UCHWAŁA NR 0150/IV/102/07 RADY MIASTA TYCHY z dnia 22 lutego 2007 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR 0150/IV/103/07 RADY MIASTA TYCHY z dnia 22 lutego 2007 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR LI/852/18 RADY MIASTA TYCHY. z dnia 27 września 2018 r.

UCHWAŁA NR IV/24/2015 RADY GMINY BOJSZOWY. z dnia 9 lutego 2015 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

UCHWAŁA Nr 293 RADY MIASTA KONINA. z dnia 28 m a j a 2008 roku

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR NR 0150/XLVIII/1093/10 RADY MIASTA TYCHY. z dnia 28 października 2010 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Uchwała Nr XX/164/2008 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 24 kwietnia 2008 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR 0150/XXXVI/687/2005 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 czerwca 2005 r.

UCHWAŁA NR XII/53/2007 Rady Gminy Bojszowy. z dnia 19 listopada 2007 r.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

3 Plan jest zgodny z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, zatwierdzonego Uchwałą Nr 0150/III/40/2

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO. Katowice, dnia 7 września 2011 r. Nr 205

Rada Gminy Bojszowy uchwala:

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

Uchwała Nr XXVI/233/08 Rady Gminy DzierŜoniów z dnia 28 sierpnia 2008r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY LUBICZ z dnia.. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Dolny - Małgorzatowo

Wrocław, dnia 5 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2017 RADY GMINY WALIM. z dnia 27 czerwca 2017 r.

Uchwała Nr VIII/91/11 Rady Miasta Piły z dnia 26 kwietnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XLV/219/2009 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 30 czerwca 2009 roku

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

UCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Rada Miejska u c h w a l a. 1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w zakresie usług turystycznych i pensjonatowych, w następujący sposób:

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

Wrocław, dnia 5 czerwca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/258/2017 RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY. z dnia 30 maja 2017 r.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/334/2009 RADY MIEJSKIEJ W MUROWANEJ GOŚLINIE z dnia 26 października 2009 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/737/ 2001 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 czerwca 2001 roku

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XXI/208/2012 RADY MIEJSKIEJ W MUROWANEJ GOŚLINIE z dnia 30 października 2012 r.

Wrocław, dnia 14 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/249/16 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XL/276/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

UCHWAŁA NR XXI/463/12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA Nr 359 RADY MIASTA KONINA. z dnia 23 maja 2012 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Uchwała Nr 394/XLI/09 Rady Miasta Ciechanów z dnia r.

Poznań, dnia 4 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR II/21/2018 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 27 listopada 2018 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

Wrocław, dnia 7 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/276/14 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 25 czerwca 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

Uchwała Nr XLII/297/2006 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 31 stycznia 2006 r.

UCHWAŁA NR XXX/416/VI/2012 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 17 kwietnia 2012r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

Warszawa, dnia 14 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 15/II/2018 RADY GMINY W LUBOWIDZU. z dnia 6 grudnia 2018 r.

1. Treść niniejszej uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach:

Uchwała Nr XIV/106/2011 Rady Miasta Szczecinek z dnia 5 września 2011r.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

UCHWAŁA NR XXX/177/2017 RADY GMINY WALIM. z dnia 27 czerwca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 11 stycznia 2012 r. Poz. 43 UCHWAŁA NR VIII/37/11 RADY GMINY STARE BOGACZOWICE. z dnia 28 października 2011 r.

UCHWAŁA NR IV/16/2015 RADY GMINY MIEJSCE PIASTOWE. z dnia 11 lutego 2015 r.

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Uchwała Nr III/11/2014 Rady Gminy Domanice z dnia 29 grudnia 2014 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/268/2010 Rady Gminy Małdyty z dnia 10 lutego 2010 r.

Wrocław, dnia 20 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/200/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 6 lipca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBELSKIEGO. Lublin, dnia 8 lutego 2012 r. Poz. 806 UCHWAŁA NR XV/158/11 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 24 listopada 2011 r.

Katowice, dnia 31 października 2006 r. Nr 125

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

i uchwala, co następuje: ROZDZIAŁ 1 PRZEPISY OGÓLNE

UCHWAŁA Nr 222 RADY MIASTA KONINA. z dnia 26 października 2011 roku

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie al. Niepodległości i ul.

