Wzór umowy Umowa nr /2015 Część II SIWZ zawarta w Gdańsku dnia...2015r. po przeprowadzeniu przetargu nieograniczonego, na podst. art. 39 i nast. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2014r., poz. 1232), pomiędzy: Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w Gdańsku, ul. Fr. Rogaczewskiego 9/19, 80-804 Gdańsk, NIP 957-00-27-503, REGON 190536641 zwanym w treści umowy Zamawiającym reprezentowanym przez: - Dyrektora a.. NIP.. REGON zwanym w treści umowy Wykonawcą 1 Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn.:... (nazwa danej Części zamówienia), zwane dalej Zadaniem, zgodnie z treścią niniejszej umowy, specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) oraz złożonej oferty przetargowej. 2 1. Zakres umowy obejmuje całość robót wynikających z dokumentacji technicznej zawartej w Części III SIWZ. 2. Przedmiot umowy będzie wykonywany zgodnie z terminami określonymi w harmonogramie rzeczowo finansowym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 3. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową w sytuacji, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy. Sposób wyliczenia wartości tych robót określa 8 ust. 11 niniejszej umowy. 4. Przewiduje się także możliwość rezygnacji z wykonywania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy. Roboty takie w dalszej części umowy nazywane są robotami zaniechanymi. Sposób wyliczenia wartości tych robót określa 8 ust. 10 niniejszej umowy. 3 1. Terminy zrealizowania elementów Zadania, które będą podstawą do zapłaty części wynagrodzenia, wynikają z harmonogramu rzeczowo - finansowego stanowiącego załącznik nr 1 niniejszej umowy. Ewentualne zmiany szczegółowych terminów wykonania poszczególnych elementów Zadania, podyktowane aktualnymi względami technologii lub trybu wykonania Zadania, służące lepszej jego realizacji, a nie wpływające na ostateczny termin wykonania Zadania, nie powodują zmiany umowy. 1
2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie od dnia 01.09.2015r. do dnia 31.10.2015r. (Część I zamówienia) / od dnia podpisania umowy do dnia 31.10.2015r. (Część II zamówienia). 4 Wierzytelności Wykonawcy z tytułu niniejszej umowy nie mogą służyć jako zabezpieczenie jego istniejących i przyszłych zobowiązań wobec osób trzecich, chyba że Zamawiający wyrazi na to uprzednio pisemną zgodę. 5 1. Wykonawca wykona własnymi siłami następujące roboty budowlane stanowiące przedmiot umowy:.. a Podwykonawcom powierzy wykonanie następujących robót budowlanych stanowiących przedmiot umowy: 2. Zmiana Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w zakresie wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot Umowy nie stanowi zmiany Umowy, ale jest wymagana zgoda Zamawiającego na zmianę Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, wyrażona poprzez akceptację Umowy o podwykonawstwo. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania Podwykonawców, dalszych Podwykonawców, ich przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania. 4. Umowa z Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą powinna stanowić w szczególności, iż: 1) termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury VAT lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy: dostawy, usługi lub roboty budowlanej, 2) przedmiotem Umowy o podwykonawstwo jest wyłącznie wykonanie, odpowiednio: robót budowlanych, dostaw lub usług, które ściśle odpowiadają części zamówienia określonego umową zawartą pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, 3) wypłata wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane przez nich roboty budowlane będące przedmiotem umowy, których okres realizacji przekracza okres rozliczeniowy przyjęty w umowie dla Wykonawcy, będzie następować w częściach, na podstawie odbiorów częściowych robót wykonanych przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę, 4) wykonanie przedmiotu umowy o podwykonawstwo zostaje określone na co najmniej takim poziomie jakości, jaki wynika z umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą i powinno odpowiadać stosownym dla tego wykonania wymaganiom określonym w dokumentacji projektowej, w opisie przedmiotu zamówienia, SIWZ oraz standardom deklarowanym w ofercie Wykonawcy, 5) okres odpowiedzialności Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy za wady przedmiotu umowy o podwykonawstwo nie będzie krótszy od okresu odpowiedzialności za wady przedmiotu umowy Wykonawcy wobec Zamawiającego, 6) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca musi wykazać się posiadaniem wiedzy i doświadczenia odpowiadających, proporcjonalnie, co najmniej wiedzy i doświadczeniu wymaganym od Wykonawcy w związku z realizacją umowy; dysponować personelem i sprzętem, gwarantującymi prawidłowe wykonanie podzlecanej części umowy, 2
