1. Celi zakres opracowania Programem Funkcjonalno Użytkowym 1.2. Specyfikacja materiałowa wg branż Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe

Transkrypt

1 Innowacji polegającego na przeprowadzeniu robót budowlanych w budynku zlokalizowanym w Olsztynie przy ul. Jagiellońskiej 91A, pod potrzeby: biurowe, informacyjne, doradcze, promocyjne, konkursowe, seminaryjno-konferencyjne, wystawienniczo-targowe, 1. Celi zakres opracowania Opracowanie niniejsze powstało jako uzupełnienie uszczegółowienie wymagań stawianych wobec zastosowanych materiałów do realizacji zamierzenia inwestycyjnego pn. Centrum Wdrażania i Promocji Innowacji polegającego na przeprowadzeniu robót budowlanych w budynku zlokalizowanym w Olsztynie przy ul. Jagiellońskiej 91A, pod potrzeby: biurowe, informacyjne, doradcze, promocyjne, konkursowe, seminaryjnokonferencyjne, wystawienniczo-targowe, noclegowe i inne związane z rozwojem przedsiębiorczości i innowacji. Opracowanie to stanowi integralną całość z Programem Funkcjonalno Użytkowym i obydwa opracowania należy rozpatrywać łącznie Specyfikacja materiałowa wg branż Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe Realizować wg. zapisów w programie funkcjonalno-użytkowym. Nie wymaga uszczegółowienia Rozwiązania dotyczące architektury i wykończenia Wymaga się, aby powierzchnia Centrum Promocji i Wdrażania Innowacji (parter budynku) po przebudowie stanowiła spójną część zaprojektowanego układu Ścianki działowe i kominy ścianki działowe gr.12cm murowane z cegłyceramicznej kratówki i gazobetonu ścianki działowe w technologii szkieletowej konstrukcja ścianki 10cm profile ze stali nierdzewnej - obudowana płytami gipsowo-kartonowymi, w przestrzeni ścianek wełna mineralna półtwarda 6 i 8cm jako izolacja akustyczna. przewody wentylacji grawitacyjnej -istniejące kominy wentylacyjne murowane do wykorzystania. Część kominów przechodzi w wentylację z rur Spiro. W trakcie realizacji obiektu ewentualna korekta istniejącej wentylacji. -brakujące przewody wentylacyjne z okrągłych usztywnionych przewodów typu Spiro Ø16cm z otuliną izolacyjna (Ø21cm średnica zewnętrzna), obłożone 1x płytą gipsowo- kartonową gr. 1,25mm, na ruszcie gr.7,5cm z profili z blachy stalowej ocynkowanej. Ponad połacią dachu wykończone tynkiem cienkowarstwowym

2 Strona 2 mineralnym i malowane farbą elewacyjną krzemianową. -otwory w stropie części istniejącej wykonywać tak, aby nie naruszyć konstrukcji stropowych, w przypadku kolizji należy przesunąć kanały kominowe, tak aby zapewnić bezkolizyjne przejście. przewody wentylacji mechanicznej- wg projektu branżowego, pionowe kanały obudować płytą GKF x2 na ruszcie stalowym piony wod-kan wg projektu branżowego obudować płytą GKF x1 na ruszcie stalowym gr. 5cm, szerokość i długość zabudowy dostosować bezpośrednio w trakcie budowy dla poszczególnych pionów Izolacje termiczne: ścian fundamentowych z polistyrenu ekstrudowanego gr 12cm min.100cm poniżej poziomu terenu, max. λ=0,038(w/mk) ścian zewnętrznych styropian frezowany Fasada-ściana EPS układany warstwowo o łącznej gr.15cm, max.λ=0,040(w/mk) węgarki okien przy istniejących oknach bez węgarków po skuciu istniejącego tynku styropian 5cm, przy istniejących oknach z węgarkami - po skuciu całości węgarków - styropian 5cm. Przy oknach i drzwiach w nowych otworach styropian zachodzący na ościeża stolarki - 3cm dach wełna mineralna łącznej gr.20cm, max.λ=0,035(w/mk) (należy pamiętać o pozostawieniu min 3cm szczeliny wentylacyjnej miedzy wełną a deskowaniem dachu i o dokładnym połączeniu warstw izolacji cieplnej ze ścian, połaci dachowej i stropu nad poddaszem tak aby nie powstał mostek cieplny). kominów wentylacji grawitacyjnej nad stropem (dotyczy kominów wykonanych metodą lekką z rusztu stalowego ocynkowanego) wełna mineralna gr.8cm w przestrzeni profilu stalowego, ponad połacią dachu dodatkowo styropian Fasadaściana EPS gr.2cm Izolacje akustyczne: Mając na uwadze przeznaczenie oraz wymagania akustyczne przewiduje się wykonanie izolacji akustycznej w salach konferencyjnych oraz izolacji akustycznej

