INWENTARYZACJA BUDOWLANA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "INWENTARYZACJA BUDOWLANA"

Kacper Jakubowski
5 lat temu
Przeglądów:

IKA - Ingenieurbuero Kaczarewski GmbH; VAT-ID: DE119427509 Bendemannstr. 11, D-40210 Duesseldorf, Germany INWENTARYZACJA BUDOWLANA Obiektów przy ul.

1 IKA - Ingenieurbuero Kaczarewski GmbH; VAT-ID: DE Bendemannstr. 11, D Duesseldorf, Germany INWENTARYZACJA BUDOWLANA Obiektów przy ul. Rydzowej 1 LEŚNICZÓWKA JEDNOSTKA PROJEKTOWANIA IKA - Ingenieurbuero Kaczarewski GmbH; VAT-ID: DE Bendemannstr. 11, D Duesseldorf, Germany przy współpracy PRACOWNI PROJEKTOWEJ ART NOVA STARY RYNEK 15/ ZIELONA GÓRA ADRES DZIAŁKA INWESTOR ADRES UL. RYDZOWA WARSZAWA NR 2/4 OBRĘB WARSZAWA LASY MIEJSKIE-WARSZAWA UL. GROCHOWSKA 178/ WARSZAWA DATA OPRACOWANIA

2 Część opisowa 1.0. PODSTAWA OPRACOWANIA str ZAKRES OPRACOWANIA STR OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO STR OGÓLNY OPIS OBIEKTU STR BUDYNEK LEŚNICZÓWKI str POSADOWIENIE str UKŁAD KONSTRUKCYJNY BUDYNKU str ŚCIANY ZEWNĘTRZNE str ŚCIANY WEWNĘTRZNE str STROP str DACH -str STOLARKA OKIENNA -str DRZWI ZEWNĘTRZNE str Drzwi wejściowe główne str Drzwi wejściowe boczne -str DRZWI WEWNĘTRZNE -str Drzwi do pomieszczeń mieszkalnych -str Drzwi na strych -str PIECE -str SCHODY -str PODŁOGI -str KOMINY -str.12 Spis zawartości dokumentacji INSTALACJA OŚWIETLENIA GNIAZD WTYKOWYCH -str INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA - str ZESTAWIENIE POWIERZCHNI str SKANY 6.0 OPINIA KOMINIARSKA Część rysunkowa L1 - sytuacja L2 - rzut parteru L3 - rzut poddasza L4 - rzut więźby L5 - rzut dachu L6 - przekrój I-I L7 - przekrój II-II L8 - przekrój III-III L9 - elewacja południowa L10 - elewacja zachodnia L11 - elewacja północna L12 - elewacja wschodnia L13 - widok pom. 3,2,1,10 L14 - widok pom L15 - widok pom.5,7,8,9 L16 - widok pom L17 - widok pom. 2,7 L18 - widok pom. 3,4,5,6. L19 - widok pom. 7,2 L20 - okna, drzwi L21 - Dw 1 L22 - Dw277 L23 - Dw 3 L24 - Dw 4 L21 - Dw 1 L22 - Dw2 L23 - Dw 3 L24 - Dw 4 L25 - Dw 5 L26 - Dw 6 L27 - Dw 7 L28 - Dw 8 L29 - Dw 9 L30 - Dw 10 L31 - Dw 11 L32 - Dw 12 L33 - Dw 13 L34 - Dz 1 L35 - Dz 2 L36 - O1,O2,O3,O6,O6,O9, L37 - O3,O5 L38 - O10,O11 L39 - piec pom 1 / 2 L40 - kuchnia pom. 1/7 L41 - piec pom 1/8 i 9 L42 - piec pom 10 2