proporcjonalnie, kwalifikacjami lub zakresem odpowiadającymi wymaganiom stawianym Wykonawcy. Dokumenty potwierdzające wiedzę i doświadczenie Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, wykazy personelu i sprzętu oraz informacja o kwalifikacjach osób, którymi dysponuje Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca w celu realizacji przedmiotu Umowy o podwykonawstwo będą stanowiły załącznik do tej umowy, 7) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca są zobowiązani do przedstawiania Zamawiającemu na jego żądanie dokumentów, oświadczeń i wyjaśnień dotyczących realizacji umowy o podwykonawstwo. 5. Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień: 1) uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty od Wykonawcy lub Podwykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy o podwykonawstwo od zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia Wykonawcy lub odpowiednio od zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy; 2) uzależniających zwrot kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę Podwykonawcy, od zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy przez Zamawiającego. 6. Zawarcie umowy o podwykonawstwo może nastąpić wyłącznie po akceptacji jej projektu przez Zamawiającego, a przystąpienie do jej realizacji przez Podwykonawcę może nastąpić wyłącznie po akceptacji umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego. 7. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, wraz z zestawieniem ilości robót i ich wyceną nawiązującą do cen jednostkowych przedstawionych w ofercie Wykonawcy, wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót, które mają być realizowane na podstawie umowy o podwykonawstwo lub ze wskazaniem tej części dokumentacji, nie później niż 14 dni przed jej zawarciem, a w przypadku projektu umowy przedkładanego przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę, wraz ze zgodą Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 8. Projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważany za zaakceptowany przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedłożenia mu projektu nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń. Za dzień przedłożenia projektu przez Wykonawcę uznaje się dzień przedłożenia projektu Zamawiającemu na zasadach określonych w ust. 7. 9. Zamawiający zgłosi w terminie określonym w ust. 8 pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w szczególności w następujących przypadkach: 1) niespełniania przez projekt wymagań dotyczących umowy o podwykonawstwo, określonych w ust. 4, przy czym, Zamawiający może odstąpić od żądania załączników do umowy o podwykonawstwo, o których mowa w ust. 4 pkt 6; 2) zamieszczenia w projekcie postanowień uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty za realizację przedmiotu umowy od zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy przez Zamawiającego lub odpowiednio od zapłaty wynagrodzenia przez Wykonawcę za realizację przedmiotu umowy przez Podwykonawcę; 3) gdy projekt zawiera postanowienia uzależniające zwrot kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę Podwykonawcy od zwrotu Wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy przez Zamawiającego; 3
4) gdy termin realizacji robót budowlanych określonych projektem jest dłuższy niż przewidywany umową dla tych robót; 5) gdy projekt zawiera postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń za wykonane roboty, uniemożliwiającego rozliczenie tych robót pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcą na podstawie umowy. 10. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo w terminie określonym w ust. 8 Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca może przedłożyć zmieniony projekt umowy o podwykonawstwo, uwzględniający w całości zastrzeżenia Zamawiającego. 11. Po akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po upływie terminu na zgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do tego projektu, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia zawarcia tej umowy, jednakże nie później niż na 5 dni przed dniem skierowania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy do realizacji robót budowlanych. 12. Zamawiający zgłosi Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy pisemny sprzeciw do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 10 dni od jej przedłożenia w przypadkach określonych w ust. 9. 13. Umowa o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważana za zaakceptowaną przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 10 dni od dnia przedłożenia kopii tej umowy nie zgłosi do niej na piśmie sprzeciwu. 