OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości: Licytacje odbędą się: w dniu: 02.06.2017 r.: poz. I - o godz. 8 00 poz. II - o godz. 9 00 poz. III - o godz. 10 00 poz. IV - o godz. 11 00 poz. V - o godz. 12 00 poz. VI - o godz. 13 00 w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 I. Nieruchomość położona w Trzebini w rejonie ulicy Grunwaldzkiej, oznaczona jako Kompleks A, w skład której wchodzą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1142, karta mapy 5, obręb 0015 Wodna, o powierzchni 8.979 m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1167, karta mapy 5, obręb 0015 Wodna, o powierzchni 19.580 m 2, o łącznej powierzchni 28.559 m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KR1C/00050912/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 530.000 zł Wadium 53.000 zł Postąpienie 5.500 zł Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług, zgodnie W obrębie działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi: 1142, 1167 przebiegają urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: elektrycznej, teletechnicznej, kanalizacyjnej i gazowej, które nie stanowią własności SRK S.A.Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu tych urządzeń przesyłowych należących do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Dla rozpatrywanej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr LV598/VI/2014 Rady Miasta Trzebinia z dnia 20 października 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Grunwaldzkiej w Trzebini w obrębach ewidencyjnych Myślachowice, Siersza i Wodna. Oznaczenie działek w planie jest następujące: działka 1142 1PU tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynów i usług, 4ZN tereny zieleni nieurządzonej, oraz w niewielkim fragmencie 1 KDZ 1/2 tereny dróg publicznych klasy zbiorczej, działka 1167, 1PU tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynów i usług,1u tereny zabudowy usługowej, oraz w niewielkim fragmencie 1 KDZ 1/2 tereny dróg publicznych klasy zbiorczej, W księdze wieczystej KW nr KR1C/00050912/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych wpisana jest Hhpoteka umowna łączna w wysokości 15.000.000,00 zł na rzecz ING Bank Śląski Spółka Akcyjna, Katowice. Nr wadium NM/I/02.06.2017
II. Nieruchomości położone w Trzebini w rejonie ulicy Kopalnianej, oznaczone jako Kompleks B, w skład których wchodzą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1144, karta mapy 5, obręb 0015 Wodna, o powierzchni 37 m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1145, karta mapy 5, obręb 0015 Wodna, o powierzchni 111 m 2, 3) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1146, karta mapy 5, obręb 0015 Wodna, o powierzchni 108 m 2, 4) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1147, karta mapy 5, obręb 0015 Wodna, o powierzchni 1.481 m 2, 5) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1148, karta mapy 5, obręb 0015 Wodna, o powierzchni 3.165 m 2, 6) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1164, karta mapy 5, obręb 0015 Wodna, o powierzchni 232 m 2, 7) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1543/95, karta mapy 5, obręb 0006 Myślachowice, o powierzchni 4.060 m 2, 8) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1543/123, karta mapy 5, obręb 0006 Myślachowice, o powierzchni 1.985 m 2, 9) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1543/143, karta mapy 5, obręb 0006 Myślachowice, o powierzchni 36.478 m 2, 10) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1543/145, karta mapy 5, obręb 0006 Myślachowice, o powierzchni 17.924 m 2, o łącznej powierzchni 65.581 m 2, zapisane w księdze wieczystej KW nr KR1C/00050912/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych, 11) udział w wysokości 3581/10000 części w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1543/117, karta mapy 5, obręb 0006 Myślachowice, o całkowitej powierzchni 6.772 m 2 wraz z prawem własności udziału w wysokości 3581/10000 części dróg wewnętrznych od portierni do garaży, o numerze inwentarzowym 220/600103, o powierzchni 1.660 m 2, 12) udział w wysokości 3581/10000 części w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1543/120, karta mapy 5, obręb 0006 Myślachowice, o całkowitej powierzchni 2.659 m 2 wraz z prawem własności udziału w wysokości 3581/10000 części jezdni szybu Artur, o powierzchni 1.506 m 2, o numerze inwentarzowym 220/600099, zapisanych w księdze wieczystej KW nr KR1C/00089854/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych, Cena wywoławcza 1.300.000 zł Wadium 130.000 zł Postąpienie 13.000 zł Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług, zgodnie W obrębie działki o nr 1543/145 znajduje się wylot zlikwidowanego szybu byłej KWK Siersza, zabezpieczony betonową płytą. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. W obrębie działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi: 1147, 1148, 1164 1543/143 i 1543/145 przebiegają urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: elektrycznej, kanalizacyjnej ciepłowniczej i gazowej, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu tych urządzeń przesyłowych należących do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Dojazd do drogi publicznej ul. Kopalnianej obywa się drogami wewnętrznymi i będzie usankcjonowany poprzez sprzedaż udziałów w działkach dojazdowych. Dla rozpatrywanych nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr LV598/VI/2014 Rady Miasta Trzebinia z dnia 20 października 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Grunwaldzkiej w Trzebini w obrębach ewidencyjnych Myślachowice, Siersza i Wodna. Oznaczenie działek w planie jest następujące: działki 1144, 1145, 1146 2 U tereny zabudowy usługowej, działki 1147, 1148, 3 U tereny zabudowy usługowej, oraz w niewielkim fragmencie 1KDZ 1/2 tereny dróg publicznych klasy zbiorczej, działka 1164, 2 PU tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynów i usług, oraz w niewielkim fragmencie 1KDZ 1/2 tereny dróg publicznych klasy zbiorczej,
działka 1543/143 1PU tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynów i usług, 2, 3 U tereny zabudowy usługowej, oraz w niewielkim fragmencie 1KDZ 1/2 tereny dróg publicznych klasy zbiorczej i 4ZN tereny zielenie nieurządzonej, działka 1543/145 1PU tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynów i usług, oraz w niewielkim fragmencie 3 U tereny zabudowy usługowej, działka 1543/117 1PU tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynów i usług, oraz 3KDD 1/2 tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, działki: 1543/120, 1543/123 1PU tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynów i usług, W dziale IV KW nr KR1C/00050912/3 wpisana jest hipoteka umowna łączna w wysokości 15.000.000,00 zł na rzecz ING Bank Śląski Spółka Akcyjna, Katowice, Nr wadium NM/II/02.06.2017 III. Nieruchomość położona w Katowicach w rejonie ulicy Obroki, w skład której wchodzą: 1. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 3/2, karta mapy 52, obręb 0001, Dz. Śródmieście Załęże, o powierzchni 25.442 m 2, 2. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 3/3, karta mapy 52, obręb 0001, Dz. Śródmieście Załęże, o powierzchni 3.990 m 2, 3. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 5, karta mapy 47, obręb 0001, Dz. Śródmieście Załęże, o powierzchni 60.815 m 2 wraz z prawem własności drogi dojazdowej do pompowni, o numerze inwentarzowym 220/220070, o powierzchni zabudowy 820,00 m 2, o łącznej powierzchni działek gruntu 90.247 m 2, zapisanych w księdze wieczystej KW nr KA1K/00026456/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Katowice - Wschód w Katowicach XI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 7.650.000 zł Wadium 765.000 zł Postąpienie 77.000 zł Dostawa budowli, o której mowa powyżej, wraz z prawem użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 5, z którą ta budowla jest trwale związana, zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a, w związku z art. 29a ust. 8 oraz art. 7 ust. 1 pkt. 7 ustawy o podatku od towarów i usług. Dla terenu, będącego przedmiotem zbycia nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD 58639 Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będącej przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, będących przedmiotem zbycia, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Przedmiotowy kompleks gruntowy znajdują się na terenie poprzemysłowym byłej KWK Katowice-Kleofas w rejonie ulicy Obroki w Katowicach Załężu. Kompleks tworzy nieregularny kształt, zbliżony do trapezu. Budowla drogowa znajduje się w centralnej części kompleksu i charakteryzuje ją wysoki stopień zużycia. Powierzchnia gruntu jest zróżnicowana pod względem wysokościowym. Oprócz powierzchni płaskich w jej obrębie znajduję się miejsca o większym nachyleniu oraz lokalnie skarpy. Znaczna część gruntu jest porośnięta drzewami i krzewami. Teren jest nieogrodzony i posiada dostęp do sieci: elektrycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej przebiegających w pobliżu. W otoczeniu znajdują się obszary: przemysłowe i usługowe. Dobra dostępność komunikacyjna.