UCHWAŁA NR V/48/2011 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA. z dnia 24 marca 2011 r.

UCHWAŁA NR.LXVI/1049/2002 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA BIAŁEJ z dnia 1 października 2002r.

Warszawa, dnia 13 marca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IV/23/2015 RADY GMINY MIASTKÓW KOŚCIELNY. z dnia 10 lutego 2015 r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

UCHWAŁA NR 0150/XLII/980/10 RADY MIASTA TYCHY. z dnia 29 kwietnia 2010 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/378/2009 RADA GMINY GNIEZNO z dnia 19 października 2009r.

UCHWAŁA NR XL/277/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

Uchwała Nr XXIX/645/08 Rady Miasta Mysłowice. z dnia 25 września 2008 r.

UCHWAŁA NR XLI/840/14 RADY MIASTA TYCHY z dnia 24 kwietnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XV/125/2016 RADY GMINY NOWY ŻMIGRÓD. z dnia 24 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR 28/IV/2015 RADY MIEJSKIEJ W BLACHOWNI. z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Uchwała Nr XXXIII / 201 /2004 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 11 maja 2004 r.

UCHWAŁA NR XXVII/156/2008 RADY GMINY LEŻAJSK z dnia 19 czerwca 2008r.

/16 RADY MIASTA LĘDZINY

UCHWAŁA NR XLIV/538/2010 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA. z dnia 29 kwietnia 2010 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR 0150/IV/102/07 RADY MIASTA TYCHY z dnia 22 lutego 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru połoŝonego w rejonie ulic: Miodowej, Pasterskiej, Samochodowej i Dworskiej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, uchwala: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru połoŝonego w rejonie ulic: Miodowej, Pasterskiej, Samochodowej i Dworskiej, zwany dalej planem, którego granice określone są na rysunku planu. 2. 1 Treść niniejszej uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach: Rozdział 1: Przepisy ogólne; Rozdział 2: Przeznaczenie, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; Rozdział 3: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji; Rozdział 4: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej; Rozdział 5: Zasady ochrony środowiska i przyrody; Rozdział 6: Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego; Rozdział 7: Granice i sposoby zagospodarowania terenów górniczych; Rozdział 8: Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu; Rozdział 9: Przepisy końcowe. Ze względu na istniejące uwarunkowania, w obszarze objętym planem nie mają zastosowania wymagania określone obowiązkowym zakresem art.15 ust. 2 pkt 5, 8, 9, 11, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Rozdział 1 PRZEPISY OGÓLNE 2. 2 Załącznikami graficznymi do niniejszej uchwały są: 1) załącznik nr 1 - rysunek planu sporządzony na kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000; 2) załącznik nr 2 - zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej w skali 1:1000; 3) załącznik nr 3 - wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy z oznaczeniem granicy obszaru objętego planem. Załącznikami tekstowymi do niniejszej uchwały są: 1) załącznik nr 4 - rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, wniesionych po jego wyłoŝeniu do publicznego wglądu; Data wygenerowania dokumentu: 2017-11-21 15:29:06

