Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/57963/17/09/12 Nr zlecenia/szkody: TG7/00058/2015 - Konrad Rubiński Data zlecenia: 12-09-2017 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Krzysztof Sarnecki DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WCR100, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/57963/17/09/12 TG7/00058/2015 - Konrad Rubiński 12-09-2017 Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZ WBK Leasing S.A. Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model/typ Zetor Major 80 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 000A3K4P31TB03828 LBIAT98 Data oględzin Miejsce oględzin 15-09-2017 Mazowieckie, 04-768 Warszawa, Mrówcza, Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto)... 81 500 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model, Typ Zetor Major 80 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 000A3K4P31TB03828 LBIAT98 Przebieg 936 mtg Rok produkcji 2015 Parametry techniczne Moc silnika 55,3kW Data I rej. DMC Pojemność silnika Liczba miejsc Data badania tech. 24-09-2015 3800kg 2925ccm 1 24-09-2018 Lokalizacja/sytuacja rynkowa Wyposażenie (0) Polska (1,5) standardowe; ładowacz czołowy Metal Fach T229 z roku budowy 2015; opony radialne P: MItas 280/85R24 T: Mitas 420/85R30 zużyte 30proc.; obciążniki tylne; radio; da wyjścia hydrauliki zew.; lampa sygnalizacyjna na dachu; TUZ tyłu. (-0,5) gorszy niż zgodny z wiekiem Stan techniczny Wyposażenie (1,5) standardowe; - ładowacz czołowy Metal Fach T229 z roku budowy 2015 bez osprzętu; - opony radialne P: MItas 280/85R24 T: Mitas 420/85R30 zużyte 30proc.; - obciążniki tylne; - radio; - da wyjścia hydrauliki zew.; - lampa sygnalizacyjna na dachu; - TUZ tyłu. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Ciągnik rolniczy przeznaczony głównie do celów rolniczych skonstruowany do używania łącznie ze sprzętem do prac rolnych, leśnych lub ogrodniczych przystosowany do ciągnięcia przyczep oraz do prac ziemnych. strona 2

Używany jest do przemieszczania pojazdów, maszyn i urządzeń nie posiadających własnego napędu, do napędu maszyn i urządzeń nieposiadających własnego silnika za pośrednictwem wałka odbioru mocy (WOM) lub złączy hydrauliki zewnętrznej. Znajduje zastosowanie przede wszystkim w rolnictwie, do prac polowych oraz transportowych. Stan techniczny obiektu (-0,5) ciągnik znajduje się w stanie technicznym gorszym niż zgodnym z wiekiem. Podczas oględzin nie udało się uruchomić ciągnika (rozrusznik sprawny). Wg informacji z parkingu depozytowego poprzedniego dnia ciągnik został odpalony i jeździł. Ekspertyza przy założeniu sprawności technicznej. Podczas oględzin nie ujawniono niesprawności ani braków w osprzęcie czy wyposażeniu. Stwierdzono ponadto: - stacyjka uszkodzona (informacja parkingu depozytowego); - opona koła LT pęknięta na boku; - ładowacz czołowy bez osprzętu. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu strona 3

Lp. 1 Producent Zetor Typ Major 80 Rok prod. 2017 Lokalizacja/ Czas pracy sytuacja [mtg] rynkowa (0) Polska 0 Stan obiektu (0) nowy Wyposażen ie (0) standardow e Cena [zł] 99 500 Źródło oferty/kraj zetor Wg informacji uzyskanych u przedstawiciela producenta na terenie RP transakcyjna wartość nowego analogicznego ciągnika wynosi 99500,00pln netto. Istnieje rozbudowany rynek wtórny analogicznych obiektów. Ze względu na znaczne rozbieżności cen ofertowych oraz rok budowy przedmiotowego ciągnika - 2015 Ekspertyzę wykonano metoda kosztową. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto)... 99 500 zł Cena wyposażenia środka technicznego nowego 1. Wyposażenie dodatkowe... 15 300 zł Cena środka technicznego nowego wraz z wyposażeniem... 114 800 zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu... 20 lat Okres eksploatacji urządzenia... 2 lata Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 2/20 * 100% = 10% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji strona 4

urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 17% Korekty wartości środka technicznego Stan techniczny (-5%)... -4 290 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -4 290 zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: 81 500 zł (netto) Słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy pięćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE pojazd zarejestrowany na terenie RP Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu brak możliwości uruchomienia ciągnika Cel i przeznaczenie wyceny strona 5

wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Wykonano fotografie udostępnionej dokumentacji obiektu Inne Trwale naniesione oznaczenie identyfikacyjne najprawdopodobniej zakryte ramą ładowacza czołowego. Przedmiotowa wycena została wykonana organoleptycznie bez użycia specjalistycznego sprzętu diagnostycznego. Określa ogólny stan obiektu na dzień oględzin. Nie może być zatem traktowana jako kompleksowa ocena stanu technicznego. Zastrzeżenie ograniczające - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

Fot. 1. Fot. 2. strona 7

Fot. 5. Fot. 6. tabliczka znamionowa ciągnika wg ZETOR strona 9