W obrębie działki nr 3/2 znajduje się wylot zlikwidowanego przez zasypanie szybu Zachodni zabezpieczony betonową płytą. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. W obrębie działek o nr 3/2, 3/3 i 5, została zrealizowana likwidacja budynków byłej KWK Kleofas oraz osadników wód dołowych. W związku z tym pod powierzchnią terenu mogą wystąpić pozostałości konstrukcji fundamentów i nieczynnej infrastruktury technicznej, a właściwości geomechaniczne gruntu mogą być pogorszone. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. W południowej części działki nr 5 zlokalizowane są ogródki działkowe, użytkowane na podstawie umów dzierżawy. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. Udokumentowana informacja na temat obciążeń nieruchomości prawami osób trzecich W dziale IV księgi wieczystej KW nr KA1K/00026456/1 wpisana jest na rzecz ING BANK ŚLĄSKI SPÓŁKA AKCYJNA w Katowicach hipoteka umowna w wysokości 15.000.000,00 zł, współobciążająca również nieruchomość gruntową, zabudowaną, położoną w Myślachowicach, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1C/00050912/3. W południowej części kompleksu znajdują się urządzone ogródki działkowe, użytkowane na podstawie umów dzierżawy, w ilości 13. Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Katowice przyjętego Uchwałą nr XXI/483/12 Rady Miasta Katowice z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice - II edycja w/w nieruchomość znajdują się w strefie oznaczonej symbolem UP obszary zabudowy usługowo-produkcyjnej. Nr wadium NM/III/02.06.2017 IV. Nieruchomość położona w Sosnowcu, obręb 0007 Porąbka, przy ulicy Minerów, na które składają się: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2798, o pow. 13.109 m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2799, o pow. 13.295 m 2, 3) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2801, o pow. 277 m 2, o łącznej powierzchni 26.681 m 2, zapisanych w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088020/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - V Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 300.000 zł Wadium 30.000 zł Postąpienie 3.000 zł Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług według stawki zgodnie Nieruchomość posiada nieregularny wydłużony kształt, znacznie ograniczający możliwości zagospodarowania zgodnego z przeznaczeniem w planie miejscowym, a powierzchnia gruntu jest w znacznej części porośnięta drzewami i krzewami. Teren charakteryzuje się znacznymi deniwelacjami powierzchni. Działki nie tworzą spójnego kompleksu- parcela nr 2801 nie przylega do pozostałych. Kompleks posiada możliwość dostępu do podstawowego uzbrojenia sieci elektroenergetycznej, wodnej, kanalizacyjne i gazowej. Nieruchomość nie posiada usankcjonowanego prawnie bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Celem zapewnienia dojazdu do nabywanej nieruchomości nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Ulica Minerów na odcinku dochodzących do działek będących przedmiotem wniosku posiada nawierzchnię gruntową i może być traktowana jako element drogowego systemu komunikacyjnego.