3 Strona 3 wszystkich stropów międzykondygnacyjnych poprzez zastosowanie w warstwie posadzki styropianu dźwiękochłonnego gr.3cm. Zastosować podłogi pływające, oddylatowane od ścian. Izolację akustyczną należy zastosować również w ściankach szkieletowych wełna mineralna półtwarda 6cm i 8cm Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne: ław fundamentowych i ścian fundamentowych masa bitumiczna bezrozpuszczalnikowa (nie powodująca degradacji styropianu) na ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych do wysokości 30 cm od terenu + od strony zewnętrznej na warstwie styropianu izolacja wodoszczelna zbrojona siatką. posadzki na gruncie 1 x masa bitumiczna bezrozpuszczalnikowa z warstwą dociskową beton gr.5cm izolacja dodatkowa posadzek łazienek i umywalni terakota i glazura na klejach i powłokach wodoszczelnych, Uszczelnienie z posadzki kontynuować na ścianach natrysków, i ścianach z umywalkami i pisuarami. Stosować systemowe narożniki i folie wklejane na krawędziach stycznych i w narożnikach oraz kołnierze uszczelniające w miejscach przebicia izolacji przez rury i systemy montażowe armatury i wyposażenia. izolacja dachu 1x papa asfaltowa izolacyjna klejona na zakład na pełnym deskowaniu, w koszach dachów oraz przy ścianach lukarn dodatkowy pas papy polimerowej szerokości 1m Paroizolacja: Na stropach między kondygnacyjnych, pod izolacją termiczna dachu, w ścianach lukarn - od strony wewnętrznej pod płytą gipsowo-kartonową oraz w pomieszczeniach mokrych, w ściankach szkieletowych lekkich obustronnie Wiatroizolacja W ścianach zewnętrznych lukarn systemowa membrana o wysokich parametrach wiatrochronnych i paroprzepuszczalnych.

4 Strona Powłoki zabezpieczające: elementy drewniane zabezpieczyć przed agresją biologiczną oraz ze względów przeciwpożarowych za pomocą preparatu impregnacyjnego zgodnie z instrukcją producenta, do stopnia trudnozapalności. elewacje - do wysokości 250cm od terenu zabezpieczyć powłoką antygrafitti Wykończenie wewnętrzne Tynki i okładziny wewnętrzne: Tynki uzupełniane ścian murowanych we wszystkich pomieszczeniach cementowowapienne kategorii II, wykończone szpachlą gipsową. Zeskrobać farbę łuszczącą się oraz farbę olejną z powierzchni lamperii i uzupełnić fragmenty tynków. Ściany zawilgocone oczyścić i zagruntować impregnatem konserwującym i chroniącym podłoże przed wilgocią. Na ścianach wykonać gładź gipsową. Ściany z płyt gipsowo-kartonowych szpachlowane na połączeniach i gruntowane (systemowe narożniki z profili stalowych) Tynki istniejące na sufitach w zależności od stanu technicznego: zniszczone w niewielkim stopniu uzupełnić i po usunięciu zawilgoceń przeszpachlować szpachlą gipsową na całej powierzchni pomieszczenia i pomalować farbą bezrozpuszczalnikową, paroprzepuszczalną na biało. Zniszczone w stopniu znacznym skuć i wykonać nowe Tynki nowe - cementowo wapienne kategorii III, wykończone szpachlą gipsową (narożniki z profili systemowych do wys. 2 m) Zabudowy systemowe wykonać zabudowy systemowe z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych gr 1,25cm na stelażu stalowym gr. 7,5cm pionów i stelaży instalacyjnych oraz pionów wentylacyjnych. Należy wykonać także zabudowy wystających części konstrukcyjnych dachu i poddasza w postaci skrzynek z profili stalowych systemowych w przypadku wystających elementów stalowych należy pamiętać o ociepleniu elementów wełną mineralną gr. min. 10cm. Glazura w pomieszczeniach sanitarnych, wc do wysokości drzwi - w kolorach

5 Strona 5 jasnych nie biała. Fartuchy z glazury przy umywalkach w aneksach porządkowych, w kotłowni - w kolorze jasnym. Zastosować płytki o najwyższej odporności na ścieranie, odporności na plamienie, o najwyższych parametrach wytrzymałościowych na zginanie i najwyższej twardości, nasiąkliwość wodna E10%. Należy zastosować dekory i listwy ozdobne, płytki w układzie barwnym co najmniej dwa kolory w każdym pomieszczeniu. Sufity podwieszane - w salach konferencyjno-wystawienniczych sufit podwieszony systemowy z płyt gipsowych perforowanych lub ponacinanych, o najwyższych parametrach dźwiękochłonności, sufit dekoracyjny z możliwością oczyszczenia powietrza w pomieszczeniu. - na poddaszu - z płyt gipsowo-kartonowych ognioochronnych 2x12,5mm na ruszcie stalowym systemowym 27x60mm w rozstawie nie większym niż 40cm. (w zespołach sanitarnych na poddaszu z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych ognioochronnych). - w holu głównym na parterze - sufit podwieszony systemowy z płyt gipsowych perforowanych lub ponacinanych, o najwyższych parametrach dźwiękochłonności, sufit dekoracyjny Malowanie: Sufity i ściany zagruntować przed położeniem warstwy wykończeniowej gruntem bezbarwnym lub o ton jaśniejszym od warstwy właściwej. Zastosować farby bezrozpuszczalnikowe, paroprzepuszczalne, do malowania powierzchni nowych jak też do wymalowań renowacyjnych, odporne na szorowanie na mokro - Klasa 3 zdolność krycia - Klasa 2 przy wydajności ok. 7 m2/l nie zawierające składniki powodujące -fogging - łapanie kurzu z powietrza wysoce dyfuzyjna łatwa w użyciu i bardzo wydajna ekologiczna standard E.L.F. Na korytarzach, holach, przejściach i na klatkach schodowych - tynki mozaikowe drobnoziarniste do wysokości 150cm. Układ i kolorystykę tynków określi projekt wystroju wnętrz lub projektant na etapie wykonawstwa.

