Gminna Spółka Komunalna sp. z o.o. UMOWA NR... o odprowadzanie ścieków

Transkrypt

1 GSK C H E Ł M Ś L Ą S K I Gminna Spółka Komunalna sp. z o.o. UMOWA NR... o odprowadzanie ścieków zawarta w dniu... w Chełmie Śląskim pomiędzy: Gminną Spółką Komunalną sp. z o. o. z siedzibą w Chełmie Śląskim przy ul. Techników 18, KRS: , kapitał zakładowy w wysokości ,- zł. opłacony w całości, NIP: , REGON: , zwaną dalej "PRZEDSIĘBIORSTWEM", reprezentowanym przez: mgr Piotra Szpitalny - Prezesa Zarządu Gminnej Spółki Komunalnej sp. z o. o. a Pesel:..., NIP:..., adres zamieszkania: Pesel:..., NIP:..., adres zamieszkania:... zwanym dalej ODBIORCĄ USŁUG. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 1. Przedsiębiorstwo zobowiązuje się do odprowadzania ścieków bytowych z obiektu budowlanego (nieruchomości) położonego w Chełmie Śląskim przy ulicy:... na warunkach określonych ustawą z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j.: Dz.U. z 2006r Nr 123, poz. 858 z późn. zm.), Regulaminem odprowadzania ścieków, taryfą oraz niniejszą umową. 2. Miejsce odbioru ścieków znajduje się za pierwszą studzienką licząc od strony budynku, a w przypadku braku studzienki jest to granica nieruchomości, jeśli przyłącze stanowi własność Przedsiębiorstwa. Odbiorca usług oświadcza, iż: 1) posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu budowlanego określonego w 1 umowy 2... (własność, współwłasność, dzierżawa, najem, użytkowanie, administowanie, zarząd) 2) posiada następujące źródła poboru wody:... (sieć wodociągowa, hydrofor, inne) Do obowiązków Przedsiębiorstwa należy w szczególności: PRAWA I OBOWIĄZKI STRON UMOWY 3 1. Odbieranie w sposób ciągły ścieków z nieruchomości o stanie i składzie zgodnym z aktualnie obowiązującymi przepisami. 2. Usuwanie awarii urządzeń kanalizacyjnych będących w jego posiadaniu. 3. Utrzymanie i eksploatacja urządzeń kanalizacyjnych będących w jego posiadaniu. 1. Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności za przerwy w odprowadzaniu ścieków wywołane: 4 a) działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy usług lub osoby trzeciej, za którą Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności, b) koniecznością przeprowadzenia napraw urządzeń kanalizacyjnych,

2 c) awarią kanalizacyjną, niesprawnością instalacji grożącą niebezpieczeństwem, d) przerwami w zasilaniu energetycznym urządzeń kanalizacyjnych, e) planowanymi przerwami, po uprzednim powiadomieniu Odbiorcy usług, związanymi z wykonywaniem prac konserwacyjno-remontowych urządzeń kanalizacyjnych, f) innymi przyczynami niezależnymi od Przedsiębiorstwa. 2. Przedsiębiorstwo nie ponosi również odpowiedzialności odszkodowawczej za szkody powstałe na skutek zalania ściekami, a spowodowane: a) wadliwym wykonaniem lub źle funkcjonującą instalacją kanalizacyjną Odbiorcy usług, b) awarią instalacji i przyłączy posiadanych lub będących w eksploatacji lub zarządzie Odbiorcy usług, c) przez cofki wód piętrzonych w kanałach wynikłe z przyczyn niezależnych od Przedsiębiorstwa tj. np. wielkość opadów większa od obciążeń normatywnych kanałów, niedostosowaniem instalacji kanalizacyjnej do wymogów polskich norm, brakiem przewidzianych przepisami prawa budowlanego urządzeń przeciwzalewowych na wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej Odbiorcy usług, d) niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem obowiązków wynikających z 5. Odbiorca usług zobowiązuje się do: 5 1.Odprowadzania ścieków o stanie i składzie nie zagrażającym prawidłowej eksploatacji urządzeń kanalizacyjnych, zgodnie z warunkami określonymi w ustawie o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz w aktach wykonawczych do ustawy. 