PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY

Transkrypt

1 Zamawiający : Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie Adres Lublin ul. Ogrodowa 21 PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY Nazwa zamówienia : Zaprojektowanie i rozbudowa wiaty sprzętowo - magazynowej Adres obiektu : GDDKiA Oddział Lublin Rejon w Lubartowie. Obwód Drogowy w Łukowie. Nazwa zamówienia według CPV : Kod CPV: Nazwa:Usługi sporządzania map Kod CPV: Nazwa:Zintegrowane usługi inżynieryjne Kod CPV: Nazwa:Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania Kod CPV: Nazwa:Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Kod CPV: Nazwa:Roboty budowlane w zakresie budowy magazynów i obiektów budowlanych przemysłowych, obiektów budowlanych związanych z transportem Kod CPV: Nazwa:Roboty instalacyjne elektryczne Kod CPV: Nazwa:Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne Zawartość opracowania : 1. Część opisowa 2. Część informacyjna Autor opracowania : inż. Waldemar Zyga

2 2 Spis zawartości: 1. Część opisowa programu 1.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych 2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 3. Właściwości funkcjonalno użytkowe 1.2. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 1. Wymagania funkcjonalno użytkowe bezwzględnie konieczne 2. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 3. Warunki wykonania i odbioru poszczególnych robót budowlanych 2. Część informacyjna programu

3 3 1. Część opisowa programu Program funkcjonalno-użytkowy opracowany został w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego Dz. U. Nr 202 poz stanowiącego akt wykonawczy art.31 ust.4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych Dz. U. Nr 19 poz. 177 z późniejszymi zmianami. Niniejszy program ma na celu umożliwienie dokonania wyboru najkorzystniejszej oferty na zaprojektowanie i rozbudowę wiaty sprzętowo- magazynowej, przedstawiającej optymalną relację ceny w stosunku do kryteriów funkcjonalno - technicznych, a w szczególności: jakości, funkcjonalności, parametrów technicznych, zastosowania najlepszej dostępnej technologii w zakresie oddziaływania na środowisko, kosztów eksploatacji oraz terminu wykonania zamówienia. Program funkcjonalno-użytkowy, jako dokument zamawiającego, stanowi podstawę do: - przeprowadzenia procedury wyboru wykonawcy w trybie ustawy o zamówieniach publicznych; - przygotowania oferty wykonawcy, szczególnie w zakresie wykonania prac projektowych i robót budowlanych; - zawarcia umowy na wykonanie projektu i robót budowlanych Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: - opracowanie projektu koncepcyjnego przedstawiającego usytuowanie rozbudowanej wiaty sprzętowo- magazynowej na działce budowlanej i zagospodarowanie terenu z drogami dojazdowymi i placami postojowo-manewrowymi. - opracowanie aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych w skali 1:500, spełniającej wymagania wynikające z rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno - kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie. - opracowanie inwentaryzacji obiektów budowlanych znajdujących się na terenie działki wskazania dotyczące zachowania urządzeń naziemnych i podziemnych. - opracowanie projektu wykonawczego oraz specyfikacji technicznej - uzyskanie pozwolenia na budowę, w imieniu Zamawiajacego. - wykonania magazynu zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym Charakterystyczne istniejącej zabudowy Na terenie Obwodu Drogowego w Łukowie zaplecze techniczne stanowi: - magazyn soli typu Holten o pojemności ok. 750 Mg - wiata magazynowo sprzętowa o powierzchni użytkowej ok. 143 m 2. - zaplecze administracyjno - biurowe i socjalne zlokalizowane jest w dwóch kontenerach. W wiacie sprzętowo- magazynowej zainstalowana jest wytwornica solanki oraz wydzielona część magazynowa (znaki drogowe i inne materiały), a także pomieszczenie garażowe na solarki i inny drobny sprzęt jak: zagęszczarka, piła do cięcia asfaltu, młot wyburzeniowy, agregat prądotwórczy, piły spalinowe do cięcia drzew itp.

