ZAŁĄCZNIK NR 5 UMOWA NR. (nazwa Wykonawcy)

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK NR 5 UMOWA NR. zawarta w dniu 2010r. w Gdyni, pomiędzy Gimnazjum nr 4, Gdynia, ul. Okrzei 6 zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Dyrektora szkoły Panią Łucję Chaberek a firmą (nazwa Wykonawcy) REGON. NIP zwanym dalej Wykonawcą reprezentowanym przez: została zawarta umowa o następującej treści: 1 Podstawę zawarcia umowy stanowi wynik postępowania o zamówienie publiczne przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego poniŝej EURO na wykonanie remontu posadzek w budynku Gimnazjum nr 4, ul. Okrzei 6 w Gdyni. Umowa zawarta zgodnie z Ustawą z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007r.Nr 223, poz z późn. zm.). 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane w zakresie: 2 Remontu posadzek w salach: 22 + (przedsionek), 25, 26, 34, 39, 40 w budynku Gimnazjum nr 4 w Gdyni, ul. Okrzei 6, zgodnie z ogólną charakterystyką robót, rysunkami i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, zakresem określonym w przedmiarze stanowiącej integralną część niniejszej umowy w następującym zakresie: Parkiet dębowy do remontu sale nr 39 (56,5 m²), 40, 22, 25, 26 Roboty rozbiórkowe: rozebranie starego parkietu demontaŝ płyty pilśniowej fazowanie podkładu betonowego usunięcie subitu wywiezienie i utylizacja gruzu na odległość 17 km. Roboty wykończeniowe wykonanie warstwy wyrównawczej

2 wykonanie warstwy samopoziomującej ułoŝenie parkietu z deszczułek dębowych gat. I 0 wym. 22 x 50 x 300 mm, na własne pióro, w jodełkę, wraz z listwami przypodłogowymi, progami i listwą aluminiową cyklinowanie parkietu lakierowanie parkietu i listew 3- krotnie, lakierem półmat do parkietów o wysokiej odporności na ścieranie i zarysowania musi spełniać warunki do stosowania na powierzchni naraŝonych na intensywne uŝytkowanie, do budynków uŝyteczności publicznej. Gres sale do remontu nr 34, 39 (11,94 m²), przedsionek 22 Roboty rozbiórkowe rozebranie starego parkietu demontaŝ płyty pilśniowej frezowanie podkładu betonowego usunięcie subitu wywiezienie i utylizacja gruzu na odległość 17 km Roboty wykończeniowe: wykonanie warstwy wyrównawczej ułoŝenie płytek gres w karo, wraz z cokołami i progami Poziom posadzek w poszczególnych pomieszczeniach musi być dostosowany do wysokości posadzki na korytarzu. Wykonawca zapewni właściwe zabezpieczenie pomieszczeń szkoły przed ich zapylaniem, zabrudzeniem i uszkodzeniem, a w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia Wykonawca zobowiązany jest do naprawy szkód na własny koszt. CPV , CPV , CPV , CPV , CPV Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i przekazania Zamawiającemu przedmiot zamówienia określony w ust. 1 niniejszego zgodnie z dokumentacją, wiedzą techniczną i sztuką budowlaną, a takŝe do usunięcia wszystkich wad i usterek, które wystąpią w okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji. Wykonawca wykonujący remont posadzek zobowiązany jest do sukcesywnego oddawania sal lekcyjnych po remoncie. 3 Ustala się następujący termin realizacji robót: r. do 06 sierpień 2010r. Zamawiający przekaŝe protokolarnie Wykonawcy miejsce wykonania remontu w ciągu 2 dni od podpisaniu umowy i w związku z tym na dzień przekazania miejsca remontu Wykonawca uzyska miejsce poboru wody i energii elektrycznej. 4

