WOJSKOWA AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego w Warszawie OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

Transkrypt

1 WOJSKOWA AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego w Warszawie OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż nieruchomości gruntowych, położonej w Warszawie, w dzielnicy Bemowo 1. Oznaczenie nieruchomości Przedmiotem przetargu są nieruchomości gruntowe położone w Warszawie, Dzielnica Bemowo, obręb , w skład których wchodzą działki ewidencyjne o numerach: 10/4, 12/2, 18/1, 18/2, 19/1, 19/2, 19/3, 19/4, 20/1, 20/2 o łącznej powierzchni ha, dla których Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1M / /9 oraz działka ewidencyjna nr 10/7 o powierzchni ha, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1M / /1. Nieruchomości gruntowe przeznaczone do sprzedaży stanowią własność Wojskowej Akademii Technicznej im. Jarosława Dąbrowskiego z siedzibą w Warszawie, ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 2, Warszawa. 2. Powierzchnia nieruchomości Łączna powierzchnia gruntu do sprzedaży wynosi ha. Przedmiotowe nieruchomości będą sprzedawane jako jeden teren inwestycyjny o łącznej powierzchni całego obszaru (11 działek) ha. 3. Opis nieruchomości Nieruchomość położona jest w Warszawie, Dzielnica Bemowo w bliskim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, w kwartale ulic gen. S. Kaliskiego, Dywizjonu 303, Hery i Radiowej. Bezpośrednie sąsiedztwo terenu do sprzedaży od strony wschodniej to ulica Hery z jednorodzinną, I lub II kondygnacyjną szeregową zabudową. Od strony południowej przedmiotowy teren sąsiaduje z ulicą Dywizjonu 303 z zabudową wielorodzinną i jednorodzinną od I do IV kondygnacji. Od strony zachodniej nieruchomość do sprzedaży sąsiaduje z terenem, na którym urządzony 1/7

2 jest ogród działkowy A należący do Wojskowej Akademii Technicznej, a od strony północnej z terenem szkoleniowym WAT. Teren do sprzedaży ma bardzo dobre, rozłożone w promieniu 1,5 km, zaplecze oświatowe (liczne szkoły podstawowe, gimnazja i przedszkola), zaplecze usługowe jak sklepy, centra handlowe oraz posiada dobre połączenia komunikacją miejską (autobusy, tramwaje) z centrum Warszawy. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży posiada dostęp do drogi publicznej od strony wschodniej do ulicy Hery a od strony południowej do ulicy Dywizjonu Stan prawny nieruchomości na podstawie ksiąg wieczystych 1) Księga wieczysta WA1M / / 9. Położenie wszystkich działek: województwo mazowieckie, gmina m. st. Warszawa, miejscowość Warszawa, dzielnica Bemowo. a) Działka ewidencyjna nr 10/4, obręb , sposób korzystania działki b) działka ewidencyjna nr 12/2, obręb , ulica Hery, sposób korzystania Bi (inne zabudowane), c) działka ewidencyjna nr 18/1, obręb , sposób korzystania działki d) działka ewidencyjna nr 18/2, obręb , sposób korzystania działki e) działka ewidencyjna nr 19/1, obręb , sposób korzystania działki f) działka ewidencyjna nr 19/2, obręb , sposób korzystania działki g) działka ewidencyjna nr 19/3, obręb , sposób korzystania działki h) działka ewidencyjna nr 19/4, obręb , sposób korzystania działki i) działka ewidencyjna nr 20/1, obręb , sposób korzystania działki j) działka ewidencyjna nr 20/2, obręb , sposób korzystania działki gruntu. 2) Księga wieczysta WA1M / /1. Położenie działki: województwo mazowieckie, gmina m. st. Warszawa, miejscowość Warszawa, dzielnica Bemowo. a) Działka ewidencyjna nr 10/7, obręb , ulica Hery, sposób korzystania Bi (inne zabudowane) Stan prawny nieruchomości na podstawie rejestru gruntów Lp. Nr działki 1 10/4 2 12/2 3 18/1 Bliższe określenie położenia Opis użytków inne zabudowane Oznac zenie Ba Powier zchnia [ha] Bi Bp Nr księgi wieczystej /7

