U m o w a nr /2013. zwanym w dalszej treści niniejszej umowy Wykonawcą

Transkrypt

1 Załącznik Nr 3 projekt umowy U m o w a nr /2013 zawarta w dniu.2013 r. w Busku-Zdroju pomiędzy Powiatową Stacją Sanitarno- Epidemiologiczną w Busku-Zdroju ul. Batorego 2, zwaną w dalszej treści umowy Zamawiającym, reprezentowanym przez: Krzysztofa Sochę - Dyrektora Ewę Pasternak Główną księgową a.. zwanym w dalszej treści niniejszej umowy Wykonawcą Umowa została zawarta w wyniku rozstrzygnięcia zapytania ofertowego na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania p.n. Termomodernizacja budynku Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Busku-Zdroju w dniu r. o następującej treści : 1 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania p.n. Termomodernizacja budynku Powiatowej Stacji Sanitarno- Epidemiologicznej w Busku-Zdroju. 2. Zakres rzeczowy przedsięwzięcia termomodernizacji obejmuje: 1) zaprojektowanie docieplenia przegród zewnętrznych a) ścian zewnętrznych docieplenie metodą lekką mokrą (rdzeń z wełny mineralnej), b) stropodach wentylowany metodą wdmuchiwania granulatu z wełny mineralnej, 2) zaprojektowanie wymiany okien piwnicznych z uwzględnieniem zastosowania doświetlaczy okiennych (okna zagłębione), 3) zaprojektowanie remontu pokryć dachowych wraz z systemem odprowadzenia wody deszczowej, 4) zaprojektowanie remontu instalacji odgromowej, 5) zaprojektowanie remontu kominów dachowych wentylacyjnych z uwzględnieniem poprawy parametrów ciągu strumienia powietrza wentylacyjnego (nasady wspomagające ciąg współpracujące z nawiewnikami), 6) zaprojektowanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic w typie rozwiązania systemowego, 7) zaprojektowanie nowych wejść do budynków w zakresie schodów i zadaszeń w tym dostępności dla osób niepełnosprawnych, 8) zaprojektowanie wejścia do piwnicy (piwnica z pomieszczeniem kotłowni) zgodnie z wymaganiami warunków ochrony p.poŝ., 9) zaprojektowanie wymiany istniejących grzejników radiatorowych na grzejniki płytowe uwzględniając projektowaną poprawę izolacyjności ścian zewnętrznych, 10) zaprojektowanie kolorystyki elewacji i elementów elewacji,

2 11) zaprojektowanie wyposaŝenia budynków w urządzenia zapewniające dopływ powietrza zewnętrznego do celów wentylacyjnych poprzez nawiewniki okienne lub ścienne, 12) do wszystkich przyjętych w projekcie rozwiązań naleŝy dołączyć stosowne metryki obliczeniowe. 3. Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia opracuje i dostarczy: 1) projekt budowlany -w ilości 5 egz. w formie pisemnej i 1 egz. w formie elektronicznej (format PDF), 2) projekt budowlano-wykonawczy w ilości 5 egz. w formie pisemnej i 1 egz. w formie elektronicznej (format PDF ), 3) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych w liczbie 2 egz. w formie pisemnej i 1 egz. w formie elektronicznej (format PDF), 4) przedmiar robót w liczbie 3 egz. i 1 egz. w wersji elektronicznej (format PDF), 5) kosztorys inwestorski -w liczbie 3 egz. w formie pisemnej i 1 egz. w wersji elektronicznej (format PDF), 6) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) w liczbie 2 egz. w formie pisemnej i 1 egz. w formie elektronicznej (format PDF ), 7) inwentaryzację budynku do celów projektowych, w zakresie niezbędnym do zrealizowania przedmiotu zamówienia, 8) projekt pochylni dla niepełnosprawnych powinien stanowić odrębne opracowanie. 4. Opracowana dokumentacja projektowa w zakresie termomodernizacji musi zapewnić uzyskanie parametrów oszczędnościowych. Projekt musi zawierać wszystkie niezbędne uzgodnienia, opinie oraz spełniać wszystkie warunki niezbędne do realizacji inwestycji w tym zgłoszenia do właściwych organów architektoniczno-budowlanych ( zgodnie z art.30 ustawy Prawo budowlane). 5. Przy wykonaniu projektu naleŝy uwzględnić wszystkie niezbędne przepisy prawne, konieczne do właściwego zaprojektowania obiektu. NaleŜy przewidzieć materiały i urządzenia dopuszczone do stosowania w budownictwie z określeniem podstawowych parametrów, jakie muszą spełniać. 6. Projekt budowlany powinien być opracowany, sprawdzony i podpisany przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane oraz naleŝące do właściwej izby samorządu zawodowego oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego i przepisami szczegółowymi. 2 Obowiązki stron 1.Obowiązki Zamawiającego: 1) Udostępnienie dokumentów i danych związanych z wykonaniem prac projektowych. będących w posiadaniu zamawiającego, a mogących mieć wpływ na zakres i jakość prac projektowych objętych przedmiotem niniejszej umowy. 2) Dokonanie terminowej zapłaty wykonawcy po protokolarnym odbiorze przedmiotu umowy w terminie ustalonym umową. 2.Obowiązki Wykonawcy: 1) Zrealizowanie przedmiotu zamówienia z naleŝytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz normami i normatywami stosowanymi w budownictwie. 2

