Popielów ul. Wolności 10a woj. opolskie. Nieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym

Transkrypt

1 Popielów ul. Wolności 10a woj. opolskie Nieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Popielów woj. opolskie Ulica, nr budynku Powierzchnia budynków Działka ewidencyjna Księga wieczysta Wolności 10a Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami: niemieszkalnym o łącznej powierzchni zabudowy 128 m 2 i łącznej powierzchni użytkowej 127,99m 2, o funkcji: biurowej oraz budynek niemieszkalny o łącznej powierzchni zabudowy 41m 2 i łącznej powierzchni użytkowej 29,10 m 2, który pełni funkcję: gospodarczą Działka o nr 680/303, o powierzchni 530 m 2 - zabudowana 475/302 o powierzchni 590 m 2 - zabudowana 637/305 o powierzchni 48 m 2 640/302 o powierzchni 42 m 2, łącznie powierzchnia działek wynosi 1210 m 2 Nr OP1B/ /9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Brzegu, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu własność

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość stanowi własność Poczty Polskiej S.A. Nieruchomość zlokalizowana jest na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnym 680/303, 475/302, 637/305, 640/302 o łącznej powierzchni 1210 m 2. Działki są ze sobą funkcjonalnie połączone. Działki łącznie posiadają regularny kształt zbliżony do trapezu. Nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym w energie elektryczną, wodociąg, kanalizację i drogę, stanowiącym tereny zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem MU2 który stanowi teren zabudowy mieszanej mieszkaniowo - usługowej. Budynek o funkcji biurowej wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A. zostanie najemcą pomieszczeń o powierzchni użytkowej 46,60 m 2.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Wolności 10a w gminie wiejskiej Popielów, położonej w powiecie opolskim województwie opolskim. Popielów jest jedną z 13 gmin wchodzących w skład powiatu opolskiego, usytuowany jest na jego północno zachodnim skraju. Gmina Popielów podzielona jest na 12 sołectw: Popielów, Kaniów, Karłowice, Kurznie, Kuźnica Katowska, Lubienia, Nowe Siołkowice, Popielowska Kolonia, Rybna, Stare Kolonie, Stare Siołkowice, Stobrawa. Położenie Popielewa względem gminy Położenie gminy Popielów względem województwa opolskiego

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Ulica Wolności położona jest prostopadle do drogi wojewódzkiej DW457 Dobrzeń Wielki Brzeg. Działki tworzą kompleks o dość regularnym kształcie. Dostęp do nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z ulicy Wolności. Teren działki jest ogrodzony i częściowo utwardzony nawierzchnią z kostki betonowej. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu geoportal.gov.pl

6 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Gmina Popielów jest malowniczo położona w niedalekiej odległości od Stobrawskiego Parku Krajobrazowego i dorzecza Odry. Ponadto gmina jest bogata w zasoby naturalne jak lasy, liczne oczka wodne, unikatowe w skali kraju okazy fauny i flory.

7 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od północy ze Świerczowem od północnego wchodu z Pokojem południowego-wschodu graniczy z gminą Dobrzeń Wielki, od południa z Lewinem Brzeskim, od zachodu ze Skarbimierzem, odległość od Opola 24 km, odległość od Brzegu 25 km, odległość od Wrocławia 55 km, Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth

8 ZABUDOWA Budynek 1 Na nieruchomości znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków. Teren z przodu nieruchomości utwardzony kostką brukową. Budynek nr 1 o funkcji biurowej, z początku XX wieku wolnostojący, 1 kondygnacyjny z niezagospodarowanym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Na parterze budynku znajduje się placówka pocztowa wraz z zapleczem sanitarnym. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ogrzewanie budynku elektryczne. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek bezpośrednio przylega do urządzonej drogi publicznej z chodnikiem utwardzonym kostka brukową. Budynek 2 W głębi nieruchomości znajduje się Budynek niemieszkalny nr 2 o funkcji gospodarczej. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek 1 Niemieszkalny 127,99 b/d 128 2/0 Budynek 2 Niemieszkalny - Gospodarczy 29,10 b/d 41 1/0

9 Kontakt: Wydział Zarządzania Nieruchomościami Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, Katowice, pokój nr 432 Telefon: lub Administrator nieruchomości: Grażyna Szydziak tel Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.