PROTOKÓŁ Z ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI ZGIERSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Z DNIA 28 LISTOPADA 2007 R.

Transkrypt

1 PROTOKÓŁ Z ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI ZGIERSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Z DNIA 28 LISTOPADA 2007 R. Otwarcia zebrania dokonała Prezes Zarządu Henryka Bloch, która powitała i poinformowała zebranych, że Zebranie Przedstawicieli zwołane zostało na podstawie przepisów Statutu Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ( nowelizacja z dnia z 14 czerwca 2007 r., która weszła w życie 31 lipca 2007 r. ). Następnie poprosiła przedstawicieli o wybranie Prezydium Zebrania : przewodniczącego, dwóch asesorów i sekretarza. Na przewodniczącego zgłoszono kandydaturę Karola Pruskiego, który wyraził zgodę. Z uwagi na brak innych kandydatów Kazimierz Suwara zgłosił wniosek o zamknięcie listy. Za wyżej wymienionym wnioskiem oddano 54 głosy. W głosowaniu za kandydaturą Karola Pruskiego na przewodniczącego oddano głosów 42, przeciw 0, wstrzymujących 1. Na asesorów zgłoszono : 1. Bogusławę Miśkiewicz 2. Jolantę Misztal 3. Elżbietę Sypniewską, które wyraziły zgodę. Następnie postawiono wniosek o zamknięcie listy, który zgłosiła Marcjanna Zalewska. Za zamknięciem listy 44 głosy, przeciw 0, wstrzymujących 1. Przed głosowaniem dotyczącym wyboru asesorów Zebrania Prezes Zarządu Henryka Bloch przedstawiła zasady głosowania z uwagi na fakt, że kandydatów jest trzech, a wybieramy dwóch asesorów. Wynik głosowania : 1. Bogusława Miśkiewicz otrzymała za 38 głosów, przeciw 0 głosów, 5 osób wstrzymało się od głosu 2. 2.Jolanta Misztal otrzymała za 41 głosów, przeciw 0 głosów, 2 osoby wstrzymały się od głosu 3. Elżbieta Sypniewska otrzymała za 10 głosów. W wyniku głosowania Jolanta Misztal i Bogusława Miśkiewicz zostały asesorami Zebrania Przedstawicieli.

2 Na sekretarza Zebrania zgłoszono Marię Zając, Grażynę Chojnacką, które nie wyraziły zgody oraz Annę Chmielewską, która wyraziła zgodę. Wniosek o zamknięcie listy zgłosiła Marcjanna Zalewska. Za zamknięciem listy głosowały 42 osoby, 3 osoby wstrzymały się od głosu. Za kandydaturą Anny Chmielewskiej oddano głosów 49, przeciwnych i wstrzymujących się głosów nie było. W związku z powyższym sekretarzem Zebrania wybrano Annę Chmielewską. Przedstawiciel Karol Hulewicz złożył oświadczenie, że 10 przedstawicieli opuszcza Zebranie. Prezes Zarządu Henryka Bloch poprosiła osoby wybrane do Prezydium Zebrania o zajęcie miejsc i kontynuowanie obrad. Przewodniczący Zebrania Karol Pruski poruszony opuszczeniem sali obrad przez niektórych przedstawicieli wyraził opinię o ich lekceważącej postawie w stosunku do członków, którzy wybrali ich na swoich przedstawicieli na zebraniach grup członkowskich. Przewodniczący poinformował, że przystępujemy do wyboru Komisji Mandatowo skrutacyjnej i Komisji Wnioskowej. Do Komisji Mandatowo skrutacyjnej zgłoszono następujących kandydatów : 1. Kazimierza Suwarę 2. Elżbietę Sypniewską 3. Marcjannę Zalewską, którzy wyrazili zgodę na kandydowanie. Wniosek o zamknięcie listy kandydatów zgłosił Andrzej Kociak. Za zamknięciem listy głosowało 49 osób, przeciw było 0 osób. Za wyborem wyżej wymienionych osób do Komisji Skrutacyjno Mandatowej oddano 49 głosów, przeciw było 0 głosów. Do Komisji Wnioskowej podano następujące kandydatury : 1. Paweł Mosiński wyraził zgodę 2. Andrzej Kociak wyraził zgodę 3. Krystyna Pilarska nie wyraziła zgody 4. Grażyna Chojnacka nie wyraziła zgody 5. Maria Zając nie wyraziła zgody