6 Strona 6 Lamperie do wysokości 150cm - w kotłowni, magazynach oraz w pomieszczeniach gospodarczych - Farba lateksowa przeznaczona do wykonywania gładkich, odpornych na uszkodzenia i zachowujących fakturę podłoży powłok malarskich o matowej powierzchniach wewnątrz pomieszczeń. odporna na szorowanie na mokro - Klasa 3 zdolność krycia - Klasa 2 przy wydajności ok. 7 m2/l ekologiczna, wodorozcieńczalna łatwa w obróbce o wysokiej odporności mechanicznej Posadzki Wykończenie podłóg. podkłady ze szlichty cementowej wykonać jako pływające, odizolować od ścian folią i paskami izolacji akustycznej, wykończenie płytkami ceramicznymi lub wykładziną PCV. wykładzina dywanowa powinna mieć podniesioną odporność na wszelkiego rodzaju plamienie, ścieranie, zniekształcenie, blaknięcie i uszkodzenia mechaniczne. Dodatkowo powinna posiadać odpowiednie parametry elektrostatyczne celem ochrony urządzeń elektronicznych, takich jak komputery, telefony itp., cechować się trudnozapalnością oraz posiadać atesty higieniczne oraz gwarantować odpowiednią ochronę akustyczną. o Klasa wytrzymałości - 33, o gramatura wykładziny jak najwyższy współczynnik gramatury (nie mniej n iż 2000g/m 2, (większa odporność wykładziny na ścieranie i zaplamienie), o rodzaj włókna - poliamid, głównie ze względu na o wiele wyższy współczynnik odporności na ścieranie oraz tzw. pamięć włókna, czyli jego zdolność do powrotu do pierwotnej pozycji, odporność na ogień (Bfls1 (PN-EN ). Kolor do ustalenia w projekcie wystroju wnętrz. Dookoła pomieszczenia wykonać cokolik na wysokość 10cm. Stosować gotowe - systemowe profile cokołowe z wklejaną wykładziną gwarantujące trwałe wykończenie. Wykładziny montować wg zaleceń producentów na wylewce samopoziomującej. wykładzina PVC obiektowa homogeniczna, bezkierunkowa w rulonie, zabezpieczona fabrycznie warstwą poliuretanu PUR gr.2mm, odporna na

7 Strona 7 ścieranie, antypoślizgowa, trudnozapalna, antystatyczna, posiadająca atest higieniczny. Dookoła pomieszczenia wykonać cokolik na wysokość 10cm. Stosować gotowe - systemowe profile cokołowe gwarantujące trwałe wykończenie. Wykładziny montować wg zaleceń producentów na wylewce samopoziomującej. panele drewniane z drewna egzotycznego o wysokich parametrach twardości i odporności na ścieranie AC5, klasa używalności 33. Płytki z kamienia naturalnego - granitowe, odporne na zarysowanie, pękanie, skoki temperatury, wilgoć, plamienie, agresywne środki czyszczące, nie wchłaniające tłuszczów zastosować w miejscach intensywnie użytkowanych hole ogólne. gres zastosowane płytki powinny charakteryzować się bardzo wysoką twardością, wysoka odpornością na ścieranie, zaplamienia i czynniki chemiczne, powinny być łatwe do czyszczenia i konserwacji. Klasa ścieralności V, antypoślizgowość co najmniej 7, odporność na zaplamienia i środki chemiczne nie mniej niż 4, twardość wg skali Moohsa nie mniej niż 8. Zastosować w pomieszczeniach technicznych, gospodarczych, magazynowych. terakota - na kleju i izolacji wodoszczelnej. Płytki szkliwione o nasiąkliwości wodnej - E większe niż 3%, ale mniejsze bądź równe 6%. płytki powinny charakteryzować się bardzo wysoką twardością, wysoka odpornością na ścieranie, zaplamienia i czynniki chemiczne, powinny być łatwe do czyszczenia i konserwacji. Dookoła pomieszczenia wykonać cokolik na wysokość 10cm. Klasa ścieralności V, antypoślizgowość co najmniej 7, odporność na zaplamienia i środki chemiczne nie mniej niż 4, twardość wg skali Moohsa nie mniej niż 8. Zastosować w wc, zespołach sanitarnych, łazienkach, przy natryskach. w przedsionku głównym wycieraczka obiektowa montowana we wpustach wykończonych ramą aluminiową z kątownika. Wysokość wycieraczki 12mm. Wypełnienie mata zwijalna z wkładów gumowych i osuszających odpornych na ścieranie i wygniatanie. Całość łączona nierdzewnymi linami stalowymi. Uwaga: Wszystkie warstwy podłóg wykonać zgodnie z zaleceniami systemowymi producenta zastosowanej posadzki.