2) załącznik nr 5 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które naleŝą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania. 3 Plan jest zgodny z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, które zatwierdzono Uchwałą Nr 0150/III/40/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002 r. z późn. zm. 4 Na rysunku planu wprowadza się następujące oznaczenia graficzne: 1) obowiązujące a) granica obszaru objętego planem, b) linie rozgraniczające tereny o róŝnym przeznaczeniu lub róŝnych zasadach zagospodarowania, c) symbole literowe terenów o róŝnym przeznaczeniu lub róŝnych zasadach zagospodarowania oraz numery wyróŝniające je spośród innych terenów zgodnie z oznaczeniem w legendzie rysunku planu; 2) informacyjne: a) proponowany podział na działki budowlane, b) granice terenu górniczego Lędziny I KWK Ziemowit. 5 Pojęcia uŝyte w planie oznaczają: 1) obszar wszystkie tereny w granicach objętych planem; 2) teren - teren wyodrębniony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, o ile z treści planu nie wynika inaczej, oznaczony symbolem przeznaczenia i numerem wyróŝniającym go spośród innych terenów; 3) przeznaczenie podstawowe - ustalony w planie przewaŝający sposób uŝytkowania terenu, któremu podporządkowane są inne sposoby uŝytkowania określone jako dopuszczalne; 4) przeznaczenie dopuszczalne - uŝytkowanie terenu, które uzupełnia przeznaczenie podstawowe i niekonfliktowo współistnieje z nim na warunkach określonych w planie; 5) wysokość budynku wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu lub attyki - mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku; 6) drobne rzemiosło - naleŝy rozumieć przez to działalność gospodarczą o charakterze usługowym; 7) wewnętrzna obsługa komunikacyjna nieoznaczone na rysunku planu drogi, dojazdy, parkingi i zatoki postojowe - realizowane na koszt inwestora; 8) przepisy odrębne - przepisy ustaw, innych niŝ ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wraz z aktami wykonawczymi. 2. 6 W planie wyznacza się następujące tereny o róŝnym przeznaczeniu lub róŝnych zasadach zagospodarowania, oznaczone odpowiednio symbolami: 1) 1MN - 5MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) 6KDD - teren dróg publicznych; 3) 7KDW - 9KDW - tereny dróg wewnętrznych. Tereny, o których mowa w ust. 1 mogą być w całości wykorzystane na cele zgodne z przeznaczeniem podstawowym lub częściowo na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - na zasadach określonych w dalszych przepisach planu. Data wygenerowania dokumentu: 2017-11-21 15:29:06

Rozdział 2 PRZEZNACZENIE, PARAMETRY, WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 7 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, ustala się następujące przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) wewnętrzna obsługa komunikacyjna, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów telefonii komórkowej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) forma zabudowy - zabudowa wolnostojąca, z dopuszczeniem bliźniaczej; 2) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki: max 30%; 3) dla nowo wydzielanej działki: a) powierzchnia: min 600 m2, b) szerokość frontu działki: min 18 m; 4) wysokość budynków: a) mieszkalnych: max 2 kondygnacje nadziemne, dodatkowo z dopuszczeniem poddasza uŝytkowego, lecz nie więcej niŝ 12 m, b) gospodarczych i garaŝy: 1 kondygnacja nadziemna; 5) geometria dachów budynków: a) mieszkalnych: dachy wielospadowe symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci: 25O-40O, z dopuszczeniem dachów jednospadowych wyłącznie dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku, typu wiaty i zadaszenia, b) gospodarczych i garaŝy - w nawiązaniu do formy dachu budynku mieszkalnego z dopuszczeniem dachów jednospadowych; 6) nakaz kształtowania wszystkich budynków w granicach jednej działki z zachowaniem spójnego charakteru w zakresie: kolorystyki i materiałów wykończeniowych; 7) zakaz lokalizacji budynków gospodarczych od frontu działki; 8) zakaz stosowania: a) jaskrawej kolorystyki dla elewacji, pokryć dachowych i ogrodzeń, b) plastikowych listew elewacyjnych typu siding, c) ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych oraz blachy falistej lub trapezowej; 9) zakaz wprowadzania obiektów, elementów i detali architektonicznych o cechach charakterystycznych dla innych regionów kraju; 10) w obrębie skrzyŝowań zakaz lokalizowania zjazdów do działek w odległości mniejszej niŝ 6 m od końca naroŝnego ścięcia działki (tj. tzw. trójkąta widoczności). 8 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego symbolem 5MN ustala się następujące przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) handel artykułami codziennego uŝytku, b) usługi zdrowia, c) drobne rzemiosło, d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów telefonii komórkowej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące parametry, wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) forma zabudowy - wolnostojąca; 2) dopuszczenie usług, o których mowa w ust.1 pkt 2: a) w formie wbudowanej w budynek mieszkalny lub w obiekcie wolnostojącym, b) pod warunkiem zapewnienia izolacji wizualnej, zapewniającej prywatność sąsiedniej zabudowie mieszkaniowej; 3) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki: max 40%; 4) powierzchnia biologicznie czynna działki: min 30%; 5) powierzchnia nowo-wydzielanej działki: min 750 m 2; 6) wysokość budynków: a) mieszkalnych i usługowych: max 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem poddasza uŝytkowego, lecz nie więcej niŝ 12 m, b) gospodarczych i garaŝy: 1 kondygnacja nadziemna; 7) geometria dachów budynków: a) mieszkalnych: dachy wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci 25O-40O z dopuszczeniem jednospadowych wyłącznie dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku, typu wiaty i zadaszenia, b) usługowych, gospodarczych i garaŝy - w nawiązaniu do formy dachu budynku mieszkalnego z dopuszczeniem jednospadowych; 8) nakaz kształtowania wszystkich budynków w granicach jednej działki z zachowaniem spójnego charakteru w zakresie kolorystyki i materiałów wykończeniowych; 9) w przypadku realizacji usług, nakaz wizualnej izolacji, np. w formie szpaleru zieleni zimotrwałej lub pełnego ogrodzenia od sąsiedniej zabudowy mieszkaniowej, a w przypadku usług obniŝających atrakcyjności otoczenia równieŝ od dróg publicznych, 10) zakaz lokalizacji budynków gospodarczych od frontu działki; 11) zakaz stosowania: a) jaskrawej kolorystyki dla elewacji, pokryć dachowych i ogrodzeń, b) plastikowych listew elewacyjnych typu siding, c) ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych oraz blachy falistej lub trapezowej; 12) zakaz wprowadzania obiektów, elementów i detali architektonicznych o cechach charakterystycznych dla innych regionów kraju; 13) w obrębie skrzyŝowań zakaz lokalizowania zjazdów do działek w odległości mniejszej niŝ 6 m od końca naroŝnego ścięcia działki (tj. tzw. trójkąta widoczności). 9 Dla terenu dróg publicznych oznaczonego symbolem 6KDD ustala się następujące przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: droga dojazdowa; 2) przeznaczenie dopuszczalne: sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 10 Dla terenów dróg wewnętrznych oznaczonych symbolami: 7KDW, 8KDW, 9KDW ustala się następujące przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: drogi wewnętrzne; 2) przeznaczenie dopuszczalne: sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Rozdział 3 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI 11 Zakłada się obsługę komunikacyjną terenów objętych granicami planu poprzez: 1) projektowaną drogę publiczną o symbolu 6KDD; 2) projektowane drogi wewnętrzne o symbolach 7KDW 9KDW; 3) istniejące drogi publiczne zlokalizowane bezpośrednio przy granicy obszaru objętego planem, tj.: ul. Miodowej i ul. Samochodowej;