4 Charakterystyczne parametry określające wielkości obiektów robót budowlanych 4 - dobudowa o wymiarach zewnętrznych 12mx8m do istniejącego budynku magazynowego wiaty z przeznaczeniem na pomieszczenia do wytwornicy solanki i magazynu soli do wytwarzania solanki 50% powierzchni pomieszczenia garażowe dla solarek 50% powierzchni, - konstrukcja ścian zewnętrznych i wewnętrznych w części magazynu soli i wytwornicy solanki z zabezpieczeniem przed szkodliwym działaniem chlorku sodu, natomiast w części garażowej nie wymaga się, - strop nad magazynem uniemożliwiający przenikanie oparów chlorku sodu, - konstrukcja dachu i płyt wielowarstwowych o grubości zapewniającej właściwości cieplne( bez przemarzań), - bramy wjazdowe, segmentowe, podnoszone, - dodatkowe drzwi wejściowe do pomieszczenia wytwornicy solanki - pomieszczenie wytwornicy solanki ogrzewane elektrycznie zapewniające minimalną temperaturę powietrza 5 o C - Zasilanie elektryczne obiektu w ramach obowiązującego przydziału mocy z istniejących na terenie obwodów instalacji elektrycznych. Zaprojektowanie i wykonanie przyłącza do instalacji elektrycznej w rozbudowanej części leży po stronie Wykonawcy. - przechowywana sól drogowa (chlorek sodu NaCl) jest materiałem niepalnym i nie wybuchowym będzie przechowywana w workach plastikowych na paletach drewnianych Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia - Oferent zobowiązany jest do wizytacji placu budowy i zapoznania się z wszystkimi uwarunkowaniami technicznymi i formalnymi. Lokalizacja magazynu stanowiącego przedmiot oferty musi być zaakceptowana przez upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego. - Do oferty należy dołączyć opis techniczny, zestaw rysunków, proponowane plany sytuacyjne z naniesionym magazynem z uwidocznieniem możliwości manewrowych pojazdów dostarczających sól. Powyższe materiały winny umożliwić ocenę właściwości funkcjonalno-użytkowych oraz akceptację techniczną proponowanego rozwiązania. - Rozwiązanie techniczne magazynu, dopuszczone do stosowania z punktu widzenia Prawa Budowlanego i Prawa Ochrony Środowiska, winno zapewnić zakwalifikowanie obiektu jako nie zagrażającego środowisku naturalnemu i umożliwiać w pełni ekologiczne użytkowanie. Do oferty należy dołączyć ocenę biegłych z listy Wojewody lub pismo zwalniające z opracowania raportu oddziaływania na środowisko. - W ofercie należy uwzględnić koszty wykonania wszelkich prac dodatkowych wynikających z zastosowanego rozwiązania technicznego np. projektów, ocen i opinii, robót ziemnych, robót odtworzeniowych podbudowy i nawierzchni, wykonania instalacji sanitarnych, elektrycznych i wentylacji - Z uwagi na fakt, że w przetargu obowiązuje cena ryczałtowa, w przypadku konieczności wykonywania dodatkowych robót nie przewidzianych w ofercie, obciążać one będą Wykonawcę. - Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania i dostarczenia dokumentacji wraz z wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami i dokumentami wymaganymi przez prawo oraz lokalne władze dla uzyskania w imieniu zamawiającego pozwolenia na budowę. - Wykonawca winien zapewnić minimum trzyletnią pełną gwarancję na wykonaną rozbudowę