3 6. Jan Machniewicz wyraził zgodę. Wniosek o zamknięcie listy zgłosiła Elżbieta Sypniewska. Za zamknięciem listy oddano 45 głosów, przeciw było 0 głosów. Do komisji Wnioskowej 49 głosami za wybrano Pawła Mosińskiego, Andrzeja Kociaka i Jana Machniewicza. W trakcie obrad, przed odczytaniem przez przewodniczącego regulaminu Zebrania Przedstawicieli Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, wpłynęła lista rezygnacji z uczestnictwa w Zebraniu niektórych przedstawicieli. Treść listy : Rezygnujemy z Zebrania 1. Buczyńska Lucyna 2. Hulewicz Karol 3. Bogumiła Jarząbek 4. Bartniak Marianna 5. Gortat 6. Rabenda 7. Kurzawa Piotr Do listy dołączonych zostało 6 mandatów. Przewodniczący Zebrania zapowiada odczytanie regulaminu Zebrania. Z sali w kwestii formalnej zgłasza się Piotr Kurzawa i zadaje pytanie przewodniczącemu : dlaczego Zebranie jest dalej prowadzone skoro nie ma kworum do podejmowania uchwał? W odpowiedzi przewodniczący Karol Pruski prosi Piotra Kurzawę o określenie się czy bierze udział w Zebraniu jako przedstawiciel, czy też podtrzymuje swoją rezygnację z uczestnictwa w Zebraniu wyrażoną złożeniem podpisu pod listą osób rezygnujących z udziału w Zebraniu. Piotr Kurzawa podtrzymał swą rezygnację z uczestnictwa w Zebraniu Przedstawicieli i na prośbę Przewodniczącego oddał swój mandat, który dołączona do listy rezygnacji z Zebrania. W związku z wrzawą i głosami z sali, że Zebranie jest nieważne Przewodniczący prosi o opinię w tej kwestii Radcę Prawnego Spółdzielni.

4 Radca Prawny Ewa Rogala udziela informacji delegatom i uczestniczącym w Zebraniu pozostałym członkom Spółdzielni, że kworum 2/3 czyli 56 osób przedstawicieli jest niezbędne przy uchwalaniu zmian statutu. Rezygnacja 7 przedstawicieli z udziału w Zebraniu nie podważa kontynuacji Zebrania. Przewodniczący zobowiązany jest do odczytania regulaminu Zebrania Przedstawicieli Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Regulamin został odczytany w całości przez przewodniczącego Zebrania Karola Pruskiego. Następnie przystąpiono do zatwierdzenia porządku obrad. W kwestii formalnej głos zabrała Grażyna Chojnacka, która zgłosiła, że wystąpiła do Zarządu Spółdzielni z pismami o zmianę porządku obrad. Radca Prawny Krystyna Królewiak Ciechanowska poinformowała, że zmiany do porządku obrad można wnieść w terminie 14 dni przed Zebraniem Przedstawicieli. Przedstawiciel Kazimierz Suwara zgłosił, aby sprawdzić datę wpływu pism do Spółdzielni. Wobec powyższego przewodniczący zaproponował 20 minutową przerwę w obradach, aby wyjaśnić sprawę. Większością głosów przegłosowano zaproponowaną przez przewodniczącego przerwę. Po przerwie wznowiono obrady i przewodniczący zapytał Grażynę Chojnacką czy wyjaśnienie spornej kwestii przez prawników jest dla niej zadawalające. Odpowiedź twierdząca Grażyny Chojnackiej zakończyła sprawę. Przewodniczący przedstawił porządek obrad i poddał go pod głosowanie. Za przyjęciem głosowało 50 osób, przeciw 0 osób. Następnie przewodniczący poprosił o przedstawienie ukonstytuowania się Komisji Mandatowo skrutacyjnej i Komisji Wnioskowej. I tak 1. Komisja Mandatowo Skrutacyjna : Przewodniczący Kazimierz Suwara Sekretarz Elżbieta Sypniewska Członek Marcjanna Zalewska 2. Komisja Wnioskowa : Przewodniczący Andrzej Kociak

