W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO m.st. WARSZAWY

Transkrypt

1 ANALIZA ZŁOŻONYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO m.st. WARSZAWY ORAZ O SPORZĄDZENIE LUB ZMIANĘ MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Warszawa

2 SPIS TREŚCI: I. Analiza złożonych wniosków w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. II. 1. Wnioski dotyczące struktury funkcjonalno-przestrzennej. 2. Wnioski dotyczące komunikacji i drogownictwa. 3. Wnioski dotyczące infrastruktury inżynieryjnej. Analiza złożonych wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Warszawa

3 I. ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM Warszawa

4 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM BILANS NS niesprzeczne z aktualnymi ustaleniami Studium, A uwzględnione w zmianach w zakresie aktualizacji w części uwarunkowań i kierunków zagospodarowania P1 problemowe wymagające dodatkowych uzgodnień P2 problemowe do przeprowadzenia dodatkowych systemowych rozstrzygnięć N sprzeczne z podstawowymi założeniami Studium X wnioski niedotyczące problematyki Studium DZIELNICA NS A P1 P2 N X suma BEMOWO BIAŁOŁĘKA BIELANY MOKOTÓW OCHOTA PRAGA POŁUDNIE PRAGA PÓŁNOC REMBERTÓW ŚRÓDMIEŚCIE TARGÓWEK URSUS URSYNÓW WAWER WESOŁA WILANÓW WŁOCHY WOLA ŻOLIBORZ RAZEM DZIELNICA tereny zamknięte infrastruktura techniczna komunikacja zajezdnie (KM) BEMOWO BIAŁOŁĘKA BIELANY MOKOTÓW OCHOTA PRAGA POŁUDNIE PRAGA PÓŁNOC REMBERTÓW ŚRÓDMIEŚCIE TARGÓWEK URSUS URSYNÓW WAWER WESOŁA WILANÓW WŁOCHY WOLA ŻOLIBORZ ochrona zabytków tereny leśne (ZL) zieleń (ZP1) zieleń (ZP2) funkcje, parametry poza problematyką RAZEM SUMA Warszawa

5 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM - STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA na mapach oznaczono rejony wniosków w opisach zamieszczono nr wniosku wg rejestru BEMOWO OGÓŁEM WNIOSKÓW 31 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 16 BEMOWO przeznaczenie ZP1 na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne (Obrońców Tobruku/Fort Bema) (1/186) przeznaczenie ZP1 na cele inwestycyjne (Obrońców Tobruku/Fort Bema) (2/186) przeznaczenie terenów usług sportu US.12 na inne funkcje usługowe (Obrońców Tobruku/Fort Bema) (3/186) przeznaczenie terenów usług sportu US.12 na funkcje usług oświaty (Obrońców Tobruku/Fort Bema) (4/186), przeznaczenia ZP1 (rejon ul. gen. Maczka) na funkcje zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (5/153), przeznaczenie terenów zieleni ZP2 (Połczyńska/Glinianki Jelonek) na funkcje zabudowy mieszkaniowej (6/192), przeznaczenie terenów zieleni ZP2 (Połczyńska/Glinianki Jelonek) pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną-(7/208,243), zamiana funkcji M2.12 (Fort Blizne) na ZP1, w celu zagwarantowania pozostawienia na tym terenie ROD Agawa (8/262), przeznaczenie terenu (rejon ul. Piastów Śląskich) rezerwy przebiegu Trasy N-S oraz M2.12. na funkcje ZP1, w celu pozostawienia na tym terenie ROD Lotnisko (9/271), uwzględnienie możliwości lokalizacji (Fort Bema) cmentarza (10/272) zmiana funkcji w związku z planowaną rozbudową elektrociepłowni Wola z IC na IE/IC (11/105) zmiana funkcji w związku z planowaną rozbudową elektrociepłowni Wola z PU.20 na IE/IC (12/105), przeznaczenie terenów wzdłuż ul Człuchowskiej i Trasy NS na usługi (156) możliwość zabudowy działki leśnej przy ul. Natalii (223) N wnioski postulowane do odrzucenia: tereny z wniosków (6,7) położone są wokół zbiornika wodnego (generalna zasada Studium wskazuje na preferencję funkcji zieleni lub zieleni z udziałem terenów sportu i rekreacji), jednocześnie WPI na 2010 przewiduje renowację zbiornika wodnego Glinianki Jelonek. wniosek (9) dotyczy obszaru, przez który ma przebiegać Trasa N-S, (10) wymaga sprecyzowania przez wnioskodawcę lokalizacji cmentarza, aczkolwiek ze względu na planowane na tym terenie funkcje rekreacyjno-sportowe uwzględnienie tego wniosku byłoby niezasadne. NS wnioski niesprzeczne z ustaleniami Studium: ogrody działkowe (8) mogą funkcjonować w wyznaczonej w Studium kategorii obszarowej, gdyż dla omawianego obszaru określono minimalny wskaźnik pbc 70% P1 wnioski problemowe, do uzgodnień wewnętrznych: tereny wskazane we wnioskach (1,2,3,4,5) położone są w granicach SPW, tereny z wniosków (1,2,3,4) znajdują się w strefie ochrony SKZ (Fort Bema), P2 wnioski problemowe (12) wskazano do dalszych analiz (12) wymaga dalszych analiz i sprecyzowania zakresu możliwych zmian (306) należy rozważyć w kontekście rozbudowy II linii metra, co może skutkować zmianą funkcji całego obszaru do tej grupy zaliczono również wszystkie wnioski dotyczące zmiany przeznaczenia terenów leśnych (ZL), które zostaną poddane odrębnej całościowej analizie (wniosek 223) A wniosek (11) uznano za możliwy do realizacji w ramach aktualizacji części uwarunkowań Warszawa

6 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM - STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA BEMOWO granice terenów zamkniętych 2 infrastruktura techniczna 5 KM system transportowy zajezdnie KM 3 ochrona zabytków 1 ZL działki na terenach leśnych (ZL) 1 ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) 4 3 POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 6 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 6 razem 31 na mapach oznaczono rejony wniosków w opisach zamieszczono nr wniosku wg rejestru Warszawa

7 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA BIAŁOŁĘKA OGÓŁEM WNIOSKÓW 72 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 47 BIAŁOŁĘKA teren U.12 przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowe (rejon ul. Marywilskiej) (1/9), usługi sportu i rekreacji (rejon ul. van Gogha/Picassa) obszar M1.20 i ZP2 (2/206) usługi sportu przy ul. Fleminga (stan istniejący) obszar M2.12 (3/206) wyznaczenie terenów usług sportu, rekreacji, oświaty i zdrowia w rejonie trasy Mostu Północnego i Olszynki Grochowskiej oraz ul. Wyszkowskiej (4/60) oraz dopuszczenie zabudowy wielorodzinnej (4/305) ul. Wyszkowska usługi sportu nau.12 rejon ul. Dobka z Oleśnicy (4/206) zmniejszenie p.b.c. rejon ul. Świderskiej i Picassa (5/206) zieleń parkowa (Park Wiśniewo) rejon ul. Modlińskiej ((6/206,254,259), powiększenie terenu pod budowę cmentarza w rejonie ul. Wyszkowskiej, (8/206) tereny sportowo-parkowe w istniejącej zabudowie (10/206), usługi sportu i rekreacji U.12 rejon portu Żerańskiego (12/206), zmiana przeznaczenia terenu U.12 i IO na funkcje usługowo-hotelowo-sportoworekreacyjno-parkowe rejon ul. Myśliborskiej/Trakt Nadwiślański (13/185,206) zmiana przeznaczenia terenu U.12 w związku ze zmianą przepisów dotyczących ochrony środowiska na IC/IE (13/105) zabudowa mieszkaniowa na terenach PU (231) rejon ul. Boreckiej zmiana M2.12 i PU.12 na CUH, M1 i U>20 (działka Polfy) (3/325) N wnioski postulowane do odrzucenia: uciążliwość ul. Marywilskiej i torów PKP (1) wyklucza zasadność lokalizacji zabudowy mieszkaniowej 4/305 w granicach SPW oraz obszarze o przewadze zabudowy jednorodzinnej NS wnioski niesprzeczne z ustaleniami Studium: (2,3,4,12) na terenach zabudowy mieszkaniowej (M), usług (U) i ZP2 dopuszcza się usługi sportu, rekreacji i infrastruktury społecznej (2,3,12) w ramach kategorii U hotelarstwo, turystyka, sport (w tym duże obiekty sportowe dla organizacji imprez międzynarodowych) zostały wskazane jako priorytetowe odnośnie wniosku (4/206) w przypadku zamierzenia realizacji dużych obiektów sportowych wymagana byłaby zmiana Studium (8) wniosek zgodny z ustaleniami Studium (obszar ZC) P1 wnioski problemowe, do uzgodnień wewnętrznych: (5,6/206) obszary położone w układzie powiązań przyrodniczych SPW, (13/105) wymaga określenia zakresu zmian w kontekście uciążliwości EC przeznaczenia terenów infrastruktury (IO) pod usługi sportu wymaga dodatkowych analiz w tym m.in. możliwości rekultywacji terenu, P2 wnioski problemowe do dalszych analiz 13/185,206, 3/325, 46 (KM) wymagana kompleksowa analiza uwzględniająca uwarunkowania wynikające z (dotychczasowego użytkowania terenu zakłady farmaceutyczne (3/325) (13/185,206) wymaga ustalenia możliwości rekultywacji terenu w sąsiedztwie prowadzona jest zmiana Studium) 26 działek leśnych oraz teren zajezdni autobusowych (46/KM) wskazane do dalszych kompleksowych rozstrzygnięć A rozbudowa EC możliwa w ramach aktualizacji części uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (13/105) Warszawa