14. Wykonawca, Podwykonawca, lub dalszy Podwykonawca, przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi stanowiące część przedmiotu niniejszej umowy, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5 % szacunkowego wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w 8 ust. 1, oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany w SIWZ jako niepodlegający temu obowiązkowi, przy czym wyłączenie to nie dotyczy umów o podwykonawstwo w zakresie dostaw lub usług o wartości większej niż 50.000 zł. 15. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca nie może polecić Podwykonawcy realizacji przedmiotu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w przypadku braku jej akceptacji przez Zamawiającego. 16. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, z którym nie została zawarta umowa o podwykonawstwo zaakceptowana przez Zamawiającego, lub może usunąć takiego Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę na koszt Wykonawcy. 17. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedłoży wraz z kopią umowy z podwykonawstwo odpis z Krajowego Rejestru Sądowego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, bądź inny dokument właściwy z uwagi na status prawny Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, potwierdzający, że osoby zawierające umowę w imieniu Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy posiadają uprawnienia do jego reprezentacji. 4
18. Powierzenie realizacji zadań innemu Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy niż ten, z którym została zawarta zaakceptowana przez Zamawiającego umowa o podwykonawstwo, lub inna istotna zmiana tej umowy, w tym zmiana zakresu zadań określonych tą umową wymaga ponownej akceptacji Zamawiającego w trybie określonym w ust. 7 13. 19. Do zmian istotnych postanowień Umów o podwykonawstwo, innych niż określone w ust. 17, stosuje się zasady określone w ust. 7 13. 20. W przypadku zawarcia umowy o podwykonawstwo Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy z zachowaniem terminów określonych tą umową. 21. Jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 4 pkt 1, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go w określonym terminie do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 22. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty przez Wykonawcę. 23. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 22, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo. 24. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy. 25. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Wykonawca ma możliwość zgłoszenia pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 22. Zamawiający informuje Wykonawcę o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 26. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 25, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 27. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 22, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 28. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy uwarunkowana jest przedstawieniem przez Wykonawcę dowodów potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom. 29. Jeżeli Wykonawca nie dopełni obowiązku przedstawienia dowodów, o których mowa w ust. 28 z wyjątkiem przypadków, kiedy Wykonawca: 5
1) dostarczy Zamawiającemu pisemne przekonywujące dowody, że Wykonawca jest w uzasadniony sposób uprawniony do wstrzymania lub odmowy zapłaty tych kwot, oraz 2) dostarczy Zamawiającemu odpowiednie dowody na to, że Podwykonawca został powiadomiony o tych uprawnieniach Wykonawcy, Zamawiający może zapłacić Podwykonawcy bezpośrednio całość lub część kwot uprzednio potwierdzonych, pomniejszonych o kwoty, do których mają zastosowanie postanowienia zawarte w punktach 1 i 2. 30. Zamawiający, może żądać od Wykonawcy zmiany lub odsunięcia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy od wykonywania świadczeń w zakresie realizacji przedmiotu umowy, jeżeli sprzęt techniczny, osoby i kwalifikacje, którymi dysponuje Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca, nie spełniają warunków lub wymagań dotyczących podwykonawstwa, określonych umową, nie dają rękojmi należytego wykonania powierzonych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy robót budowlanych, dostaw lub usług lub dotrzymania terminów realizacji tych robót. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca niezwłocznie usunie na żądanie Zamawiającego Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę z terenu budowy, jeżeli działania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy na terenie budowy naruszają postanowienia niniejszej umowy. 