Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: PEK(ZSP)/PEK(ZSP)/30654/18/05/15 Nr zlecenia/szkody: (38D0347/15)5/02251/16 Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Klaudyna Smolińska Pekao Leasing Sp. z o.o. ul. Grzybowska 53/ Warszawa Rzeczoznawca: mgr inż. Grzegorz Charko DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia PEK(W)-WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia PEK(ZSP)/PEK(ZSP)/30654/18/05/15 (38D0347/15)5/02251/ Zleceniodawca Klaudyna Smolińska Pekao Leasing Sp. z o.o. ul. Grzybowska 53/57, Warszawa Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Linia do produkcji folii 3 warstwowej Wytwórca Model/typ EUROTECH EXRUSION MACHINERY SRL, DM3-500 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Data oględzin Miejsce oględzin Mazowieckie, Macierzysz,, WOJSKA POLSKIEGO 7 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Linia do produkcji folii 3 warstwowej Wytwórca Model, Typ EUROTECH EXRUSION MACHINERY SRL, DM3-500 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Rok produkcji 2016 Parametry techniczne System wydmuchu Materiały z jakimi może pracować Typ produkcji Wydajność Zakres grubości z dołu do góry (blown) LDPE; LLDPE; HDPE; PA tubing do 40 kg/h mikronów Wyposażenie Elementy składowe linii. Szafa sterująca. Termoregulator TWK9S, rok produkcji Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Linia do produkcji folii trójstronnej z systemem wydmuchu typ blown. Stan techniczny obiektu Maszyna zdemontowana z miejsca użytkowania, rozłożona na części składowe. Maszyna zdeponowana na magazynie depozytowym. Brak możliwości sprawdzenia maszyny w pracy. Maszyna w dobrym stanie wizualnym, widoczne drobne ślady użytkowania. Brak dokumentacji techniczno-ruchowej maszyny. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i strona 2

3 okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane ANALIZA RYNKU: 1. Maszyna produkcji Włoskiej, zakupiona bezpośrednio u przedstawiciela w Włoszech. 2. Brak przedstawiciela w Polsce oraz krajach ościennych UE np. Niemcy. 3. Firma na przestrzeni ostatnich lat zmieniła nazwę (aktualny adres strony internetowej i gamę produktów. Najmniejszy model to E-twin 40 o wydajności do 120 kg/h. 4. Cenę zakupu nowej maszyny przyjęto w oparciu o fakturę zakupu maszyny u producenta we Włoszech. Podaną cenę w EURO przeliczono o aktualny kurs PLN/EURO. Zrezygnowano z urealnień ceny. 5. Mocno zróżnicowany rynek maszyn używanych, brak możliwości wykonania wyceny metodą porównawczą. Przykładowe oferty załączono przykładowe oferty sprzedaży maszyn tego typu. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 2 lata strona 3

4 Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 2/20 * 100% = 10% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Przyjęty współczynnik ubytku wartości z przyczyn ekonomicznych zawiera: 1. Powindykacyjny / poleasingowy charakter sprzedaży urządzenia. 2. Brak możliwości sprawdzenia urządzenia w pracy. 3. Używany charakter urządzenia oraz ryzyko uszkodzeń i wad ukrytych. 4. Brak dokumentów maszyny - katalogu części, instrukcji obsługi, papierowej wersji certyfikatu CE. 5. Sytuację rynkową - zróżnicowanie cen (przykładowe oferty w załączeniu). Konkurencyjne oferty na maszyny produkcji chińskiej. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 30% Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: czterysta jeden tysięcy sześćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego strona 4

5 środek techniczny sprowadzony z zagranicy (brak przedstawicielstwa producenta w Polsce) Udostępniona dokumentacja środka technicznego faktura zakupu nr 38D0347/15 Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE Maszyna / urządzenie oznaczone jest znakiem CE co może wskazywać, że producent wydał dla niej deklarację zgodności WE. Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu TAK Cel i przeznaczenie wyceny inne wycena wykonywana na potrzeby sprzedaży powindykacyjnej / poleasingowej środka technicznego. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) brak Uwagi do zlecenia - dot. wyceny Szacunkowa powierzchnia, jaką zajmuje maszyna w magazynie [m²]: 35,40 szacunkowa powierzchnia jaką zajmuje maszyna w magazynie zgodnie z UMOWĄ PRZECHOWANIA I TRANSPORTU pomiędzy Pekao Leasing Sp. z o.o. a GARDOCKI SA 10/09/2013 paragraf 3 pkt. 1 Proponowana kwota rozpoczęcia licytacji Proponowana kwota rozpoczęcia licytacji w celu zwiększenia prawdopodobieństwa wylicytowania przedmiotu w cenie zbliżonej do jego wartości rynkowej: zł (netto) Zastrzeżenie ograniczające 1. Powyższe oszacowanie określa szacunkową wartość rynkową ustaloną w podejściu kosztowym. Podana wartość oznacza wartość netto. 2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny. 3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określone w zakładce podstawa metodologiczna wyceny i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania samej wyceny. strona 5

6 5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny bez informacji poprzedniego użytkownika. 6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawane. 7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 8. Nie badano poprawności ani budowy numerów identyfikacyjnych wycenianego urządzenia. Nie weryfikowano także poprawności pozostałych danych urządzenia, w tym roku produkcji i innych, które przyjęto wg okazanych źródeł. 9. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego urządzenia oraz ewentualnego istnienia ograniczenia praw rzeczowych. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

7 Fot. 1. Fot. 2. strona 7

44 Fot. 75. strona 44