5 Sekretarz Jan Machniewicz Członek Paweł Mosiński W punkcie 4 porządku obrad stwierdzenie prawidłowości zwołanego zebrania Krystyna Pilarska zgłosiła wniosek, aby odczytać imiennie całą listę obecności i aby wyczytani przedstawiciele potwierdzili swoją obecność podnosząc do góry mandat. Za wnioskiem głosowało 49 osób, przeciw były 4 osoby. Przewodniczący Komisji Mandatowo skrutacyjnej Kazimierz Suwara odczytał listę obecności i stwierdził, że w Zebraniu bierze udział 57 przedstawicieli, a do podjęcia uchwały o zmianie statutu potrzebnych jest 56 głosów. Przewodniczący Zebrania przystąpił do realizacji punktu 5 porządku obrad. Wniosek do punktu 5 zgłosiła Maria Ślęzak, aby nie czytać w całości treści projektu Statutu, lecz przedstawiać po kolei numery poszczególnych paragrafów, a jeżeli przedstawiciele będą mieli zapytania, to będą je zgłaszać. Za wnioskiem głosowało 38 osób, przeciwnych było 12 delegatów. Przewodniczący Zebrania poinformował, że rozpoczyna odczytywanie poszczególnych numerów paragrafów Statutu i po każdym odczytanym zapyta czy są uwagi. W przypadku zgłoszenia się, delegat przedstawi ogółowi swój pogląd. Od strony prawnej co do zgodności z ustawą wyjaśnień będzie udzielała Radca Prawny Krystyna Królewiak Ciechanowska. Po opinii prawnej przedstawiciel zgłosi swój wniosek na piśmie do Komisji Wnioskowej. Po odczytaniu każdego paragrafu Statutu ( z uwzględnieniem wprowadzonych zmian ) przystąpiono do głosowania nad wnioskami zgłoszonymi przez przedstawicieli do Komisji Wnioskowej. I tak do Komisji Wnioskowej przedstawiciele złożyli zapytania i uwagi odnoszące się do niżej wymienionych paragrafów Statutu : Jolanta Misztal pkt. 5 Władysław Krzyżanowski pkt. 1 i 2 Grażyna Chojnacka Jolanta Misztal Stanisław Modliński pkt. 2 Grażyna Chojnacka i Jan Hlebowicz

6 7. 97 pkt. 13 Grażyna Chojnacka pkt. 14 Krystyna Kokoszka Po odczytaniu paragrafu 100 wniosek o przerwę w obradach zgłosiła Jolanta Misztal. Przewodniczący Zebrania zaproponował 10 minutową przerwę do godziny i poddał wniosek pod głosowanie. Za przerwą opowiedziało się 33 przedstawicieli, przeciw było 14. Przewodniczący ogłosił przerwę. Po przerwie nastąpiło dalsze odczytywanie paragrafów i zgłaszanie uwag Jolanta Misztal i Krystyna Kokoszka Stanisław Heftowicz 113 pkt. 4 i 5 Stanisłąw Heftowicz Stanisław Modliński, Maria Ślęzak i Michał Pieruń Jan Machniewicz Jolanta Misztal poprosiła o zdefiniowanie nazw funduszy. Odpowiedzi w tym temacie udzieliła Prezes Zarządu Henryka Bloch. Przed podjęciem uchwały dotyczącej przyjęcia tekstu jednolitego Statutu ZSWM przewodniczący Komisji Wnioskowej Andrzej Kociak przystąpił do odczytywania złożonych wniosków do poszczególnych paragrafów Statutu. Przewodniczący Zebrania Karol Pruski poprosił Komisję Mandatowo skrutacyjną o przeliczenie ilu przedstawicieli jest obecnych na sali. Przewodniczący Kazimierz obecnych na Zebraniu. Za wnioskiem głosowały 52 osoby, przeciw były 4. Komisja Mandatowo skrutacyjna dokonała ponownego przeliczenia przedstawicieli i potwierdziła, że jest 56 osób uprawnionych do głosowania. Przewodniczący Komisji Wnioskowej przystąpił do odczytywania zgłoszonych wniosków z jednoczesnym podawaniem nazwisk osób zgłaszających. Wniosek nr 1 zgłoszony przez Władysława Krzyżanowskiego 16 pkt. 5 za : 55 osób, przeciw 1 osoba. Wniosek nie przeszedł. Wniosek nr 2 zgłoszony przez Krzysztofa Kralkowskiego 74 za 33 osoby, przeciw 14. Wniosek nie przeszedł. Wniosek nr 3 zgłoszony przez Grażynę Chojnacką