3 5 1/ Nadzór nad realizacją robót z ramienia Zamawiającego sprawować moŝe: Inspektor nadzoru robót budowlanych : mgr inŝ. Violetta Obuchowicz-Klose z Wydziału Budynków U. M. w Gdyni. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r.(jednolity tekst Dz. U. Nr 156, poz z 2006r. 2/ Kierownikiem budowy ze strony Wykonawcy będzie:... 1/ Wykonawca zobowiązuje się strzec mienia znajdującego się na terenie budowy, a takŝe przestrzegać przepisy bhp oraz p. poŝ. 2/ W czasie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych i utrudnień w funkcjonowaniu obiektu oraz zapewni bezpieczeństwo uŝytkownikom obiektu. 6 3/ Wykonawca, od protokolarnego przejęcia placu budowy do chwili zakończenia prac remontowych ponosi pełną odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie. 7 Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz odpowiedzialności cywilnej. 1/ Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z umową, z zasadami wiedzy technicznej, przepisami BHP i Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót. 8 2/ Wykonawca zobowiązany jest, do stosowania materiałów dopuszczonych do odbioru i stosowania w budownictwie zgodnie z wymogami Ustawy Prawa Budowlanego (art. 10). Materiały winny posiadać odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczeństwa, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w Polskich Normach lub aprobatą techniczną. 3/ Wykonawca zobowiązuje się zorganizować miejsce remontu własnym staraniem i na własny koszt, zapewnić normalne funkcjonowanie szkoły, ochronę mienia, warunki bhp i p.poŝ. oraz utrzymać porządek na terenie szkoły. Szkody wyrządzone w części nie objętej remontem, Wykonawca usunie w trybie pilnym na własny koszt. 4/ Wykonawca zobowiązuje się do wywozu wszelkich odpadów budowlanych /gruz, itp./. N kaŝde Ŝądanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 5/ Wykonawca jest zobowiązany- przed rozpoczęciem robót do uzgodnienia kolorystyki gresu i uzyskania zgody Zamawiającego oraz Inspektora Nadzoru.

4 9 1/ Za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z 2 niniejszej umowy Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe i ostateczne wynagrodzenie Wykonawcy, niezaleŝnie od rozmiaru robót budowlanych i innych świadczeń oraz proponowanych przez Wykonawcę kosztów ich realizacji w kwocie; netto: zł (słownie złotych..) VAT zł (słownie złotych..) brutto:.. zł (słownie złotych..) 2/ Wynagrodzenie, ustalone w punkcie 1 niniejszego obejmuje pełen zakres robót objętych dokumentacją projektową oraz wszelkie koszty poniesione w związku z prawidłową realizacją przedmiotu umowy i czynnościami odbiorowymi. 3/ Bez uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego mogą być wykonane jedynie prace niezbędne ze względu na bezpieczeństwo i konieczność zapobieŝenia awarii. 4/ Wynagrodzenie ryczałtowe zostanie pomniejszone o wartość elementów niewykonanych niezaleŝnie od przyczyn powstania róŝnic przy zastosowaniu cen jednostkowych jak w ryczałcie. 10 NiezaleŜnie od obowiązków wymienionych w 7, 8, Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki: 1/ informowania Zamawiającego ( inspektora nadzoru) w terminie 3 dni od daty stwierdzenia konieczności wykonania robót dodatkowych i zamiennych w stosunku do złoŝonej oferty, 2/ informowania inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu, aby dokonać odbioru robót zanikających; jeŝeli Wykonawca nie poinformował o takich faktach inspektora nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego, 3/ Wykonawca, od protokolarnego przejęcia miejsca remontu do chwili oddania obiektu, ponosi pełną odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie, 4/ wykonania przedmiotu umowy zgodnie z przedmiarem robót oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, 5/ zawiadomienie Zamawiającego o ewentualnych trudnościach przed rozpoczęciem robót. 11 Na roboty będące przedmiotem niniejszej umowy ustala się okres gwarancji od daty odbioru końcowego. 12

