UCHWAŁA NR XXXI/362/2001 z dnia 23 kwietnia 2001r. Data utworzenia 2001-04-23 Numer aktu 362 Kadencja Kadencja 1998-2002 UCHWAŁA NR XXXI/362/2001 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO z dnia 23 kwietnia 2001r. w sprawie przyjęcia zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Województwa Małopolskiego Na podstawie art. 18 pkt. 19 lit. a ustawy z dn. 5 czerwca 1998 o samorządzie województwa (Dz. U. Nr 91 poz. 576 z późn. zm.) art. 34 ust. 6, art. 67 ust. 1 i 3, art. 68 ust. 1 pkt. 7 i ust. 2, art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543) Sejmik Województwa Małopolskiego uchwala co następuje: Przyjmuje się zasady zbywania lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność Województwa Małopolskiego. Zasady, o których mowa 1 stanowią załącznik do niniejszej uchwały. Zarząd Województwa składa Sejmikowi Województwa w okresie półrocznym informację o sprzedanych lokalach mieszkalnych 1 2 3 4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Województwa Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. 5 Uzasadnienie Mieszkania będące przedmiotem uchwały znajdują się we władaniu wojewódzkich osób prawnych. Kwestia sprzedaży lokali jest szczegółowo uregulowana w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Ustawa o gospodarce nieruchomościami deleguje jednak część uprawnień w tym zakresie na Sejmik Województwa. Dotyczy to przyznania prawa pierwokupu i udzielenia bonifikaty. Umożliwienie wykupu mieszkań ma na celu zbycie majątku Województwa nie służącego realizacji jego statutowych zadań (zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych ludności nie należy do zadań Województwa), dzięki czemu nie będzie ono ponosiło kosztów związanych z jego utrzymaniem i jednocześnie będzie mogło zrealizować dochody z ich sprzedaży. Najemcy lokali mieszkalnych są chronieni na podstawie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, co wyraża się, między innymi, zamkniętym katalogiem sytuacji, w których możliwe jest rozwiązanie stosunku najmu, ograniczeniem w kształtowaniu wysokości czynszu. Jednocześnie do obowiązków wynajmującego (właściciela) należy przeprowadzanie remontów budynków. W przypadku wykupienia mieszkań i utworzenie tym samym wspólnoty mieszkaniowej, ich właściciele zobowiązani są do partycypacji w kosztach remontów części wspólnej nieruchomości.
Zachętą do wykupienia jest udzielana zwyczajowo bonifikata. W przypadku Gminy Kraków kształtuje się ona na poziomie 90 %. Z kolei wykup państwowych mieszkań zakładowych na mocy ustawy może się wiązać z udzieleniem bonifikaty rzędu 95 % Niżej wymienione zostały mieszkania przeznaczone do sprzedaży. Załącznik do uchwały nr XXXI/362/01 ZASADY ZBYWANIA LOKALI MIESZKALNYCH Lokale mieszkalne stanowiące własność Województwa Małopolskiego zbywane są na drodze przetargu z zastrzeżeniem 4 i 5. Sprzedaż o której mowa w ust. 1 następuje w drodze umowy, na wniosek osoby zainteresowanej Sprzedaż lokalu mieszkalnego następuje wraz z jednoczesną sprzedażą udziału we własności gruntu 1 2 3 Sprzedaż lokali mieszkalnych następuje po cenie ustalonej na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami. Zarząd Województwa może odmówić sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku gdy: 4 jest on niezbędny na realizację zadań Województwa inna forma zagospodarowania lokalu lub związanej z nim nieruchomości jest efektywniejsza ze względu na interes Województwa budynek, w którym znajduje się lokal jest uznany za zabytek Najemcy przysługuje sprzedaż lokalu mieszkalnego w drodze bezprzetargowej z bonifikatą. 1. Przy sprzedaży lokalu w przypadku wpłaty jednorazowo całości wymaganej ceny, bonifikata wynosi: a) 6% za każdy rok stosunku pracy z podmiotem, w którego władaniu znajduje się lokal. b) 3 % za każdy rok najmu przedmiotowego lokalu 5 6 Bonifikaty, o których mowa w pkt. 1 nie mogą przekroczyć: a) 95% - przy równoczesnej sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych w budynku wielomieszkaniowym (powyżej 4 mieszkań) b) 75% - przy sprzedaży pojedynczych lokali mieszkalnych w budynku wielomieszkaniowym (powyżej 4 mieszkań) c) 60% - przy równoczesnej sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych w domach, w których znajduje się nie więcej niż 4 mieszkania d) 50% - przy sprzedaży pojedynczych lokali mieszkalnych w domach, w których znajduje się nie więcej niż 4 mieszkania W przypadku sprzedaży lokalu na raty wysokość udzielonej bonifikaty, o których mowa w ust. 2 nie może przekroczyć: a) 75% - przy równoczesnej sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych w budynku
wielomieszkaniowym (powyżej 4 mieszkań) b) 55% - przy sprzedaży pojedynczych lokali mieszkalnych w budynku wielomieszkaniowym (powyżej 4 mieszkań) c) 40% - przy równoczesnej sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych w domach, w których znajduje się nie więcej niż 4 mieszkania d) 30% - przy sprzedaży pojedynczych lokali mieszkalnych w domach, w których znajduje się nie więcej niż 4 mieszkania W wypadku zbiegu bonifikat, o których mowa w pkt. 1 i 2 Zarząd Województwa Małopolskiego decyduje o wyborze bonifikaty przysługującej nabywcy. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty roczne płatne najdłużej przez okres 5 lat. 7 Przy sprzedaży lokalu mieszkalnego na raty, pierwsza rata nie może być niższa niż 20 % ceny sprzedaży lokalu i podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność lokalu, a następne równe raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminie do 31 marca każdego roku. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. 8 1. Jeżeli lokal został zbyty lub wykorzystany na cel inny niż mieszkalny przed upływem okresu 5 lat od zawarcia umowy sprzedaży, udzielona bonifikata ulega zwrotowi w pełnej wysokości po waloryzacji. Nie dotyczy to zbycia lokalu mieszkalnego na rzecz osoby bliskiej w rozumieniu art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami 2. W przypadku zbywania prawa własności lokalu mieszkalnego nabytego od Województwa na raty, spłacie podlega zabezpieczone hipotecznie zadłużenie w całości wraz z odsetkami. Nie dotyczy to zbycia lokalu mieszkalnego na rzecz osoby bliskiej. Wartość lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży określa rzeczoznawca majątkowy. Koszt wyceny lokalu mieszkalnego ponosi nabywca tego lokalu i nie jest on odliczony od wartości mieszkania. 9 10 Zarząd Województwa określi tryb zbywania lokali mieszkalnych. 11 Niniejsze zasady nie naruszają powszechnie obowiązujących przepisów prawa. ZESTAWIENIE MIESZKAŃ SP ZOZ im. L. Rydygiera w Krakowie Działka nr 93/6, KW nr 46499 Działka nr 99/2, KW nr 43863 Działka nr 101 KW nr 246798 Działka nr 104 KW nr 67871 Działka nr 109/26 KW nr 97912 Kraków oś. Mistrzejowice Nowe 6
Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 16 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 17 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 18 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 19 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 20 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 21 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 22 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 23 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 24 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 25 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 26 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 27 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 28 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 29 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 30 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 31 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 32 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 33 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 34 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 6/ 35 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/1 pow. 73,6m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 2 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 3 pow. 73,6m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 4 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 5 pow. 73,6m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 6 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 7 pow. 73,6m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 8 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 9 pow. 73,6m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 10 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 11 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 12 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 13 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 14 pow. 63.4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 15 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 16 pow. 63,4m2
Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 17 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 18 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 19 pow. 56m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 20 pow. 63,4m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 21 pow. 50,3m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 23 pow. 36,1m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 24 pow. 50,3m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 25 pow. 51,8m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 26 pow. 36,1m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 27 pow. 50,3m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 28 pow. 51,8m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 29 pow. 36,1m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 30 pow. 50,3m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 31 pow. 51,8m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 32 pow. 36,1m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 33 pow. 50,3m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 34 pow. 51,8m2 Kraków, oś. Mistrzejowice Nowe 8/ 35 pow. 36,1m2 SP ZOZ im. J. Śniadeckiego w Nowym Sączu Nowy Sącz, ul. Żółkiewskiego 2 działka nr 2 obręb 90 KW nr 41787 Nowy Sącz, ul. Żółkiewskiego 2/3 pow. 39,2m2 Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Olkusz działka nr 865 KW nr 46991 Olkusz, ul. 20 - tu Straconych 3/1 pow. 50,5m2 Olkusz, ul. 20 - tu Straconych 3/2 pow. 56,5m2 Olkusz, ul. 20 - tu Straconych 3/3 pow. 56,5m2 Dąbrowa Tarnowska działka nr 671/3 KW nr 51326 Dąbrowa Tarnowska, ul. Jagiellońska 54/2 pow. 54,8m2 Dąbrowa Tarnowska, ul. Jagiellońska 54/4 pow. 54,8m2 Wadowice działka nr 204, KW nr 45833 Wadowice, ul. Trybunalska 14 pow. 68,1m2 lokale biurowe pow. 70,6m2 / wniosek o wykup na cele mieszkalne / Andrychów działka nr 1623/116 KW nr 44778 Andrychów, ul. Gen. W. Sikorskiego 10/3 pow. 52m2 Akademickie Centrum Rehabilitacji w Zakopanem Zakopane ul. Ciągłówka 9A działka nr 67/1, obręb 3, KW nr 113 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/15 pow. 14m2
Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/16 pow. 11m2 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/17 pow. 11m2 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/18 pow. 14m2 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/19 pow. 64m2 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/20 pow. 26,6m2 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/21 pow. 61m2 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/22 pow. 64m2 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/23 pow. 26,6m2 Zakopane, ul. Ciągłówka 9A/24 pow. 61m2 / pustostan / SPZOZ Szpital Specjalistyczny im. dr Józefa Babińskiego w Krakowie Kraków ul. Dr J. Babińskiego 29 działka nr 1/2 obręb 70 Podgórze KW nr 55204 Kraków ul. Dr J. Babińskiego blok nr 44 pow. od 20,8m2-55,2m2 Kraków ul. Dr J. Babińskiego blok nr 45 pow. od 20,8m2-57,2m2 Kraków ul. Dr J. Babińskiego blok nr 45 a pow. od 27,8m2-57,2m2 23 kwietnia 2001r. 23 kwietnia 2001r. Liczba odwiedzin: 39 Podmiot udostępniający informację: Osoba wprowadzająca informację: Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego Podmiotu Administrator Osoba odpowiedzialna za informację: Czas wytworzenia: 2004-03-21 14:28:44 Czas publikacji: 2004-03-21 14:28:44 Data przeniesienia do archiwum: Brak