3 4 18/2 5 19/1 6 19/2 7 19/3 8 19/4 9 20/ / /7 inne zabudowane Ba Bp Bp Bp Ba Ba Bp Bi WA1M/ / Działki sąsiadują od strony zachodniej z gruntem Wojskowej Akademii Technicznej, na którym urządzony został w roku 1984 ogród działkowy A. Ogród działkowy obejmuje również działkę ewidencyjną nr 19/1 o powierzchni ha, na której znajduje się część dwóch działek pracowniczych nr 167 i 168. Działki pracownicze zostały przekazane przez WAT, biorącym do używania działkowiczom, na podstawie umów użyczenia w przypadku sprzedaży nieruchomości, WAT we własnym zakresie ureguluje sprawy działek pracowniczych wg zapisów w umowie użyczenia Opis obiektu: Na działce ewidencyjnej nr 10/7 o powierzchni ha znajduje się budynek komory pomiarowej centralnego ogrzewania o nr ewidencyjnym 156. Budynek nr 156 komora pomiarowa c. o., 1- kondygnacyjny, konstrukcji murowanej, dach żelbetowy kryty papą. Wybudowany w 1994 roku. Instalacje: elektryczna. Kubatura budynku 120 m 3. Powierzchnia netto 29 m 2. Powierzchnia użytkowa 29 m 2. Powierzchnia zabudowy 38,18 m 2. Wojskowa Akademia Techniczna nie korzysta z komory pomiarowej c. o. posiada własne punkty pomiarowe Uzbrojenie nieruchomości: Instalacja elektryczna oświetleniowa występuje tylko na działce ewidencyjnej nr 10/7. Na działce nr 10/7 jest czynny kabel energetyczny zasilający 3/7

4 budynek nr ew. 156 komorę pomiarową c. o. (zasilanie ze stacji transformatorowej nr 7544 mieszczącej się w budynku nr ew. 133). Na działce ewidencyjnej nr 10/7 oraz na działce ewidencyjnej nr 12/2 znajdują się nieczynne kable energetyczne. Na działkach ewidencyjnych nr: 10/7 i 12/2 znajduje się czynny wodociąg z możliwością jego odłączenia. Uzbrojenie powyższe jest własnością Wojskowej Akademii Technicznej. Na terenie przeznaczonym do sprzedaży, przez działki ewidencyjne o numerach: 10/4, 10/7, 18/2, 19/4, 20/1, przebiega napowietrzna sieć ciepłownicza stanowiąca własność Veolii Energia Warszawa S. A. Rurociąg ciepłowniczy przebiegający przez przedmiotowe działki doprowadza ciepło do budynków Wojskowej Akademii Technicznej położonych przy ulicy gen. S. Kaliskiego, jak również do budynków Wspólnot Mieszkaniowych, Przychodni Lekarskiej, położonych na zachód od ulicy gen. S. Kaliskiego. Pozostałe działki przeznaczone do zbycia nie są uzbrojone Wojskowa Akademia Techniczna wyraziła zgodę na przebudowę istniejącej, napowietrznej sieci ciepłowniczej na sieć podziemną, przechodzącą przez działki ewidencyjne nr: 20/1, 19/4, 18/2, 10/4 i 10/7 z obrębu dla Dalkii Warszawa S. A., obecnie Veolia Energia Warszawa S. A., otrzymała decyzję nr 93/2015 z dnia r. zatwierdzającą projekt budowlany wraz z udzieleniem pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na przebudowie i budowie sieci ciepłowniczej od komory J-21/L-1 do komory J-21/L-2 na terenie działek ewidencyjnych nr: 10/7, 10/4, 18/1, 18/2, 19/2, 19/3, 19/4, 20/1, 20/2 z obrębu W księdze wieczystej WA1M/ / 9 w Dziale III - prawa, roszczenia i ograniczenia, wpisów brak. 4. Przeznaczenie nieruchomości. Brak jest planu zagospodarowania przestrzennego na przedmiotową nieruchomość. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest na obszarze, dla którego określono funkcję M2.12 o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla części działek przewidzianych do sprzedaży zostały wydane warunki i zasady zagospodarowania: 1) dla działek ewidencyjnych nr: 19/3, 19/4, 20/1, 20/2, obręb , wydana została decyzja nr 65/BEM/06 z dnia r. (na wniosek potencjalnego inwestora) ustalająca warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków wielorodzinnych z usługami na parterze, garażem podziemnym oraz niezbędną infrastrukturą; 2) dla działek ewidencyjnych nr: 19/3 i 20/2, obręb , wydana została decyzja nr 434/BEM/06 z dnia (na wniosek potencjalnego inwestora) ustalająca warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi; 3) dla działek ewidencyjnych nr: 19/3, 19/4, 20/1, 20/2, obręb wydana została decyzja nr 479/BEM/06 z dnia r. (na wniosek potencjalnego inwestora) ustalająca warunki i szczegółowe zasady 4/7

