UCHWAŁA NR V/24/2015 RADY GMINY LIPUSZ. z dnia 16 lutego 2015 r.

Podobne dokumenty
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXXVII RADY GMINY CIELĄDZ. z dnia 23 grudnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XLIII/244/18 RADY GMINY W BAĆKOWICACH. z dnia 26 marca 2018 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 7 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/47/2015 RADY GMINY KRZESZYCE. z dnia 28 września 2015 r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY SOŃSK NA LATA

UCHWAŁA Nr XXXVI/493/2001 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 30 sierpnia 2001 r.

PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY GRZEGORZEW NA LATA Rozdział I

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Bydgoszcz, dnia 7 maja 2014 r. Poz UCHWAŁA Nr XXXI/276/2014 RADY MIEJSKIEJ w JANOWCU WIELKOPOLSKIM. z dnia 28 kwietnia 2014 r.

Gdańsk, dnia 23 lutego 2016 r. Poz. 695 UCHWAŁA NR 0007.XIV RADY GMINY SUCHY DĄB. z dnia 29 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/189/2001 RADY GMINY PĘPOWO. z dnia 26 listopada 2001 r.

UCHWAŁA NR VIII/66/2015 RADY GMINY KŁOCZEW. z dnia 15 maja 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Kraków, dnia 13 listopada 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/117/2012 RADY GMINY LIPNICA WIELKA. z dnia 17 października 2012 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 21 lutego 2017 r. Poz. 404 UCHWAŁA NR XXX/250/2017 RADY GMINY DESZCZNO. z dnia 13 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR VIII/54/15 RADY GMINY NOWE OSTROWY. z dnia 27 marca 2015 r.

UCHWAŁA NR XXVI/225/2013 RADY GMINY ZARSZYN. z dnia 7 lutego 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XV/111/12 RADY GMINY W BĘDZINIE. z dnia 3 lutego 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY ZŁOTÓW NA LATA ROZDZIAŁ 1 POSTANOWIENIA OGÓLNE

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ZARZĄDZENIE nr 180/2016 Wójta Gminy Wińsko z dnia 06 kwietnia 2016 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

U C H W A Ł A NR XXIX/175/2017 Rady Gminy Baranowo z dnia 30 marca 2017 r.

Uchwała Nr XV/112/2012 Rady Gminy Czernikowo z dnia 19 czerwca2012 roku

UCHWAŁA NR XXXVII/242/2013 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 25 listopada 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY ZŁOTY STOK W LATACH

Wrocław, dnia 29 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/191/14 RADY GMINY PĘCŁAW. z dnia 24 września 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XIII RADY GMINY ZBÓJNO. z dnia 27 listopada 2015 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIERAKOWICE. z dnia 27 grudnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/287/2017 RADY GMINY POKÓJ. z dnia 28 grudnia 2017 r.

ZARZĄDZENIE NR W WÓJTA GMINY GASZOWICE. z dnia 29 maja 2012 r.

Warszawa, dnia 29 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR 77/XV/2016 RADY GMINY SZULBORZE WIELKIE. z dnia 29 grudnia 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR IV RADY GMINY KOLSKO. z dnia 23 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR XLIII/297/13 RADY GMINY WILCZYN. z dnia 19 grudnia 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR LIII / 404 / 14 RADY GMINY CHEŁMŻA. z dnia 30 września 2014 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIERAKOWICE. z dnia 4 marca 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XIII/137/2012 RADY MIEJSKIEJ W CHOROSZCZY. z dnia 30 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/348/2013 RADY GMINY PODEGRODZIE. z dnia 27 sierpnia 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY WILCZYN NA LATA

Lublin, dnia 13 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XL/263/14 RADY GMINY ADAMÓW. z dnia 16 maja 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SĘDZIEJOWICE. z dnia r.

UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA. z dnia 27 marca 2015 r.

UCHWAŁA NR 233/XXX/2014 RADY GMINY IRZĄDZE. z dnia 13 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA XXXI/218/2017 RADY GMINY OLSZANKA. z dnia 27 września 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR NR NR XIV/120/16 RADY GMINY MIĘDZYRZEC PODLASKI. z dnia 29 stycznia 2016 r.