8 Strona Parapety wewnętrzne z drewna litego, grubości 3,8cm olejowane Stolarka okienna - istniejące okna PCV do pozostawienia istniejące ramy okien wyposażyć w nawiewniki higrosterowane. Okna klatki schodowej wyposażyć w system sterowania do oddymiania automatycznego. Wykonawca na etapie budowy winien ocenić stan okien istniejących, ich zgodność z normą cieplną, prawidłowość zamontowania i obróbek. W razie stwierdzenia nieprawidłowości należy dokonać wymiany okien. Dla zapewnienia spójności estetycznej, w przypadku potrzeby wymiany, wymienić należy wszystkie okna w danym pomieszczeniu tak aby były jednolite. Niedopuszczalnym jest stosowanie okien o różnych profilach i odcieniach w tym samym pomieszczeniu. Okna projektowane PCV zespolone, dwuszybowe, profil szeroki pieciokomorowy o współczynniku Umax = 1,4W/m 2.K z rozszczelnieniem i z nawietrzakami higrosterowanymi Stolarka drzwiowa Drzwi zewnętrze aluminiowe, ocieplone, szklone szkłem bezpiecznym, Umax = 2,0W/m 2.K Drzwi wewnętrzne z przedsionka aluminiowe, szklone szkłem bezpiecznym; Drzwi w holu na parterze, piętrze i poddaszu - aluminiowe przeszklone, szklone szkłem bezpiecznym; Drzwi wewnętrzne na sale konferencyjne - drewniane z izolacją akustyczną, ościeżnica drewniana regulowana. Drzwi wewnętrzne do pomieszczeń sanitarnych, biurowych, gospodarczych, technicznych, magazynowych, pracowni- płytowe okleinowane z ościeżnicą drewnianą regulowaną Drzwi zewnętrzne kotłowni i magazynów stalowe o odporności ogniowej EI 30min. W drzwiach zewnętrznych wejściowych i drzwiach do przedsionków sanitariatów zastosować samozamykacze. W drzwiach wejściowych głównych zastosować samozamykacze z fotokomórką otwierane i zamykane automatycznie. W stolarce drzwiowej zastosować okucia, klamki o wysokim standardzie i podwyższonej estetyce.

9 Strona Kabiny sanitarne Wykonać jako ścianki wysokości 200cm z pustką 15 cm nad posadzką z płyt laminowanych odpornych na wodę i wilgoć, w profilach systemowych aluminiowych. W kabinach sanitarnych zastosować okucia umożliwiające zamknięcie od wewnątrz Balustrady i poręcze Wewnętrzne balustrady i pochwyty systemowe ze stali nierdzewnej, wypełnienie balustrad ze szkła bezpiecznego Schody strychowe Schody drewniane, strychowe trzysegmentowe, np.: firmy Fakro lub innej o podobnych właściwościach. Klapa zabezpieczona termicznie. Wymiar otworu w suficie70x130 cm Wymiar skrzyni schodów 68x126,5cm Wyposażenie technologiczne Wskazane jest opracowanie projektu aranżacji wnętrz, które określi zarówno szczegółowe wyposażenie sal konferencyjno-wystawienniczych ( fotele, ścianki mobilne, osłony grzejnikowe) oraz kolorystykę wnętrz. Elementy wyposażenia wnętrz o wysokim standardzie wykonania i wysokim standardzie materiałowym. Na oknach pomieszczeń biurowych, administracyjnych oraz pokoi noclegowych należy zamontować rolety wewnętrzne z kasetami i prowadnicami Winda osobowa Winda z napędem hydraulicznym bez maszynowni, cicha, ściany pokryte stalą nierdzewną o różnych fakturach, z antypoślizgową podłogą i drzwiami ze stali nierdzewnej z przeszkleniem. Panele sterowne - tłoczone z blachy nierdzewnej, wyposażone w wskaźnik pięter, strzałki kierunku jazdy, oświetlenie awaryjne. W kabinie - poręcze ze stali nierdzewnej, lustro, oświetlenie. Kabina w poziomie piwnic przelotowa, na wyższych kondygnacjach nieprzelotowa

10 Strona 10 Parametry techniczne: Udźwig: ~1000 kg Max. wysokość podnoszenia: do 10 m, 4 przystanki; Prędkość: 1 m/s Drzwi: automatyczne teleskopowe przeszklone; Wykończenie zewnętrzne Tynki i okładziny zewnętrzne: ściany zewnętrzne tynki cienkowarstwowy mineralny np. baranek 2,5mm, na styropianie i siatce malowany farbą sylikonową w kolorze jasny beż. Do wysokości 2,50m zabezpieczyć powierzchnię elewacji zmywalną powłoką ochronną antygraffiti. Styropian do ścian mocować na klej i dodatkowo na plastykowe kołki. Do wysokości górnej linii okien wykonać dodatkową warstwę zbrojącą pod właściwą warstwą siatki jako zabezpieczenie przed uszkodzeniami mechanicznymi. Przyjąć wykończenie 25% elewacji elementami z drewna egzotycznego do uszczegółowienia na etapie projektu budowlanego. cokół i murki przy zejściach do piwnicy, murki tarasu - okładzina z płytek kamiennych ciosanych płytki wapienne zabezpieczone powłoką ochronną ułatwiającą konserwację i zabezpieczającą przed osadzaniem i wnikaniem zanieczyszczeń w strukturę płytki. Przy wykonywaniu wykończenia zewnętrznego należy pamiętać o zachowaniu szczelin dylatacyjnych wynikających z konstrukcji budynku. W tym celu należy zastosować profile dylatacyjne lub listwy cokołowe z taśmą uszczelniającą Dachy i daszki dach - kryty blachodachówką w kolorze grafitowym na łatach i kontrłatach oraz pełnym deskowaniu. Stosować blachodachówkę o grubości nie mniejszej niż 0,6mm pokrytą warstwą matowego poliestru nie mniejszą niż 35μm i gwarancji co najmniej 10 lat. W okapach i kalenicy otwory wentylacyjne. W okapach zabezpieczone siatką