5 Właściwości funkcjonalno-użytkowe - Magazyn powinien zapewniać stałe warunki gwarantujące przechowywanie soli w stanie suchym i sypkim. - Rozwiązanie techniczne w części przeznaczonej do wytwarzania solanki winno zapewnić: szczelność i nieprzepuszczalność podłoża uniemożliwiając przedostawanie się rozsypanej soli lub rozlanej solanki do środowiska wodno-gruntowego a wszystkie operacje związane z rozładunkiem soli mają być dokonywane wewnątrz rozbudowanej części sprzętowo magazynowej. łatwość wjazdu wózkiem widłowymi, łatwy dostęp do soli, oraz zapewnić wjazd i rozładunek wewnątrz magazynu samochodów o ładowności 5-10 ton. rozbudowana część winna być obiektem stałym o konstrukcji zapewniającej sztywność budowli, trwale odpornej na korozyjne oddziaływanie środowiska solnego (chlorku sodu NaCl), zapewniającej co najmniej 25 letni okres eksploatacji (pożądane referencje lub inne opinie, oceny itp.) Ściany magazynu winny być odporne na korozję chlorku sodu Konstrukcja dachowa odporna na korozję i uniemożliwiająca kondensację pary wodnej Konstrukcja magazynu zamknięta uniemożliwiająca ingerencję osób trzecich Brama wjazdowa powinna zapewniać możliwość swobodnego wjazdu samochodów i solarek zamontowanych na podwoziach samochodowych oraz wejście personelowi obsługi Instalacja elektryczna wewnętrzna wyposażona w każdej z rozbudowywanej części - minimum z dwoma gniazdami n.n. 230V 16A - minimum z dwoma gniazdami n.n 360V 25A - wyposażona w zabezpieczenie przeciwporażeniowe i przeciwpożarowe. System ochrony od porażeń prądem elektrycznym powinien być zgodny z istniejącym w całej instalacji elektrycznej Obwodu Drogowego w Łukowie. Magazyn powinien być wyposażony w oświetlenie wjazdu i miejsca pracy (wnętrza magazynu), zgodnie z wymogami BHP i SANEPID i PN, umożliwiając pracę w nocy. Magazyn powinien być wyposażony w wentylacje samoczynną-grawitacyjną dla utrzymywania soli w stanie sypkim oraz uzupełniającą mechaniczną dla skutecznego odprowadzanie spalin z pojazdów pracujących wewnątrz magazynu jeśli taka jest wymagana przez obowiązujące przepisy. Instalacja odgromowa wymagana zgodna z PN Instalacja wodna powinna - zapewniać dopływ wody do napełniania zbiornika wytwornicy solanki o pojemności 10 m3 - być zabezpieczona przed zamarzaniem na odcinku poza rozbudowaną częścią Zastosowane materiały konstrukcyjne i wykończeniowe (w tym pokrycia dachowe winny być powszechnie dostępne na rynku i umożliwiać łatwą konserwację i naprawę w trakcie użytkowania. Ściana wspólna z istniejącą częścią powinna być ocieplona i otynkowana, w sposób zapobiegający jej przemarzaniu. Doświetlenie obu części poprzez okna plastikowe nieotwieralne Komunikacja wewnętrzna poprzez drzwi spełniające wymaganiom p-pożarowym Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Wymagania funkcjonalno-użytkowe, bezwzględnie konieczne - Stałe warunki wilgotności magazynowanej soli poniżej 3%, gwarantujące przechowywanie soli w stanie suchym i sypkim, (wymagane referencje) - Załadunek solanki do sprzętu drogowego (solarek) na zewnątrz magazynu za pośrednictwem wyprowadzonych wylewek. - Konstrukcja magazynu odporna na korozyjne oddziaływanie środowiska solnego, zapewniają-

