NITROERG Spółka Akcyjna Bieruń, Plac Alfreda Nobla 1

Transkrypt

1 Bieruń, NITROERG Spółka Akcyjna Bieruń, Plac Alfreda Nobla 1 REGULAMIN przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych na terenie przedsiębiorstwa Spółki w Bieruniu 1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż następujących nieruchomości obejmujących: 1 Nieruchomości Grupy A: A-1. prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działkę nr 1365/116 o powierzchni 1 74 m 2, zabudowana 2 budynkami, A-2. prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działkę nr 1366/116 o powierzchni m 2, zabudowana 4 budynkami, Cena wywoławcza dla nieruchomości grupy A wynosi 421 zł Wadium wynosi 2 zł. Nieruchomości Grupy B: B-1. prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działkę nr 149/116 o powierzchni m 2, zabudowana 3 budynkami, B-2. prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działkę nr 148/116 o powierzchni m 2, stanowiąca drogę wokoło działki nr 149/116, Cena wywoławcza dla nieruchomości grupy B wynosi zł, Wadium wynosi 5 zł. Nieruchomości C: prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działkę nr 1658/116 o powierzchni 1 83 m 2, zabudowana 1 budynkiem, Cena wywoławcza dla nieruchomości grupy C wynosi 138 zł, Wadium wynosi 1 zł. Nieruchomości D: prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działkę nr 1361/116 o powierzchni 2 48 m 2, zabudowana 1 budynkiem, Cena wywoławcza dla nieruchomości grupy D wynosi 326 zł, Wadium wynosi 15 zł. Dla wszystkich wyżej wymienionych nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr KA1T/346/3. 2. Organizatorem przetargu jest NITROERG S.A. z siedzibą w Bieruniu, adres: Bieruń, Plac Alfreda Nobla 1; wpisana do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS ; NIP: , REGON zwana dalej Spółką. 3. Przetarg ma charakter przetargu nieograniczonego i prowadzony jest w oparciu o Uchwałę nr 16/216 Zarządu Spółki NITROERG S.A. z dnia r. w sprawie wyrażenia zgody na rozpoczęcie procedury sprzedaży wyżej wymienionych działek wraz z prawem własności posadowionych na nich budynków. 2 Budynki znajdujące się na ww. wymienionych działkach zostały wybudowane przed 1994 rokiem i później nie były w nich wykonywane żadne prace o charakterze inwestycyjnym. 1/1

2 Oznacza to, że ich sprzedaż oraz sprzedaż prawa wieczystego użytkowania działek jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT Ogłoszenie o przetargu jest wywieszone na tablicy ogłoszeń w budynku Biurowca NITROERG S.A. w Bieruniu przy Pl. Alfreda Nobla 1 oraz udostępnione na stronie internetowej NITROERG S.A. oraz na portalu Krajowy Rynek Nieruchomości (krn.pl) i zamieszczone w katowickim wydaniu Gazety Wyborczej. 2. Ogłoszenie o przetargu jest integralną częścią niniejszego Regulaminu. 3. Przedmiot przetargu można oglądać: w dniach: 16 i 23 lutego 216r, w godz. od 1 do 12, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu z: panem Januszem Drzyzga, tel. 32 / , kom panem Markiem Margasem, tel. 32 / , kom W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne, pod warunkiem złożenia oferty i wniesienia wadium w wysokości określonej w 1. Pkt. 1. w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu z zastrzeżeniem pkt W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć: a) członkowie Zarządu Spółki i jej organu nadzorczego b) osoby, którym powierzono wykonywanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, c) małżonek, dzieci, rodzice, rodzeństwo osób, o których mowa w ppkt. a) i b), d) osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg Oferty należy składać w formie pisemnej, na formularzu stanowiącym Załącznik nr 1 do Regulaminu, w języku polskim w zaklejonej kopercie, w terminie, w miejscu i na zasadach określonych przez Spółkę w ogłoszeniu o przetargu. 2. Oferta powinna zawierać: 1) imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę oferenta, 2) dla prowadzących działalność gospodarczą, potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie: wypisu z ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku prowadzenia przez oferenta indywidualnej działalności gospodarczej), umowy spółki cywilnej (w przypadku takiej formy prowadzenia działalności), odpisu właściwego rejestru (w przypadku oferenta będącego osobą prawną), 3) datę sporządzenia oferty, 4) oferowaną cenę netto (bez kosztów wymienionych w 13 pkt. 7 Regulaminu), nie może być niższa niż cena określona w 2 niniejszego Regulaminu. 5) dołączony dowód wpłacenia wadium (może być dostarczony w dniu przetargu, ale wpłata musi być dokonana najpóźniej w dniu roboczym, poprzedzającym przetarg), 6) nr rachunku bankowego, na który zwrócone zostanie wadium. 2/1