11 Strona 11 stalową, w kalenicy systemowymi gąsiorami z możliwością cyrkulacji powietrza. daszki nad drzwiami - z poliwęglanu komorowego na konstrukcji aluminiowej zakupić gotowy wyrób i zamontować do muru przed wykonaniem ocieplenia ścian Parapety zewnętrzne, obróbka gzymsów - blacha tytanowo-cynkowa gr.0,7 mm nie powlekana, naturalna Ławy i stopnie kominiarskie stalowe, systemowe polecane przez producenta pokrycia dachowego Drabinki śniegowe stalowe, systemowe polecane przez producenta pokrycia dachowego Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej Ślusarka Balustrady i poręcze schodów zewnętrznych i pochylni dla niepełnosprawnych wykonać z rur ze stali nierdzewnej, wypełnienie szkłem bezpiecznym wg. projektu wykonawczego. Obróbki dachu i kominów - blacha tytanowo cynkowa. Przed drzwiami wejściowymi zamontować wycieraczki do obuwia - podstawa z polimerobetonu z krawędzią ze stali ocynkowanej i rusztem kratowym ze stali ocynkowanej. Wycieraczki o wym 50x100, wys.8cm i 40x60x8cm wg rysunków Żaluzje fasadowe systemowe w pomieszczeniach sal konferencyjnowystawienniczych i konsumpcyjnych. Zewnętrzne systemy zatrzymują od 60% do 100% promieni słonecznych. Zastosowanie żaluzji fasadowych umożliwia również kontrolowanie rozproszenia światła w pomieszczeniu i minimalizuje nagrzewanie pomieszczeń, a w związku z tym prowadzi do istotnego ograniczenia konieczności stosowania klimatyzacji. Sterowanie żaluzjami odbywa się za pomocą napędu elektrycznego Elementy zewnętrzne

12 Strona 12 Schody główne i taras na piętrze płyty granitowe płomieniowane antypoślizgowe mrozoodporne gr.2cm na kleju wodoodpornym, mrozoodpornym i elastycznym mocowane do konstrukcji schodów. Cokół wysokości 15cm. Taras i schody na parterze od strony południowej konstrukcja z drewna egzotycznego o bardzo wysokiej twardości i naturalnej, wysokiej odporności na grzyby, owady i wilgoć. Dla proponowanych rozwiązań i kolorystyki należy uzyskać akceptację Zamawiającego. Na każdym etapie uzgodnień do projektu Zamawiający może wprowadzić zmiany do propozycji jw., jeśli będzie to korzystne dla realizacji, a następnie użytkowania obiektu Rozwiązania dotyczące instalacji elektrycznych Zasilenie budynku w energię elektryczną Na podstawie analizy - zapotrzebowanie mocy dla obiektu wynosi 175,0 kw. Tak duże obciążenie wynika z zastosowania urządzeń klimatyzacyjnych j.n.: Zastosowano m.in. 3 klimatyzatory po 15,0 kw każdy oraz agregat wody lodowej o mocy 48,0 kw. Łączna moc klimatyzacji i wentylacji wynosi Pi = 130,0 kw; Ps = 100,0 kw. Agregat wody lodowej użytkowany będzie tylko w okresie letnim. Istnieje więc możliwość zmniejszenia mocy umownej na okres zimowy o tę wielkość. Na tym etapie trzeba wystąpić do Zakładu Energetycznego o zwiększenie mocy o 163,0 kw. Obecnie zamówiona jest 12,0 kw Tablice rozdzielcze, linie zasilające Główną tablicę rozdzielczą przewiduje się zlokalizować w ciągu komunikacyjnym przy wejściu głównym do budynku. Dla obwodów odbiorczych pozostałych kondygnacji przewiduje się zastosować typowe tablice rozdzielcze z osprzętem modułowym zlokalizowane w ciągach komunikacyjnych na poszczególnych kondygnacjach. Linie zasilające przewiduje się wykonać przewodami miedzianymi z izolacją na nap. 750V w układzie sieci TN-S Wykaz i charakterystyka projektowanych instalacji wnętrzowych

13 Strona 13 Zakres niniejszego opracowania obejmuje: - zasilenie budynku w energię elektryczną - instalację oświetlenia podstawowego i gniazd wtyczkowych ogólnego przeznaczenia - instalację gniazd wtyczkowych zasilenie komputerów - instalację oświetlenia awaryjnego ( ewakuacyjnego ) - instalację siłową - instalację ochrony od porażeń - instalację odgromową Oświetlenie podstawowe (wnętrzowe i zewnętrzne) W budynku zakłada się zastosowanie wyłącznie oświetlenia energooszczędnego z zastosowaniem świetlówek typu T5, które są wydajniejsze od świetlówek standardowych typu TLD. Najczęściej stosowanymi świetlówkami są świetlówki o mocy 18, 36 i 58W. Dla przykładu standardowa świetlówka o mocy 18W daje strumień 1020lm natomiast świetlówka T5 14W ma strumień 1200W, standardowa świetlówka 36W daje strumień świetlny 2450 lm natomiast świetlówka T5 35W lm i standardowa świetlówka 58W daje strumień 3800lm a świetlówka T5 o mocy 54W ma strumień 4480lm. Oświetlenie sanitariatów odbywać się będzie w również za pomocą energooszczędnych świetlówek kopmaktowych z elektronicznym układem zapłonowym. Do oświetlenia miejscowego, jako rozwiązanie najbardziej korzystne zaleca się zastosowanie opraw typu LED. Typ opraw określony powinien być na etapie projektu budowlanego. Należy stosować oprawy o podwyższonej trwałości i wysokiej estetyce. Sterowanie oświetleniem odbywać się będzie w sposób umożliwiający stopniowe załączanie opraw w ilości niezbędnej dla potrzeb (praca, obsługa techniczna itp.). W części hotelowej możliwe jest załączanie korytarzy i sanitariatów przy pomocy łączników ruchu co pozwoli uniknąć niepotrzebnego poboru mocy w przypadku nie korzystania z danych pomieszczeń. Instalację oświetleniową i gniazd wtyczkowych przewiduje się wykonać przewodami miedzianymi z izolacją na nap. 750V.