2.Utrzymania właściwego stanu technicznego należących do niego instalacji i urządzeń kanalizacyjnych z urządzeniem pomiarowym włącznie oraz wykonania na swój koszt wszelkich napraw. 3.Umożliwienia upoważnionym przedstawicielom Przedsiębiorstwa dostępu wraz z niezbędnym sprzętem do nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z eksploatacją, konserwacją, usuwaniem awarii urządzeń kanalizacyjnych oraz do wewnętrznej instalacji celem jej sprawdzenia. 4.Zainstalowania i utrzymania niezbędnych urządzeń zabezpieczających przed cofnięciem się ścieków z sieci kanalizacyjnej. 5.Powiadomienia Przedsiębiorstwa o posiadanych własnych ujęciach wody w celu umożliwienia prawidłowego obliczania należności za odbiór ścieków. 6.Nie dokonywania zabudowy ani trwałych nasadzeń nad przyłączem kanalizacyjnym. Odbiorcy usług zabrania się: 6 1. Zdejmowania urządzenia pomiarowego i jego przenoszenia w inne miejsce bez wiedzy i pisemnej zgody Przedsiębiorstwa. 2. Dobudowywania nowych punktów poboru wody na sieci wodociągowej jak również na przyłączu przed wodomierzem głównym, bez pisemnego uzgodnienia z Przedsiębiorstwem, uwzględniającego obowiązujące w tej sprawie przepisy prawne. 3. Wrzucania do urządzeń instalacji kanalizacyjnej: a) odpadów stałych, nawet rozdrobnionych, które mogą powodować zmniejszenie przepustowości przewodów kanalizacyjnych, b) odpadów płynnych nie mieszających się z wodą, c) substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w temperaturze około 85 o C, d) substancji żrących, toksycznych, radioaktywnych, e) odpadów i ścieków z hodowli zwierząt, f) niezdezynfekowanych ścieków ze szpitali, sanatoriów i zakładów weterynaryjnych. Przedsiębiorstwo ma prawo zamknąć przyłącze kanalizacyjne, jeżeli: 7 a) przyłącze kanalizacyjne wykonano niezgodnie z przepisami prawa, b) Odbiorca usług nie uiścił opłat za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania wezwania w sprawie uregulowania zaległej opłaty, c) jakość wprowadzanych ścieków nie spełnia wymogów określonych w przepisach prawa oraz w niniejszej umowie lub stwierdzono celowe uszkodzenie albo pominięcie urządzenia pomiarowego, d) zostało stwierdzone nielegalne odprowadzanie ścieków, to jest bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach lub urządzeniach pomiarowych.

3 8 Przedsiębiorstwo ma prawo: 1. Kontrolować stan techniczny przyłączy kanalizacji w czasie eksploatacji. 2. Wejścia na teren posesji w celu usunięcia awarii bez odszkodowania. 3. Wstępu na teren nieruchomości lub pomieszczeń każdego korzystającego z usług Przedsiębiorstwa, w celu przeprowadzenia kontroli urządzeń pomiarowych, dokonania odczytu ich wskazań, przeprowadzenia badań i pomiarów oraz przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez Przedsiębiorstwo. 4. Domagać się od Odbiorcy usług dokumentów legalizacji wodomierzy instalowanych przez Odbiorcę usług. 5. Obciążyć Odbiorcę usług kosztami wykonania analiz w przypadku stwierdzenia przekroczenia dopuszczalnych norm wskaźników zanieczyszczeń ścieków odprowadzanych do sieci kanalizacji sanitarnej oraz naliczyć opłatę dodatkową zgodnie z zasadami naliczania opłat za przekroczenie dopuszczalnych stężeń zanieczyszczeń w ściekach. Odbiorca usług ma prawo: 1. Do nieprzerwanego odprowadzania ścieków. 2. Zgłaszania reklamacji dotyczących wysokości opłat za odprowadzane ścieki. 