5 zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi, drogami, chodnikami, parkingami, elementami zagospodarowania terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną. Samorządowe Kolegiom Odwoławcze swoją decyzją z dnia 5 marca 2007 r. o numerze nadania KOC/5869/Ar/06, po rozpatrzeniu odwołania od decyzji nr 479/BEM/2006 z dnia r. orzekło, że uchyla zaskarżoną decyzję w pkt 1.1., tiret, 4 i 5 - w tym zakresie ustala następujące zasady rozwiązań urbanistycznych i architektonicznych: - dopuszczalne jest usytuowanie funkcji usługowo-handlowych I stopnia w parterach, dostępnych z poziomu chodnika w budynkach od strony ul. Dywizjonu 303; - maksymalnie 4 kondygnacje. Wojskowa Akademia Techniczna posiada pismo Urzędu m. st. Warszawy, Biuro Naczelnego Architekta Miasta Wydział Polityki Przestrzennej z dnia r. dotyczące przedmiotowych działek w zakresie przeznaczenia i zabudowy określonym w projekcie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Cena wywoławcza Cena wywoławcza nieruchomości wynosi zł (słownie: sto pięć milionów złotych). 6. Warunki uczestnictwa i udziału w przetargu Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna lub osoba prawna. Uczestnicy zobowiązani są do: 1) wniesienia wymaganego wadium, 2) zapoznania się z treścią Informatora przetargowego..., 3) złożenia Zgłoszenia udziału w przetargu do dnia r. wraz z załącznikami określonymi w Zgłoszeniu udziału w przetargu załącznik nr 1 do Informatora przetargowego. 7. Wadium Wadium wynosi 5% ceny wywoławczej tj zł (słownie: pięć milionów dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wadium może być wniesione w pieniądzu polskim (PLN) na rachunek: Citibank Handlowy z zaznaczeniem: Przetarg Nieruchomość WAT 2015/1 Do wniesienia wadium dopuszcza się gwarancję bankową oraz gwarancję ubezpieczeniową. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w podanej wysokości w terminie do dnia r. do godz Wadium wniesione w pieniądzu polskim przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. 5/7

6 Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej oraz gwarancji ubezpieczeniowej przez uczestnika, który przetarg wygrał zwraca się po zawarciu umowy notarialnej i zapłacie całej należności. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli uczestnik, który wygra przetarg nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie zawarcia umowy podanym w zawiadomieniu. 8. Przetarg - termin i miejsce. Komisja dopuszcza do przetargu tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora przetargu. Przetarg odbywa się w obecności uczestników przetargu. Każdy uczestnik przetargu przedłoży komisji przetargowej dokument potwierdzający tożsamość w dniu przetargu przed jego rozpoczęciem. Przetarg odbędzie się r. o godz w Wojskowej Akademii Technicznej im. Jarosława Dąbrowskiego w Warszawie przy ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 2, budynek nr 100, Sala Kolumnowa, I piętro. Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej tj zł (słownie: jeden milion pięćdziesiąt tysięcy złotych). Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej od ceny wywoławczej przynajmniej o minimalne postąpienie, przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. 9. Zawarcie umowy w formie aktu notarialnego. Organizator przetargu w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę/firmę, ustaloną jako nabywcę nieruchomości, o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Za rozstrzygnięcie przetargu uważa się uzyskanie zgodny Ministra Skarbu Państwa na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości. Ustalony nabywca nieruchomości zobowiązany jest na 3 dni przed podpisaniem aktu notarialnego zapłacić jednorazowo kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu. Nieuiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłaty należy dokonać na konto: Citibank Handlowy z zaznaczeniem: Przetarg Nieruchomości WAT 2015/1 W przypadku nie stawienia się nabywcy nieruchomości bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 6/7

7 Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi w całości nabywca nieruchomości. 10. Rektor WAT może odwołać, unieważnić przetarg bez podania przyczyny. 11. Informacje o nieruchomości można uzyskać pod adresem: Wojskowa Akademia Techniczna, ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 2, Warszawa, budynek nr 1, pok. nr 7, w godz lub telefonicznie pod numerem Niniejsze ogłoszenie należy czytać łącznie z Informatorem Przetargowym (zasady i tryb sprzedaży nieruchomości) dostępnym w siedzibie Wojskowej Akademii Technicznej, ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 2, Warszawa, budynek nr 1, pok. nr 7 lub na stronie internetowej WAT ( / przetargi. 7/7