Warszawa, dnia 5 lutego 2019 r. Poz UCHWAŁA NR IV/26/2019 RADY GMINY W SOBIENIACH-JEZIORACH. z dnia 30 stycznia 2019 r.

UCHWAŁA NR VIII/48/2015 RADY GMINY LUBRZA. z dnia 8 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY. Kielce, dnia 29 marca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/ 119 /11 RADY GMINY W PAWŁOWIE. z dnia 28 grudnia 2011 r.

Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy i Miasta Izbica Kujawska w latach Rozdział I

UCHWAŁA NR VII/37/15 RADY GMINY ŻAGAŃ. z dnia 30 kwietnia 2015 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żagań

Uchwała Nr. Rady Gminy Lubasz z dnia 12 kwietnia 2016 roku

w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Krzemieniewo na lata

UCHWAŁA NR 244/XXXI/2014 RADY GMINY IRZĄDZE. z dnia 11 listopada 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXIII/154/2013 RADY GMINY RĘCZNO. z dnia 28 lutego 2013 r.

UCHWAŁA NR III/10/2018 RADY GMINY OSIEK. z dnia 20 grudnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XXI/231/12 RADY MIEJSKIEJ W CHOJNICACH z dnia 2 lipca 2012 r.

UCHWAŁA NR XXVII/301/2017 RADY GMINY PSARY. z dnia 23 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR X/70/2015 RADY GMINY DZWOLA. z dnia 20 listopada 2015 r.

UCHWAŁA Nr L/275/2010 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 9 czerwca 2010 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIEDLCE. z dnia r.

Rzeszów, dnia 7 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR 40/XI/2015 RADY GMINY W STARYM DZIKOWIE. z dnia 24 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWALA NR XXIX/20S/2010 RADY GMINY LUBRZA z dnia 30 kwietnia 2010r.

Uchwała Nr IV/15/15 Rady Gminy Wierzbinek z dnia 10 marca 2015r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY i MIASTA PYZDRY NA LATA

z dnia 30 grudnia 2014r.

UCHWAŁA NR 259/XLIV/2018 RADY GMINY DUBIECKO. z dnia 28 lutego 2018 r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY WĄSEWO NA LATA

UCHWAŁA NR VII/46/2015 RADY GMINY RUDNIKI. z dnia 26 czerwca 2015 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/191/18 RADY GMINY NAREW. z dnia 27 czerwca 2018 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy

mieszkaniowy

UCHWAŁA NR XXI/140/16 RADY GMINY PAWŁOWICZKI. z dnia 28 grudnia 2016 r.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIX/196/09 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 30 września 2009 roku

Uchwała Nr XLI/415/09 Rady Gminy Gniezno z dnia 9 grudnia 2009r. Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Gniezno na lata 2009 do 2013

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY IŁŻA NA LATA

UCHWAŁA NR IX/71/15 RADY GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA. z dnia 28 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY STARA BIAŁA. z dnia r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Rzeszów, dnia 12 listopada 2013 r. Poz UCHWAŁA NR LIX/371/2013 RADY MIEJSKIEJ W JEDLICZU. z dnia 29 października 2013 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR V/24/2015 RADY GMINY LIPUSZ z dnia 16 lutego 2015 r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy na lata 2012 2021 Na podstawie art.18 ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 2013 r., poz.594 wraz z późn. zm.), w związku z art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz.U. z 2014 r., poz. 150), Rada Gminy uchwala, co następuje: 1. Przyjmuje się Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy na lata 2012 2021, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy. 3. Tracą moc obowiązujące uchwały Rady Gminy : Nr XIII/70/2011 z dnia 16 listopada 2011 r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy na lata 20122021 (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z 2011 r. Nr 167, poz.3645) oraz Nr XLI/242/2014 z dnia 27 marca 2014 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy na lata 20122021(Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z 2014 r., poz.1572). 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Przewodniczący Rady Gminy Janusz Wawer Id: 152769A208DA4C3CBC8EEBAF41A36DD6. Podpisany Strona 1