9 ZASADY ROZLICZANIA NALEŻNOŚCI ZA ŚWIADCZONE USŁUGI Rozliczenia za usługi świadczone przez Przedsiębiorstwo z Odbiorcą usług odbywa się na podstawie określonych w taryfie cen i stawek opłat oraz ilości odprowadzonych ścieków - przyjmując jednomiesięczny okres obrachunkowy, który w uzasadnionych i uzgodnionych przez Strony przypadkach może być dłuższy, jednak nie może przekroczyć roku wg następujących zasad: 1) ilość odprowadzanych ścieków z nieruchomości wyposażonej w urządzenie pomiarowe ustala się zgodnie z jego wskazaniem, 2) jeżeli nieruchomość nie jest wyposażona w urządzenie pomiarowe, strony przyjmują, że ilość odprowadzonych ścieków ustala się jako równą ilości pobranej wody, 3) w przypadku braku wodomierza ilość pobranej wody ustala się zgodnie z przepisami aktu wykonawczego wydanego na podstawie art. 27 ust.3 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, 4) w rozliczeniach ilości odprowadzanych ścieków, ilość bezpowrotnie zużytej wody uwzględnia się wyłącznie w przypadkach, gdy wielkość jej zużycia na ten cel ustalona zostanie na podstawie dodatkowego wodomierza zainstalowanego wg uzyskanych warunków technicznych na koszt Odbiorcy usług, 5) zasady rozliczeń określone w pkt 1-4 mają zastosowanie do każdego źródła poboru wody odrębnie. 2. W przypadku konieczności rozliczania fakturą okresu obrachunkowego, w którym obowiązują dwa poziomy stawek cen taryfowych, stwierdzona odczytem wodomierzy i urządzeń pomiarowych ilość wprowadzanych ścieków rozliczana będzie proporcjonalnie do liczby dni obowiązywania poszczególnych stawek. 3. Przedsiębiorstwo ma prawo naliczania zapłaty poprzez wystawienie faktury na koniec roku kalendarzowego, bez konieczności odczytu wodomierzy i urządzeń pomiarowych, ustalając ich stan na podstawie indywidualnej, średniej ilości wprowadzanych ścieków przez Odbiorcę usług z ostatnich sześciu miesięcy, a które to stany przyjmowane będą jako początkowe przy pierwszym odczycie w roku następnym Odbiorca usług zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Przedsiębiorstwa o stwierdzeniu zerwania plomby wodomierza, uszkodzenia wodomierza, jego przemieszczeniu lub zaborze. 2. W przypadku niesprawności wodomierza, Przedsiębiorstwo zastrzega sobie prawo do naliczania ilości pobranej wody, przyjmując za podstawę przeciętną z sześciu ostatnich miesięcy, gdy wodomierz funkcjonował normalnie. 1. W przypadku stwierdzenia uszkodzenia wodomierza w okresie nie obejmującym sześciu ostatnich miesięcy, przeciętną zużycia wody oblicza się z całego okresu funkcjonowania. Identyczny tok postępowania przyjmuje się, gdy z obiektywnych przyczyn nie można odczytać wskazań wodomierza. 4. Przedsiębiorstwo na wniosek Odbiorcy usług dokonuje sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza. 5. W przypadku, gdy sprawdzenie prawidłowości działania nie potwierdza zgłoszonej przez Odbiorcę usług niesprawności wodomierza, pokrywa on koszty sprawdzenia Do rozliczeń z tytułu Umowy mają zastosowanie ceny i stawki opłat zawarte w obowiązującej taryfie zatwierdzonej uchwałą Rady Gminy bądź wprowadzonej w innym trybie, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

4 2. Taryfy zatwierdzone w drodze uchwały Rady Gminy ogłoszone będą w sposób zwyczajowo przyjęty lub w lokalnej prasie w terminie 7 dni od dnia podjęcia uchwały, a wprowadzone w innym trybie, co najmniej na 7 dni przed dniem wejścia ich w życie i obowiązują Odbiorcę usług bez konieczności indywidualnego powiadomienia. 3. Zmiana taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy Odbiorca usług dokonuje zapłaty za odprowadzone ścieki w terminie określonym na fakturze, który nie może być krótszy niż 14 dni od daty jej wysłania lub dostarczenia w inny sposób. 2. Za przekroczenie terminu płatności faktury Odbiorca usług będzie zobowiązany do zapłaty odsetek ustawowych za każdy dzień opóźnienia oraz do pokrycia kosztów wezwania. 3. Z dokonanych przez Odbiorcę usług wpłat pokrywane są należności Przedsiębiorstwa w następującej kolejności: a) opłaty zaległe, b) odsetki za zwłokę, koszty wezwania, c) opłaty bieżące. 