8 Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA BIAŁOŁĘKA KM ZP1 ZL ZP2 X granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna system transportowy zajezdnie KM ochrona zabytków działki na terenach leśnych (ZL) 5 10 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) wnioski niezwiązane z problematyką Studium razem Warszawa

9 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA BIELANY OGÓŁEM WNIOSKÓW 9 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 6 BIELANY dopuszczenie zabudowy na działkach leśnych (1/75,114,191,221) funkcje produkcyjno usługowe (wykluczenia zabudowy mieszkaniowej) (2/286,288) P2 wnioski problemowe do dalszych analiz (1/75,114,191,221) działki leśne do rozstrzygnięcia w odrębnej całościowej analizie problematyki, - (2/286,288) - część terenu to funkcje produkcyjno-usługowe na których dopuszcza się jedynie funkcje mieszkaniowe oraz usługi lokalizacja zabudowy mieszkaniowej oraz przeznaczenie poszczególnych działek do rozstrzygnięcia w ramach sporządzania mpzp poza obszarem PU - otulina Kampinoskiego Parku Narodowego, wymagane dokonanie analiz i uzgodnień z Dyrekcją KPN. granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 1 KM system transportowy zajezdnie KM 2 ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) 4 ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 2 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium razem 9 Warszawa

10 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA OCHOTA OGÓŁEM WNIOSKÓW 11 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 7 OCHOTA zmiana z funkcji ZP1 na usługowomieszkaniową (rejon Al. Jerozolimskie, Bitwy Warszawskiej 1920 r., Szczęśliwicki i obr (1/62,280,282) usługi sportu (1/260) P1 zmiana funkcji M1.20 na usługi nauki, oświaty (1/335) (324) rejon ul. Instalatorów i Bakalarskiej z ZP1 i U.20 na zabudowę mieszkaniowa z usługami (2/335) P1 pl. Narutowicza jako centrum dzielnicy NS wnioski niesprzeczne z ustaleniami Studium ponieważ na terenach M1.20 dopuszcza się realizację funkcji oświaty i nauki (1/335) P1 wnioski problemowe, do uzgodnień wewnętrznych: (1/62,260,280,282) P2 wnioski problemowe do dalszych analiz (324) zabudowa na terenach ZP1 wymaga dodatkowych analiz i zbadania problemu w skali miasta granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 1 KM system transportowy zajezdnie KM 2 ochrona zabytków 1 ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) 5 POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 2 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium razem 11 Warszawa

11 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA MOKOTÓW OGÓŁEM WNIOSKÓW 72 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 36 MOKOTÓW zmiana funkcji ZP1 na funkcje mieszkaniowe (rejon ul. Piaseczyńskiej) (1/65), zmiana funkcji usług zdrowia UZ na funkcje zieleni Instytut Reumatologii) (2/70), zmiana (we fragmencie) funkcji ZP1(Woronicza/Wielicka) na usługi oświaty (3/135,194), zmiana wskaźnika p.b.c. istniejących ogródków działkowych (ZP1) z wskaźnika 90% na 70% (4/135,194) zmiana funkcji ZP1 (ul. Boboli/Madalińskiego) na zabudowę mieszkaniową wielorodzinnej M1.20 o min. p.b.c. 60% (5/135,194), zmiana funkcji M2.12 na M1.20 (6/135,194, 295,311,313322) zmiana oznaczenia klubu sportowego Sadybianka (ul. Okrężna) jako terenu usług sportu (7/135,194) zmiana funkcji ZP1 (Racławicka/al. Niepodległości/Odyńca) realizacja przedwojennego projektu placu Niepodległości (8/173) zmiana funkcji na usługi U (zajezdnia ul. Woronicza) (14/135), wnioski nie odnoszące się do konkretnych obszarów i dotyczące problematyki związanej z: ochroną przed potencjalnymi zagrożeniami komunikacyjnymi (194), wskazaniem obszaru sąsiedztwa Potoku Służewieckiego jako terenu potencjalnego zagrożenia podtopieniami (194), ochrony wydzielonych obszarów, o funkcjach terenów zieleni, przed wprowadzaniem funkcji niezwiązanych z rekreacją i wypoczynkiem (194); zmiana przeznaczenia terenu EC Siekierki w związku z planowana rozbudową (105) zmiana wysokości zabudowy (304) ustalenie min. wskaźnika pbc dla osiedla Służew Niski (60%) (294) N wnioski postulowane do odrzucenia (1/65,3/135,194,5/135,194 oraz 304) w granicach SPW (5/135,194) tereny zieleni stanowiące zaplecze rekreacyjno wypoczynkowe dla potrzeb mieszkańców (3/135,194) (304) w granicach objętych ochroną układu urbanistycznego (Miasto Ogród Sadyba) Park Arkadia (1/65) NS wnioski niesprzeczne z ustaleniami Studium: (2,4,7,8,15,17 oraz 135,194, 294) trwa procedura zmiany pbc dla ZP1 (4/135,194) (8) Studium dopuszcza realizację placu (7) usługi sportu są dopuszczalne w ramach M2 (194) Studium ustala zasady bilansu miejsc parkingowych (294) w ramach funkcji obszaru można zrealizować skwer P1 wnioski problemowe, do uzgodnień wewnętrznych: (105) wymaga określenia zakresu zmian w kontekście uciążliwości EC (294) zmiana pbc wymaga sprawdzenia z bilansem terenów zieleni P2 wnioski problemowe wymagające dalszych analiz: rozważana możliwość zmiany Studium w związku z licznymi wnioskami dotyczącymi realizacji zabudowy wielorodzinnej, po przeprowadzeniu dalszych analiz wymaga dodatkowych analiz w celu określenia zakresu zmian (6/135,194,295,311, ) (14/135) tereny zajezdni przewidziane do dalszych analiz A rozbudowa EC możliwa w ramach aktualizacji części uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (105) Warszawa

12 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA MOKOTÓW granice terenów zamkniętych 2 infrastruktura techniczna 11 KM system transportowy zajezdnie KM 4 2 ochrona zabytków 5 ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) 12 POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 33 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 3 razem 72 Warszawa

13 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA PRAGA POŁUDNIE OGÓŁEM WNIOSKÓW 13 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 2 PRAGA POŁUDNIE zmiana przeznaczenia z usług edukacyjnych na usługi kultury (Orkiestrę Sinfonia Varsovia ul. Grochowska 272) (1/287) zmiana wysokości zabudowy z 30 na 55 m róg ul. Grochowskiej i ul. Omulewskiej (2/303) A wniosek do wprowadzenia zmiany Studium w zakresie aktualizacji części uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: na terenach nauki można według Studium realizować inne funkcje jedynie jako towarzyszące funkcji podstawowych, do rozważenia możliwość wprowadzenia w przyszłości korekty tekstu Studium odnośnie ustaleń dla funkcji UK, UN poprzez rozszerzenie zakresu dopuszczalnych funkcji uzupełniających wydaje się zasadne (1/287) P2 wniosek problemowy do dalszych analiz (2) Studium dopuszcza na obszarze kategorii U realizację zabudowy mieszkaniowej, a także zabudowę wyższą niż przewidziana dla obszaru problemowe jest, czy w przyszłości inwestycje nie spowodują konieczności zmiany Studium ze względu na przeważającą liczbę obiektów mieszkaniowych w stanie istniejącym, a co za tym idzie niezgodności projektu mpzp ze studium NS granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 8 KM system transportowy zajezdnie KM 2 ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 2 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 1 razem 13 Warszawa