3 7) oświadczenie, że oferent: zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń oraz zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi co do niego zastrzeżeń ( załącznik nr 2 do Regulaminu), nie jest osobą wymienioną w 4 pkt 2 niniejszego Regulaminu (załącznik nr 3 do Regulaminu) zobowiązuje się do pokrycia wszystkich kosztów związanych z nabyciem przedmiotu sprzedaży ( załącznik nr 4 do Regulaminu), nie istnieją żadne przeszkody prawne i faktyczne do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości ( załącznik nr 5 do Regulaminu). 6 Przetarg przeprowadza Komisja Przetargowa, której przewodniczącego oraz członków powołuje Prezes Zarządu - Dyrektor Generalny Spółki. Przetarg jest jawny i składa się z dwóch części W części pierwszej przetargu (dostępnej dla wszystkich zainteresowanych) przewodniczący Komisji: 1) stwierdza prawidłowość ogłoszenia o przetargu, 2) ustala liczbę zgłoszonych ofert, 3) dokonuje otwarcia kopert, 4) ustala, czy zgłoszone oferty są kompletne, czy spełniają warunki określone w ogłoszeniu o przetargu oraz czy oferenci wpłacili wymagane wadium, a tym samym czy poszczególne zgłoszone oferty kwalifikują się do udziału w przetargu. 5) przyjmuje wyjaśnienia i oświadczenia zgłoszone przez oferentów, 6) wyłania najkorzystniejsze oferty i zaprasza tych oferentów do drugiej części przetargu, 7) zawiadamia oferentów, o których mowa w punkcie 6 o terminie i miejscu licytacji, 8) zawiadamia pozostałych oferentów o trybie i terminie zwrotu wadium. Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania do udziału w przetargu, jeśli: 1) oferty są niekompletne, 9 2) zostały zgłoszone po wyznaczonym terminie, 3) nie zawierają danych określonych w 5 pkt. 2 Regulaminu lub dane są niekompletne, 4) są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści, których nie da się usunąć zgodnie z 8 pkt. 5 Regulaminu, 5) uczestnik przetargu nie wpłacił wadium W drugiej części przetargu biorą udział tylko oferenci zaproszeni przez Komisję Przetargową, zgodnie z 8 pkt. 6 Regulaminu. 2. Z zastrzeżeniem punktu 6, druga część przetargu ma formę licytacji, w której ceną 3/1

4 wywoławczą podaną do wiadomości dopuszczonych oferentów jest najwyższa cena zaproponowana w dopuszczonych do drugiej części ofertach złożonych pisemnie. 3. W trakcie licytacji oferenci mogą zgłaszać ustnie kolejne postąpienia ceny określonej w punkcie Wartość postąpienia wynosi co najmniej 5 zł (pięć tysięcy zł) 5. Licytacja zostaje zakończona, gdy pomimo trzykrotnego wywołania ceny najwyższej, zgłoszonej przez oferenta nie ma dalszych postąpień. 6. Licytacji nie przeprowadza się, gdy zgodnie z 8 pkt 6 została wyłoniona tylko jedna oferta kwalifikująca się do drugiej części przetargu. 1. Z przebiegu postępowania sporządza się protokół, zawierający następujące informacje: 1) termin i miejsce przetargu, 11 2) oznaczenie nieruchomości będących przedmiotem przetargu, według ewidencji gruntów i księgi wieczystej, 3) o czynnościach, o których mowa w 8, 9 i 1 Regulaminu, 4) o osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do przetargu wraz z uzasadnieniem, 5) o rozstrzygnięciach podjętych przez Komisję Przetargową wraz z uzasadnieniem, 6) najwyższą cenę osiągniętą w przetargu, 7) imię, nazwisko i adres albo firmę oraz siedzibę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości, 8) imiona i nazwiska przewodniczącego i członków komisji przetargowej, 9) data sporządzenia protokołu. 2. Protokół podpisują przewodniczący i członkowie komisji. 3. Protokół komisji w sprawie wyboru najkorzystniejszej oferty podlega zatwierdzeniu przez Zarząd Spółki NITROERG S.A Oferent, który wygrał licytację podpisuje oświadczenie, w którym potwierdza: a) ostateczną oferowaną cenę za przedmiot sprzedaży, b) zobowiązanie do odroczenia zawarcia umowy sprzedaży do czasu uzyskania zgody Rady Nadzorczej na sprzedaż nieruchomości. 2. Postanowienia pkt. 1 stosuje się odpowiednio do oferenta, który złożył ofertę, o której mowa w 1 pkt Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi nie później, niż w ciągu 3 dni od uzyskania zgody Rady Nadzorczej, o której mowa w pkt. 1 lit. b). 1. Wadium winno być wpłacone w pieniądzu Wadium należy wpłacić na konto NITROERG S.A.: ING Bank Śląski nr z zaznaczeniem celu wpłaty - Przetarg na sprzedaż nieruchomości w Bieruniu w terminie do r. do godz. 1. 4/1