3 2) Określenie w dokumentacji projektowej parametrów technicznych zastosowanych materiałów budowlanych i wyrobów; opisanie w dokumentacji proponowanych rozwiązań, materiałów i urządzeń za pomocą cech technicznych i jakościowych, tzn. bez wskazywania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia z zachowaniem Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich europejskiego Obszaru gospodarczego przenoszących te normy. Wykonawca opisując proponowane rozwiązania za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia jest obowiązany wskazać, Ŝe dopuszcza rozwiązania równowaŝne opisywanym. 3) Przeprowadzenie wizji lokalnej obiektu objętego pracami projektowymi celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem obiektu oraz planowanych prac projektowych, posiadaną przez zamawiającego dokumentacją. 4) Sprawdzenie opracowanej dokumentacji pod względem zgodności z obowiązującymi przepisami. 5) Udzielanie zamawiającemu stosownych wyjaśnień (ustnych i pisemnych ) w sprawie zrealizowanego projektu. 6) Udzielanie wyjaśnień w trakcie procedury wyłaniania wykonawcy robót budowlanych w zakresie termomodernizacji na podstawie opracowanej dokumentacji oraz w trakcie realizacji robót budowlanych. 7) Wykonawca uzgodni z Inwestorem zaprojektowanie kolorystyki elewacji budynku, architektury i rozwiązań materiałowych wejść. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do: a) dokonania wymaganych uzgodnień, pozwoleń, zgłoszeń i opracowań wynikających z obowiązujących przepisów prawa, b) wykonania innych wymaganych opracowań lub działań nieprzewidzianych niniejszym zakresem, koniecznych do wykonania przedmiotu umowy. 8) Zamawiający nie będzie respektował Ŝadnych zarzutów wynikających z nieznajomości przez Wykonawców specyfiki i charakteru prac projektowych, jeśli okoliczności te moŝliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z naleŝytą starannością wizji lokalnej obiektów. 3 Wykonawca zobowiązuje się wykonać i dostarczyć Zamawiającemu prace projektowe w terminie do dnia r. wraz z wykazem opracowań oraz oświadczeniem, iŝ są one wykonane zgodnie z umową. 4 1.Strony ustalają wynagrodzenie za prace projektowe w formie ryczałtu (po protokolarnym odbiorze dokumentacji projektowej) na kwotę złotych brutto, słownie:.złotych/ brutto. 2.Waloryzacji ceny ryczałtowej nie przewiduje się. 3.W przypadku zmiany stawki podatku VAT na usługi będące przedmiotem umowy, w trakcie jej realizacji, ustalona kwota brutto moŝe ulec zmianie stosownie do zmiany stawki podatku. 4. Zapłata za prace projektowe nastąpi po wykonaniu zamówienia i protokolarnym odbiorze przez Zamawiającego przedmiotu umowy określonego w 1. Protokół odbioru stanowi podstawę wystawienia faktury na Zamawiającego Zamawiający ureguluje naleŝność w oparciu o fakturę wystawioną przez Wykonawcę w terminie 30 dni od daty dostarczenia faktury. 3