14 Strona 14 Jasności w poszczególnych pomieszczeniach powinny zostać dobrane w oparciu o normę oświetleniową PN-84/ Osprzęt instalacyjny w obiekcie indywidualny gniazdka i włączniki należy dostosować do stylu i wystroju wnętrz. Należy stosować osprzęt o podwyższonej trwałości i wysokiej estetyce Oświetlenie ewakuacyjne Na drogach ewakuacyjnych przewiduje się zastosować oprawy wyposażone w mikroinwertery. Oprawy te wykorzystane będą jednocześnie do oświetlenia podstawowego a w przypadku zaniku napięcia w sieci zasilanie ich odbywać się będzie z mikroinwerterów. Przełączenie na pracę awaryjną następuje automatycznie. Czas świecenia z mikroinwertera 2h. Niezależnie od tego powinny być zastosowany oprawy ewakuacyjne kierunkowe z piktogramem wskazującym kierunek wyjścia z budynku. Te oprawy również powinny być wyposażone w mikroinwertery 2h Instalacja siłowa Instalacje siłowe obejmować będą zasilenie urządzeń wentylacyjnych dobranych w projektach branżowych oraz zasilenie dźwigów, platform dla niepełnosprawnych powinny być wykonane przewodami miedzianymi z izolacją na nap. 750V Instalacje zasilenia komputerów Zasilenie komputerów w pomieszczeniach biurowych powinno być wykonane niezależnymi obwodami z tablic rozdzielczych na poszczególnych kondygnacjach. Ze względu na niedużą ilość stanowisk nie przewiduje się centralnego UPS a Instalacja ochrony od porażeń Całość instalacji przewiduje się wykonać w sytemie TN-S. Ochrona przeciwporażeniowa podstawowa (przed dotykiem bezpośrednim) - zastosowanie izolowanych części czynnych (obudowy aparatów i urządzeń elektrycznych) oraz izolację przewodów.

15 Strona 15 Ochronę dodatkową (przed dotykiem pośrednim) w projektowanych obwodach stanowią wyłączniki ochronne przeciwporażeniowe różnicowo-prądowe oraz wyłączniki zwarciowe. Od tablicy głównej instalacje należy wykonać w układzie sieci TN-S. Wszystkie obwody należy wykonać z dodatkową żyłą PE, z którą należy połączyć bolce ochronne gniazd wtyczkowych oraz obudowy opraw oświetleniowych i urządzeń podłączonych na stałe. Punkt PE uziemić. W pomieszczeniach natrysków należy wykonać miejscowe połączenia wyrównawcze a w pomieszczeniach technicznych ułożyć szynę wyrównawczą, z którą połączyć wszystkie metalowe rurociągi instalacji sanitarnych, oraz wszystkie większe masy metalowe występujące w budynku ( kotły c.o., wymienniki, metalowe zbiorniki, konstrukcje budynku, kanały wentylacyjne i.t.p.) Ochrona przeciwprzepięciowa W projektowanej rozdzielni głównej przewiduje się zastosować ochronniki I i II stopnia (mogą to być ochronniki zespolone) a we wszystkich projektowanych podrozdzielniach zainstalować ochronniki II stopnia Instalacja odgromowa Jako zwody poziome należy wykorzystać blaszane pokrycie dachu Rozwiązania dotyczące instalacji sanitarnych A) System grzewczy Źródłem ciepła dla budynku do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej będzie kotłownia gazowa zlokalizowana w piwnicy budynku. Moc zaprojektowanej kotłowni gazowej po uwzględnieniu zapotrzebowania na ciepłą wodę użytkową oraz ciepło przeznaczone ogrzanie pomieszczeń wynosi 377kW. Należy zastosować kompletną kaskadową gazową kotłownię kondensacyjną stanowiącą gotowy do zamontowania układ o zwartej budowie i zakresie mocy kw przy parametrach czynnika grzewczego 50/30 C (zakres mocy 27,0-382,4 kw przy parametrach czynnika grzewczego 80/60 C), która na jednym stelażu będzie miała zamontowane:

16 Strona 16 cztery kotły gazowe wiszące kondensacyjne z zamkniętą komorą spalania o mocy kw przy parametrach czynnika grzewczego 50/30 C, każdy z modulowanym promiennikowym palnikiem gwarantującym znormalizowaną sprawność do 98% (Hs)/109% (Hi), z kompletnymi zestawami przyłączeniowymi i zaworem bezpieczeństwa, sprzęgło hydrauliczne ze zbiorczym ogranicznikiem poziomu wody, ogranicznikami ciśnienia max. i min., zbiorczy ogranicznikiem temperatury, rozdzielacze zasilania i powrotu, armaturę przyłączeniową, zbiorczy przewód odprowadzenia kondensatu, wspólna rampa gazowa z zaworem odcinającym, teleskopowe stopy regulacyjne z zestawem amortyzatorów, kompletną fabryczną izolację cieplną dla modułu kotłowni, automatykę kotłowni, w skład której wchodzą: regulator kaskadowy, dodatkowy regulator obiegów grzewczych, zabezpieczenie typu Control- Manager z funkcją szafki zasilającej kotły do sterowania czujnikiem zaniku ciągu, czujnik temperatury zasilania, czujniki temperatury zasilania obiegów grzewczych, czujnik temperatury wody w zasobniku c.w.u., czujnik temperatury zewnętrznej. Spaliny ze wszystkich czterech kotłów odprowadzane będą wspólnym czopuchem - kolektorem i jednym kominem. Rozwiązania spełniają wymagania zawarte w: Aby spełnić wymagania Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690) należy: każdy kocioł wyposażyć w koncentryczny króciec spalin z zabezpieczeniem zamykającym wylot spalin w sytuacji gdy jego palnik nie jest w stanie pracy. kolektor spalin dla kaskady kotłów w systemie zasysania powietrza do spalania z pomieszczenia kotłowni musi posiadać czujnik zaniku ciągu typu Abgas-Control jako element systemu zabezpieczającego typu Control Manager, sterowany automatyką kaskady kotłów.