5 3. Wadium wniesione przez nabywcę zalicza się na poczet ceny nabycia, a wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie po zamknięciu lub unieważnieniu przetargu, jednak nie później niż w terminie 5 dni roboczych od dnia zamknięcia lub unieważnienia przetargu. 4. Wadium nie podlega oprocentowaniu. 5. Wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się oferenta, o którym mowa w 12, od zawarcia umowy notarialnej sprzedaży, w szczególności gdy oferent ten uchyli się od stawiennictwa w celu podpisania umowy w wyznaczonym czasie i miejscu. 6. Oferent, o którym mowa w 12, jest zobowiązany do wpłaty całej ostatecznie zaoferowanej przez siebie ceny, przed zawarciem umowy przenoszącej własność, według zasad określonych w pkt. 2 niniejszego paragrafu. 7. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy, w tym opłatę notarialną, podatek VAT, podatek od czynności cywilno-prawnych, opłaty sądowe itd. ponosi nabywca nieruchomości. 8. Postanowienia pkt. 5 stosuje się odpowiednio do oferentów, którzy uchylili się od udziału w licytacji, do której zostali zakwalifikowani i o terminie, której zostali zawiadomieni przez przewodniczącego Komisji Przetargowej. NITROERG zastrzega sobie prawo do: 14 - Przerwania i/lub odwołania przetargu w każdym czasie oraz zmiany jego warunków bez podania przyczyny, - zamknięcia przetargu bez zakwalifikowania którejkolwiek z ofert do drugiej części przetargu oraz prawo swobodnego wyboru ofert, o których mowa w 8 pkt 6 Regulaminu, - jednostronnego, wiążącego wyznaczania oferentowi, o którym mowa w 12, terminu i miejsca podpisania umowy przenoszącej własność przedmiotu sprzedaży, - zmiany terminów wyznaczonych w Ogłoszeniu, - do wyłącznej interpretacji zapisów Ogłoszenia i postanowień Regulaminu. 15 Informacje zawarte w ogłoszeniu o przetargu są rozszerzeniem postanowień niniejszego Regulaminu, stanowiąc jego integralną część. 16 Postępowanie przetargowe przeprowadzane zgodnie z niniejszym Regulaminem nie podlega przepisom ustawy z dnia 29 stycznia 24 r. Prawo zamówień publicznych. 17 Oferent ponosi we własnym zakresie wszelkie koszty związane z uczestnictwem w przetargu nieograniczonym, w tym koszty złożenia i przygotowania oferty niezależnie od wyniku postępowania i sposobu jego zakończenia. 5/1

6 ZAŁĄCZNIK NR 1 DO REGULAMINU PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W BIERUNIU PRZY Pl. A. NOBLA 1 Proszę wypełnić w przypadku składania oferty przez osobę fizyczną:.. (imię, nazwisko i adres oraz nr telefonu kontaktowego) PESEL... Proszę wypełnić w przypadku składania oferty w imieniu firmy: (nazwa i adres siedziby firmy oraz nr telefonu) NIP REGON..... (imię i nazwisko osoby upoważnionej do składania oświadczeń woli w imieniu firmy oraz nr telefonu kontaktowego) Uwaga: proszę dołączyć odpowiedni dokument zgodnie z wymaganiami 5. pkt 2. Regulaminu. OFERTA NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W BIERUNIU PRZY Pl. A. NOBLA 1 obejmujących: Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr.. i prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr.., wraz z prawem własności posadowionych na tych działkach budynków. 1. Za powyższe nieruchomości zabudowane oferuję cenę:..pln słownie:.. 2. Oświadczam, że moja oferta jest wiążąca przez okres 6 dni od daty zakończenia przetargu. 3. W przypadku wyboru mojej oferty oświadczam, że akceptuję warunki zawarte w projekcie umowy sprzedaży i zobowiązuję się ją zawrzeć we wskazanym terminie oraz dokonać zapłaty ceny nabycia w wymaganym terminie przelewem na konto NITROERG S.A. lub dokonać wpłaty w Kasie Spółki NITROERG S.A. w Bieruniu. 4. Numer rachunku bankowego, na który proszę zwrócić wadium w przypadku odrzucenia mojej oferty... / miejscowość i data / czytelny podpis / pieczątka / 6/1