3 INWENTARYZACJA BUDOWLANA 1.0. PODSTAWA OPRACOWANIA OPIS TECHNICZNY NWENTARYZACJI 1.1.Umowa zawarta w dniu r. pomiędzy Lasy Miejskie Warszawa a firmą IKA - Ingenieurbuero Kaczarewski GmbH; VAT-ID: DE Bendemannstr. 11, D Duesseldorf, Germany 1.2. Pomiary dokonane skanerem laserowym firmy FARO oraz skanerem firmy Leica ScanStation. 1.3.Ekspertyza mykologiczno-budowlana wykonana przez dr inż. Piotra Witomskiego na zlecenie Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków w marcu 2009 r ZAKRES OPRACOWANIA Opracowanie obejmuje inwentaryzację budowlaną budynku leśniczówki wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi stajnią i piwnicą OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO 3.1. Ogólny opis obiektu Budynek leśniczówki wraz zabudowaniami towarzyszącymi znajduje się na skraju kompleksu leśnego Rezerwatu Przyrody Las Kabacki im. Stefana Starzyńskiego. Leśniczówka przy ul. Rydzowej 1 jest przykładem budynku administracji leśnej, wzniesionym przez zarząd dóbr wilanowskich w 1890 r. Leśniczówka wraz zabudowaniami gospodarczymi, stajnią i piwnicą oraz otoczeniem wpisana jest do rejestru zabytków pod nr 1285 jako przykład architektury drewnianej o funkcji związanej z ochroną lasów w okolicach Warszawy. 4.0 BUDYNEK LEŚNICZÓWKI Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Wykonany jest z drewna w konstrukcji wieńcowej, elewacja oszalowana deskowaniem poziomym. Stropy, drewniane, więźba dachowa drewniana. Dach naczółkowy oparty na drewniane więźbie dachowej, kryty eternitem. Od północy dobudówka murowana z daszkiem drewnianym pokrytym eternitem POSADOWIENIE Budynek posadowiony na podwalinie drewnianej, ułożonej na podmurówce ciągłej, ceglanej. Na skutek naturalnego podniesienia się terenu, podwalina pogrążona została w otaczający teren. Brak izolacji przeciwwilgociowej pomiędzy fundamentem i podwaliną oraz otworów wentylacyjnych w stropie przyziemia spowodował znaczny rozkład podwalin. W pomieszczeniach parteru widoczne ugięcia podłogi. 3

4.2. UKŁAD KONSTRUKCYJNY BUDYNKU Budynek drewniany o konstrukcji wieńcowej.

rejestru zabytków i każda ingerencja w substancję budynku wymaga pozwolenia Konserwatora Zabytków.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Ściany zewnętrzne masywne, wieńcowe, prawdopodobnie jest to ściana typu słowiańskiego, w narożach

4 4.2. UKŁAD KONSTRUKCYJNY BUDYNKU Budynek drewniany o konstrukcji wieńcowej. W trakcie inwentaryzacji obiektu nie wykonano odkrywek elementów konstrukcyjnych, ponieważ obiekt wpisany jest do rejestru zabytków i każda ingerencja w substancję budynku wymaga pozwolenia Konserwatora Zabytków. Obraz obiektu uzyskany w wyniku skanowania daje możliwość wskazania miejsc optymalnych do wykonania odkrywek ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Ściany zewnętrzne masywne, wieńcowe, prawdopodobnie jest to ściana typu słowiańskiego, w narożach zamek węgłowy płetwowy, bez ostaków. Grubość ściany zewnętrznej około 20 cm waha się od 19 cm do 23 cm. Narożniki osłonięte deską ze zdobieniami. Elewacja oszalowana na parterze deskowaniem poziomym. 4

Na poddaszu deskowaniem pionowym Wewnętrzna strona ściany jest otynkowana.

5 Na poddaszu deskowaniem pionowym Wewnętrzna strona ściany jest otynkowana. Deski surowe nie strugane pokryte matami trzcinowymi z listwami przewiązanymi drutem. Na trzcinie wyprawa tynkarska ŚCIANY WEWNĘTRZNE Ściany wewnętrzne najprawdopodobniej szkieletowe obite deskami z tynkiem na matach trzcinowych. Tynk malowany farbami wapiennym w kolorze białym, żółtej ochry i jasnej ochry. Warstwy następne to kolor różowy, błękitny i jasno zielony. Ciemne jaskrawe kolory mają charakter wtórny, ściany malowane były na potrzeby scenografii filmowej.. 5

6 Na rysunkach pokazano miejsca wykonania odkrywek. 6

7 Pokoje na poddaszu malowane pierwotnie w kolorze żółtej ochry i na biało STROP Strop drewniany oparty na belkach stropowych masywnych. Belki stropowe połączone złączem ciesielskim z krokwiami, 7

4.6. DACH Dach dwuspadowy z naczółkami o konstrukcji jętkowej. Belka stropowa co krokiew i jętka niepodparta.

Dach kryty płytami falistymi wykonaną z azbestu eternit, przymocowany na łaty. Połączenia więźby dachowej ciesielskie. 4.7.

Zbudowane z ościeżnicy, do której mocowane skrzydło okienne zewnętrzne letnie oraz wewnętrzne zimowe.