Najbliższe otoczenie stanowią tereny przemysłowe składowisko odpadów komunalnych i nieczynne składowisko odpadów komunalnych, tereny kopalni piasku, tereny poprzemysłowe częściowo zrekultywowane, porośnięte roślinnością trawiastą oraz drzewami. W dalszej odległości znajdują się tereny mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, obiekty oświatowe i obiekty użyteczności publicznej. W obrębie działek wchodzących w skład nieruchomości została zrealizowana likwidacja obiektów przemysłowych oraz infrastruktury kolejowej byłej KWK Kazimierz Juliusz. W związku z tym pod powierzchnią gruntu mogą wystąpić pozostałości konstrukcji, fundamentów i nieczynnej infrastruktury technicznej. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. W obrębie działek wchodzących w skład nieruchomości przebiegają podziemne i napowietrzne urządzenia przesyłowe, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą Nr 711/XLIII/05 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 25 sierpnia 2005 r. obejmująca rejon obszaru poeksploatacyjnego CTL Maczki Bór S.A. (pola Bór Zachód ) i ulicy Grenadierów, zatwierdzonym Uchwałą Nr 169/X/2011 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 14 lipca 2011 r., przedmiotowe działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolami: - Ba.KD15-D droga publiczna dojazdowa, - Ba.KD2-GP droga publiczna główna ruchu przyśpieszonego, - Ba.KK1 tereny kolei, - Ba.14ITO(NU) infrastruktura techniczna obiekty i urządzenia gospodarki odpadami, - Ba.15ITE infrastruktura techniczna elektroenergetyka, - Ba.34P(E)/ZP,U(k) obiekty produkcyjne, składy i magazyny związane z eksploatacją górniczą/zieleń urządzona oraz usługi obiekty i urządzenia obsługi technicznej motoryzacji, Nr wadium NM/IV/02.06.2017 V. Nieruchomość położona w Sosnowcu, obręb 0007 Porąbka, przy ul. Grenadierów, na którą składają się: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2785/4, pow.36.316 m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2824, o pow. 1.178 m 2, o łącznej powierzchni 37.494 m 2, zapisanych w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088020/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - V Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 510.000 zł Wadium 51.000 zł Postąpienie 5.500 zł Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług według stawki zgodnie Nieruchomość gruntowa niezabudowana posiada nieregularny wydłużony kształt, znacznie ograniczający możliwości zagospodarowania zgodnego z przeznaczeniem w planie miejscowym, a powierzchnia gruntu jest w znacznej części porośnięta drzewami i krzewami. Teren charakteryzuje się znacznymi deniwelacjami powierzchni (szczególnie działka nr 2824 stanowiąca wydłużony odcinek prostopadły do znacznie większej działki nr 2875/4). Kompleks posiada możliwość dostępu do podstawowego uzbrojenia sieci elektroenergetycznej, wodnej, kanalizacyjne i gazowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Grenadierów, która jest droga publiczną niższego rzędu ulica nie jest oświetlona i nie posiada urządzonego chodnika, a jej końcowy odcinek posiada nawierzchnię gruntową. Najbliższe otoczenie stanowią tereny przemysłowe składowisko odpadów komunalnych i nieczynne składowisko odpadów komunalnych, tereny kopalni piasku, tereny poprzemysłowe częściowo zrekultywowane, porośnięte roślinnością trawiastą oraz drzewami. W dalszej odległości znajdują się tereny mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, obiekty oświatowe i obiekty użyteczności publicznej.
W obrębie działek wchodzących w skład nieruchomości została zrealizowana likwidacja obiektów przemysłowych oraz infrastruktury kolejowej byłej KWK Kazimierz Juliusz. W związku z tym pod powierzchnią gruntu mogą wystąpić pozostałości konstrukcji, fundamentów i nieczynnej infrastruktury technicznej. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. W obrębie działek wchodzących w skład nieruchomości przebiegają podziemne i napowietrzne urządzenia przesyłowe, które nie stanowią własności SRK S.A. (W granicy nieruchomości występują kolidujące sieci uzbrojenia technicznego przebiega gazociąg oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna, które nie stanowią własności SRK S.A.) Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą Nr 711/XLIII/05 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 25 sierpnia 2005 r. obejmująca rejon obszaru poeksploatacyjnego CTL Maczki Bór S.A. (pola Bór Zachód ) i ulicy Grenadierów, zatwierdzonym Uchwałą Nr 169/X/2011 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 14 lipca 2011 r., przedmiotowe działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolami: - Ba.KD26-D droga publiczna dojazdowa, - Ba.KD2-GP droga publiczna główna ruchu przyśpieszonego, - Ba.14ITO(NU) infrastruktura techniczna obiekty i urządzenia gospodarki odpadami, - Ba.3Ap,u obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi, - B.4P,U obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi., Nr wadium NM/V/02.06.2017 VI. Nieruchomość położona w Sosnowcu w rejonie ulic Stacyjnej i Łaziennej, obręb 0007 Porąbka, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088020/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych, obejmująca: 1) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2778/11 o pow. 5.831m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2778/12 o pow. 56 m 2, 3) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2778/13 o pow. 196 m 2, 4) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2778/14 o pow. 7.463 m 2, 5) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2778/15 o pow. 228 m 2, 6) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2778/16 o pow. 89.755 m 2, 7) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2778/17 o pow. 4.289 m 2, 8) prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2815/10 o pow. 16.366 m 2, o łącznej powierzchni 124.184 m 2. Cena wywoławcza 3.350.000 zł Wadium 335.000 zł Postąpienie 33.500 zł Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług według stawki zgodnie Działki wchodzące w skład kompleksu tworzą nieregularny kształt, zbliżony do trapezu. Teren wykazuje znaczne deniwelacje, które mogą utrudniać potencjalne zagospodarowanie i jest w większości porośnięty drzewami liściastymi i iglastymi. Nieruchomość posiada możliwość dostępu do podstawowego uzbrojenia energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gazowa. Najbliższe otoczenie kompleksu to tereny zabudowy mieszkaniowej obszary przemysłowe oraz tereny Kopalni Piasku Maczki.
