2,10 m, dwa okienka kasowe w ścianie wewnętrznej o wym. 0,86/0,90 drewniane, pomieszczenie o wys. 3,50m, ściany w pomieszczeniu malowane emulsyjnie. Pomieszczenie kasy wyposażone jest w instalacje elektryczną, komputerową, telefoniczną, ogrzewanie kaloryfer pod oknem 1 sztuka, Posadzka deszczółkowa + wykładzina PCV w rulonie, Wentylacja pomieszczenia grawitacyjna, Pomieszczenie hollu prowadzącego do kasy ma kształt trapezu, wejście z korytarza, posiada jedno okno drewniane, skrzynkowe identyczne jak w pomieszczeniu kasy, Ogrzewanie kaloryfer żeliwny pod oknem, Posadzka deszczółkowa + wykładzina PCV, Malowanie ścian farbą emulsyjną, Wentylacja pomieszczenia grawitacyjna. Remont w tej części parteru polegał będzie dodatkowo na wymianie okien zewnętrznych drewnianych, skrzynkowych w pomieszczeniach w.c. i 2-ch pokojach biurowych razem 5 sztuk. V. Opis projektowanych zmian: (dotyczy pomieszczeń w piwnicy i w parterze w związku z remontem i przystosowaniem ich do pełnienia innej funkcji) 1) P I W N I C A: Projektuje się w ww. pomieszczeniu piwnicznym następujące zmiany dotyczące robót budowlanych w związku z przystosowaniem go na serwerownię: Ściany i sufit przetarcie tynków, wyrównanie wybrzuszeń,

5 5 Istniejące okno piwniczne do demontażu, należy wykonać nowe z PCV lub drewniane z drewna klejonego, białe - od wewnątrz, brązowe od zewnątrz, otwieralno-uchylne o wym. 50 cm szer., h = 30 cm, okno zabezpieczone od zewnątrz istniejącą kratą, którą należy pomalować farbą olejną w tym samym kolorze, co pozostałe kraty, Posadzka po zdjęciu istniejącego linoleum należy wykonać posadzkę z płytek z gresu wraz z cokolikiem wokół ścian, W posadzce należy wykonać kanalik dla kabli betonowy, o wym. szer. wewn. 60,0 cm, h = 25 cm, długości 2,90 m, przykryty szczelnie, równo z posadzką (Rys. Nr 1), Należy wykonać drzwi o wym. 90/205 otwierane na zewnątrz (lewe), jako antywłamaniowe pełne i p.poż. EI=60, typu "GERDA" lub równoważne, Związku z brakiem wentylacji grawitacyjnej, należy wykonać klimatyzację pomieszczenia na ścianie zewnętrznej umieszczone będzie urządzenie klimatyzacyjne, w ścianie zewnętrznej wykonać otwór na wentylację o wym. 20/20, Całość pomieszczenia należy pomalować farbą emulsyjną, Istniejąca rurę c.o., przechodzącą przy ścianie zewnętrznej i wewnętrznej należy odpowiednio zaizolować i obudować płytami Rigips KGF na ruszcie stalowym, Kaloryfer żeliwny usytuowany na ścianie zewnętrznej należy po oczyszczeniu pomalować farbą olejną, Projektowana instalacja elektryczna oświetleniowa, komputerowa, przeciwwłamaniowa, alarmowa p.poż., klimatyzacji i wentylacji w odpowiednich opracowaniach branżowych. 2) P A R T E R: (opis zmian wprowadzonych w pomieszczeniu kasy i hollu przy kasie) Pomieszczenie kasy nie zmienia swego przeznaczenia zmiany dotyczą przeróbek budowlanych w ścianie wewnętrznej, oddzielającej kasę od hollu, a mianowicie: Należy zdemontować 2 okienka podawcze drewniane o wym. 86/90 cm w ścianie grub. 35 cm,

6 6 Powstałe otwory - zamurować cegłą pełną na całą grubość, otynkować obustronnie, Należy zdemontować istniejące drzwi drewniane o wym. 68/210 i powstały otwór zamurować na całą grubość ściany tj. 35 cm i otynkować, Projektuje się wykonanie drzwi z kasy na projektowany korytarz drzwi należy wykonać o wym. 90/210, aluminiowe, malowane proszkowo, futryna stalowa, izolowane akustycznie (pianka poliuretanowa), z zamkiem podstawowym i dodatkowym, z okienkiem podawczym h=300mm i ladą obustronną, Istniejące okno drewniane, skrzynkowe, o wym. szer. 1,70 m, h = 2,20 m należy zdemontować projektuje się nowe okno z drewna klejonego, zespolone, trójdzielne wykonane wg istniejących nowych na I-piętrze budynku, Demontaż okna wiąże się z likwidacją drewnianego parapetu wewnętrznego projektuje się nowy z drewna, standard I impregnat (według rys. Nr 3), zewnętrzny parapet należy uzupełnić dachówką ceramiczną ułożoną w łuskę, Kaloryfer żeliwny usytuowany pod oknem należy po oczyszczeniu pomalować 2 razy farbą olejną, Posadzka w pomieszczeniu kasy - wykładzina PCV do demontażu, należy odnowić istniejącą posadzkę z deszczółek (szlifowanie i malowanie lakierem akrylowym), Posadzkę wykończyć cokołami do posadzek drewnianych. Ściany, sufit wyrównać, zlikwidować istniejącą farbę malować całe pomieszczenie farbą emulsyjną, W pomieszczeniu hollu projektuje się ściankę działową oddzielającą projektowany korytarz (wejście z niego do kasy) z powstałym pokojem biurowym, Projektowaną ściankę należy wykonać z "Rigipsu" wysokość 3,50 m, grubość 100mm, ruszty z profili stalowych, wewnątrz wełna mineralna, obustronnie płyty GKF o grub. 2 x 2,5 cm, ognioodporna o odporności ogniowej REI-60, W ścianie projektuje się drzwi o wym. 90/200 drewniane, płytowe. W ściance "Rigips" od strony korytarza lamperia o wysokości h=150cm