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr V/24/2015 Rady Gminy z dnia 16 lutego 2015 r. Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy na lata 20122021. Rozdział 1. Postanowienia ogólne 1. 1. Głównym celem Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy na lata 2012 2021 zwanego dalej Programem jest dążenie do racjonalnego i efektywnego gospodarowania posiadanym zasobem mieszkaniowym. 2. Działania dotyczące mieszkalnictwa mają za zadanie: 1) Utrzymanie zasobu na dobrym poziomie technicznym. 2) Zaspokojenie niezbędnych potrzeb mieszkaniowych przez Gminę zwana dalej Gminą. 3) Tworzenie warunków do poprawy sytuacji mieszkaniowej mieszkańców. Rozdział 2. Prognoza dotycząca wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy. 2. 1. Mieszkaniowy zasób Gminy obejmuje lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy. 2. Nie przewiduje się powiększenia mieszkaniowego zasobu poprzez budowę nowych mieszkań. 3. Pozyskiwanie lokali socjalnych będzie następowało poprzez adaptację pomieszczeń o innym przeznaczeniu niż mieszkalne będących własnością Gminy. Lp. 4. Określenie stanu technicznego zasobu: 1/ Systematyczne szacowanie stopnia zużycia budynku jest jednym z podstawowych elementów zarządzania substancją mieszkaniową. Rozeznanie stanu technicznego budynków pozwala na racjonalne planowanie remontów bieżących i kapitalnych. 2/ Czynnikami mającymi istotny wpływ na stan techniczny budynku są m.in.: wiek budynków, rodzaj zabudowy, rodzaj pokrycia dachowego, sposób podpiwniczenia, warunki gruntowe, sposób utrzymania budynków, sposób użytkowania przez mieszkańców. 5. Wielkość oraz stan techniczny zasobu mieszkaniowego Gminy określa tabela nr 1. Zasoby mieszkaniowe gminy Adres Lokalizacja Lokale mieszkaniowe 1. ul. Pocztowa 1, 7 2. 3. ul. Majkowskiego 9, ul. Młyńska 12, 4 (w tym 1 służbowy) 2 Powierzchnia użytkowa lokali w m² 239,95 192 81,61 Lokale mieszkaniowe socjalne Wyposażenie lokali instalacja wod. instalacja wod. instalacja wod. Pomieszczenia sanitarne 3 mieszkania łazienka, wc 1 mieszkanie wc 3 mieszkania brak łazienki, wc wspólne 1mieszkanie łazienka, wc 1 mieszkanie wspólna łazienka i wspólne wc Id: 152769A208DA4C3CBC8EEBAF41A36DD6. Podpisany Strona 1

4. ul. Wybickiego 1A, 5. ul. Rogali 1, 3 6. ul. Rogali 1, 7. Tuszkowy 2A 1 2 lokale przeznaczone na służbowe 8. ul. Szeroka 41, 12 9. 10. ul. Kolejowa 4/3, ul. Lipowa 10/1, 4 1 1 34 171,46 112,38 157,40 459,04 54,72 63,65 instalacja wod. instalacja wod. instalacja wod. instalacja wod. instalacja wod. kan instalacja wod. kan instalacja wod. kan Rozdział 3. Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali mieszkanie z łazienką, wc Budynek dobudowany do istniejącego(poz.5) po 1 mieszkanie łazienka, wc 3 mieszkania bez łazienki, wspólne wc Budynek wybudowany po mieszkanie z łazienką, wc mieszkanie z łazienką, wc 3. 1. Potrzeby w zakresie remontów budynków i lokali mieszkalnych wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego gminy ocenia się na podstawie stanu technicznego budynków w oparciu o wyniki corocznych przeglądów technicznych wykonywanych zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane /tekst jednolity: Dz. U. z 2013, poz. 1409 z późn. zm./. 2. Część zasobu mieszkaniowego Gminy charakteryzuje się znacznym stopniem dekapitalizacji. Ze względu na wiek budynków oraz brak środków na bieżącą konserwację zasoby mieszkaniowe uległy zużyciu i wymagają remontów. Część budynków wymaga działań termomodernizacyjnych. Powszechną wadą zwłaszcza w budynkach wzniesionych przed 1945 r. jest wadliwa izolacja pozioma i pionowa ścian fundamentowych lub jej całkowity brak. Z powodu ograniczonych środków finansowych nie wykonuje się wszystkich niezbędnych modernizacji, remontów i wyburzeń. 3. Ogólny stan techniczny mieszkaniowego zasobu Gminy winien ulegać systematycznej poprawie w miarę dostosowywania stawek czynszu do poziomu odzwierciedlającego rzeczywiste nakłady na utrzymanie budynków. 4. Potrzeby remontowe określone na podstawie stanu technicznego budynków będą realizowane w ramach środków przeznaczonych na utrzymanie mieszkaniowego zasobu w kolejnych latach. 5. Należy przyjąć następujące priorytety w zakresie remontów i modernizacji: 1/ Usuwanie stanów zagrożenia katastrofą budowlaną budynków i elementów konstrukcyjnych. Id: 152769A208DA4C3CBC8EEBAF41A36DD6. Podpisany Strona 2