6 6 ca co najmniej 25 letni okres eksploatacji (referencje). - Zabezpieczenie podłoża i ścian oporowych gwarantujące nie przedostawanie się soli do środowiska wodno-gruntowego (ocena biegłego do spraw ocen oddziaływania na środowisko) Wymagania szczegółowe do przedmiotu zamówienia Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych : Ogólne : - Magazyn należy posadowić na nieprzepuszczalnym podłożu betonowym utwardzonym - Warunki ochrony ppoż. dostosowane do charakterystyki pożarowej obiektu. - Sposób ochrony od porażeń prądem elektrycznym osób w instalacjach elektrycznych zgodny z istniejącym systemem ochrony przeciwporażeniowej w Obwodzie Drogowym. Przygotowanie i utrzymanie terenu budowy - Zamawiający nie zapewnia Wykonawcy pomieszczeń socjalno-technicznych dla pracowników Wykonawcy. - Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia na placu budowy przestrzegania zasad BHP i SANEPID, jak również zabezpieczenia interesów osób trzecich oraz środowiska naturalnego przed degradacją. - Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu po zakończeniu budowy. Architektura - bryła architektoniczna dostosowana do istniejącej w zakresie wymiarów i nachylenia połaci dachowej. Dopuszcza się wydłużenie dobudowywanej części w przypadku modularnego dostosowania do projektowanych elementów budynku. Konstrukcja - odporna (zabezpieczona) na długotrwałe działanie chlorku sodu NaCl i kondensację pary wodnej. Instalacje - Wentylacja grawitacyjna uzupełniona wentylacją mechaniczną. - Instalacja elektryczna do oświetlenia wnętrza magazynu i napędu wentylatorów oraz zewnętrzne gniazda siłowe. Instalacja sanitarna wodociągowa podłączona do istniejącej na terenie Obwodu Drogowego - Instalacja odgromowa otokowa lub szpilkowa. Wykończenia - Ściany magazynu zabezpieczone od wewnątrz antykorozyjnie odpowiednimi substancjami a od zewnątrz ew. farbami akrylowymi. Kolorystyka dobrana do istniejących budynków i budowli. Wszelkie ewentualne konstrukcje drewniane powinny być zabezpieczone środkami chemicznymi do wymaganej klasy niepalności. - konstrukcja dachu, od wewnątrz odporna na degradację chemiczną środowiska solnego oraz zabezpieczona przed grzybami i wilgocią, od zewnątrz pokrycie dachowe o min. 20 letniej gwarancji spełniające warunek trudnopalności. Zagospodarowanie terenu i ruch pojazdów - plan zagospodarowania działki winna być zaakceptowana przez Zamawiającego. - Usytuowanie, kształt i wielkość magazynu musi zapewniać możliwość manewrowania i swobodny wjazd i wyjazd pojazdów do i z magazynów. - Ruch pojazdów na terenie Obwodu odbywać się będzie przy wykorzystaniu dotychczasowych dróg dojazdowych i placów manewrowych. - Załadunek soli do zbiornika wytwornicy solanki odbywać się będzie wewnątrz magazynu za pomocą wózków widłowych.

7 Warunki wykonania i odbioru poszczególnych robót budowlanych: - Szczegółowa specyfikacja techniczna stanowiąca integralną część dokumentacji technicznej winna zapewnić właściwe sprawowanie nadzoru wyznaczonemu przez Zamawiającego Inspektorowi Nadzoru. - Wykonane, zgodnie z projektem, instalacje elektryczne, odgromowe i wodociągowe podlegać będą odbiorowi technicznemu zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania Robót Budowlano-Montażowych. - Wykonawca winien zapewnić pełną obsługę geodezyjną inwestycji. - Celem przekazania obiektu do użytkowania Wykonawca przekaże Zamawiającemu niezbędną dokumentację powykonawczą, dziennik budowy oraz wymagane certyfikaty, atesty i inne dokumenty wymagane prawem. 2. Część informacyjna programu 2.1. Zamawiający przekaże wykonawcy: - odpis lub wyciąg z dokumentów potwierdzających prawo inwestora do dysponowania nieruchomością. - inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: Ustawa Prawo Budowlane z dnia r. wraz z późniejszymi zmianami (Dz.U. nr 106/00 poz. 1126), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75/02 poz. 690, nr 33/03 poz. 270), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w spr. szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. nr 202 poz. 2072), Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dn r. w spr. ogólnych przepisów BHP (Dz.U. nr 129/97 z późn. zmianami), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn r. w spr. BHP podczas Wykonywania robót budowlanych (Dz.U. nr. 47/03 z późn. zmianami), Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 2 kwietnia 2001 r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz.U. nr 38/01 poz. 455), Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia r. w spr. wydawania dokumentów dopuszczających do obrotu wyroby mogące stwarzać zagrożenie albo, które służą ochronie lub ratowaniu życia, zdrowia i środowiska, wyprodukowane w Polsce lub pochodzące z kraju, z którym Polska zawarła porozumienie w sprawie uznawania certyfikatu zgodności wystawionej przez producenta oraz rodzajów tych dokumentów (Dz.U. nr 5/00 poz.58).