7 94 pkt. 2 wniosek nie przeszedł. Maria Ślęzak zgłosiła reasumpcję głosowania. Za reasumpcją oddano 52 głosy. Władysław Krzyżanowski zgłosił wniosek o ponowne przeliczenie obecnych przedstawicieli. Za wnioskiem głosowało 55 osób. Komisja Mandatowoskrutacyjna po ponownym przeliczeniu stwierdziła 56 obecnych przedstawicieli. Głosowanie wniosku po reasumpcji za 55 osób, przeciw 1 osoba. Wniosek nie przeszedł. Wniosek nr 4 zgłoszony przez Kazimierz Suwarę 100 pkt. 7 za 55 osób, przeciw 1 osób. Wniosek nie przeszedł. W trakcie obrad przed głosowaniem wniosku nr 5 przybył przedstawiciel Piotr Jóźwiak i w związku z tym liczba obecnych na sali przedstawicieli wzrosła do 57. Wniosek nr 5 zgłoszony przez Grażynę Chojnacką 97 pkt. 13 za 57 osób, przeciw 0 osób. Wniosek przeszedł. Wniosek nr 6 zgłoszony przez Krystynę Kokoszkę 97 pkt 14 za 57 osób, przeciw 0 osób. Wniosek przeszedł. Wniosek nr 7 zgłoszony przez Jolantę Misztal 109 pkt 1 za 56 osób, przeciw 1 osoba. Wniosek przeszedł. Wniosek nr 8 zgłoszony przez Krzysztofa Kralkowskiego Za 2 osoby, przeciw 48 osób. Wniosek nie przeszedł. Wniosek nr 9 zgłoszony przez Bogusława Stożka 100 pkt. 6 ppkt.1 po wyjaśnieniach dokonanych przez Radcę Prawnego Krystynę Królewiak Ciechanowską autor wycofał swój wniosek. Wniosek nr 10 zgłoszony przez Marię Ślęzak

8 107 za 51 osób, przeciw 3 osoby. Wniosek nie przeszedł. Autorka wycofała swój wniosek, który złożyła odnośnie do 129. Wniosek nr 11 zgłoszony przez Stanisława Modlińskiego 109 dodać pkt. 5 za 20 osób, przeciw 15 osób. Wniosek nie przeszedł. Wniosek nr 12 zgłoszony przez Marię Ślęzak 122 pkt. 4 za 57 osób, przeciw 0 osób. Wniosek przeszedł. Wniosek nr 13 zgłoszony przez Stanisłąwa Heftowicza 113 pkt. 4 i 5 za 4 osoby, przeciw 44 osoby. Wniosek nie przeszedł. Przewodniczący Komisji Wnioskowej Andrzej Kociak poinformował, że już odczytał wszystkie wnioski jakie wpłynęły do Komisji. Przed zakończeniem głosowania w pkt. 5 porządku obrad Jolanta Misztal złożyła wniosek o reasumpcję głosowania wniosku nr 3. W wyniku głosowania za reasumpcją opowiedziały się 53 osoby, dlatego wniosek nr 3 poddano ponownemu głosowaniu. I tak za wnioskiem nr 3 opowiedziało się 55 osób, co oznaczało, że wniosek nie przeszedł. Pełna treść wniosków w załączeniu do protokółu Komisji Wnioskowej. Przewodniczący Zebrania Karol Pruski odczytał treść uchwały nr 1/2007 Zebrania Przedstawicieli ZSM z dnia 28 listopada 2007 r. w sprawie uchwalenia zmian do Statutu i tekstu jednolitego Statutu Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej i poddał ją pod głosowanie. Podczas głosowania na sali obecnych było 57 przedstawicieli. Za uchwałą głosowało 55 osób, 1 osoba była przeciwna. Wymagana ilość głosów 2/3 przedstawicieli to 56 osób. Powyższa uchwała nie została przyjęta. Po głosowaniu wystąpił przewodniczący Rady Nadzorczej Michał Pieruń, który powiedział, że z przykrością przyjął wynik głosowania. Stwierdził, że przedstawiciel, który głosował przeciw, jak również ten, który w ogóle nie zagłosował zachowali się bardzo nieodpowiedzialnie ze szkodą dla Spółdzielni i jej członków. Przewodniczący Zebrania Karol Pruski poprosił Radcę prawnego Krystynę Królewiak Ciechanowską o informację jakie dla Spółdzielni mogą być

