UCHWAŁA NR 1370/13 ZARZĄDU POWIATU W WADOWICACH z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie zmiany stawek czynszu najmu lokali użytkowych stanowiących własność Powiatu Wadowickiego Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (jednolity tekst: Dz. U. z 2013 r. poz. 595) oraz 10 ust. 1 i 3 Załącznika nr 1 do uchwały Rady Powiatu Wadowickiego Nr XXXIII/236/09 z dnia 14.12.2009 r./ Dz. Urz. Woj. Mał. Nr 834 poz. 6710 z dnia 22.12.2009 r./ w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążenia nieruchomości oraz ich wydzierżawienia lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata oraz wynajmowania lokali mieszkalnych stanowiących własność Powiatu Wadowickiego Zarząd Powiatu w Wadowicach uchwala, co następuje: 1. Postanawia się przyjąć minimalną wysokość stawek czynszu najmu za lokale użytkowe i kryteria ich naliczania według załącznika nr 1 do uchwały. 2. Postanawia się przyjąć minimalną wysokość stawek czynszu najmu pomieszczeń znajdujących się w obiektach szkolnych, według załącznika nr 2 do uchwały. 3. Granice stref dla określenia wysokości stawek czynszu najmu określa załącznik nr 3 do uchwały. 4. Wpływ stanu technicznego lokali na wysokość stawek czynszu najmu określa załącznik nr 4 do uchwały. 5. Wykonanie uchwały powierza się Kierownikowi Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami. 6. Z dniem 31.12.2013 r. tracą moc następujące uchwały: nr 441/11 z dnia 31 sierpnia 2011 r. w sprawie zmiany stawek czynszu najmu lokali użytkowych stanowiących własność Powiatu Wadowickiego oraz Zarządu Powiatu Wadowickiego nr CLVIII/734/09 z dnia 20 sierpnia 2009 r. w sprawie określenia minimalnych stawek czynszu najmu garaży położonych w Radoczy stanowiących własność Powiatu Wadowickiego. 7. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, z mocą obowiązującą od dnia 01.01.2014 r. 1... 2... 3... 4... 5...
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr Minimalne stawki czynszu najmu lokali użytkowych za 1 m 2 /zł /netto/miesiąc. Cel najmu Wadowice Andrychów Kalwaria Z. Gminy : Wadowice, Andrychów, Kalwaria, Wieprz, Lanckorona, Tomice, Stryszów Spytkowice, Mucharz, Brzeźnica Strefa I II I II Handel detal. 34,50 25 30 28 26 9 Handel alkohol. 48 43 33 29 26 22 Handel hurtowy 24 15,50 23 15,50 22 11 Produkcja 43 26 36 25 12 9 Magazyny 9 9 10 7 9 7 Usługi 12 11 12 11 12 8 Gastronom. 19 17 12 12 14 8 Cele społeczne 6 5 6 5 5 4
Garaże 5,50 4,80 4,80 4,80 4,80 4 Pomieszcz. biurowe 14 13 13 11 9 9 Apteka 26 20 21 20 19 18 Służba zdrowia 16 15 16 15 15 9 Inne zdrow. 18 15 16 15 15 13 Lokale rzemieśln. Zbiorowe zakwater. 15 14 15 14 14 13 5,50 4,50 5,50 4,50 5,50 4,50 Inne cele 17 17 17 17 17 11
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr Minimalne stawki czynszu najmu pomieszczeń znajdujących się w obiektach szkolnych Pomieszczenie Sala gimnastyczna na cele sportowe Sala lekcyjna Aula Pomieszczenie warsztatów do 100m 2 powyżej 100m 2 za każde następne 50 m 2 Minimalna stawka czynszu najmu netto 45,00 zł / 1 godz. zegarową 30,00 zł / 1 godz. lekcyjną 40,00 zł / 1 godz. lekcyjną 40,00 zł / 1 godz. lekcyjną 20,00 zł / 1 godz. lekcyjną Powierzchnia korytarza na cele handlowe (w tym pod automaty) 60,00 zł / 1 m 2 / m-c Pomieszczenia przeznaczone na cele gastronomiczne i handlowe Pomieszczenia przeznaczone na cele usługowe Pomieszczenia na cele społeczne 34,00 zł / 1 m 2 / m-c 12,00 zł / 1 m 2 / m-c 4,50 zł / 1 m 2 /m-c
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr Granice stref dla określenia wysokości stawek czynszu najmu za lokale użytkowe I. Miasto Wadowice 1. Do strefy I zalicza się lokale użytkowe znajdujące się w obrębie ulic: ul. H. Sienkiewicza, ul. Sikorskiego, ul. Gimnazjalnej, ul. Słowackiego, ul. Karmelickiej wraz z terenem ZOZ, ul. Fatimskiej do ul. Poprzecznej, ul. Poprzecznej i ul. Lwowskiej. 2. Do strefy II zalicza się lokale użytkowe znajdujące się przy ulicach nie wymienionych w pkt. I ppkt. 1 niniejszego załącznika. II. Miasto Andrychów 1. Do strefy I zalicza się lokale użytkowe znajdujące się w obrębie ulic: ul. Batorego, ul. 1 go Maja, ul. Daszyńskiego, ul. Garncarskiej, ul. Traugutta, ul. Włókniarzy, ul. Metalowców, ul. 27 go Stycznia (do ul. Batorego). 2. Do strefy II zalicza się lokale użytkowe znajdujące się przy ulicach nie wymienionych w pkt. II ppkt. 1 niniejszego załącznika. III. Miasto Kalwaria Zebrzydowska 1. Całość terenu jako strefa.
Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr Wpływ stanu technicznego lokali na wysokość stawki czynszu najmu. Czynniki podwyższające i obniżające stawkę bazową czynszu ze względu na stan techniczny lokalu: Miasto Wadowice Miasto Andrychów Miasto Kalwaria Zebrzydowska Gminy: Wadowice, Andrychów, Kalwaria, Wieprz, Lanckorona, Stryszów, Tomice, Spytkowice, Mucharz, Brzeźnica A) bardzo dobry lokal po remoncie +5% + 5% +5% + 3% B) dobry lokal nie remontowany i nie wymagający remontu C) średni lokal nie remontowany i wymagający remontu