31. W przypadku, gdy projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt zmiany umowy o podwykonawstwo, a także umowy o podwykonawstwo i ich zmiany sporządzane są w języku obcym, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany załączyć do przedkładanego projektu jego tłumaczenie na język polski, a w przypadku kopii umowy o podwykonawstwo tłumaczenie przysięgłe umowy na język polski. 6 1. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru końcowego robót jest wykonanie Zadania, potwierdzone protokołem odbioru końcowego robót, o którym mowa w ust. 3. 2. Czynności odbioru końcowego robót dokona powołana przez Zamawiającego komisja. 3. Z czynności odbioru końcowego Strony sporządzą pisemny protokół odbioru końcowego robót, w którym stwierdzą stan wykonania Zadania, a także ewentualne wady i termin ich usunięcia, bądź też bezusterkowe wykonanie Zadania. 4. Do wszelkich wad i usterek ujawnionych po odbiorze końcowym robót będzie miało zastosowanie postanowienie 19 niniejszej umowy. 5. W terminie 20 dni przed upływem okresu gwarancji Strony umowy dokonają, komisyjnego pogwarancyjnego odbioru Zadania. 7 1. Przedstawicielem Zamawiającego w odniesieniu do robót objętych umową jest Inspektor Nadzoru.. posiadający uprawnienia nr... 2. Wykonawcę reprezentuje kierownik budowy.. zamieszkały. posiadający uprawnienia w specjalności 6
8 1. Strony ustalają wysokość wynagrodzenia z tytułu realizacji niniejszej umowy na kwotę netto... zł (słownie:...) +. % podatku VAT, tj. zł, co daje razem. zł brutto (słownie:.). 2. Wykazane przez Wykonawcę, w kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej umowy, ceny jednostkowe netto obowiązują w okresie trwania umowy i nie będą podlegały zmianom. 3. Ceny określone przez Wykonawcę uwzględniają wszystkie koszty, jakie Wykonawca ponosi z tytułu realizacji przedmiotu Umowy. 4. Wynagrodzenie za roboty, o którym mowa w ust. 1, stanowić będzie wynik iloczynu ilości wykonanych robót i cen jednostkowych podanych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem, że jeśli wartość wynagrodzenia przekroczy kwotę brutto określoną w ust. 1, Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy. 5. Dopuszcza się częściowe fakturowanie za zakończone elementy Zadania, zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 1 do umowy. Za zakończone elementy Zadania Zamawiający uznaje wszystkie roboty wykonane zgodnie z harmonogramem rzeczowo finansowym i odebrane przez Inspektora nadzoru inwestorskiego, na podstawie stosownego protokołu odbioru. 6. Faktury za zrealizowane prace będą wystawiane po uprzednim sprawdzeniu i akceptacji przez Zamawiającego jakości (bezusterkowości) wykonanej pracy oraz zgodności jej wykonania z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej i po protokolarnym odbiorze robót przez Zamawiającego. 7. Wynagrodzenie Wykonawcy, rozliczone łącznie fakturami częściowymi, nie może przekroczyć 90% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w ust. 1. 8. Ostateczne rozliczenie nastąpi po protokolarnym odbiorze przez Zamawiającego całości Zadania wykonanego przez Wykonawcę. 9. Podstawą wystawienia przez Wykonawcę faktur są tylko i wyłącznie podpisane przez przedstawiciela Zamawiającego protokoły odbioru elementów Zadania i protokół końcowego odbioru robót. 10. W przypadku rezygnacji z wykonywania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej ( robót zaniechanych, o których mowa w 2 ust. 4 sposób obliczenia wartości tych robót, która zostanie potrącona Wykonawcy, będzie następujący: 1) w przypadku odstąpienia od całego elementu robót określonego w harmonogramie rzeczowofinansowym nastąpi odliczenie wartości tego elementu, określonej w tym harmonogramie, od ogólnej wartości przedmiotu umowy; 2) w przypadku odstąpienia od części robót z danego elementu określonego w harmonogramie rzeczowo-finansowym obliczenie niewykonanej części tego elementu nastąpi na podstawie kosztorysów przygotowanych przez Wykonawcę, a zatwierdzonych przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. Kosztorysy te opracowane będą w oparciu o następujące założenia: a) ceny jednostkowe robót lub ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z kosztorysów ofertowych Wykonawcy, a ilości wykonanych robót zgodnie z dokonanymi obmiarami, b) w przypadku, gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o w/w zapisy, brakujące ceny czynników produkcji zostaną przejęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako 7
