ÓDZKA SPECJALA SREFA EKOOMICZA LODZ SPECIAL ECOOMIC ZOE Informacja o terenie inwestycyjnym Site check list urek Sierpie / August 2011 ódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna Lodz Special Economic Zone 90-349 ód, Polska u. ymienieckiego 22/24 el.: +48 42 676 27 53 +48 42 676 27 54 Fax.: +48 42 676 27 55 www.sse.lodz.pl info@sse.lodz.pl
Lodz SEZ Investment Offer urek iniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego Materia zosta sporz dzony w oparciu o informacje otrzymane od w ciciela terenu his information does not constitute an offer within the meaning of article 66 of the Civil Code his material has been drawn up based on information received from the owner of the land LISA DACH DOCZ CCH EREU SIE CHECK LIS urek Po enie Location Powierzchnia nieruchomo ci Area of the property Cena Price Informacje dotycz ce nieruchomo ci Property information azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina own / Commune Powiat District / Poviat Województwo Voivodship Maksymalna dost pna powierzchnia (w jednym kawa ku) ha Max. area available (as one piece) ha Mo liwo ci powi kszenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu PL/m2 w czaj c 23% VA Land price PL/m2 including 23% VA asciciel / w ciciele Owner / owners Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (/) Valid spatial development plan (/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning SI - urecka Strefa Inwestycyjna SI - urek Investment Zone urek urecki Wielkopolskie Ok 15,3 ha + 8,5 ha Istnieje mo liwo powi kszenia o ok. 50 ha: (tereny Gminy Wiejskiej urek i osób prywatnych) It is possibile to enlarge the plot by c.a. 50 ha (owned by the own of urek and private persons) 60-70 PL / m2 - Podana cena mo e ulec zmianie 60-70 PL / m2 - price may change Gmina Miejska urek own of urek Zabudowa przemys owa oraz zabudowa sk adów i magazynów. Ponadto, zabudowa us ugowa, towarzysz ca Industry ul. ymienieckiego 22/24, 90 349 ód, tel. +48 42 275 50 55/51/52, fax. +48 42 676 27 55 2 / 10
Lodz SEZ Investment Offer urek Warehouses and storage buildings, services Charakterystyka dzia ki Land specification Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchni ha Soil class with area ha Ró nica poziomów terenu m Differences in land level m Obecne u ytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (/) Soil and underground water pollution (/) Odpady znajduj ce si na terenie (/) Waste materials on site (/) Poziom wód podziemnych m Underground water level m Ryzyko wyst pienia zala lub obsuni terenu (/) Risk of flooding or land slide (/) Przeszkody podziemne (/) Underground obstacles (/) Przeszkody wyst puj ce na powierzchni terenu (/) Ground and overhead obstacles (/) Istniej ce ograniczenia ekologiczne (/) Ecological restrictions (/) Budynki i zabudowania na terenie (/) Buildings / other w przewa aj cej cz ci V i VI, miejscami IVa i IVb. Grunt jest odrolniony Mostly class V and VI, in some parts IVa and IVb. he plot is excluded from agricultural production do 1 m up to 1m Grunty u ytkowane rolniczo Agricultural usage. Od 1,5 m do 2 m. W niektórych miejscach poziom wód gruntowych po ony jest poni ej 3 m. From 1,5 to 2 m. In some parts more than 3 m Gazoci g wysokiego ci nienia Gaspipe (high pressure) linia energetyczna 110 kv overhead lines 110 kv ul. ymienieckiego 22/24, 90 349 ód, tel. +48 42 275 50 55/51/52, fax. +48 42 676 27 55 3 / 10
Lodz SEZ Investment Offer urek constructions on site (/) Ograniczenia budowlane Building restrictions Po czenia transportowe Communication Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage % Ograniczenia wysoko ci budynków m Building height limit m Strefa buforowa m Buffer zone m Inne, je li wyst puj Others if any Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szeroko ) Access road to the plot (type and width of the access road) Autostrada / droga krajowa km earest motorway / national road km Kolej km Railway track km Bocznica kolejowa km Railway siding km a przewa aj cej cz ci 80% - 85% For the most part 80% - 85% Budynki do 25m (do kalenicy) Budowle 50 m Buildings up to 25m (to ridge) Buildings 50 m Obszar zieleni przy osiedlu Uniejowskim. Green Buffer zone next to residential area Uniejowskie. SI zlokalizowana jest mi dzy drogami: - krajow nr 75 w kierunku odzi, - wojewódzk nr 470 w kierunku Kalisza i Ko cielca (zjazd z autostrady A2), - powiatowymi: ul. Górnicza, ul. Przemys owa, ul. Kolska Szosa SI is located between roads: - national road no. 75 (direction: ód ) - voivodship road no. 470 (towards Kalisz and Ko cielec, a direct access to A-2 motorway) - poviat roads: Górnicza, Przemys owa and Kolska Streets. 15 km Kolej szerokotorowa w odleg ci: - Ko o 28 km, - Konin, Pon tów 35 km ormal railway within - 28 km (Ko o) - 35 km (Konin, Pon tów) Ko o 28 km, Konin 35 km, Pon tów 35 km ul. ymienieckiego 22/24, 90 349 ód, tel. +48 42 275 50 55/51/52, fax. +48 42 676 27 55 4 / 10