14 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA PRAGA PÓŁNOC OGÓŁEM WNIOSKÓW 21 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 4 PRAGA PÓŁNOC zmiana kategorii wysokości dla obszaru usług na powyżej 20 m rejon ulic: Jagiellońska, Wybrzeże Helskie, Starzyńskiego (1/215) rejon ul. Jagiellońskiej i Golędzinowskiej (2/215,3/215) zmiana przeznaczenia usług nauki (UN rejon ul. Starzyńskiego) w związku z planowaną budową siedziby GDDKiA (3/215), wnioski dotyczące (4/248): dopuszczenia na obszarze KM (infrastruktura komunikacyjna zajezdnia) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej M1.20 (4/248), analogiczna zmiana całej pierzei ul. Kawęczyńskiej, dopuszczenie funkcji kongresowo-wystawienniczohotelowej na terenie zajezdni autobusowej Stalowa (5/214) zmiana funkcji ZP1 na U>30 (307) NS wnioski niesprzeczne z obowiązującymi ustaleniami Studium (1,2,3) Studium zakłada możliwość realizacji lokalnych dominant wysokościowych A wniosek do wprowadzenia zmiany Studium w zakresie aktualizacji części uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego inwestycja GDDKiA sprzeczna z obowiązującym Studium (wydana decyzja wz), w związku z tym można rozpatrzyć potrzebę zmiany Studium (3) P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych (307) do rozpatrzenia możliwości zmniejszenia terenu ZP1 w kontekście lokalizacji w strefie ochrony konserwatorskiej (strefa A) P2 sprawa problemowa wymagająca rozstrzygnięcia całościowego w skali miasta (4/248,5/214) granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 5 KM system transportowy zajezdnie KM 6 2 ochrona zabytków 4 ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 3 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 1 razem 21 Warszawa

15 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA REMBERTÓW OGÓŁEM WNIOSKÓW 27 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 24 REMBERTÓW zmiana przeznaczenia z ZP1 na zabudowę mieszkaniowa wielorodzinną (rejon ulic Czerwonych Beretów i Frontowej) (1/68) zmiana przeznaczenia ZP2 tereny zieleni urządzonej z udziałem sportu i rekreacji (rejon ulic Czerwonych Beretów i Frontowej (2/55,68) zmiana przeznaczenia terenu usług nauki (UN) na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne (rejon ul. Sztandarów) (3/68) zmiana przeznaczenia działek leśnych na zabudowę mieszkaniową (M3) rejon ul. Puszkarzy, Czwartaków, Rękawicznicza, Kapitańska (20 wniosków 19,20,22,23,28,29,31,3337,40,44,69,9497,246) zmiana działki leśnej na cmentarz parafialny (16) wskazanie lokalizacji cmentarza komunalnego dla prawobrzeżnej Warszawy (17) P2 wnioski problemowe do dalszych analiz: (1/68,2/55,58) rejon ul. Czerwonych Beretów i Frontowej w projekcie mpzp Starego Rembertowa został przeznaczony na tereny zieleni, dla części terenu ZP2 została w lipcu 2007 r. wydana decyzja o wz dla zespołu budynków wielorodzinnych z usługami; wnioskowany (3/68) teren w projekcie mpzp został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowa wielorodzinną z dopuszczeniem usług, fragment terenu wzdłuż ulicy został przeznaczony na ogródki działkowe; wnioski dotyczące terenów leśnych zostaną poddane odrębnej całościowej analizie lokalizacja cmentarza komunalnego dla prawobrzeżnej Warszawy wymaga przeprowadzenia analiz w skali miasta granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 2 KM system transportowy zajezdnie KM ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) 21 ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) 1 1 POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 1 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 1 razem 27 Warszawa

16 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA ŚRÓDMIEŚCIE OGÓŁEM WNIOSKÓW 36 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 11 ŚRÓDMIEŚCIE zmiana terenów zieleni (Skwer Kahla) na C>30 (1/32) zmiana ZP1 (ul. Miła) na funkcje mieszkaniowe (2/181) (3/126) zmiana z ZP1 na usługi (rejon kościoła SS. Wizytek) dopuszczenie zabudowy w rejonie Skarpy rejon Karowej/Dobrej korekta ustaleń Studium zgodnie ze stanem istniejącym zmiana UN.20 na M/U (Zajęcza/Wyb. Kościuszkowskie) kontynuacja pierzei ul. Topiel (4/241) zmiana części terenu ZP1 (Skwer im. Więźniów Stalinizmu) umożliwiająca zabudowę mieszkaniowo-usługową (5/266) Skwer Oleandrów 2 sprzeczne ze sobą wnioski o umożliwienie zabudowy lub zachowanie zieleni (15,30) N wnioski postulowane do odrzucenia: (1/32) i (15) ponieważ zieleń to tereny służące ogółowi mieszkańców na cele wypoczynku i rekreacji NS wnioski niesprzeczne z ustaleniami Studium (30) zachowanie skweru (4/241) w reprezentacyjnych przestrzeniach miasta Studium postuluje zabudowę pierzejową P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych (3/126) i (5) wymagają dodatkowych uzgodnień w tym: (3/126) rejon kościoła SS. Wizytek rejon ul. Karowa/Dobra m.in. ustalenia zakresu postulowanych zmian) (5/266) wymaga dodatkowych uzgodnień ze względu na położenie w strefie ochrony konserwatorskiej P2 wnioski problemowe do dalszych analiz (3/126) dopuszczenie zabudowy w obszarze Skarpy Warszawskiej wymaga całościowych rozstrzygnięć w skali miasta A w związku z wydaną decyzją o wz wskazana zmiana Studium w ramach korekty części uwarunkowań (2/181) (3/126) rejon Zajęcza/Wyb. Kościuszkowskie wydane pb granice terenów zamkniętych 1 infrastruktura techniczna 4 KM system transportowy zajezdnie KM 6 ochrona zabytków 3 ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) 6 POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 5 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 11 razem 36 Warszawa

17 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA TARGÓWEK OGÓŁEM WNIOSKÓW 23 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 8 TARGÓWEK (43) uwolnienie z rezerwy terenowej pod oczyszczalnię wód deszczowych (ul. Klukowska) NS (1/131,193) zmiana na usługi funkcji tzw. Bramy Białostockiej (1/159) doprowadzenie do zgodności zapisów Studium i zmian mpzp Zacisza-Elsnerów (2/193) zmiana U.12 na funkcje zabudowy mieszkaniowej (Kondratowicza/Nowo-Wincentego) oraz rejonu ul. Malborskiej (3/263) dopuszczenie obiektów handlowych o pow. powyżej 2.000m 2 NS wnioski niesprzeczne ze Studium: (43) oczyszczalnia w Studium zlokalizowana jest w innym miejscu (2/193) w ramach funkcji U.12 Studium dopuszcza realizacje innych funkcji P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych: likwidacja parkingu możliwa pod warunkiem lokalizacji parkingu P&R (1/131,193) (3/263) do ponownego rozpatrzenia w związku z przystąpieniem do zmiany mpzp P2 wnioski problemowe do dalszych analiz (1/159) do rozstrzygnięcia w przypadku przystąpienia do zmiany mpzp Zacisze-Elsnerów granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 5 KM system transportowy zajezdnie KM 10 ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) 1 ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 7 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium razem 23 Warszawa