średnie) za okres ich wbudowania. Podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą Katalogi Nakładów Rzeczowych (KNR). W przypadku braku odpowiednich pozycji katalogi Norm Nakładów Rzeczowych (KNNR), a następnie wycena indywidualna Wykonawcy, zatwierdzona przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. 11. Rozliczanie robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową odbywało się będzie fakturami wystawianymi po ich wykonaniu, na podstawie protokołu odbioru wykonanych robót oraz kosztorysu zwanego różnicowym wykonanego w oparciu o następujące założenia: 1) należy wyliczyć cenę roboty, która miała być pierwotnie wykonana; 2) należy wyliczyć cenę roboty zamiennej ; 3) należy wyliczyć różnicę pomiędzy tymi cenami w oparciu o następujące założenia: a) ceny jednostkowe robót należy przyjąć z kosztorysu ofertowego; b) w przypadku, gdy wystąpią roboty, które nie występują w kosztorysie ofertowym, ceny jednostkowe należy wyliczyć w oparciu o następujące założenia: ceny czynników produkcji oraz wskaźników narzutów należy przyjąć z kosztorysów opracowanych przez Wykonawcę metodą kalkulacji szczegółowej. W przypadku, gdy nie będzie to możliwe brakujące ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako średnie) za okres ich wbudowania; podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą normy zawarte w wyżej wskazanych kosztorysach, a w przypadku ich braku odpowiednie pozycje Katalogów Nakładów Rzeczowych (KNR). W przypadku braku odpowiednich pozycji w KNR, zastosowane zostaną Katalogi Norm Nakładów Rzeczowych, a następnie wycena indywidualna Wykonawcy, zatwierdzona przez Zamawiającego; c) ilości robót, które miały być wykonane ( pierwotnych ) należy przyjąć z kosztorysów ofertowych opracowanych przez Wykonawcę; d) ilości robót zamiennych, należy przyjąć z książki obmiarów. 9 1. Należność zostanie uregulowana w ciągu 30 dni od doręczenia Zamawiającemu faktur wraz z dokumentami rozliczeniowymi przelewem na konto Wykonawcy. 2. Za datę realizacji faktury uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 10 Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przez siebie oraz przez podwykonawców, jeśli będą oni współuczestniczyć w realizacji przedmiotu umowy. 11 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w wykonaniu całego przedmiotu umowy, w wysokości 0,2 % określonego w 8 ust. 1 wynagrodzenia brutto, za każdy dzień zwłoki; 8
2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1, za każdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad; 3) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1 niniejszej umowy; 4) za brak zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom 2% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust 1 za każde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz podwykonawców lub dalszych podwykonawców; 5) za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom 0,5% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust 1, za każdy dzień zwłoki od dnia upływu terminu zapłaty do dnia zapłaty; 6) za nieprzedłożenie przez Wykonawcę do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, za każdorazowy taki przypadek 1% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust. 1. 7) za nieprzedłożenie przez Wykonawcę poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany - 1% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust. 1 za każdorazowy taki przypadek, 8) za niedokonanie przez Wykonawcę w określonym przez Zamawiającego terminie zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy - 1% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust. 1. 2. Kary umowne potrącane będą z wynagrodzenia Wykonawcy określonego w 8 ust. 1. 3. Na wypadek, gdyby szkoda powstała w wyniku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, przewyższała wysokość kar umownych, Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości faktycznie poniesionej szkody na zasadach ogólnych kodeksu cywilnego. 4. W przypadku rozwiązania umowy Zamawiający zachowuje prawo egzekwowania kar umownych od Wykonawcy. 12 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w sytuacji: 1) gdy Wykonawca nie rozpoczął realizacji zadania w terminie 7 dni od dnia przekazania placu budowy, mimo wcześniejszego wezwania go przez Zamawiającego, 2) gdy Wykonawca przerwał z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację przedmiotu umowy i przerwa ta trwa dłużej niż 7 dni, 3) gdy Wykonawca realizuje robotę w sposób niezgodny z postanowieniami Umowy i poleceniami przedstawiciela Zamawiającego. 13 1. Strony uzgadniają, że autorskie prawa majątkowe sukcesywnie przekazywanej wszelkiej dokumentacji (dotyczy np. instrukcji użytkowania, dokumentacji wykonawczej, fotograficznej) przechodzą w całości na Zamawiającego w dniu ich przekazania. 9