5 1/ Podczas realizacji inwestycji Wykonawca w terminie do 3 dni zobowiązany jest do ustosunkowania się do zgłoszonych przez inspektora nadzoru wad i usunięcia ich nieodpłatnie. 2/ Brak odpowiedzi Wykonawcy w terminie, o którym mowa w ust. 1 uwaŝa się za uwzględnienie reklamacji. 3/ O wadach stwierdzonych w okresie gwarancji Zamawiający zobowiązany jest poinformować Wykonawcę pisemnie. 4/ Wady i usterki ujawnione w okresie gwarancji Wykonawca będzie usuwał nieodpłatnie w terminie do 7 dni od daty zgłoszenia. 5/ Zamawiający moŝe zlecić usunięcie wad i usterek osobom trzecim na koszt Wykonawcy, jeŝeli nie zostanie dotrzymany termin określony w 12 ptk. 4. 6/ Zlecenie usunięcia wad i usterek w okresie gwarancyjnym osobom trzecim nie wyłącza moŝliwości dochodzenia kar umownych, o których mowa w 15 niniejszej umowy. 13 1/ Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia gotowości do odbioru robót wg zakresu określonego w 2 Umowy. Na dzień zgłoszenia gotowości do odbioru przedmiotu umowy Wykonawca musi przekazać Zamawiającemu niezbędne dokumenty odbiorowe uprzednio sprawdzone i podpisane przez inspektora nadzoru: dokumenty wynikające ze specyfikacji technicznej i SIWZ, warunkujące odbiór końcowy. 2/ Zamawiający dokona odbioru robót w terminie 3 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę do odbioru. 3/ Wykonawca ma prawo Ŝądać przedłuŝenia terminu umownego, jeŝeli niedotrzymanie pierwotnego terminu umownego wynika: a. z okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć, b. z przyczyn zaleŝnych od Zamawiającego. Zamawiający sporządza protokół odbioru końcowego. Protokół podpisują przedstawiciele Gimnazjum nr 4, Wykonawca i inspektor nadzoru. 4/ JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a. jeŝeli wady nadają się do usunięcia, moŝe odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, b. jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia, to: - jeŝeli umoŝliwiają one uŝytkowanie przedmiaru odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający moŝe obniŝyć wynagrodzenie umowne za przedmiot odbioru do 10% - jeŝeli wady uniemoŝliwiają uŝytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy lub Ŝądać wykonania przedmiotu po raz drugi, lub zlecić jego wykonanie innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy z tego uprawnienia Zamawiający moŝe skorzystać po bezskutecznym upływie terminu usunięcia usterek, ustalonego w 12 ust. 4. 5/ Koszt usuwania wad ponosi Wykonawca, a okres ich usuwania nie przedłuŝa umownego terminu zakończenia robót. 14 1/ Strony ustalają, Ŝe rozliczenie nastąpi fakturą końcową na podstawie protokołu odbioru robót dokonanych po zakończeniu robót przez przedstawicieli Zamawiającego, Wykonawcy i Inspektora Nadzoru.

6 2/ Faktura winna być wystawiona na Gimnazjum nr 4, Gdynia, ul. Okrzei 6 Numer Identyfikacji Podatkowej NIP / NaleŜności będą regulowane z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku VAT. Wykonawca posiada REGON. oraz numer Identyfikacji Podatkowej NIP Zamawiający oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku VAT. Zamawiający upowaŝnia Wykonawcę do wystawienia faktury bez podpisu osób upowaŝnionych ze swej strony. Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktury w terminie 21 dni licząc od daty jej złoŝenia wraz z dokumentami rozliczeniowymi. 15 1/ Strony ustalają, Ŝe obowiązującą je formą odszkodowania stanowią kary umowne. 2/ Kary te będą naliczone w następujących wypadkach i wysokościach: a/ Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: - za opóźnienie w wykonaniu określonego w umowie przedmiotu umowy, z przyczyn nie leŝących po stronie Zamawiającego, w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto ustalonego w umowie za przedmiot umowy za kaŝdy dzień opóźnienia, licząc od następnego dnia po upływie terminu umownego wykonania przedmiotu umowy, do dnia ich faktycznego wykonania, nie większe jednak niŝ wartość wynagrodzenia umownego. - za opóźnienie w usunięciu wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi za wady w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za wykonany przedmiot umowy za kaŝdy dzień opóźnienia, licząc od dnia następnego po dniu wyznaczonym na usunięcie wad, nie większe jednak niŝ wartość wynagrodzenia umownego. b/ Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: - za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za kaŝdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być rozpoczęty, - z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy, Wykonawca moŝe Ŝądać wyłącznie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy. 3/ Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia kar umownych, określonych w ust. 2 niniejszego paragrafu, z naleŝnego Wykonawcy wynagrodzenia. 4/ Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 16 1/ Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy: a/ w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, ze wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym przypadku moŝe nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach. W tym przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać wynagrodzenia z tytułu wykonania części umowy. b/ gdy Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złoŝonego na piśmie, c/ gdy Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłuŝej niŝ 5 dni, d/ jeŝeli stan zaawansowania robót w dniu wyznaczonym na termin odbioru końcowego zgodnie z umową jest niezadowalający dla Zamawiającego. 2/ Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności, gdy Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, Ŝe wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności, nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy.

7 3/ Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciąŝają następujące obowiązki szczegółowe: 1/ w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia. 2/ Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z przyczyny której nastąpiło odstąpienie od umowy Zmiana postanowień zawartej umowy moŝe nastąpić za zgodą obu stron wyraŝoną na piśmie, pod rygorem niewaŝności takiej zmiany. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści Oferty, na podstawie której dokonano wyboru, chyba Ŝe konieczność wypowiedzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 19 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29 stycznia 2004 (tekst jednolity Dz. U. z 2006r.Nr 164, poz z późniejszymi zmianami) oraz Kodeksu Cywilnego. 20 Integralną część niniejszej umowy stanowią załączniki: 1/ oferta 2/ Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, 21 Umowę niniejszą sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, w tym 2 egz. dla Zamawiającego, 1 egz. dla Wykonawcy.. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

8