8 4.6. DACH Dach dwuspadowy z naczółkami o konstrukcji jętkowej. Belka stropowa co krokiew i jętka niepodparta. Przekrój krokwi waha się od 14 cm do 16 cm w zależności od miejsca pomiaru. Przekrój jętki 13x13 cm. Dach kryty płytami falistymi wykonaną z azbestu eternit, przymocowany na łaty. Połączenia więźby dachowej ciesielskie. 4.7.STOLARKA OKIENNA Okna ościeżnicowe zwane oknami polskimi. Zbudowane z ościeżnicy, do której mocowane skrzydło okienne zewnętrzne letnie oraz wewnętrzne zimowe. Skrzydło zimowe otwiera się na zewnątrz budynku. Wewnętrzne okno zimowe przymocowane jest do ramy za pomocą skobelków. Między skrzydłami zamontowano kraty stalowe. Na zewnątrz drewniane okiennice. Na zdjęciu okno ze zdemontowanym skrzydłem wewnętrznym ( zimowym) 8

94.8. DRZWI ZEWNĘTRZNE 4.8.1. Drzwi wejściowe główne Drzwi drewniane podwójne z naświetlem.

9 94.8. DRZWI ZEWNĘTRZNE Drzwi wejściowe główne Drzwi drewniane podwójne z naświetlem. Wewnętrzne pełne z blokadą z belki mocowanej do stalowych uchwytów. Drzwi zewnętrzne z szybami. Drzwi pierwotnie malowane farbą olejną w kolorze jasnej ochry, następnie w kolorze zielonym i kolorze brązowym. Drzwi wyposażone w zamku, szczegóły znajdują się na rysunkach. 9

blokadą z belki. Drzwi malowane farbą olejną w kolorze ciemnej ochry.

10 Drzwi wejściowe boczne Drzwi wejściowe boczne drewniane typu ciesielskiego zabezpieczone blokadą z belki. Drzwi malowane farbą olejną w kolorze ciemnej ochry. Drzwi wyposażone w kilka zamków DRZWI WEWNĘTRZNE Drzwi do pomieszczeń mieszkalnych Drzwi do pomieszczeń mieszkalnych wewnętrzne płycinowe. Pierwotnie malowane w odcieniach ochry. 10

ciesielskiego pomalowane w kolorze ciemnej ochry. 4.10.

11 4.9.2.Drzwi na strych Drzwi na strych drewniane typu ciesielskiego pomalowane w kolorze ciemnej ochry PIECE W budynku znajdują się trzy piece kaflowe i kuchnia kaflowa SCHODY NA strych prowadza schody drewniane drabiniaste. 11

4.12. PODŁOGI Podłogi drewniane z desek na legarach. W kilku pomieszczeniach zasłonięte wykładziną PVC. W dobudówce posadzka betonowa. W łazience płytki ceramiczne ułożone na betonie.

Jeden komin posiada cztery przewody dymowe zgodnie z opinia kominiarską sporządzoną przez uprawnionego kominiarza Stanisława Wiśniewskiego. Drugi komin posiada jeden przewód dymowy.

12 4.12. PODŁOGI Podłogi drewniane z desek na legarach. W kilku pomieszczeniach zasłonięte wykładziną PVC. W dobudówce posadzka betonowa. W łazience płytki ceramiczne ułożone na betonie. Rodzaje posadzek opisano na rysunkach KOMINY W budynku znajdują się dwa kominy. Jeden komin posiada cztery przewody dymowe zgodnie z opinia kominiarską sporządzoną przez uprawnionego kominiarza Stanisława Wiśniewskiego. Drugi komin posiada jeden przewód dymowy. Na strych widoczny jest przewód dymowy typu leżącego poprowadzony z pom. 2/2 do komina znajdującego się w środku budynku. Żaden z przewodów nie jest użytkowany INSTALACJA OŚWIETLENIA GNIAZD WTYKOWYCH Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oświetleniową, gniazd wtykowych i grzewczą. W picach kaflowych zamontowane są grzałki elektryczne. Stan instalacji elektrycznej jest zły, dlatego też grzałki nie są włączane ze względu na obawę przed spaleniem instalacji. W korytarzu zachował się włącznik ebonitowy z początku XX wieku z widoczną instalacją natynkową. W kuchni zachował się włącznik z lat 60 -tych XX wieku. 12

13 4.15. INSTALACJA WODNA Budynek wyposażony jest w instalację wodną i kanalizacyjną ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Nr pomieszczenia Sposób użytkowania Powierzchnia [m 2 ] uwagi parter 1 1 korytarz 8, biuro 20, pokój 7, sień 5, łazienka 4, pom. gospodarcze 5, kuchnia 17, pokój 22, pokój 9, pokój 28,03 razem parter 129,41 poddasze 2 1 strych 6, pokój 13/ pokój 14, strych 0, strych 41,16 razem poddasze 75,65 Razem 205,05 13

14 5.0.SKANY Poniżej podano przykładowe skany. Pierwszy obrazuje chmurę punktów całej leśniczówki pozostałe skany są przekrojami tej chmury. 14

15 15

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNA

MUZEUM SZLACHTY MAZOWIECKIEJ W CIECHANOWIE INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNA DREWNIANEGO DWORKU I DREWNIANEGO SPICHLERZA ADRES: MĘŻENINO WĘGŁOWICE 4 WOJ. MAZOWIECKIE INWESTOR: MUZEUM SZLACHTY MAZOWIECKIEJ