2. Przeniesienie autorskich praw majątkowych obejmuje wszystkie pola eksploatacji, o których mowa w art. 50 ustawy z dnia 04 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 2006r. Nr 90. poz. 631, ze zm.). 3. Przeniesienie praw autorskich, o których mowa w niniejszym paragrafie obejmuje także prawo do wszelkich zmian, adaptacji i przeróbek, zarówno samodzielnie przez Zamawiającego, jak i z pomocą lub za pośrednictwem osób trzecich, bez prawa Wykonawcy do dodatkowego wynagrodzenia z tego tytułu. 4. W przypadku powierzenia przez wykonawcę realizacji umowy podwykonawcom, wykonawca uzyska od nich przeniesienie majątkowych praw autorskich na swoją rzecz wraz z prawem do ich dalszego przeniesienia, według zasad określonych w niniejszym paragrafie i przeniesie te prawa na zamawiającego. Zamawiający nie odpowiada wobec podwykonawców za ewentualne roszczenia z tytułu praw autorskich. Nie odpowiada również za takie roszczenia podwykonawców wobec wykonawcy. 5. Wykonawca dostarczy zamawiającemu oryginały oświadczeń w wersji papierowej podwykonawców o przyjęciu przez nich do wiadomości postanowień ustępu poprzedzającego oraz oryginały ich oświadczeń zawierające ich pisemne zgody na przeniesienie na wykonawcę, a potem na Zamawiającego majątkowych praz autorskich do utworów wytworzonych przez podwykonawców w zakresie określonym w niniejszej umowie, w terminie 7 dni kalendarzowych od daty zawarcia z nimi umów, w ramach wykonania przedmiotu zamówienia. 14 1. Kwotę zabezpieczenia należytego wykonania umowy ustala się na 10 % ceny ofertowej (wartość brutto) określonej w 8 ust. 1 niniejszej umowy, tj.... zł, (słownie:...). 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy Wykonawca wniesie przed podpisaniem umowy w formie 3. Kwota zabezpieczenia należytego wykonania umowy może być przeznaczona na pokrycie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy oraz na pokrycie roszczeń z tytułu rękojmi za wady. 4. 70% kwoty zabezpieczenia zostanie zwolnione w ciągu 30 dni po podpisaniu protokołu odbioru końcowego robót, 30% kwoty zabezpieczenia przewidziane jest na pokrycie roszczeń z tytułu rękojmi za wady i zostanie zwrócone Wykonawcy nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady. 5. W przypadku zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy i wygaśnięcia ważności gwarancji Wykonawca ma obowiązek przedstawić nowy dokument gwarancji a w razie nie przedstawienia Zamawiający ma prawo potrącić z rachunku za wykonanie umowy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości podanej w umowie, na co Wykonawca wyraża zgodę. 6. Strony postanawiają, że w przypadku, jeśli Wykonawca nie wykona swoich obowiązków należytego wykonania umowy a obowiązki te wykona zastępczo Zamawiający przeznaczając na ten cel zabezpieczenie należytego wykonania umowy, to będzie on miał prawo wykorzystać na ten cel także odsetki wynikające z umowy rachunku bankowego, na którym było przechowywane pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku. 10
15 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w sytuacji określonej w treści art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Termin ewentualnego odstąpienia od umowy to 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. 2. W sytuacji przewidzianej w ust. 1 Wykonawcy przysługiwać będzie wynagrodzenie należne z tytułu wykonania części umowy. 16 W przypadku konieczności czasowego zajęcia, w trakcie realizacji przedmiotu umowy, gruntu należącego do osób trzecich, do dokonania stosownych uzgodnień z właścicielami gruntów zobowiązany jest Wykonawca. 17 Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) dostarczenie Zamawiającemu, przed podpisaniem umowy, harmonogramu rzeczowofinansowego robót, oświadczenia o posiadaniu planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, dokumentów osób, które będą realizować niniejsze zamówienie, potwierdzających posiadanie przez nich niezbędnych uprawnień oraz oświadczeń kierowników budowy o podjęciu się obowiązków kierownika na tej budowie, 2) zrealizowanie wszystkich prac objętych niniejszą umową zgodnie z przepisami, decyzjami administracyjnymi, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż., zgodnie z poleceniami Inspektora Nadzoru, 3) wykonanie Zadania z własnych materiałów zgodnie z dokumentacją techniczną, zasadami sztuki budowlanej, warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę, z zachowaniem terminów oraz należytej staranności, 4) wykonanie Zadania z materiałów odpowiadających wymaganiom określonym w dokumentacji technicznej - na materiały Wykonawca obowiązany jest posiadać certyfikat znaku bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, normami europejskimi, europejskimi zezwoleniami technicznymi, 5) ponowne wykorzystanie, przetworzenie lub przechowanie w sposób przyjazny dla środowiska, wszelkich pozostałości lub materiałów z terenu budowy, 6) zabezpieczenie odpadów powstałych wskutek prowadzonych robót i regularnego ich usuwania we własnym zakresie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami w celu potwierdzenia wywiązania się z tego obowiązku Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu Karty przekazania odpadu, 7) wykonanie Zadania w sposób niezagrażający mieniu Zamawiającego, bezpieczeństwu budowy i pracujących na niej ludzi, zgodnie z wymogami przepisów bhp, przeciwpożarowych i ochrony środowiska, 8) zorganizowanie we własnym zakresie zaplecza socjalnego, 11