17 Strona 17 Ponad to kotłownię należy wyposażyć w: urządzenie do neutralizacji skroplin dla kotłowni o mocy do 420 kw zamontowane na rurociągu odprowadzającym skropliny z kotłowni do kanalizacji sanitarnej, w stację uzdatniania wody przed zaworem do uzupełniania wody w zładzie instalacji c.o. przeponowe napynie wzbiorcze, pompy elektroniczne energooszczędne klasy energetycznej A, wymaganą armaturę i inne niezbędne urzadzenia. Celem określenia szacunkowych kosztów inwestycji dobrano kaskadową kotłownię kondensacyjną firmy Viessmann Vitomoduł 200-4KD z czterema kotłami Vitodens 200- W mocy 105kW każdy przy parametrach pracy czynnika grzewczego 50/30 C z regulatorami Vitotronic 100 i kaskadowym regulatorem Vitotronic 300-K wraz z modułem UNIT 4KD, zabezpieczeniem typu Control-Manager w funkcji szafki zasilającej, z kolektorem spalin typ SS-OP-IC 4K wyposażonym w przedni kontroler spalin typu Abgas-Control, stację uzdatniania wody zmiękczania jonowymiennego Aquaset Izolację rurociągów w pomieszczeniu kotłowni wykonać otulinami z pianki poliuretanowej w płaszczu z folii PVC. W celu dostarczenia paliwa do palników gazowych na gaz ziemnych przewiduje się zaprojektowanie wewnętrznej instalacji gazowej z rur stalowych zasilanej z zewnętrznej podziemnej instalacji gazowej. Przed wejściem gazociągu do budynku na ścianie zlokalizować szafkę gazową wiszącą na kurek odcinający i głowicę samozamykającą typu MAG-3 z zaworem odcinającym. Do podniesienia bezpieczeństwa eksploatacji urządzeń gazowych należy zastosować Aktywny System Bezpieczeństwa Instalacji Gazowej z detektorem gazu, głowicą samozamykającą z zaworem odcinającym oraz modułem alarmowym i sygnalizatorem akustyczno-optycznym. Do przygotowania ciepłej wody użytkowej proponuje się zastosowanie jako alternatywnego źródła ciepła w okresie letnim baterii kolektorów słonecznych umieszczonych na dachu budynku.

18 Strona 18 Ze względu na niezbyt korzystną ekspozycję dachu i ograniczoną jego powierzchnię należy zastosować kolektory słoneczne próżniowe. Jako czynnik grzewczy w układzie solarnym należy zastosować gotową mieszankę wodnego roztwu glikolu 1.2-propylenowego z inhibitorami korozji, zabezpieczającą przed mrozem do temperatury -28 C. Przy określaniu kosztów inwestycji przyjęto wstępnie układ 18 sztuk kolektorów słonecznych typ Vitosol 200-T SD2A, 3m², o mocy wytwarzanej 36,9 MWh = 634,47 kwh/m 2, wraz z zestawami mocującymi, powierzchnia czynna kolektorów 32,0m 2, połączone za zasobnikiem na ciepłą wodę użytkowa - 2 sztuki po 1000 litrów typ Vitocell 100-L,, wyposażony w automatykę z regulatorem Vitosolic 200 Tip SD4. Celem zapewnienia możliwie bezawaryjnej eksploatacji oraz dostępności serwisu do corocznej konserwacji urządzeń i ewentualnych napraw należy stosować rozwiązania systemowe jednego producenta. B) Instalacja wody zimnej i ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją. Budynek nie posiada instalacji wody zimnej ani instalacji c.w.u. i cyrkulacji. Proponuje się zasilenie przyborów sanitarnych w wodę zimną i ciepłą przez poprowadzenie rurociągów rozprowadzających na poziomie piwnic i dalej pionami do węzłów sanitarnych. Z instalacji wody zimnej należy zasilić hydranty p.poż. Dn25 z wężem półsztywnym długości 30,0m. Ze względu na znaczną pojemność instalacji ciepłej wody użytkowej konieczne jest zastosowanie instalacji cyrkulacji ciepłej wody. Regulację instalacji cyrkulacyjnej należy dokonać za pośrednictwem termostatycznych zaworów cyrkulacyjnych z funkcją dezynfekcji termicznej instalacji ciepłej wody użytkowej. Wszystkie rurociągi wody zimnej należy izolować termicznie przed roszeniem się, zaś wszystkie rurociągi ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji należy izolować termicznie celem ograniczenia strat ciepła. Poziomy instalacji wody zimnej oraz piony hydrantowe należy wykonać z rur stalowych ocynkowanych. Pozostałe rurociągi wody zimnej oraz rurociągi ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji należy wykonać z rur z polietylenowych warstwowych PEX/Al./PEX w szczególności dla instalacji podtynkowych z wyjątkiem rurociągów w kotłowni. W sanitariatach dla osób niepełnosprawnych należy stosować wyposażenie przeznaczone dla osób niepełnosprawnych posiadające wszelkie