Dojazd do ulicy Łaziennej odbywa się poprzez odcinek drogi lokalnej, utwardzonej w części kostką brukową a w części posiadającej nawierzchnię gruntową. Ze względu na fakt, iż odcinek ten jest wprawdzie ogólnodostępny i funkcjonuje jako część systemu komunikacyjnego w tym rejonie, lecz nie posiada statutu drogi publicznej, celem zapewnienia dojazdu do nabywanej nieruchomości nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Opisany powyżej sposób komunikacji wymaga przejazdu pod wiaduktem kolejowym. Może stanowić to przeszkodę dla pojazdów wielkogabarytowych. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany, oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje. W obrębie działek wchodzących w skład nieruchomości została zrealizowana likwidacja obiektów przemysłowych oraz infrastruktury kolejowej byłej KWK Kazimierz Juliusz. W związku z tym pod powierzchnią gruntu mogą wystąpić pozostałości konstrukcji fundamentów i nieczynnej infrastruktury technicznej. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten akceptuje. W obrębie działek wchodzących w skład nieruchomości przebiegają podziemne i naziemne urządzenia przesyłowe, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten akceptuje. Dla terenu na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej i południowo wschodniej części gminy Sosnowiec, zatwierdzonym uchwałą nr 711/XLIII/05 z dnia 25 sierpnia 2005 r. oraz zgodnie z obowiązującą zmianą fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej i południowo wschodniej części gminy Sosnowiec, przyjętego uchwałą Nr 711/XLIII/05 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 25 sierpnia 2005 r., obejmującą rejon obszaru poeksploatacyjnego CTL Maczki Bór S.A. i ulicy Grenadierów, zatwierdzoną uchwałą Nr 169/X/2011 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 14 lipca 2011 r., przedmiotowe działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolami: Ba.44U(k) usługi obiekty i urządzenia obsługi technicznej motoryzacji; Ba.KD2-GP droga publiczna główna ruchu przyśpieszonego; Ba.55ZP,U(k) zieleń urządzona oraz usługi obiekty i urządzenia obsługi technicznej motoryzacji; B.40aP(W) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (wytwórczości); B.KD16-L1x2 tereny drogi publicznej klasy: lokalna; B.55aZI(L) tereny zieleni izolacyjnej o charakterze leśnym; B.KK2 teren kolejowy; B.42P(W) teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (wytwórczości). Nr wadium NM/VI/02.06.2017 Informacje dodatkowe : Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości ujętych w pkt. I, II, III, IV,V,VI jest uzyskanie zgody Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. na dokonanie opisanej powyżej czynności prawnej. Nabywca zobowiązany będzie do zaparafowania projektu umowy sprzedaży stanowiącej załącznik do wniosku do Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 31.05.2017 r. przelewem na konto Spółki Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583, z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki),
- okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8 00 14 00 do dnia: 31.05.2017 r. po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: - (32) 363-44-17 - dla poz. I III - (32) 368 53 64, (32) 368 52 22 (dla poz. IV, V, VI). Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) 35-13-361, 35-13-362, (32) 35-13-307 dla poz. I, II, III, (32) 35-13-300 wew. 676 dla poz. IV i V (32) 35-13-300 wew. 674 dla poz. VI Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww.uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art. 394 1 Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Oddziałów Spółki i na stronie internetowej www.srk.com.pl.
Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70 5 kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.