18 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA URSUS OGÓŁEM WNIOSKÓW 4 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 4 URSUS zmiana przeznaczenia terenu usług U.12 (rejon ul. Sosnkowskiego) na funkcje mieszkaniowe wraz ze zmianą kategorii wysokości zabudowy z 12 m na 20 m (1/73) zmiana przeznaczenia trzech terenów zieleni ZP1 (rejon ul. Gierdziejewskiego) na usługi i usługi handlu na dwóch terenach (2/184). oraz zmniejszenie wskaźnika pbc (teren trzeci na południe od poprzednich) i dopuszczenie usług kultury i sportu (337) zmiana przeznaczenia z M1, U.20 i IE na funkcje produkcyjnousługowe NS (1/73) Studium dopuszcza zabudowę mieszkaniową w ramach kategorii obszaru U P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych: (2/184) aktualnie w Studium trwa zmiana wielkości min. wskaźnika pbc na 70% (tereny ZP1) dopuszczenie zabudowy na tych terenach wymaga dodatkowych analiz wraz z ustaleniem zakresu możliwych zmian wniosek (337), do dalszych analiz i sprecyzowania możliwości wprowadzenia proponowanych zmian i ich zakresu; granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna KM system transportowy zajezdnie KM ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) 2 POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 2 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium razem 4 Warszawa

19 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA URSYNÓW OGÓŁEM WNIOSKÓW 32 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 25 URSYNÓW większość wniosków dotyczy zmiany przeznaczenia lub parametrów zagospodarowania terenów zieleni urządzonej ZP1 lub zieleni z udziałem terenów sportu i rekreacji ZP2: na zabudowę mieszkaniową ul. Kiedacza/Ciszewskiego ( 1/56) ul. Kokosowa/Ciszewskiego (2/58) ul. Kabacka ( 7/212) ul. Zaruby/Szajnowicza, Dembego ( 8/212,213) na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami (h = 20 m) oraz jednorodzinną (al. Wilanowska/Przy Grobli) (3/103,245,250,251) na zabudowę mieszkaniowousługową (Al. KEN) (6/190), na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (ul. Prawdziwka/Muchomora) (4/141,226) na usługi (rejon Puławskiej/Baletowej) (5/177) zmniejszenie p.b.c. (Służewiec wyścigi konne) (9/138) zmiana funkcji rejon ul. Koński Jar/Surowieckiego (10/67) z (U).20 na (M1).30 (ul. Kłobucka/Postępu/Obrzeżna) (11/138), z (M1).20 na (U),20 (ul. Kłobucka/Postępu) (12/138), z zabudowy mieszkaniowej na usługo oświaty, sportu i rekreacji (ul. Stokłosy/Wokalna) (13/226) na usługi w rejonie Płaskowickiej i A2 (156) P2 wnioski problemowe do dalszych analiz (1/56) wymaga dalszych analiz dotyczących stanu prawnego (wyrok sądu) oraz ustalenia zakresu ewentualnych zmian (2/58) (67/10) wniosek nie rozpatrywany z powodu braku sprecyzowania postulatów N wnioski postulowane do odrzucenia z powodu: położenia w granicach SPW (3/103,245,250,251) w otoczeniu rezerwatu Las Kabacki (4/141,226) w bezpośrednim sąsiedztwie Stawu Głębokie (5/177) P1 wniosk8i problemowe do uzgodnień wewnętrznych: co do przyszłości Torów Wyścigów Konnych (9/138) o rozbudowie lotniska Okęcie (strefa uciążliwości) (11,12/138 o możliwości wskazania działki zamiennej (6/190) o zakresie ewentualnych zmian (4/226) i (7/212,8/213) dla terenów ZP2, znajdujących się w granicach SPW; NS wnioski niesprzeczne z ustaleniami obowiązującego Studium ponieważ: rejon ul. Płaskowickiej i A2 to tereny przeznaczone na usługi (156) w ramach obszaru M Studium dopuszcza realizacje funkcji usługowej (13/226) Warszawa

20 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA URSYNÓW granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 4 KM system transportowy zajezdnie KM 2 ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) 12 9 POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 4 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 1 razem 32 Warszawa

21 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA WAWER OGÓŁEM WNIOSKÓW 31 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 27 WAWER Zakole Wawerskie zmiana przeznaczenia terenu ZP2 na zabudowę: mieszkaniowo-usługową rejon ul. Poprawnej (1/24,130,132,137) ul. Wąbrzeskiej (2/53,92,163,170,176) możliwość zabudowy terenu (ul. Izbicka) (14)NS zmiana wskaźnika pbc z 80% na 30% ul. Patriotów, Rusałki, Mozaiki (3/49,201) tworzenie terenów zieleni miejskiej (parków, skwerów, lasów, placów zabaw) (5/201NS) zmiana przeznaczenia terenów leśnych (ZL) dla: ograniczenie zabudowy (5/201) zabudowy jednorodzinnej (252) zabudowy mieszkaniowej (59.61,93,162,175) poldery na terenach zalewowych (201P2) strefa ochronna terenu zamkniętego (10/265A) zmiana przeznaczenia ZP2 na ZL (291P2) NS wnioski niesprzeczne z ustaleniami obowiązującego Studium: działka położona w obszarze M2.12 (14) (5/201) Studium wskazuje tereny zieleni urządzonej, w tym także zieleń towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych: uzyskanie decyzji wojewody lub wyroku sadowego (2/53) P2 problemowe do dalszych analiz: Zakole Wawerskie wskazano jako obszar problemowy do objęcia odrębną analizą (1/24,130,132,137,2/53,92,170,176) tereny leśne (ZL) zostały wskazane do objęcia odrębna analizą (59.61,93,162,1755/201,252) A obszar w granicach sporządzanego mpzp (rejon ulic Patriotów, Rusałki, Mozaikowej, Macierzanki) zarezerwowano środki w WPI na lata r. na budowę obiektów sportowych (3/49,201) (10/265) wniosek uwzględniony w ramach aktualizacji części uwarunkowań; Warszawa

22 Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA WAWER KM ZL ZP1 ZP2 X granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna system transportowy zajezdnie KM ochrona zabytków działki na terenach leśnych (ZL) tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) wnioski niezwiązane z problematyką Studium 2 razem Warszawa

23 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA WESOŁA OGÓŁEM WNIOSKÓW 15 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 15 WESOŁA zmiana przeznaczenia z M3.12 na usługi (Trakt Brzeski/Wawerska) (1/66) umożliwienie zabudowy na działkach leśnych korekta granic Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (7,42,72,74,188,225,244,253,297,298,299,300,301) NS wnioski niesprzeczne ze Studium (1/66) na obszarach M3.12 możliwa jest realizacja usług P2 wnioski problemowe do dalszych analiz : dotyczące zmiany przeznaczenia działek leśnych zostaną poddane odrębnej analizie (7,42,72,74,188,225,244,253,297,298,299,300,301) granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna KM system transportowy zajezdnie KM ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) 14 ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 1 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium razem 15 Warszawa

24 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA WŁOCHY OGÓŁEM WNIOSKÓW 26 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 7 WŁOCHY zmiany zagospodarowania rejonu otoczenia Lotniska Okęcie: wyznaczenie strefy ograniczonego użytkowania (strefa wokół lotniska) (4/199) wykluczenie lokalizacji obiektów magazynowych (1/258) zabudowa mieszkaniowa funkcja podstawowa poza strefą ograniczonego użytkowania (2/258) dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej (3/258) zmiana wysokości zabudowy (1/302) obszar Wiktoryn zmiana stref usług centrotwórczych oraz zwartych pierzei zabudowy (289) NS wnioski niesprzeczne ze Studium: (1/258,2,3) przeznaczenie poszczególnych działek określi mpzp. ustalenia dotyczące uciążliwości hałasowej uwzględniały ustalenia wówczas obowiązującego Rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego w sprawie ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania wokół lotniska. (4) P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych: część możliwa do realizacji zgodnie z ustaleniami Studium, część do ewentualnego uwzględnienia po przeanalizowaniu zakresu zmian (1/302). P2 wnioski problemowe do dalszych analiz: korekta wymaga odrębnych studiów kompozycji urbanistyczofunkcjonalnej (289) granice terenów zamkniętych 1 infrastruktura techniczna 4 KM system transportowy zajezdnie KM 3 ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 7 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 11 razem 26 Warszawa