9 konsekwencję nie przyjęcia powyższej uchwały. Radca Prawny odpowiedział, że art. 9 pkt. 1 Prawa Spółdzielczego mówi, że Spółdzielnie istniejące w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy dokonują zmian swoich statutów nie później niż do 30 listopada 2007 r. Zgłoszenia do Krajowego Rejestru Sądowego tych zmian spółdzielnie dokonują w ciągu 30 dni od dnia podjęcia uchwały, nie później niż do 30 grudnia 2007 r. W związku z tym, że Zebranie Przedstawicieli nie podjęło uchwały w sprawie uchwalenia zmian do Statutu i tekstu jednolitego Statutu ZSM pozostają w mocy postanowienia obowiązującego Statutu. Wobec powyższego zarząd Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej powiadomi Krajowy Rejestr Sądowy o odbyciu Zebrania Przedstawicieli i o nie podjęciu powyższej uchwały. Punkt 6 porządku obrad uchwalenie regulaminu Walnego Zgromadzenia w wyniku nie przyjęcia uchwały nr 12/2007 jest bezprzedmiotowy. Następnie przewodniczący Zebrania odczytał treść uchwały nr 2/2007 w sprawie zaliczenia opłaty na fundusz termomodernizacyjny w wysokości 0,50 zł/m 2 powierzchni użytkowej wynikającej z uchwały nr 4/2005 Zebrania Przedstawicieli Z dnia 8 czerwca 2005 r. na fundusz remontowy. Za uchwałą głosowało 55 osób, przeciw 1 osoba, co oznacza, że uchwała została przyjęta. Przewodniczący Komisji Wnioskowej Andrzej Kociak poinformował, że innych wniosków nie było. Przewodniczący Zebrania Karol Pruski podziękował za udział w Zebraniu i zamknął obrady. Na tym protokół zakończono. SEKRETARZ ZEBRANIA PRZEWODNICZĄCY ZEBRANIA ANNA CHMIELEWSKA KAROL PRUSKI

10 Uchwała nr 1/2007 Zebrania Przedstawicieli Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 28 listopada 2007 r. w sprawie uchwalenia zmian do Statutu i tekstu jednolitego Statutu Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. W związku z ustawą z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw ( Dz.U. Nr 125, poz 873) oraz na podstawie 97 pkt 10 Statutu Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Zebranie Przedstawicieli Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej postanawia: pozostają bez zmian 5 do 127 otrzymują brzmienie zgodnie z załączonym tekstem jednolitym statutu 2 uchwalić tekst jednolity statutu stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, 3 W głosowaniu udział wzięło 57 Przedstawicieli. Za uchwałą głosowało 55 osób, przeciwko 1osoba, wstrzymujący się 1 osoba. 4 W wyniku głosowania uchwały nie podjęto. Sekretarz Zebrania Przedstawicieli Przewodniczący Zebrania Przedstawicieli Anna Chmielewska Karol Pruski

11 Uchwała nr 2/2007 Zebrania Przedstawicieli Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 28 listopada 2007 r. w sprawie: zaliczenia opłaty na fundusz termomodernizacyjny w wysokości 0,50 zł/m2p.u. wynikającej z uchwały nr 4/2005 Zebrania Przedstawicieli z dnia na fundusz remontowy. W związku z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i skreśleniem art.61 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14 czerwca 2007r. (Dz.U. 125 poz. 873 )Zebranie Przedstawicieli Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej postanawia: 1 traci moc uchwała Zebrania Przedstawicieli nr 4/2005 z dnia 09 czerwca 2005 w sprawie funduszu na termomodernizację w wysokości 0,50 zł/m2 p.u., w celu kontynuacji przyjętego przez Radę Nadzorczą Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej harmonogramu termomodernizacji opłata w wysokości 0,50 zł/m2p.u. będzie stanowiła uzupełnienie funduszu remontowego, 2 3 Wpłaty w wysokości 0,50 zł/m2 będą stanowiły fundusz remontowy spółdzielni do czasu zakończenia prac termomodernizacyjnych,

12 rozliczenie zakresu rzeczowego i finansowego będzie dokonywane systematycznie z wykorzystaniem telewizji osiedlowej. 4 niniejsza uchwała wchodzi w życie z dniem 28 listopada 2007r. 5 Uchwałę podjęto przy obecności 57 Przedstawicieli. Za uchwałą głosowało 55 osób, przeciwko 1 osoba, wstrzymujący się 0 osób. Sekretarz Zebrania Przedstawicieli Przewodniczący Zebrania Przedstawicieli Anna Chmielewska Karol Pruski