Remont domu: przykłady termomodernizacji domów z lat 50. i 70.

Transkrypt

1 Remont domu: przykłady termomodernizacji domów z lat 50. i 70. Poprawnie przeprowadzona modernizacja domu podnosi wartość nieruchomości. Wydatek na remont zwraca się w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Przykłady termomodernizacji domów z lat 50. i 70. pokazują, że nawet w starych budynkach można podnieść standard energetyczny i zwiększyć komfort użytkowników. Wysokie zużycie energii cieplnej w domach wybudowanych kilkadziesiąt lat temu to zwykle efekt starych przepisów dotyczących efektywności energetycznej oraz braku wymagań budowlanych w tym zakresie. W Polsce najgorzej sytuacja przedstawia się w domach powstałych w latach 70. i wcześniej. Brak odpowiedniej izolacji i okien spowodował, że ich standard energetyczny jest bardzo niski. Piotr Pawlak, Kierownik Działu Doradztwa i Specyfikacji ROCKWOOL Polska, zaangażowanej w kampanię Energooszczędność w moim domu: Analizy pokazują, że zużycie energii końcowej w polskich domach jednorodzinnych wynosi obecnie ok. 120 kwh/m2/rok, przy czym domy powstałe przed 1966 rokiem zużywają do 350 kwh/m2/rok (Dane pochodzą z opracowań firmy BuildDesk, która przeanalizowała 60 tys. świadectw energetycznych oraz raportu Termolokata. Inwestycja w ciepły dom, wydanego przez ROCKWOOL Polska w serii Sóste Paliwo ). Standard ten można poprawić poprzez gruntowną termomodernizację, taką jak przeprowadzona w domu jednorodzinnym w Zielonej Górze. Właściciele domu jednorodzinnego w Zielonej Górze, wybudowanego w latach 70. przeprowadzili remont domu w ścisłej współpracy z fachowcami w zakresie izolacji. W pierwszej kolejności dom poddano audytowi energetycznemu, aby określić optymalny zakres modernizacji i uniknąć wydatków na rozwiązania mające niewielki wpływ na efektywność energetyczną całego budynku. Następnie opracowano szczegółowy harmonogram prac, obejmujący docieplenie ścian, stropodachu i płyty balkonowej. Po wykonaniu prac zapotrzebowanie budynku na energię spadło z 53,03 GJ do 32,82 GJ, a temperatura w poszczególnych pomieszczeniach wyrównała się. Remont wyeliminował problem przegrzewania się pokoi na piętrze latem i nadmierne spadki temperatur w pomieszczeniach w nocy. page 1 / 11

2 (Dom jednorodzinny w Zielonej Górze, fot. ROCKWOOL Polska) Podobne rezultaty uzyskano w wyniku modernizacji niewielkiego domu z lat 50. w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Hamburgu. W efekcie prac, roczne zużycie energii na ogrzewanie tego domu zmalało prawie o połowę. Remont przeprowadzono w ramach projektu Model Home 2020, realizowanego przez firmę VELUX. arch. Monika Kupska-Kupis z firmy VELUX, zaangażowanej w kampanię Energooszczędność w moim domu: Modernizacja domu modelowego LichtAktiv Haus w Hamburgu objęła rozbudowę przestrzeni użytkowej, docieplenie ścian oraz zwiększenie powierzchni okien. Dom zyskał przestronny salon, nową jadalnię i kuchnię. Na dachu domu zamontowano okna połaciowe, doświetlające pokoje położone na najwyższej kondygnacji budynku. Bardziej otwarty układ pomieszczeń i zwiększona z 18 m2 do 93 m2 powierzchnia okien ułatwiły dostęp światła dziennego i świeżego powietrza. page 2 / 11

3 (Dom modelowy przed modernizacją, fot. Velux) page 3 / 11

4 (Dom modelowy po modernizacji, fot. Velux) Wymiana starych okien może istotnie przyczynić się do poprawy standardu energetycznego budynku. Dla zapewnienia odpowiedniej izolacyjności cieplnej znaczenie ma zarówno jakość stolarki, jak i rodzaj szyb zainstalowanych w oknach. Jolanta Lessig, Kierownik Komunikacji Marketingowej na Europę w NSG Group producenta szkła marki Pilkington: W nowoczesnych oknach używa się szyb zespolonych z wykorzystaniem szkła niskoemisyjnego. Szkło niskoemisyjne redukuje straty ciepła, a dodatkowo pozwala na bierne pozyskiwanie energii słonecznej. Dzięki temu poprawia się bilans energetyczny okna, a ogrzanie pomieszczenia wymaga mniejszej ilości energii. Przy wymianie starych okien na nowe, warto zwrócić uwagę z jakich szyb zostały wykonane. Produkowane dziś szyby pozwalają łączyć wysoki poziom izolacyjności cieplnej z innymi przydatnymi właściwościami, takimi jak dźwiękochłonność, samoczyszczenie, czy podwyższony poziom bezpieczeństwa (np. szkło antywłamaniowe). Przeprowadzone w ramach kampanii Energooszczędność w moim domu ogólnopolskie badanie sondażowe wykazało, że do najważniejszych przyczyn, które skłoniłyby Polaków do wymiany szyb w oknach należą chęć ograniczenia strat ciepła, page 4 / 11

5 obniżenia rachunków za ogrzewanie i zmniejszenia hałasu przedostającego się z zewnątrz. Na kolejnych miejscach znalazły się: zwiększenie dostępu światła dziennego, ograniczenie konieczności częstego mycia szyb i wzrost poziomu bezpieczeństwa. Zobacz także: Jak prawidłowo wykonać ocieplenie budynku? Do ocieplania ścian zewnętrznych nowych lub remontowanych budynków najczęściej stosuje metodę lekką mokrą, określaną jako metoda ETICS (dawniej metoda BSO). Polega ona na mocowaniu specjalną zaprawą płyt termoizolacyjnych, szpachlowaniu ich powierzchni zaprawą zbrojoną siatka z włókna szklanego i pokryciu całości cienkowarstwowych tynkiem Straty ciepła przez ściany? Jak rozpoznać mostki termiczne? Przy dzisiejszych cenach ciepła, izolacja domów i mieszkań jest kluczowa. Co jednak zrobić, kiedy dom mamy już zaizolowany, a rachunki i tak przyprawiają o dreszcze? W pierwszej kolejności należy zidentyfikować, a następnie zlikwidować tak zwane mostki termiczne. page 5 / 11

6 page 6 / 11

7 Nowe wymagania dotyczące izolacyjności ścian zewnętrznych page 7 / 11

8 Współczynnik przenikania ciepła ścian U to wartość określająca, jak wiele ciepła ucieka z domu na zewnątrz. Od 2014 roku wszystkie nowo budowane i nowo projektowane budynki będą musiały spełniać bardziej restrykcyjne wymagania dotyczące izolacyjności przegród budowlanych. page 8 / 11

9 page 9 / 11

10 Dobierz tynk elewacyjny do otoczenia, w którym budujesz dom Na rynku dostępne są różne rodzaje tynków cienkowarstwowych, różniące się spoiwem użytym do ich produkcji, a co za tym idzie również właściwościami technicznymi. Te powinno dobierać się przede wszystkim pod względem technologii budowy domu i wybranego materiału izolacyjnego. Jednak równie istotne dla trwałości i estetyki elewacji, jest dobór tynku do otoczenia i strefy klimatycznej, w której znajduje się dom. page 10 / 11

11