Izbicko ul. Gogolińska 6 woj. opolskie. Nieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym

Transkrypt

1 Izbicko ul. Gogolińska 6 woj. opolskie Nieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Izbicko woj. opolskie Ulica, nr budynku Gogolińska 6 Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami o łącznej powierzchni zabudowy Powierzchnia budynków 168 m 2 i łącznej powierzchni użytkowej 189,14 m 2. Budynki spełniają funkcję: mieszkalno usługową oraz gospodarczą (niemieszkalną) Działka ewidencyjna Działka o numerze 986 z karty mapy 4 obrębu Izbicko o łącznej powierzchni 1243 m 2 Księga wieczysta Księga wieczysta nr OP1S/ /4, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 986 z karty mapy 4 obręb Izbicko o pow m 2. Działka jest zabudowana dwoma budynkami stanowiącymi odrębną od gruntu własność Poczty Polskiej S.A. Nieruchomość położona jest na terenach przeznaczonych do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bezpośrednim otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i mieszkaniowo usługowa. Działka jest częściowo zagospodarowana, posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki jest ogrodzony. Przy wejściu do budynku ułożona jest kostka brukowa. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w energie elektryczną, wodociągową, kanalizację i drogę. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A. zostanie najemcą pomieszczeń o powierzchni użytkowej 36,08 m2.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Gmina Izbicko Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości gminnej Izbicko, powiecie strzeleckim, województwie opolskim, przy ulicy Gogolińskiej. Miejscowość Izbicko wraz z sołectwami: Borycz, Krośnica, Grabów, Ligota Czamborowa, Otmice, Poznowice, Siedlec, Sporzęcice tworzy gminę, w którym to Izbicku znajdują się władze gminy. Gmina Izbicko położona jest na południowo wschodnich krańcach Niziny Śląskiej. Izbicko jest położone wokół bogactw naturalnych jakimi są lasy (które zajmują 1/3 powierzchni gminy) oraz urokliwych stawów hodowlanych. Miejscowość bogata jest w bardzo duże pokłady czystej wody głębinowej. Położenie m. Izbicko na tle powiatu strzeleckiego

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu geoportal.gov.pl

6 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Tychy Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od północy oddalony o ok. 15 km Ozimek od południowo wschodniej strony oddalony o 34 km Kędzierzyn - Koźle, od zachodu oddalone o ok. 34 km Opole od wschodu oddalone ok. 13 km Strzelce Opolskie ulica Gogolińska jest przecznicą drogi krajowej nr 94 w kierunku Opola i dalej Wrocławia. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth

7 ZABUDOWA Teren jest płaski, częściowo zagospodarowany o kształcie prostokąta. Działka zabudowana jest dwoma budynkami: Budynek nr 1: wzniesiony w 1925 r., dwukondygnacyjny, wolnostojący, ma charakter typowego budynku jednorodzinnego z wydzieloną na parterze funkcją usługową. Na parterze znajduje się placówka pocztowa a na poddaszu część mieszkalna, która ma niezależne wejście z zewnątrz i własną klatkę schodową. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym częściowo podpiwniczony, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną na więźbie drewnianej. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej oraz alarmową. Instalacja c.o. zasilana jest z lokalnej kotłowni, wyposażonej w kocioł na olej opałowy. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest w bojlerach elektrycznych. Budynek 2 Budynek 1

8 ZABUDOWA Budynek nr 2 : Budynek niemieszkalny ma charakter gospodarczo garażowy. Budynek parterowy, wzniesiony w 1925 r. murowany z cegły, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną, strop ceglany gęsto żebrowy. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. W budynku znajduje się garaż o powierzchni 12,15 m 2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,63 m 2. Budynek 1 Budynek 2 Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek 1 Biurowo - Mieszkalny 171,36 b/d 120 1,5/0. Budynek 2 Niemieszkalny 17,78 b/d 48 1/0.

9 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, Katowice, pokój nr 432 Telefon: lub urszula.wojtyna@poczta-polska.pl lub malgorzata.makowska-szlachetko@poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.