7 ZAŁĄCZNIK NR 2 DO REGULAMINU PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W BIERUNIU PRZY Pl. A. NOBLA 1 obejmujących: prawo użytkowania wieczystego działki nr.., prawo użytkowania wieczystego działki nr.., wraz z prawem własności posadowionych na tych działkach budynków. OFERENT: (nazwa, siedziba) (data, miejsce) OŚWIADCZENIE OFERENTA Niniejszym działając jako Oferent/działając w imieniu Oferenta*, oświadczam, iż zapoznałem/oferent zapoznał się* z warunkami przetargu, a w szczególności z Ogłoszeniem o Przetargu i Regulaminem przetargu i przyjmuję te warunki bez zastrzeżeń. Ponadto działając jako Oferent/działając w imieniu Oferenta*, oświadczam, iż zapoznałem/oferent zapoznał się* ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi co do niego zastrzeżeń. *niepotrzebne skreślić (podpis Oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania Oferenta) 7/1

8 ZAŁĄCZNIK NR 3 DO REGULAMINU PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W BIERUNIU PRZY Pl. A. NOBLA 1 obejmujących: prawo użytkowania wieczystego działki nr., prawo użytkowania wieczystego działki nr., wraz z prawem własności posadowionych na tych działkach budynków. OFERENT: (nazwa, siedziba) (data, miejsce) OŚWIADCZENIE OFERENTA Niniejszym działając jako Oferent/działając w imieniu Oferenta*, oświadczam, iż nie jestem: a) członkiem Zarządu Spółki NITROERG S.A. ani jej organu nadzorczego, b) osobą, której powierzono wykonywanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, c) małżonkiem, dzieckiem, rodzicem, rodzeństwem osób, o których mowa w ppkt. a i b, d) osobą, która pozostaje z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg. *niepotrzebne skreślić (podpis Oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania Oferenta) 8/1

9 ZAŁĄCZNIK NR 4 DO REGULAMINU PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W BIERUNIU PRZY Pl. A. NOBLA 1 obejmujących: prawo użytkowania wieczystego działki nr, prawo użytkowania wieczystego działki nr, wraz z prawem własności posadowionych na tych działkach budynków. OFERENT: (nazwa, siedziba) (data, miejsce) OŚWIADCZENIE OFERENTA Niniejszym działając jako Oferent/działając w imieniu Oferenta*, oświadczam, że zobowiązuję się/oferent zobowiązuje się* do pokrycia wszystkich kosztów związanych z nabyciem przedmiotu przetargu, a w szczególności związanych z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu - w tym kosztów opłat notarialnych, sądowych, podatku od czynności cywilno-prawnych itp. *niepotrzebne skreślić (podpis Oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania Oferenta) 9/1

10 ZAŁĄCZNIK NR 5 DO REGULAMINU PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W BIERUNIU PRZY UL. Pl. A. NOBLA 1 obejmujących: prawo użytkowania wieczystego działki nr.., prawo użytkowania wieczystego działki nr.., wraz z prawem własności posadowionych na tych działkach budynków. OFERENT: (nazwa, siedziba) (data, miejsce) OŚWIADCZENIE OFERENTA Niniejszym działając jako Oferent/działając w imieniu Oferenta*, oświadczam, iż nie istnieją żadne przeszkody prawne i faktyczne uniemożliwiające Oferentowi przystąpienie do zawarcia umowy kupna - sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Bieruniu przy Pl. A. Nobla 1, obejmującej prawo użytkowania wieczystego działki nr.. i działki nr.., wraz z prawem własności posadowionych na tych działkach budynków handlowych * w terminie określonym w Regulaminie przetargu nieograniczonego pisemnego na sprzedaż nieruchomości położonych w Bieruniu przy Pl. A. Nobla1. *niepotrzebne skreślić (podpis Oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania Oferenta) 1/ 1