25 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA WILANÓW OGÓŁEM WNIOSKÓW 39 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 29 WILANÓW zmiana przeznaczenia ZP1 i ZP2: na zabudowę jednorodzinną (1/25,2/71) rej. ul. Potułkały (4/196) ul. Biedronki (33/196,296) Prętowej/Wiechy, rej. ul. Wiechy (6/296), ul. Włóki (296) możliwość zabudowy w rej. ul. Sielanki (5/195) usługi uciążliwe rej. Zawodzie/Łucznicza (9/296) usługi sportu rej. Zapłocie/Ponczowa (296) zabudowa mieszkaniowa na terenach PU (Wał Zawadowski) (7/57) dopuszczenie obiektów usługowych (ul. Przyczółkowa) (8/80) zmiana przeznaczenie terenu zajezdni autobusowej (9/106,196) zajezdnia autobusowa (relokacja) poszerzenie cmentarza (rejon Przyczółkowej) (6/187,196) Wilanów wschodni usługi oświaty (296) funkcje mieszkaniowo-usługowe (Glebowa/Lercha) (9/296) dopuszczenie zabudowy jednorodzinnej wzdłuż POW (296) N wnioski do odrzucenia ze względu na: położenie w granicach WOChK, sprzeczność z projektem Planu ochrony Wilanowskiego Parku Kulturowego, projektem planów ochrony dla rezerwatów Morysin i Jeziorko Czerniakowskie oraz projektowanymi obszarami Natura 2000 (1/25,2/71,5/172,4/19,3/1965/196,3/296,6/296,296) (9) sprzeczność z zasadą relokacji zajezdni z obszarów zurbanizowanych (6) położenie na stoku Skarpy Warszawskiej i trudne warunki geomorfologiczne (9/296) charakter zabudowy tego rejonu wyklucza usługi uciążliwe (296) uciążliwość POW wyklucza lokalizacje zabudowy jednorodzinnej NS wnioski niesprzeczne ze Studium ponieważ: na terenach PU dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa (7/57) ustalone w Studium wskaźniki zapewniają potrzeby w zakresie oświaty, sportu i rekreacji (9/296) P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych: konieczne jest ustalenie zasad lokalizacji WOH na terenie dzielnicy (8/80) P2 wnioski problemowe do dalszych analiz, wymagające rozstrzygnięcia całościowego w skali miasta (9/196,296) granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 4 KM system transportowy zajezdnie KM 3 3 ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) 7 16 POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 5 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 1 razem 39 Warszawa

26 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA WOLA OGÓŁEM WNIOSKÓW 16 DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 4 WOLA poszerzenie cmentarza muzułmańskiego (ul. Tatarska) (1/2) zmiana funkcji w związku z planowaną rozbudową EC Wola (105) dopuszczenie funkcji handlu wielkopowierzchniowego, który stanowiłby uzupełnienie planowanych na tym terenie funkcji (d. Fabryka Norblina) (2/278) P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych: (1/2) wymaga uzgodnienia z BGN (105) dopuszczenie innych funkcji usługowych wymaga określeniem zakresu ewentualnych zmian (2/278) wniosek wymaga uzgodnienia i zaopiniowania przez SKZ A (105) zmiana w ramach aktualizacji części uwarunkowań infrastruktura techniczna 10 KM system transportowy zajezdnie KM ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 2 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 4 razem 16 Warszawa

27 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA ŻOLIBORZ OGÓŁEM WNIOSKÓW DOTYCZĄCYCH STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ 1 ŻOLIBORZ dopuszczenie innych funkcji na terenach usług sportu (rejon ul. Potockiej) (1/82) P1 wnioski problemowe do uzgodnień wewnętrznych: na terenach US dopuszcza się lokalizowanie funkcji uzupełniających związanych z podstawową funkcję terenu, w tym przede wszystkim usług z zakresu administracji, centrów kongresowych, wystawienniczych, hoteli, gastronomii, handlu i turystyki, itp.; ponieważ obecnie dla ww obszaru prowadzona jest procedura sporządzania mpzp wniosek powinien zostać rozpatrzony w kontekście do ustaleń dla terenu zawartych w projekcie planu (1/82) granice terenów zamkniętych infrastruktura techniczna 1 KM system transportowy zajezdnie KM 4 ochrona zabytków ZL działki na terenach leśnych (ZL) ZP1 ZP2 tereny zieleni (ZP1) i (ZP2) POZOSTAŁE (funkcje, parametry zabudowy) 1 X wnioski niezwiązane z problematyką Studium 2 Warszawa

28 ANALIZA SKŁADANYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Wniosków dotyczących infrastruktury technicznej złożono 68. Większość z nich dotyczy aktualizacji uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Studium, w tym systemu elektroenergetycznego (48 wniosków złożonych przez RWE Stoen Operator Sp. z o.o), związanych z postulatami uporządkowania informacji (rysunku Nr 22) wynikającymi z: realizacji szeregu inwestycji, wskazanych w Studium jako projektowane, bądź przewidziane do modernizacji likwidacji obiektów istniejących czy też zmianą przesądzeń odnośnie rozwiązań projektowanych, po przeprowadzonych analizy i wydanych decyzjach administracyjnych, w tym m. in.: wybudowane linie kablowe (23 wnioski) linie napowietrzne (5 wniosków) rejonowe punkty zasilania tzw. RPZ (4 wnioski) realizacja i RSM (5 wniosków). Wnioski tego typu zostały zakwalifikowane do kategorii A tj. wnioski do wprowadzenia zmiany Studium w zakresie aktualizacji części uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Grupa 4 wniosków dotyczy zmiany oznaczenia funkcji terenu IC lub IE na IE/IC w Ciepłowni Wola (Wola), Ciepłowni Kawęczyn (Rembertów), oraz EC Żerań (Białołęka) i EC Siekierki (Mokotów) w związku z planowanymi inwestycjami. Wnioski te zostały złożone przez Vattenfall Heat Poland S.A..Jednocześnie wnioskodawca ten złożył wnioski (5) o zmianę przeznaczenia terenów przylegających w celu umożliwienia rozbudowy i modernizacji (C Wola, EC Żerań, EC Siekierki), Wnioski te zakwalifikowano go grupy P1 - wnioski problemowe, do uzgodnień wewnętrznych. Do kategorii P1 należą również wnioski dotyczące: wyznaczenia nowych miejsc na składowiska odpadów i wydzielenia terenu, oznaczonego IK, na którym znajdują się istniejące pompownie Powiśle I i II, Do kategorii NS (niesprzeczne ze Studium) zaliczono wnioski dotyczące uporządkowania gospodarki wodami opadowymi (wnioski Dzielnica Wawer i Mokotów), ponieważ Studium przewiduje uporządkowanie gospodarki wodno-ściekowej w zlewni kanalizacji rozdzielczej; dopuszczenia stosowania szamb szczelnych na terenach pozostających obecnie poza zasięgiem sieci kanalizacyjnej (wniosek Dzielnicy Wilanów) ponieważ Studium przewiduje na terenach o niskiej intensywności, rozproszonej zabudowy czasowe stosowanie szczelnych zbiorników do gromadzenia ścieków; zachowania istniejących linii wysokiego napięcia, zapewnienie miejsca na ich skablowanie ponieważ Studium przewiduje modernizację linii i stacji energetycznych oraz sukcesywne kablowanie istniejącej sieci; zachowania istniejących stacji redukcyjno pomiarowych gazu i sieci gazowej oraz rezerwa dla tras zasilających je gazociągów - Studium przewiduje zachowanie istniejących obiektów oraz budowę nowej sieci przesyłowej, zachowanie magistrali ciepłowniczej) i wprowadzenie zapisów umożliwiających rozbudowę miejskiej sieci ciepłowniczej zapewniającej zasilania zabudowy na terenie - Studium przewiduje: przedłużenie istniejących sieci cieplnych, sukcesywną modernizację sieci i węzłów cieplnych. DZIELNICA INFRASTRUKTURA A NS P1 BEMOWO zmiana funkcji EC 1 1 korekta przebiegu tras 3 BIAŁOŁĘKA zmiana funkcji EC 1 1 korekta przebiegu tras 3 BIELANY korekta przebiegu tras 1 MOKOTÓW zmiana funkcji EC 2 odprowadzanie wód opadowych 4 korekta przebiegu tras 5 OCHOTA korekta przebiegu tras 1 PRAGA PŁD. zachowanie istniejących sieci infrastruktury 3 korekta przebiegu tras 5 PRAGA PŁN. korekta przebiegu tras 5 REMBERTÓW korekta przebiegu tras 1 zmiana funkcji EC 1 ŚRÓDMIEŚCIE korekta przebiegu tras 4 TARGÓWEK zachowanie istniejących sieci infrastruktury 2 korekta przebiegu tras 3 URSYNÓW zachowanie istniejących sieci infrastruktury 1 korekta przebiegu tras 3 WILANÓW zachowanie istniejących sieci infrastruktury 1 2 dopuszczenie szamb szczelnych 1 WŁOCHY zachowanie istniejących sieci infrastruktury 1 korekta przebiegu tras 3 WOLA zmiana funkcji EC 1 1 korekta przebiegu tras 7 zachowanie istniejących sieci infrastruktury 1 ŻOLIBORZ zachowanie istniejących sieci infrastruktury 1 razem UKŁADU DROGOWOULICZNEGO I KOMUNIKACJI ZBIOROWEJ Wniosków dotyczących komunikacji zbiorowej i układu drogowo ulicznego złożono 65. Większość z nich to wnioski oznaczone jako NS (niesprzeczne ze Studium). Jest ich 31, w tym 11 dotyczy możliwości realizacji nowych linii tramwajowych. W Studium istnieje i zostanie zachowany zapis o możliwości budowy nowych linii tramwajowych poza ustalonymi, o ile wykonane opracowania potwierdzą zasadność i możliwość budowy.pozostałe wnioski z tej grupy dotyczą m. in. zmian przebiegu lub lokalizacji przystanków metra (3 wnioski, Bemowo i Włochy) realizacji tramwaju wodnego (2 wnioski, Białołęka) lokalizacji przystanków kolejowych (3 wnioski Targówek i Żoliborz) Korekty przebiegu dróg (5 wniosków, Mokotów i Włochy) parkingów (2 wnioski Białołęka i Śródmieście) oraz realizacji ścieżek rowerowych (3 wnioski, (Śródmieście, Wilanów i Włochy). Na rysunkach studium zaznaczono orientacyjnie przebiegi układu drogowo-ulicznego i transportu zbiorowego, orienta- Warszawa