2/ Zapewnienie szczelności pokryć dachowych. 3/ Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. 4/ Termomodernizacja budynków. 6. Realizacja remontów i modernizacji, o których mowa w ust. 1 ma na celu utrzymanie zasobu mieszkaniowego w stanie nie pogorszonym. Rozdział 4. Sprzedaż lokali. 4. Nie przewiduje się sprzedaży lokali mieszkalnych, koncentrując się przede wszystkim na systematycznym i postępującym remoncie tychże mieszkań. W uzasadnionych przypadkach, po dokonaniu szczegółowej analizy dopuszcza się sprzedaż lokali mieszkalnych. Rozdział 5. Zasady polityki czynszowej 5. 1. Stawka bazowa czynszu najmu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych stanowiących zasób Gminy ustalana jest Zarządzeniem Wójta Gminy z uwzględnieniem określonych niniejszym Programem czynników podwyższających lub obniżających wartość użytkową lokalu. 2. Ustala się następujące czynniki podwyższające stawkę bazową: 1/ budynki wybudowane po 01.01.2000 r + 30 % stawki bazowej 3. Czynniki obniżające stawkę bazową: 1/ mieszkania bez łazienki, wc wspólne z innymi najemcami 15 % stawki bazowej 2/ mieszkania z wc, bez łazienki 10 % stawki bazowej 3/ mieszkanie ze wspólną łazienką i wspólnym wc z innym najemcą 10 % stawki bazowej 4/ mieszkania bez go ogrzewania 25 % stawki bazowej 4. Czynniki mające wpływ na podwyższenie lub obniżenie stawki czynszu podlegają sumowaniu. 5. Stawka czynszu za lokale socjalne wynosi połowę stawki najniższego czynszu obowiązującego w zasobach mieszkaniowych Gminy. 6. Różnicę pomiędzy kosztami rzeczywistymi eksploatacji lokali komunalnych, a wpływami wynikającymi ze stawki czynszu za te lokale pokrywa Gmina. 7. Czynsz obejmuje między innymi: koszty administrowania, koszty remontów i modernizacji budynków, pomieszczeń i urządzeń służących do wspólnego użytku mieszkańców tj. klatek schodowych, korytarzy piwnicznych, pralni, suszarni, strychów, oświetlenia części wspólnych budynku, utrzymania terenu wokół budynku. 8. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat związanych z eksploatacją mieszkania niezależnych od właściciela tj. opłat za dostawę do lokalu energii, wody oraz odbiór ścieków, nieczystości stałych. 9. Czynsz za lokale mieszkalne i socjalne opłacają najemcy lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy. 10. Podwyższanie czynszu może być dokonywane przez Wójta Gminy nie częściej niż jeden raz na 6 m cy. Id: 152769A208DA4C3CBC8EEBAF41A36DD6. Podpisany Strona 3

11. Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania. Za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów, loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. 12. W czasie trwania stosunku najmu wynajmujący może podwyższyć stawkę czynszu, jeżeli dokonał w lokalu ulepszeń podnoszących standard lokalu mających wpływ na wysokość czynszu. 13. Czynsz najmu płacony jest z góry do dnia 10 każdego miesiąca do kasy wynajmującej lub na wskazany przez niego rachunek bankowy, z wyjątkiem przypadków, gdy strony pisemnie ustaliły zmianę terminu i formę. 14. W przypadku powstania zaległości czynszowej i braku możliwości ich spłaty przez wynajmującego Wójt Gminy może wskazać propozycję zamiany na lokal o niższym standardzie wyposażenia lub mniejszej powierzchni Rozdział 6. Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu Gminy. 6. 1 Zasobem mieszkaniowym Gminy zarządza Wójt Gminy poprzez zatrudnionych pracowników w ramach Referatu Komunalnego, Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa. Przedmiotem zarządu jest: wynajmowanie mieszkań, remonty, modernizacja, adaptacja lokali, wynajmowanie lokali użytkowych, pobieranie opłat z tytułu najmu. 2. Zasady przydziału lokali mieszkalnych reguluje odrębna uchwała Rady Gminy. Rozdział 7. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej oraz wysokość wydatków w kolejnych latach 7. 1. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej: 1/ wpływy z czynszów za lokale mieszkalne, 2/dofinansowanie remontów oraz przedsięwzięć inwestycyjnych ze środków z budżetu Gminy, 3/ pożyczki na przedsięwzięcia inwestycyjne, 4/ dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej. 2. Na koszty utrzymania mieszkaniowego zasobu gminy składają się koszty eksploatacji bieżącej i koszty remontów. 8. 1. Szacunkowe koszty bieżącej eksploatacji w latach: 2012 70.000 zł 2013 70.000 zł + 5% = 73.500 zł 2014 73.500 zł + 5% = 77.175 zł 2015 77.175 zł + 5% = 81.034 zł 2016 81.034 zł + 5% = 85.086 zł 2017 85.086 zł + 5% = 89.340 zł 2018 89.340 zł + 5% = 93.807 zł Id: 152769A208DA4C3CBC8EEBAF41A36DD6. Podpisany Strona 4

2019 93.807 zł + 5% = 98.497 zł 2020 98.497 zł + 5% = 103.422 zł 2021 103.422 zł + 5% = 108.593 zł W/w koszty mogą ulegać podwyższeniu w zależności od potrzeb remontowych w kolejnych latach. 2. Koszty remontów oraz wydatki inwestycyjne planowane będą w zależności od pozyskanych środków na przedsięwzięcia inwestycyjne dotyczące budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Rozdział 8. Polityka Gminy w zakresie racjonalizacji gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy. 9. 1. Remonty budynków i lokali mieszkalnych obejmować będą taki zakres, który nie wymaga przydzielenia najemcom lokalu zamiennego. 2. Wykonanie przyłączy kanalizacyjnych do budynku znajdującego się w mieszkaniowych zasobach gminy realizowana będzie w ramach zadań gminy. Rozdział 9. Postanowienia końcowe 10. 1. Sytuacje faktyczne, bliżej nie określone w niniejszym programie, które wymagałyby natychmiastowej reakcji zobowiązany jest rozwiązywać Wójt Gminy, zgodnie ze swoimi kompetencjami i upoważnieniem w tym zakresie Rady Gminy. 2. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym programie zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014 r., poz. 150) oraz przepisy Kodeksu cywilnego. Przewodniczący Rady Gminy Janusz Wawer Id: 152769A208DA4C3CBC8EEBAF41A36DD6. Podpisany Strona 5

Uzasadnienie W związku z przejęciem dwóch lokali mieszkalnych przez Gminę od PKP SA Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku nieruchomości w trybie art. 46a ustawy o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe (Dz.U. Nr 84, poz. 948 z późn. zm.) należało je uwzględnić w zasobach mieszkaniowych Gminy. Mając powyższe na uwadze, nowe lokale zostały dopisane w tabeli pod l.p. nr 9 i 10. W Rozdziale 4 4 dopisano następującą treść: W uzasadnionych przypadkach, po dokonaniu szczegółowej analizy dopuszcza się sprzedaż lokali mieszkalnych. Id: 152769A208DA4C3CBC8EEBAF41A36DD6. Podpisany Strona 1