Istniej ca infrastruktura Existing infrastructure Lodz SEZ Investment Offer urek ajbli sze lotnisko mi dzynarodowe km earest international airport km ajbli sze miasto wojewódzkie km earest voivodship city km Elektryczno na terenie (/) Electricity (/) Odleg przy cza od granicy terenu [m] Connection point (distance from the border) m api cie [m] Voltage kv Dost pna moc [MW] Available capacity MW Gaz na terenie (/) Gas (/) Odleg przy cza od granicy dzia ki [m] Connection point (distance from the border) m Warto kaloryczna [kw/m3] Calorific value kw/m3 rednica rury [mm] Pipe diameter mm Dost pna obj to [m3/h] Available capacity m3/h] Woda na terenie (/) Water supply (/) Odleg przy cza od granicy terenu [m] Connection point (distance from the border) m Dost pna obj to [m3/24h] Available capacity m3/24h Kanalizacja na terenie (/) ód 80 km, Pozna 120 km ód 80 km W granicy dzia ki Within the plon border 0,4 110 kv Bez ogranicze o limits W granicy dzia ki Within the plot border typ GZ-50 GZ-50 - type Wysokie ci nienie Dn 80 rednie ci nienie Dz 63, Dz 100, Dz 225 High pressure Dn 80 Mid pressure Dz 63, Dz 100, Dz 225 bez ogranicze no limits W granicy dzia ki Within the plot border 4000 m³ / 24h ul. ymienieckiego 22/24, 90 349 ód, tel. +48 42 275 50 55/51/52, fax. +48 42 676 27 55 5 / 10
Lodz SEZ Investment Offer urek Sewage discharge (/) Uwagi Comments Odleg przy cza od granicy terenu [m] Connection point (distance from the border) m Dost pna obj to [m3/24h] Available capacity [m3/24h Ograniczenie zrzutu cieków Limitation of discharge Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (/) Rain water discharge (/) Oczyszczalnia cieków na terenie w bezpo rednim s siedztwie (/) reatment plant (/) elefony (/) elephone (/) Odleg przy cza od granicy terenu [m] Connection point (distance from the border) m Liczba dost pnych linii analogowych umber of available analog lines Liczba dost pnych linii ISD umber of available ISD lines W granicy dzia ki Within the plot border 4000 m³ / 24h zgodne z obowi zuj cymi przepisami according to legal regulations W granicy dzia ki Within the plot border Bez ogranicze o limits Bez ogranicze o limits o nikiem energii cieplnej jest para 0,9 MPa o temperaturze 210 oc. W celu zapewnienia dostawy energii elektrycznej i cieplnej do du ego zak adu konieczna jest budowa sieci z Elektrowni Adamów : - zasilaj cej napowietrznej 2*6 MW lub kablowej 3*3 MW o d ugo ci oko o 600 m, - przesy owej (para i powrót kondensatu) o rednicy Dn 300/150 o ugo ci oko o 700 m. Heating is provided by 0,9 MPa steam (temperature 210 oc). In order to provide electricity and heating for purposes of a big investment project it is necessary to construct a network from Adamów power plant - overhead line 2x6 MW or cable 3x3 MW (600 m long) - Steam transport pipe diameter Dn 300/150 (700 long) ul. ymienieckiego 22/24, 90 349 ód, tel. +48 42 275 50 55/51/52, fax. +48 42 676 27 55 6 / 10
Osoba przygotowuj ca ofert Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person Lodz SEZ Investment Offer urek Departament Pozyskiwania Inwestora / Investment Development Department SSE S.A. / Lodz Special Economic Zone +48 42 275 50 55/51/52 info@sse.lodz.pl Lokalizacja Miasta urek Location of the city of urek ZA CZIKI GRAFICZE GRAPHIC AACHMES UREK ul. ymienieckiego 22/24, 90 349 ód, tel. +48 42 275 50 55/51/52, fax. +48 42 676 27 55 7 / 10
Infrastruktura techniczna i podzia na dzia ki echnical infrastructure and division into plots
Lodz SEZ Investment Offer urek Zdj cia terenu Land picture ul. ymienieckiego 22/24, 90 349 ód, tel. +48 42 275 50 55/51/52, fax. +48 42 676 27 55 9 / 10
Lodz SEZ Investment Offer urek Zdj cie satelitarne Satelite Picture ul. ymienieckiego 22/24, 90 349 ód, tel. +48 42 275 50 55/51/52, fax. +48 42 676 27 55 10 / 10