29 cyjne lokalizacje obiektów obsługi ruchu oraz orientacyjne granice stref zróżnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej, dla których linie rozgraniczające oraz rozwiązania techniczne dróg (tunele, estakady) zostaną określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. 17 wniosków rozpatrzono negatywnie N w tym m. in.: przedłużenie ul. Ciszewskiego i ul. Pileckiego (Wilanów) jako ulic zbiorczych ze względu na brak możliwości zaprojektowania przedłużenia ul. Ciszewskiego jako ulicy zbiorczej wytyczenie przebiegu ul. Czerniakowskiej-Bis wzdłuż Wisły, pomiędzy Wałem Zawadowskim a wysypiskiem popiołów - przebieg zostanie przyjęty po zachodniej stronie wysypiska popiołów. wybór wariantu III przebiegu drogi ekspresowej S7 przez teren Dzielnicy Bemowo - decyzja środowiskowa, wydana w maju 2009, wskazuje na wariant II. zmiana przebiegu ul.inowłodzkiej i przybliżenie jej do Trasy Toruńskiej (2 wnioski osób prywatnych), - ul. Inowłodzka ma spełniać funkcję ulicy. zbierającej ruch z terenów położonych po północnej stronie Trasy Toruńskiej. zmniejszenie kategorii TOG (wniosek Burmistrza Dzielnicy Białołęka) oraz zmiana przebiegu TOG z uwagi na realizowane rozwiązania Trasy Siekierkowskiej wykonane dla TOG opracowania szczegółowe, wskazują na możliwość jej realizacji w dotychczas ustalonym przebiegu. zmiana przebiegu ul. Janickiego w kierunku linii kolejowej brak możliwości z uwagi na istniejące zagospodarowanie oraz planowany węzeł drogi S8 z przedłużeniem TMP. rezygnacja z budowy ul. Tysiąclecia od Dworca Wschodniego do ul. Grochowskiej - projektowana ulica zbiorcza dla połączenia i obsługi terenów Pragi Północ i Południe. ustalenie minimalnej ilości miejsc parkingowych dla obszaru śródmieścia - nie jest zgodne z zasadami polityki transportowej. wprowadzenie linii metra na teren Dzielnicy Białołęka - obsługę Dzielnicy zapewnią planowane linie tramwajowe w TMP, ul. Światowida i ul. Modlińskiej przywrócenie możliwości zlokalizowania tunelu pod terenem Pola Mokotowskiego wniosek nie jest zgodny z mpzp Pola Mokotowskiego (uchwalony w 2009 r.) do kategorii P2 wnioski problemowe do dalszych analiz zaliczono 7 wniosków i dotyczą one zmian lokalizacji zajezdni autobusowych (Białołęka, Mokotów, Praga Północ i Wilanów). Sprawa relokacji zajezdni wymaga rozstrzygnięcia całościowego w skali miasta. Wniosków problemowych, do uzgodnień wewnętrznych P1 jest 5 i dotyczą one: korekty przebiegu Czerniakowskiej-Bis - wymagający uzgodnień z Urzędem Marszałkowskim, gminą Konstancin-Jeziorna oraz jednostkami miejskimi przedłużenie linii metra do Al. Jerozolimskich - rozstrzygnięcie wymaga uzgodnienia z BDiK oraz metrem linia tramwajowa łącząca Ochotę i Wolę planowana pętla tramwajowa w granicach terenu ZP1 vis-à-vis Dworca Zachodniego na terenie ZP1. Studium dopuszcza budowę linii tramwajowych innych niż wskazane pod warunkiem wykonania opracowań wykazujących zasadność i możliwość ich budowy niemniej jednak wymaga dodatkowych uzgodnień (BDiK) zakwestionowanie budowy któregokolwiek z wariantów ul. Tysiąclecia wniosek wymaga opinii BDiK i ZMI uszczegółowienie wskaźników liczby miejsc parkingowych z dostosowaniem do poszczególnych funkcji w ramach kategorii usług przygotowywany jest projekt normatywu parkingowego uwzględniający m.in. obiekty handlowe i usługowe oraz hotele wymagane uzgodnienie z BDiK Wniosków zakwalifikowanych do kategorii A tj. wnioski do wprowadzenia zmiany Studium w zakresie aktualizacji części uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest 4 DZIELNICA WNIOSEK/KOMUNIKACJA A NS P1 P2 N BEMOWO korekta przebiegu dróg/skrzyżowania 1 zmiana przebiegu metra/przystanek 2 BIAŁOŁĘKA KM zajezdnia/zmiana przeznaczenia 1 korekta przebiegu dróg/skrzyżowania 2 zmiana przebiegu metra/przystanek 3 wskaźniki parkingowe/parkingi 1 wprowadzenie linii tramwajowej 1 żegluga/tramwaj wodny 2 zmiana klasy drogi/tog 1 BIELANY korekta przebiegu dróg/skrzyżowania 1 wprowadzenie linii tramwajowej 1 MOKOTÓW KM zajezdnia/zmiana przeznaczenia 2 korekta przebiegu dróg/skrzyżowania OCHOTA zmiana przebiegu metra/przystanek 1 wprowadzenie linii tramwajowej 1 PRAGA POŁUDNIE korekta przebiegu dróg/skrzyżowania 2 PRAGA PÓŁNOC wprowadzenie linii tramwajowej 2 KM zajezdnia/zmiana przeznaczenia 2 korekta przebiegu dróg/al. Tysiąclecia 3 1 ŚRÓDMIEŚCIE zmiana przebiegu metra/przystanek 1 ścieżka rowerowa 1 korekta przebiegu dróg 1 heliport 1 wskaźniki parkingowe/parkingi 1 1 TARGÓWEK wprowadzenie linii tramwajowej 4 1 przystanek kolejowy 2 kategoria drogi 2 1 URSYNÓW korekta przebiegu dróg/skrzyżowania 2 WILANÓW KM zajezdnia/zmiana przeznaczenia 1 2 wprowadzenie linii tramwajowej 1 ścieżka rowerowa 1 korekta przebiegu dróg/skrzyżowania 1 WŁOCHY zmiana przebiegu metra/przystanek 1 ścieżka rowerowa 1 korekta przebiegu dróg/skrzyżowania 1 ŻOLIBORZ wprowadzenie linii tramwajowej 3 przystanek kolejowy 1 razem Warszawa

30 II. ANALIZA ZŁOŻONYCH WNIOSKÓW W SPRAWIE SPORZĄDZENIA LUB ZMIANY MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Warszawa

