Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/47731/16/08/16 Nr zlecenia/szkody: RG2/00007/2015-Marta Podsiadły Data zlecenia: 16-08-2016 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Grzegorz Charko DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WM50-3, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/47731/16/08/16 RG2/00007/2015-Marta Podsiadły 16-08-2016 Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZ WBK LEASING S.A UL.CHLEBOWA 4/8 WIELKOPOLSKIE, 61-003 Poznań Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne Wilk - maszyna do mielenia mięsa Wytwórca Model/typ SZRON MG-22SS Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 10-005 291/10 Data oględzin Miejsce oględzin 17-08-2016 MAZOWIECKIE, 04-768 Warszawa, Mrówcza od 52 do 80 i od 87 do 171, ul.mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto)... 400 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne Wilk - maszyna do mielenia mięsa Wytwórca Model, Typ SZRON MG-22SS Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 10-005 291/10 Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Masa własna 34 kg Moc silnika 250 W Wydajność Napięcie zasilające do 250 kg/h 230 V Wyposażenie UWAGA: Rok produkcji według tabliczki znamionowej - 2013. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Profesjonalna maszyna do mielenia mięsa. Stan techniczny obiektu Urządzenie nosi ślady użytkowania. Podłączono maszynkę do zasilania - uruchamiania się. Maszyna niekompletna: - brak mocowania ślimaka podającego, - brak ślimaka, Maszyna w kompletacji uniemożliwiającej jej użytkowanie. Brak instrukcji obsługi, papierowej wersji certyfikatu CE. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. strona 2

Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane ANALIZA RYNKU: 1. Koszt zakupu nowej maszynki wynosi: 1299 zł netto. 2. Urządzenia tego typu oferowane są przez wiele sklepów branżowych. Można zaobserwować różnego rodzaju promocje w sklepach. W wielu ofertach znajduje się informacja - negocjuj cenę co pokazuje że jest możliwość zakupu nowego urządzenia w jeszcze niższej cenie niż pokazana w sklepie internetowym. 3. Mocno ograniczona liczba urządzeń używanych na rynku wtórnym. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto)... 1 299 zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu... 10 lat Okres eksploatacji urządzenia... 3 lata strona 3

Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 3/10 * 100% = 30% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Przyjęty współczynnik ubytku wartości z przyczyn ekonomicznych zawiera: 1. Powindykacyjny / poleasingowy charakter sprzedaży urządzenia. 2. Brak możliwości sprawdzenia urządzenia w pracy. 3. Używany charakter urządzenia oraz ryzyko uszkodzeń i wad ukrytych. 4. Stan maszyny - brak elementów pozwalających na prawidłową pracę i wykorzystanie maszyny. 5. Brak dokumentów maszyny - katalogu części, instrukcji obsługi, papierowej wersji certyfikatu CE. 6. Ceny zakupu nowych urządzeń - szeroką ofertę producentów w sklepach internetowych. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 60% Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: 400 zł (netto) Słownie: czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego strona 4

środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu maszyna niekompletna, podłączono do zasilania. Cel i przeznacznie wyceny inne wycena wykonywana na potrzeby sprzedaży powindykacyjnej / poleasingowej środka technicznego. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) brak Zastrzeżenie ograniczające 1. Powyższe oszacowanie określa szacunkową wartość rynkową ustaloną w podejściu kosztowym. Podana wartość oznacza wartość netto. 2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny. 3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określone w zakładce podstawa metodologiczna wyceny i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny bez informacji poprzedniego użytkownika. 6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawane. 7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 8. Nie badano poprawności ani budowy numerów identyfikacyjnych wycenianego urządzenia. Nie weryfikowano także poprawności pozostałych danych urządzenia, w tym roku produkcji i innych, które przyjęto wg okazanych źródeł. 9. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego urządzenia oraz ewentualnego istnienia ograniczenia praw rzeczowych. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 1. Fot. 2. strona 6