9) pokrywanie wszelkich opłat eksploatacyjnych dla wykonania Zadania, w tym kosztów zużycia wody i energii, 10) współpraca z Inspektorem nadzoru inwestorskiego we wszystkich sprawach związanych z wykonaniem Zadania, 11) informowanie Zamawiającego o przewidywanych wydarzeniach lub okolicznościach, które mogą negatywnie wpłynąć na prace lub opóźnić ich wykonanie, 12) zgłoszenie zakończenia wykonania robót budowlanych oraz gotowości do odbioru końcowego oraz odbiorów częściowych wpisem do dziennika budowy, 13) Wykonawca zgłaszając przedmiot umowy do odbioru końcowego zobowiązany jest do dostarczenia pełnej dokumentacji powykonawczej, w tym pełnego operatu geodezyjnego z potwierdzeniem przyjęcia do zasobów geodezyjnych, oraz innych prawem wymaganych dokumentów, a w szczególności świadectw jakości, certyfikatów, świadectw wykonanych prób, 14) uporządkowanie terenu po zakończeniu budowy. 1. Do obowiązku Zamawiającego należy: 18 1) protokolarne przekazanie placu budowy w terminie do 7 dni od daty podpisania umowy, 2) zapewnienie na swój koszt nadzoru inwestorskiego, 3) dostarczenie dziennika budowy i książki obmiarów, 4) sprawdzenie przez Inspektora nadzoru sposobu wykonania, ilości i jakości robót ulegających zakryciu lub zanikających w trybie niepowodującym wstrzymania lub opóźnienia realizacji robót budowlanych, 5) podjęcie czynności odbiorów częściowych przez Inspektora nadzoru zakończonych elementów Zadania, tj. nie później niż w terminie 7 dni roboczych od daty zawiadomienia przez Wykonawcę o gotowości do odbioru, 6) podjęcie czynności odbioru końcowego Zadania w terminie 7 dni roboczych od daty potwierdzenia gotowości Zadania do odbioru końcowego przez Inspektora nadzoru. 2. Protokoły odbiorów robót oraz protokół odbioru końcowego robót podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego. 19 1. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu, najpóźniej w dniu podpisania umowy, opłaconej polisy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę nie mniejszą niż kwota oferty, ważnej przez cały okres realizacji umowy. 2. Kopia ww. polisy wraz z dowodem opłaty składki/składek za przedmiotowe polisy stanowi załącznik nr 3 do umowy. Jednocześnie Wykonawca zobowiązuje się do dostarczania potwierdzeń każdej kolejnej opłaty raty składki w ciągu 7 dni po terminie wymagalności zapłaty. 12
3. Wykonawca zobowiązuje się ponadto do przedstawienia Zamawiającemu, na co najmniej pięć dni przed upływem terminu obowiązywania dotychczasowej polisy (lub innego dokumentu ubezpieczenia) nowej polisy (lub innego dokumentu ubezpieczenia) potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 20 1. Wykonawca udziela gwarancji na roboty stanowiące przedmiot umowy, określone w kosztorysie ofertowym, na okres miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót. 2. Z tytułu udzielonej gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wad fizycznych rzeczy, jeżeli wady te ujawnią się w ciągu terminu określonego w ust 1. 3. Przez cały okres gwarancji Zamawiającemu przysługują uprawnienia z tytułu rękojmi za wady. 4. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady także po upływie terminów rękojmi, jeżeli reklamował wadę przed upływem tych terminów. W tym wypadku roszczenia Zamawiającego wygasają w ciągu roku od daty zgłoszenia reklamacji. 5. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. 21 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej, pod rygorem nieważności i są dopuszczalne tylko w granicach uregulowań art. 144 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2014r. poz. 1232) i w warunkach opisanych w Części I SIWZ. 22 Ewentualne spory wynikające z realizacji niniejszej umowy rozstrzygać będzie właściwy rzeczowo dla siedziby Zamawiającego, sąd powszechny. 23 W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz inne przepisy powszechnie obowiązujące właściwe ze względu na przedmiot umowy. 24 Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, 1 egz. dla Wykonawcy i 2 egz. dla Zamawiającego. 25 Wykaz załączników stanowiących integralne części umowy: 1) harmonogram rzeczowo-finansowy 2) kosztorys ofertowy 3) opłacona polisa ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej 4) zabezpieczenie należytego wykonania umowy ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 13