4 6. Za zwłokę w zapłacie wynagrodzenia umownego Wykonawca będzie naliczać Zamawiającemu odsetki ustawowe Zamawiający dokona odbioru prac projektowych jednorazowo, po dostarczeniu przez Wykonawcę przedmiotu umowy wraz z dokumentami określonymi w Dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającego wykonanego przedmiotu umowy jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany przez obie strony umowy. 3. W przypadku niekompletności, lub wad opracowania objętego niniejszą umową Wykonawca zobowiązany jest do jego uzupełnienia i pokrycia w całości kosztów tego uzupełnienia. 4.Strony ustalają, Ŝe niezaleŝnie od postanowień ust. 3 Zamawiający moŝe zgłosić braki i wady dokumentacji jeŝeli ujawnią się w trakcie realizacji inwestycji oraz w trakcie przygotowania inwestycji do realizacji. 5.W razie stwierdzenia braków, uwag i błędów w przekazanej dokumentacji, za które odpowiada Wykonawca, a ujawnionych w trakcie prowadzenia wyboru wykonawcy robót budowlanych lub realizacji inwestycji koszt naniesienia poprawek lub wykonania dokumentacji uzupełniającej w całości pokrywa Wykonawca. 6.Wykonawca nie moŝe odmówić poprawienia lub ponownego wykonania dokumentacji, jeŝeli przyczyny wad lub usterek leŝały po jego stronie. W trakcie realizacji umowy Zamawiającego reprezentują : 1) 2) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach : 1) za nieterminowe wykonanie określonych w niniejszej umowie przedmiotów odbioru w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za kaŝdy dzień zwłoki, 2) za nieterminowe usunięcie stwierdzonych w czasie odbioru wad i usterek w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za kaŝdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego na usunięcie wad i usterek, 3) za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne za odstąpienie od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego. 3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 4. Roszczenia o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki ustalonych za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki, staje się wymagalne: 1) za pierwszy rozpoczęty dzień zwłoki w tym dniu, 2) za kaŝdy następny rozpoczęty dzień zwłoki odpowiednio w kaŝdym z tych dni Zmiana postanowień zawartej umowy moŝe nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyraŝoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem niewaŝności. 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba, Ŝe zmiana będzie dotyczyła 4

5 wystąpienia zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy. 3.NiewaŜna jest zmiana postanowień zawartej umowy niekorzystnych dla Zamawiającego, jeŝeli przy ich uwzględnieniu naleŝałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba Ŝe konieczność wprowadzenia takich zmian jest następstwem okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć przy zawarciu umowy Zamawiający, oprócz wypadków wymienionych w przepisach K.c. regulujących umowę, moŝe odstąpić od umowy takŝe w razie istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili jej zawarcia. 2. Odstąpienie od umowy w tym wypadku moŝe nastąpić w trybie i na zasadach określonych w art.145 ustawy Prawo zamówień publicznych Strony postanawiają, Ŝe odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu gwarancji za wady prac projektowych kończy swój bieg po upływie 3 lat od dnia dokonania odbioru końcowego ostatniego elementu robót budowlanych wykonywanych na podstawie prac projektowych, których dotyczy niniejsza umowa. 2. Wykonawca wyraŝa zgodę na przetwarzanie przedmiotu umowy przez Zamawiającego wg. jego potrzeb. 3. PowyŜsze nie narusza praw i obowiązków Wykonawcy - Projektanta określonych w ustawie Prawo budowlane. 4. Wykonawca oświadcza, Ŝe wyraŝa zgodę na wykorzystywanie wykonanego przedmiotu umowy przez inne osoby (projektantów) w celu opracowania dokumentacji projektowej zamiennej niezbędnej do wykonania robót budowlanych dotyczących przedmiotowego budynku W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Prawa zamówień publicznych, Kodeksu cywilnego przy uwzględnieniu treści określonych w zapytaniu ofertowym, ustawy o finansach publicznych, ustawy Prawo budowlane oraz inne akty wykonawcze wydane na podstawie ww. przepisów. 2. Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygane są przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 12 Umowę spisano w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egzemplarzu dla Wykonawcy i 1 egz. dla Zamawiającego. Wykonawca Zamawiający: 5