31 ANALIZA WNIOSKÓW W SPRAWIE SPORZĄDZENIA LUB ZMIANY PLANÓW MIEJSCOWYCH Analizie poddane zostały wnioski z obszaru całego miasta, które wpłynęły do Urzędu m. st. Warszawy w ciągu ostatnich siedmiu lat i zostały odniesione do stanu planistycznego w zakresie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na dzień 31 stycznia 2010 r. Były one gromadzone w dwóch odrębnych rejestrach, które zostały zamknięte na dzień r. Są to: 1. Rejestr prowadzony na podstawie art. 31 ust. 1 ustawy z dn r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia r.). 2. Rejestr wniosków o dokonanie zmian Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, z którego wyodrębniono te, które dotyczyły problematyki planów miejscowych. 2) Wilanów jest dzielnicą o znaczących walorach sprzyjających funkcji mieszkaniowej, stąd zainteresowanie możliwościami inwestowania na tym terenie. 3) Wnioski z Dzielnicy Targówek w przeważającej części związane były z uchwalonymi relatywnie dawno planami Targówka Przemysłowego cz. I z 2000 r. oraz Targówka Przemysłowego cz. II z 2002 r. które, jak należy przypuszczać mogłyby, przynajmniej w części zostać objęte procedurą zmian. W ujęciu procentowym i z podziałem na dzielnice przedstawiono to na poniższym wykresie: Lp. DZIELNICA z rejestru o zmianę Studium razem Lp. DZIELNICA z rejestru o zmianę Studium razem 1. BEMOWO TARGÓWEK BIAŁOŁĘKA URSUS BIELANY URSYNÓW MOKOTÓW WAWER OCHOTA WESOŁA PRAGA POŁUDNIE WILANÓW PRAGA PÓŁNOC WŁOCHY REMBERTÓW WOLA ŚRÓDMIEŚCIE ŻOLIBORZ razem razem SUMA Łącznie analizie poddano 867 wniosków. Najwięcej zanotowano w dzielnicach Białołęka (20223,3%), Wilanów (16018,5%) oraz Targówek (819,3%). 1) Białołęka jest obecnie najbardziej dynamicznie rozwijającą się dzielnicą Warszawy, stąd wynika potrzeba usprawnienia procesów inwestycyjnych poprzez możliwość uzyskania pozwoleń na budowę na podstawie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Warszawa

32 IDENTYFIKACJA PRZESTRZNNA I PRZEDMIOTOWA WNIOSKÓW. Przeprowadzona analiza treści wniosków, opracowań uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, projektów planów, jak również odniesienia postulowanych we wnioskach zmian do ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy pozwoliła na wyłonienie sześciu głównych grup (według stanu na dzień r.) P1 wnioski, które zostały rozstrzygnięte i ujęte w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. P2 wnioski, które są lub będą poddane analizie i rozstrzygnięciu w trakcie aktualnie trwającej procedury sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. P3 wnioski zasadne w zakresie przystąpienia do sporządzenia lub zmiany obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. P4 wnioski rozpatrzone negatywnie. P5 wnioski nieaktualne, odnoszące się do planów, które przestały obowiązywać lub zdezaktualizowały się z innych powodów: P6 wnioski nierzeczowe, odnoszące się do spraw, które nie wymagają rozstrzygnięcia poprzez sporządzenie lub zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, możliwe do rozpatrzenia w innej niż planistyczna procedurze. Warszawa

33 KATEGORIA BEMOWO BIAŁOŁĘKA BIELANY MOKOTÓW OCHOTA PRAGA PŁD. PRAGA PŁN. REMBERTÓW ŚRÓDMIEŚCIE P P P P P P Σ TARGÓWEK URSUS URSYNÓW WAWER WESOŁA WILANÓW WŁOCHY WOLA ŻOLINBORZ suma 5. P5 wszystkie, oprócz 2 wycofanych, wnioski znajdujące się w tej grupie odnosiły się do nieobowiązującego od r. planu ogólnego Warszawy z 1992 r. i datowane były na koniec roku 2003 początek 2004, co prawdopodobnie było przyczyną, że dotyczyły opracowania, które utraciło ważność. 6. P6 wszystkie wnioski zaliczone do tej kategorii zdezaktualizowały się m. in. z powodu zbycia nieruchomości na rzecz osób trzecich, czy innych podobnych przyczyn. ANALIZA WNIOSKÓW ZASADNYCH. 1. Wnioski o sporządzenie nowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2. Wnioski o zmianę obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 1. P1 najwięcej wniosków zaliczonych do tych, które znalazły swoją realizację w ustaleniach uchwalonych planów odnotowano w dzielnicach: Białołęka (29 wniosków 33 uchwalone plany), Targówek (15 wniosków 13 planów) i Wilanów (8 wniosków 22 plany), czyli tych, które posiadają najwięcej uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 2. P2 najwięcej wniosków wpłynęło z Dzielnicy Białołęka, która w skali miasta objęta jest największą liczbą (20) aktualnie sporządzanych oraz uchwalonych (33) planów (jest to blisko 60% powierzchni dzielnicy) i jednocześnie terenem aktywnej działalności inwestycyjnej. Stąd zarówno wielość postulatów ze strony mieszkańców jak i władz dzielnicy. Większość wiązała się z trwająca procedurą sporządzania planów. 3. P3 wszystkie wnioski zakwalifikowane do tej kategorii zostały poddane dalszym analizom i omówione w następnym rozdziale. 4. P4 najwięcej wniosków rozpatrzonych negatywnie zanotowano w dzielnicy Wilanów (56 38%). Wynika to w główniej mierze z faktu, iż większość postulowanych zmian, wiązała się z terenami położonymi w strefach o szczególnej ochronie, takich jak Skarpa Warszawska, Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu, czy też terenów, których przeznaczenie w Studium wykluczało lub ograniczało zabudowę (ZP1 i ZP2). Warszawa

34 lp. dzielnica wnioski o zmianę planu wnioski o zmianę planu liczba wniosków razem wnioski o sporządzenie planu liczba wniosków o zmianę planu liczba planów liczba wnioskowanych zmian nazwa planu lp. dzielnica liczba wniosków razem wnioski o sporządzenie planu liczba wniosków o zmianę planu liczba planów liczba wnioskowanych zmian nazwa planu 1. Mory, Karolin, Glinianki, Rejon ulicy Malborskiej 18 Sznajdra 18. Targówek Fabryczny 9 1. BEMOWO Powstańców Śląskich 10. TARGÓWEK (Przemysłowy cz. I) 1 Piastów Śląskich 19. Targówek Fabryczny 12 T. Pełczyńskiego (Tobruk) (Przemysłowy cz. II) 7 3. Obszar X-71 część I 11. URSUS , Obszar X-71 część II 12. URSYNÓW i O WAWER BIAŁOŁĘKA Obszar O-51 i X WESOŁA Stara Miłosna 1 6. Os. Kobiałka Mochtyńska Zawady i Kępa Zawadowska 2 7. Obszar X-71 cz. III Os. Powsinek (rejon Grodzisk) Rejon ul. Potułkały 4 8. Os. Piekiełko Rejon ul. Waflowej 5 9. Marymont II cz. I Rosy, Ruczaj, Wiechy 3. BIELANY Młociny cz. II B WILANÓW Powsin Zamość 4. MOKOTÓW Dworzec Południowy Zawady Zaściankowa 5. OCHOTA Wilanów Wschodni Niski 6. PRAGA PŁD Obszar Saskiej Kępy Wilanów Zachodni Wilanów Zachodni 1 PRAGA PÓŁNOC część II wiele planów* 8. REMBERTÓW Obszar Nr 2 Kordiana 16. WŁOCHY Stacja Metra Politechnika 17. WOLA ŚRÓDMIEŚCIE Hoża, Mokotowska, Otoczenie ul. Słowackiego ŻOLIBORZ Wilcza, Krucza Sady Żoliborskie 16. Północna pierzeja Placu RAZEM Teatralnego * wniosek dotyczący wprowadzenia linii tramwajowej wzdłuż ul. Przyczółkowej dotyczył wielu planów; nie uwzględnionych w tabeli; Warszawa