19 Strona 19 wymagane prawem atesty i dopuszczenia. Stosowana armatura musi posiadać dopuszczenie do przeprowadzania dezynfekcji termicznej. Należy przewidzieć obudowę wszystkich rurociągów, zarówno poziomów w piwnicach jak i pionów. Wszędzie tam, gdzie będzie występowała armatura i urządzenia na rurociągach należy przewidzieć montaż drzwiczek inspekcyjnych. C) Instalacja kanalizacji sanitarnej W budynku są istniejące poziomy kanalizacji sanitarnej. Ze względu na zmiany w funkcji części pomieszczeń budynku oraz lokalizacji węzłów sanitarnych należy wykonać od nowa poziomy kanalizacji sanitarnej dostosowując wyjścia pionów z posadzki do lokalizacji węzłów sanitarnych. Istniejące zbędne wyjścia kanalizacji sanitarnej zdemontować lub zaślepić. Instalacje kanalizacji sanitarnej wykonać z rur PVC. Piony wyposażyć w rewizje oraz w wywiewki kanalizacyjne i zawory wentylacyjne tam gdzie okaże się to konieczne. Piony kanalizacyjne zabudować w szachtach razem z pionami wody zimnej c.w.u. i cyrkulacji a w miejscach rewizji zamontować drzwiczki inspekcyjne. Jako przybory sanitarne należy zastosować umywalki z półpostumentem i miski ustępowe wiszące na stelażu ze spłuczką do zabudowy, co pozwoli na łatwiejsze utrzymanie czystości w sanitariatach. W sanitariatach dla osób niepełnosprawnych należy stosować wyposażenie przeznaczone dla osób niepełnosprawnych posiadające wszelkie wymagane prawem atesty i dopuszczenia. D) Instalacja ogrzewcza. Proponuje się wykonanie w budynku instalacji ogrzewczej grzejnikowej na parametry 70/55 C. Regulacja instalacji winna odbywać się z zastosowaniem zaworów termostatycznych z głowicami termostatycznymi oraz zaworów podpionowych, centralnie zastosować w kotłowni regulacje pogodową parametrów instalacji grzewczej. Proponuje się wykonanie instalacji z rur miedzianych izolowanych otulinami z pianki poliuretanowej oraz z rur polietylenowych warstwowych PEX/Al./PEX również izolowanych otulinami z pianki poliuretanowej układanych w warstwie izolacyjnej posadzki lub podtynkowo. W zależności od wymagań Inwestora i

20 Strona 20 wystroju wnętrza poszczególnych pomieszczeń jako elementy grzejne oprócz tradycyjnych grzejników płytowych stalowych należy stosować: w pomieszczeniach łazienek i wc grzejniki łazienkowe ozdobne, a w pomieszczeniach sal konferencyjnych i pokojach hotelowych grzejniki stalowe płytowe ozdobne również w wykonaniu pionowym tam gdzie okaże się to wymagane. Należy przewidzieć dostosowanie kolorystyki grzejników do kolorystyki i wystroju wnętrz, w szczególności sal konferencyjnych i pokoi części hotelowej. Z planowanej nowej kotłowni gazowej zasilana będzie również instalacja ciepła technologicznego nagrzewnic planowanych central wentylacyjnych obsługujących pomieszczenia konferencyjno - wystawiennicze, pomieszczenia konsumpcyjno - wystawiennicze oraz pomieszczenie wystawiennicze. Proponuje się wykonanie instalacji ciepła technologicznego również z rur miedzianych izolowanych otulinami z pianki polietylenowej. E) Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji W pomieszczeniach łazienek, sanitariatów, pomieszczeń gospodarczych i pomocniczych (pom. nr 010, 011, 026, 014, 015, 016, 029, 030, 10, 11, 15, 17, 18, 19, 20, 25, 102, 111, 112, 118, 119, 121, 210, 211, łazienki przy pokojach nr 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 113, 114, 115, 116, 202, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 212, 213, 214) proponuje się w zależności od potrzeb zastosowanie wentylacji mechanicznej wspomagającej grawitację za pośrednictwem wentylatorów łazienkowych z opóźnieniem czasowym załączanych zależnie od warunków włącznikiem światła, czujnikiem ruchu lub czujnikiem wilgotności montowanych na kanałach grawitacyjnych. Wentylatory winien cechować: pobór mocy do 30W, poziom ciśnienie akustycznego nie przekraczający 36 db(a), stopień ochrony II/IP 45 (przy zasilaniu 230V) i III/IP 57 (przy zasilaniu 12V). W pomieszczeniach biurowych (pom. nr 031, 032, 033, 034, 035) zlokalizowanych w piwnicach budynku pod salami konferencyjno-wystawienniczymi ze względu na brak możliwości wyprowadzenia kanałów grawitacyjnych celem zwentylowania tych pomieszczeń proponuje się zastosowanie w miejsce wentylacji grawitacyjnej wentylację mechaniczną wywiewną w ilości 1,5krotnej wymiany na każde pomieszczenie biurowe