7 7 Montaż ścianki działowej: Do podłoża i sufitu mocujemy profile metalowe poziome UW z naklejoną od spodu taśmą uszczelniającą, akustyczną. Profile metalowe słupkowe CW montujemy co 60 cm, wkładając je najpierw w dolny profil UW (z 10 mm luzem u góry). Ścianka do wys. 3,50 m mocowana przy użyciu kołków rozporowych do podłogi i stropu w rozstawie do 1,00 m. Płyty okładzinowe ognioodporne GKF o grub. 12,5 mm przykręcamy do profilu CW za pomocą wkrętów TN 25 rozmieszczonych co 25 cm. Po opłytowaniu jednej strony ścianki i ułożeniu koniecznych instalacji elektrycznych układamy izolację z wełny mineralnej, warstwa izolacyjna powinna dokładnie wypełniać wolną przestrzeń pomiędzy płytami. Następnie opłytowujemy drugą stronę i szpachlujemy połączenia. Okno usytuowane w ścianie zewnętrznej drewniane, skrzynkowe do demontażu, projektuje się nowe z drewna klejonego, takie samo jak w pomieszczeniu kasy, należy wykonać nowy parapet, Kaloryfer żeliwny, usytuowany pod oknem należy po oczyszczeniu pomalować farbą olejną, Posadzka istniejąca wykładzina do likwidacji należy w pomieszczeniu pokoju biurowego zdjąć wykładzinę z PCV, istniejącą posadzkę deszczółkową przeszlifować i polakierowć, a w korytarzu wymienić wykładzinę PCV na nową, Po zamurowaniu otworów okien podawczych i drzwi istniejących do kasy należy ścianę otynkować, Po wyburzeniu otworu dla projektowanych drzwi do kasy wykonać należy nadproże z I 140 L=1,30 m, podmurować cegłą, Pomieszczenia: korytarz, pokój biurowy należy pomalować farbą emulsyjną, lamperie olejną, Projektowane w tych pomieszczeniach instalacje: elektryczna, telefoniczna w oddzielnym opracowaniu branżowym, Projektuje się wymianę następujących okien na parterze od strony klatki schodowej w pomieszczeniu biurowym o wym. 1,70 x 2,20 (1 sztuka),

8 8 w w.c. o wym. 45/129 (1 sztuka) i w pokoju biurowym o wym. 1,30 x 211 (1 sztuka), Nowe okna wykonać jako zespolone z drewna klejonego, białe od wewnątrz i brązowe od zewnątrz (wg Rys. Nr 3), Należy również po oczyszczeniu krat zewnętrznych malować farbą olejna w kolorze brązowym, Parapety zewnętrzne wykonane z dachówek ceramicznych ułożone w łuski należy uzupełnić ubytki. UWAGI KOŃCOWE. Przy procesie budowlanym należy zachować wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy. Wszelkie prace należy wykonywać pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia budowlane zgodnie ze sztuką budowlaną. Zabronione jest stosowanie materiałów niedopuszczonych do użytku w budownictwie, ani wbudowywanie urządzeń nie posiadających atestu. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości formalnych lub technicznych, Inwestor lub Wykonawca powinien skonsultować się z projektantem. Wykonanie wszelkich instalacji wewnętrznych należy zlecić specjalistycznym przedsiębiorstwom. Niniejszy opis jest elementem składowym projektu budowlano-wykonawczego. OPRACOWAŁA: tech. Irena BIENIEK

9 9 S P I S R Y S U N KÓ W 1. Rzut piwnic (fragment.-przystosowanie na pom. serwerownii) - skala 1:50 - Rys. Nr 1 2. Rzut parteru (fragment.-pom.kasy i pok.biurowego-remont) - skala 1:50 - Rys. Nr 2 3. Rzut parteru (fragment.) - skala 1:100 - Rys. Nr 3 4. Przekroje A A i B - B - skala 1:50 - Rys. Nr 4 5. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej - Rys. Nr 5