4. Przedsiębiorstwo zastrzega sobie prawo do pobierania należności w formie zaliczek, które podlegają potrąceniu przy następnym rachunku rozliczeniowym na podstawie odczytów urządzeń pomiarowych. Wyrównanie miesięcznych zaliczek będzie dokonywane w okresach 2 lub 3 - miesięcznych i zamykających się w danym roku. 5. Reklamacje dotyczące wysokości kwoty faktury nie wstrzymują jej zapłaty. 6. Reklamację należy wnieść na piśmie z powołaniem na fakturę i uzasadnieniem kwestionowanej kwoty. 7. Przedsiębiorstwo zobowiązane jest w ciągu 14 dni zbadać otrzymaną reklamację i odpowiednio załatwić sprawę sporną oraz zawiadomić o tym pisemnie Odbiorcę usług W przypadku, gdy Odbiorca usług nie uiścił opłat za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania wezwania w sprawie uregulowania zaległej zapłaty, Przedsiębiorstwo zastrzega sobie prawo odłączenia Odbiorcy usług od urządzeń kanalizacyjnych na koszt Odbiorcy usług, niezależnie od naliczania odsetek za zwłokę oraz kosztów egzekucyjnych wg obowiązujących zasad. 2. Ponowne podłączenie do sieci kanalizacyjnej nastąpi na koszt Odbiorcy usług po uregulowaniu należności wymienionej w pkt Odbiorca usług zobowiązuje się do zawiadomienia Przedsiębiorstwa w formie pisemnej w terminie 14 dni o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy. 2. Jeżeli Odbiorca usług zmienił adres lub siedzibę i nie zawiadomił o tym Przedsiębiorstwo, faktury oraz inne dokumenty wysłane przez Przedsiębiorstwo poczytuje się za doręczone Odbiorcy usług. 16 Przedsiębiorstwo zastrzega sobie prawo do jednostronnego skorygowania ustalonej w umowie zryczałtowanej wielkości poboru wody, będącej podstawą do rozliczenia za ścieki, o ile stwierdzi zmianę podstawy wyliczeń, a Odbiorca usług o zaistniałym fakcie nie zawiadomił Przedsiębiorstwa. O zaistnieniu zmiany Przedsiębiorstwo powiadamia pisemnie Odbiorcę usług w formie aneksu do umowy, który może obowiązywać wstecz do okresu określonego obowiązującymi przepisami Kodeksu Cywilnego. POSTANOWIENIA KOŃCOWE Umowę zawarto na czas... (nieokreślony, określony do dnia...) 2. Rozwiązanie umowy może nastąpić: a) z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, b) niezwłocznie za porozumieniem stron, c) niezwłocznie, w przypadku nie wnoszenia opłat przez Odbiorcę usług w terminie wyznaczonym przez Przedsiębiorstwo po uprzednim, pisemnym wyznaczeniu dodatkowego 14-dniowego terminu zapłaty, d) z 10-dniowym okresem wypowiedzenia, w przypadku uporczywego (dwukrotnego) przekroczenia dopuszczalnych norm wskaźników zanieczyszczeń określonych przepisami prawa oraz nie podejmowania przez Odbiorcę usług działań zmierzających w kierunku poprawy jakości odprowadzanych ścieków. 3. Wygaśnięcie umowy skutkuje zastosowaniem przez Przedsiębiorstwo środków technicznych uniemożliwiających dalsze korzystanie z usług Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zmiany warunków umowy mogą nastąpić za zasadzie aneksu do umowy.

5 19 Przedsiębiorstwo jest upoważnione do wystawiania faktur VAT bez podpisu Odbiorcy usług W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy, o których mowa w 1 umowy i przepisy Kodeksu Cywilnego. 2. Spory wynikłe z niniejszej umowy będzie rozstrzygał właściwy miejscowo sąd powszechny. 21 Odbiorca usług wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów statystycznych oraz celem realizacji niniejszej umowy. 22 Z datą zawarcia umowy tracą moc dotychczasowe uregulowania umowne w zakresie odprowadzania ścieków. 23 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron Przedsiębiorstwo Odbiorca usług siedziba spółki: Chełm Śląski, ul. Techników 18 REGON , NIP nr tel. 32/ e mail gskchelmsl@poczta.fm Bank Pekao SA O/Imielin nr KRS w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy nr Kapitał zakładowy: ,- zł opłacony w całości oczyszczalnia ścieków: Chełm Śląski, ul. Kmicica nr tel gskoczyszczalnia@poczta.fm