4) wewnętrzną obsługę komunikacyjną. 2. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji w obszarze objętym planem: 1) dla terenu o symbolu 6KDD: a) szerokość w liniach rozgraniczających: 10 m, b) przekrój jedno-jezdniowy, z jednym pasem ruchu, o szer. jezdni 6 m; 2) dla terenów o symbolach: 7KDW - 9KDW: a) szerokość w liniach rozgraniczających: 8 m, b) szerokość utwardzonego pasa dla ruchu pojazdów: min 5,5 m. Rozdział 4 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 12 Ustala się następujące zasady ogólne: 1) prowadzenie nowo budowanych sieci w obrębie linii rozgraniczających istniejących i projektowanych dróg, ciągów pieszo - jezdnych i pieszych oraz zieleni; 2) dopuszczenie korekty przebiegu istniejących i projektowanych sieci oraz lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej w projektach budowlanych w sposób nie ograniczający podstawowego przeznaczenia terenu i innych ustaleń w planie; 3) nakaz zachowania określonych przepisami szczególnymi i normami branŝowymi ograniczeń w uŝytkowaniu terenów przyległych do istniejących i projektowanych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej występujących w granicach planu; 4) wymóg uzyskania przez nowych odbiorców warunków technicznych podłączenia mediów do sieci oraz uzgodnienia dokumentacji projektowej z właściwą jednostką ds. eksploatacji i obsługi technicznej. 13 W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się: 1) obsługę z istniejącego wodociągu Ø110 mm zlokalizowanego w ul. Miodowej, Ø 100 mm w ul. Dworskiej, Pasterskiej i Samochodowej oraz wodociągów projektowanych zlokalizowanych w ulicy 6KDD, 7KDW,8KDW, 9KDW i 10KDW; 2) rozbudowę wodociągów w układzie pierścieniowym; 3) pełne pokrycie zapotrzebowania na wodę na cele bytowo komunalne oraz na potrzeby zabezpieczenia p.poŝ. (urządzeń hydrantowych) dla terenów wyznaczonych w planie pod funkcję mieszkaniową. 14 W zakresie odprowadzenia ścieków sanitarnych ustala się: 1) docelowe odprowadzenie ścieków sanitarnych projektowanym miejskim systemem grawitacyjno-tłocznym do oczyszczalni ścieków Urbanowice, zlokalizowanej poza granicami planu, poprzez kolektor Północny ; 2) budowę kanalizacji sanitarnej Ø 0,25 m w ul. Samochodowej, Miodowej, Pasterskiej i w drogach wewnętrznych o symbolach 6KDW, 7KDW, 8KDW, 9KDW i 10KDW oraz rurociągu tłocznego w ul. Samochodowej i pompowni zlokalizowanej poza granicą planu, w sąsiedztwie północno-wschodniej części planu; 3) do czasu realizacji wyŝej wymienionej kanalizacji dopuszcza się unieszkodliwianie ścieków w obrębie działki, za pomocą szczelnych zbiorników bezodpływowych, z zastrzeŝeniem wywozu ścieków tylko przez koncesjonowanych przez gminę przewoźników. 15 W zakresie odprowadzenia wód opadowych ustala się: 1) docelowe odprowadzenie wód opadowych do projektowanego miejskiego systemu kanalizacji deszczowej, ze zrzutem ścieków do rzeki Mlecznej, po uprzednim ich podczyszczeniu poprzez separatory, zgodnie z przepisami odrębnymi. 2) budowę kanalizacji deszczowej Ø 0,40/0,60 m w ul. Miodowej, Ø 0,30/0,40 m

