Nieruchomość na sprzedaż lokal usługowy

Transkrypt

1 Sokołowice owice nr 47 Nieruchomość na sprzedaż lokal usługowy ugowy

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Sokołowice Ulica, nr budynku Numer 47 Powierzchnia budynków Lokal użytkowy nr 1 o powierzchni użytkowej 91,09 m2 w budynku usługowo- mieszkalnym. Składający się z: werandy, pomieszczenia, pomieszczenia gospodarczego, korytarza z klatką schodową i wc na poziomie parteru budynku oraz czterech pomieszczeń i korytarza z klatką schodową na poziomie poddasza budynku. Do lokalu przynależy pomieszczenie garażowe w budynku gospodarczym o pow. 13,70 m2.udział w częściach wspólnych budynków i w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 429/2,AM-4 o pow m2 związany z lokalem nr 1 wynosi 5 598/ Lokal posiada funkcję użytkową. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 429/2 z obrębu Sokołowice o powierzchni m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr WR1E/ /9, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Oleśnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość położona w centralnej części wsi Sokołowice, gminie Oleśnica. Nieruchomość w najbliższym sąsiedztwie otoczona jest zabudową mieszkaniową. Natomiast w najbliższym sąsiedztwie nieruchomości usytuowane jest szkolne boisko. W pobliżu znajduje się szkoła oraz grunty niezabudowane wykorzystywane jako grunty rolne. Miejscowość Sokołowice leży 40 km od Wrocławia, 7 km od Oleśnicy w pobliżu szlaku komunikacyjnego i 8 km od Oleśnicy, w pobliżu szlaku komunikacyjnego Wrocław-Oleśnica- Ostrów Wielkopolski ( droga ekspresowa S8). Działka nr 429/2 o powierzchni 0,1180 ha zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym z łącznikiem oraz budynkiem gospodarczym wraz z garażem. Teren działki płaski, o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta Nieruchomość jest ogrodzona siatką na słupkach betonowych. Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową i kanalizacyjną oraz telefoniczną.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona w centralnej części wsi Sokołowice, gminie Oleśnica przy szlaku komunikacyjnym Wrocław- ostrów Wielkopolski, w odległości 40 km od Wrocławia. Dojazd do nieruchomości dogodny wiejską drogą utwardzoną. Od północy nieruchomość graniczy z drogą wiejską nieutwardzoną, od południa z działkami rolnymi. Od zachodu i od wschodu z działkami zabudowanymi budynkami jednorodzinnymi i boiskiem szkolnym. Niedźwiednik Sokołowice Położenie Nieruchomości : żródło Geoportal

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Niedźwiednik dz. nr 353/1 Sokołowice dz. Nr 429/2

6 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Nieruchomość położona w centralnej części wsi Sokołowice wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych wykorzystywanych do produkcji rolnej. Dojazd do nieruchomości bezpośredni z wiejskiej drogi lokalnej utwardzonej, bezpośrednio przy nieruchomości droga nieutwardzona. Miejscowość leży 40 km od Wrocławia w pobliżu szlaku komunikacyjnego Wrocław- Ostrów Wielkopolski ( droga ekspresowa S8).

7 ZABUDOWA Działka oznaczona ewidencyjnie numerem 429/2 o powierzchni m² zabudowana. Teren działki płaski o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dla nieruchomości został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla wsi Sokołowice uchwała nr 260/XLV/02 RG Oleśnica z dnia r., teren przedmiotowej działki oznaczony jest symbolem MR teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa lokalu [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych budynku Budynek mieszkalno-usługowy lokal użytkowy nr 1 91,09 2/1. Budynek Gospodarczy z garażem 13,70 1/1

8 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃW LOKALU UŻYTKOWYM NR 1 PARTER i PODDASZE Obiekt Lokal użytkowy nr 1 PU (m²) pomieszczenie 11,68 korytarz z klatką schodową 6,11 Obiekt Lokal użytkowy nr 1 PU (m2) pomieszczenie gospodarcze 2,94 Pomieszczenie nr 1 16,88 wc 1,46 Korytarz z klatką schodową 9,88 weranda 8,00 Pomieszczenie nr 2 10,09 Razem: 30,19 Pomieszczenie nr 3 1,63 Pomieszczenie nr 4 1,89 Razem: 62,56

9 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ PRZYNALEŻNYCH DO LOKALU Obiekt- budynek gospodarczy PU (m²) pomieszczenie gospodarcze -garaż 13,70 Razem: 13,70

10 Kontakt: Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości ci we Wrocławiu ul. Avicenny 21,, pokój j nr 203 Telefon: dorota.piatek@poczta-polska.pl polska.pl polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.