35 27 28 Warszawa

36 BEMOWO obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 3 liczba wniosków 3 BIAŁOŁĘKA obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 3 liczba wniosków 13 Bemowo III (1 wniosek) Glinianki Jelonek (1 wniosek) Jelonki Południowe (1 wniosek) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 2 liczba wniosków 19 d. Fabryka Domów (3 wnioski) rejon Choszczówki (9 wniosków) rejon Kępy Tarchomińskiej (1 wniosek) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 6 liczba wniosków 21 M.P.Z.P. Mory, Karolin, Glinianki, Sznajdra M.P.Z.P. Mory, Karolin, Glinianki, Sznajdra Mory, Karolin, Glinianki, Sznajdra (18 wniosków) Powstańców Śląskich, Piastów Śl., Pełczyńskiego (1 wniosek) M.P.Z.P. Obszar X-71 cz. I (Kobiałka) M.P.Z.P. Obszar X71 i O51 (Lewandów) Obszar X-71 cz. I (7 wniosków) Obszar X71 cz. II i O50 (1 wniosek) Obszar X71 i O51 (6 wniosków) Osiedle Kobiałka Mochtyńska (1 wniosek) Osiedle Piekiełko 4 wnioski) Obszar X71 cz. III (2 wnioski) Warszawa

37 BIELANY obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 2 liczba wniosków 2 MOKOTÓW obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 0 liczba wniosków 0 plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 1 liczba wniosków 1 Wólka Węglowa (1 wniosek) Radiowo (1 wniosek) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 2 liczba wniosków 6 M.P.Z.P. Rejonu Dworca Południowego Rejon Dworca Południowego (1 wniosek) OCHOTA obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 0 liczba wniosków 0 plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 0 liczba wniosków 0 M.P.Z.P. Marymont II cz. I M.P.Z.P. Młociny cz. IIB Marymont II cz. I (5 wniosków) Młociny cz. IIB (1 wniosek) Warszawa

38 PRAGA POŁUDNIE obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 1 liczba wniosków 3 REMBERTÓW obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 3 liczba wniosków 3 rejon ogródków działkowych przy Al. Waszyngtona (3 wnioski) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 1 liczba wniosków 5 Kawęczyn (1 wniosek) Wygoda (1 wniosek) 8 działek z rejonu ul. Kadrowa, Paderewskiego, Kramarska (1 wniosek) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 1 liczba wniosków 1 Obszar Nr 2 Kordiana (1 wniosek) M.P.Z.P. Obszar Saskiej Kępy Obszar Saskiej Kępy (5 wniosków) PRAGA PÓŁNOC obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 0 liczba wniosków 0 plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 0 liczba wniosków 0 Warszawa

39 ŚRÓDMIEŚCIE obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 4 liczba wniosków 6 TARGÓWEK obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 0 liczba wniosków 0 plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 3 liczba wniosków 23 Stare i Nowe Miasto (3 wnioski) Rejon Osi Saskiej (1 wniosek) Kwartał Marszałkowska, Nowogrodzka, E, Plater, Al. Jerozolimskie (1 wniosek) ul. 29 Listopada, Folwark Łazienkowski (1 wniosek) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 2 liczba wniosków 7 M.P.Z.P. Rejon ul. Malborskiej M.P.Z.P. Rejon stacji metra Politechnika Rejon stacji metra Politechnika (6 wniosków) Kwartał Hoża, Mokotowska, Wilcza, Krucza (1 wniosek) M.P.Z.P. Targówek Przemysłowy część I M.P.Z.P. Targówek Przemysłowy część II Rejon ul. Malborskiej (2 wnioski) Targówek Przemysłowy część i (9 wniosków) Targówek Przemysłowy część II (12 wniosków) Warszawa

40 URSUS obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 1 liczba wniosków 2 WAWER obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 3 liczba wniosków 26 południowozachodni obszar rejonu Skorosze (2 wnioski) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 0 liczba wniosków 0 URSYNÓW obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 3 liczba wniosków 15 cały obszar dzielnicy (5 wniosków) rejon ul. Bysławskiej (11 wniosków) rejon ulicy Wał Miedzeszyński (7 wniosków) rejon ul. Mozaikowej (3 wnioski) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 0 liczba wniosków 0 Zachodnie Pasmo Pyrskie (10 wniosków) kwartał ulic Pileckiego, Gandhi, Dereniowa i Płaskowickiej (3 wnioski) Łęczyca (2 wnioski) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 0 liczba wniosków 0 Warszawa

41 WESOŁA obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 3 liczba wniosków 7 WILANÓW obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 3 liczba wniosków 11 Centrum Zachód pl. Wojska Polskiego (1 wniosek) Groszówka (3 wnioski) Zielona (3 wnioski) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 1 liczba wniosków 1 Wilanowski Park Kulturowy (6 wniosków) rezerwat Park Natoliński (2 wnioski) pojedyncze działki (3 wnioski) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 10 liczba wniosków 31 M.P.Z.P. Wesoła Stara Miłosna część północna nad Traktem Brzeskim cz. II Wesoła Stara Miłosna część północna nad Traktem Brzeskim cz. II (1 wniosek) M.P.Z.P. Zawady i Kępa Zawadowska M.P.Z.P. Rejonu ul. Potułkały Zawady i Kępa Zawadowska (13 wniosków) Rejonu ul. Potułkały (3 wnioski) Rejon ul. Waflowej etap I (4 wnioski) Osiedle Powsinek (1 wniosek) Osiedle Zawady Zaściankowa (1 wniosek) Wilanów Wschodni Niski (2 wnioski) Rosy, Ruczaj, Wiechy (3 wnioski) Osiedle Powsin Zamość (1 wniosek) Wilanów Zachodni (1 wniosek) Wilanów Zachodni cz. II (1 wniosek) Warszawa

42 WŁOCHY obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 2 liczba wniosków 14 Okęcie, Opacz, Załuski (12 wniosków) pojedyncze działki (2 wnioski) plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 0 liczba wniosków 0 WOLA obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 0 liczba wniosków 0 plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 0 liczba wniosków 0 ŻOLIBORZ obszary wskazane do objęcia opracowaniem planu miejscowego liczba postulowanych planów 0 liczba wniosków 0 plany miejscowe wskazane do wprowadzenia zmian liczba planów 2 liczba wniosków 6 M.P.Z.P. Otoczenie ul. Słowackiego M.P.Z.P. Sady Żoliborskie Otoczenie ul. Słowackiego (5 wniosków) Sady Żoliborskie (1 wniosek) PODSUMOWANIE: 1. Wśród wniosków o sporządzenie planu miejscowego uznano za zasadne te, które obejmują obszary wymagające regulacji ze względu na: 1) postępującą presję inwestycyjną Bemowo III (Bemowo), Radiowo, Wólka Węglowa (Bielany), Skorosze (Ursus), Zachodnie Pasmo Pyrskie (Ursynów), cała dzielnica Wawer, Okęcie, Opacz, Załuski (Włochy); 2) potrzebę ochrony substancji zabytkowej i historycznego układu urbanistycznego Jelonki Południowe (Bemowo), rejon Osi Saskiej, Stare i Nowe Miasto w Dzielnicy Śródmieście; 3) potrzebę ochrony cennych elementów systemu przyrodniczego miasta Glinianki Jelonek (Bemowo), Wilanowski Park Kulturowy. 4) konieczność uporządkowania, poprawy jakości i standardów istniejącego stanu zagospodarowania lub wskazanie sposobów dla przekształceń terenów zdegradowanych działka po dawnej Fabryce Domów (Białołęka), Kawęczyn, Wygoda w Rembertowie, kwartał zabudowy Marszałkowska, Nowogrodzka, E. Plater, Al. Jerozolimskie (Śródmieście), kwartał Pileckiego, Ghandi, Dereniowa, Płaskowickiej i Łęczyca w Dzielnicy Ursynów, Centrum Zachód w Wesołej, 5) zgrupowania pojedynczych wniosków w jednym rejonie, w znaczącej większości związanych z chęcią przekształcenia użytków leśnych na cele budowlane. 2. Zgodnie z intencjami wnioskodawców należałoby objąć procedurą sporządzenia nowych planów miejscowych 31 obszarów miasta. 3. Grupa wniosków zasadnych w sprawie zmiany obowiązujących planów miejscowych objęła: 1) odnoszące się do planów uchwalonych w trybie tzw. starej procedury, które wymagają sukcesywnie prowadzonych zmian, ze względu na: załączniki graficzne (rysunki planu) wykonane w skali 1:5000, lub 1:2000, Warszawa