w ul. Samochodowej i Ø 0,30 m w drodze dojazdowej i wewnętrznej; 3) likwidację istniejącej kanalizacji ogólnospławnej zlokalizowanej w sąsiedztwie północnej granicy planu i przejęcie ścieków deszczowych z ul. Samochodowej przez rów przewidziany do regulacji, wpływający do rzeki Mlecznej; 4) dopuszcza się rozsączenie wód opadowych po terenie działki. 16 W zakresie zaopatrzenia w ciepło - z uwagi na brak centralnego źródła ciepła i systemu ciepłowniczego, ustala się lokalne źródła ciepła, z zastosowaniem ekologicznych nowoczesnych technologii cechujących się niską emisją zanieczyszczeń w procesie spalania. 17 W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się: 1) dostawę mocy i energii elektrycznej w oparciu o istniejący układ sieci i urządzeń elektroenergetycznych na poziomie średnich napięć zlokalizowany poza granicą planu tj.: a) kablowe linie elektroenergetyczne 20kV, b) słupową stację transformatorową 20/0,4 kv "Jaroszowice-Jaroszowicka 1" z zamontowanym transformatorem o mocy 250 kva (moŝliwość zabudowy transformatora o mocy 400 kva), c) słupową stację transformatorową 20/0,4 kv "Jaroszowice-Myśliwska 2" z zamontowanym transformatorem o mocy 100 kva (moŝliwość zabudowy transformatora o mocy 400 kva); 2) dopuszczenie budowy stacji transformatorowej 20/0,4 kv zlokalizowaną w granicach planu z dojazdem do niej od strony drogi publicznej; 3) bezpośrednią obsługę odbiorców z istniejącej w granicach planu napowietrznej linii niskiego napięcia 1kV i projektowanej linii niskiego napięcia w wykonaniu kablowym z dopuszczeniem realizacji napowietrznych linii kablowych (NKL). 18 W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się zaopatrzenie w gaz z istniejących gazociągów średniopręŝnych Ø 63 mm PE zlokalizowanych w granicach opracowania. 19 W zakresie łączności telekomunikacyjnej ustala się: 1) rozwój telekomunikacji w oparciu o istniejącą sieć Telekomunikacji Polskiej S.A., dopuszczając moŝliwość obsługi przez innych uprawnionych operatorów sieci; 2) realizację obiektów telekomunikacyjnych w ilości odpowiadającej potrzebom planowanej inwestycji; 3) na nowych terenach budowlanych zaleca się prowadzenie linii teletechnicznych w kanalizacji teletechnicznej bądź w postaci kabli ziemnych. 20 W zakresie gospodarki odpadami ustala się wywóz odpadów stałych wg zasad określonych w Planie gospodarki odpadami na terenie miasta Tychy. Rozdział 5 ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY 21 Ustala się następujące zasady ochrony środowiska i przyrody: 1) ochrona i wzbogacanie walorów lokalnego krajobrazu kulturowego poprzez kształtowanie zabudowy o cechach charakterystycznych dla architektury podmiejskiej w zakresie: gabarytów budynków, geometrii dachów, materiałów wykończeniowych; 2) nieprzekraczanie standardów i norm w zakresie ochrony środowiska oraz stosowanie najlepszych dostępnych technik i technologii, o których mowa w przepisach odrębnych;

3) w czasie realizacji inwestycji zabezpieczenie urodzajnej warstwy gleby poprzez jej przechowywanie w pryzmach i właściwe jej rozdysponowanie; 4) zakaz powodowania wszelkich konfliktów, zagroŝeń i uciąŝliwości przekraczających granice działki w zakresie: ponadnormatywnego wytwarzania hałasu, wibracji, intensywnych woni lub światła o duŝym natęŝeniu; 5) stosowanie nawierzchni przepuszczalnych na terenie o symbolu MN. Rozdział 6 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO 22 Ze względu na występowanie stanowisk archeologicznych w bliskim sąsiedztwie obszaru objętego planem większe prace ziemne związane układem komunikacyjnym i infrastrukturą techniczną naleŝy zapewnić nadzór archeologiczny. Rozdział 7 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW GÓRNICZYCH 23 Fragment terenu o symbolu 5MN zlokalizowany jest w terenie górniczym KWK Ziemowit (Lędziny I) oznaczonym na rysunku planu, lecz cały teren objęty planem leŝy poza wpływami dokonanej i projektowanej eksploatacji górniczej. Rozdział 8 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTÓRYCH USTALA SIĘ OPŁATĘ Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W ZWIĄZKU Z UCHWALENIEM PLANU 24 Ustala się stawkę procentową słuŝącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - dla całego obszaru objętego planem w wysokości 30%. Rozdział 9 PRZEPISY KOŃCOWE 25 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta. 26 Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Miasta Tychy dr Michał Gramatyka

Załącznik nr 4 do Uchwały Nr 0150/IV/102/07 Rady Miasta Tychy z dnia 22 lutego 2007 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru połoŝonego w rejonie ul. Miodowej, Pasterskiej, Samochodowej i Dworskiej Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) stwierdza, iŝ do przedmiotowego projektu planu nie wniesiono Ŝadnych uwag.

Załącznik nr 5 do Uchwały Nr 0150/IV/102/07 Rady Miasta Tychy z dnia 22 lutego 2007 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie realizacji oraz zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które naleŝą do zadań własnych gminy, zapisanych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru połoŝonego w rejonie ul. Miodowej, Pasterskiej, Samochodowej i Dworskiej Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) Rada Miasta stwierdza, Ŝe: Do inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej naleŝących do zadań własnych gminy, wynikających z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru połoŝonego w rejonie ulic Miodowej, Pasterskiej, Samochodowej i Dworskiej naleŝą: a) budowa drogi dojazdowej o symbolu 6KDD, dł.: ok. 270 m, szerokości 6 m z jednostronnym chodnikiem szerokości 2m; b) budowa oświetlenia drogi dojazdowej o symbolu 6KDD; c) budowa kanalizacji sanitarnej o dł. ok. 815 m z rur PCV 250 mm; d) budowa kanalizacji deszczowej o dł. ok. 515 m z rur PCV 300 mm, e) budowa wodociągu o dł. ok. 490m i średnicy 100mm. 2. Inwestycje wymienione w pkt 1 a-d będą finansowane z budŝetu Gminy Tychy. 3. Inwestycja, o której mowa w pkt 1 e moŝe być współfinansowana z budŝetu Gminy Tychy. 4. Inwestycje realizowane będą etapowo, w zaleŝności od: a) wielkości środków przeznaczonych na inwestycje w budŝecie Gminy Tychy; b) ustaleń projektu Gospodarka ściekowa w Tychach ; c) ustaleń Wieloletniego Programu Inwestycyjnego. 5. Jako źródło finansowania w/w inwestycji dopuszcza się równieŝ środki zewnętrzne. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)