NOTATKA ZE SPOTKANIA Z MIESZKAŃCAMI KAMIENICY PRZY UL. SKARYSZEWSKIEJ 13 Spotkanie z mieszkańcami kamienicy przy ul. Skaryszewskiej 13 odbyło się w dniu 3 sierpnia 2016 r. i dotyczyło planowanej modernizacji podwórka w związku z działaniami rewitalizacyjnymi prowadzonymi na Kamionku. Celem spotkania było zebranie opinii i pomysłów mieszkańców dotyczących modernizacji podwórka. Spotkanie zostało podzielone na dwie części, według następującego harmonogramu: godz. 17.30 spotkanie na podwórku przy ul. Skaryszewska 13, podczas którego mieszkańcy mogli wnosić swoje uwagi i propozycje oraz zgłaszać swoje potrzeby w zakresie modernizacji podwórka; godz. 18.00 dyskusja w lokalu przy ul. Lubelskiej 30/32, w siedzibie Szkoły Aktorskiej Haliny i Jana Machulskich przy Polskim Ośrodku ASSITEJ. W ramach drugiej części spotkania przedstawiona została wstępna koncepcja zagospodarowania podwórka z wykorzystaniem planszy i prezentacji pdf. Mieszkańcy zostali powiadomieni o spotkaniu za pośrednictwem zaproszeń rozniesionych do skrzynek pocztowych oraz plakatów. Zamieszczono także informacje o spotkaniu na stronie internetowej Dzielnicy. Spotkanie poprowadził Zastępca Burmistrza Dzielnicy Praga-Południe Piotr Żbikowski. W pierwszej części spotkania wzięło udział 12 mieszkańców kamienicy, przedstawicielka Klubu Sąsiada przy ul. Skaryszewskiej 10 Pani Róża 1
Karwecka, artysta Marek Sułek, projektantka, przedstawiciele Centrum Komunikacji Społecznej, Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy PragaPołudnie, w tym Zastępca Dyrektora Marek Czarnecki, pracownicy Administracji nr 5 i Dzielnicy Praga-Południe. W drugiej części spotkania uczestniczyło 6 mieszkańców kamienicy przy ul. Skaryszewskiej 13 oraz osoby, zgodnie z załączoną listą obecności. Na wstępie pierwszej części spotkania uczestnicy zostali poinformowani o najbliższych planach związanych z modernizacją podwórka. Każdy z uczestników mógł wypowiedzieć swoje opinie dotyczące koniecznych prac, jakie należałoby wykonać na podwórku. Omówiono m.in. zagadnienia związane z koniecznością wymiany nawierzchni podwórka, wykonania odwodnienia, montażu bramy wjazdowej, altanki śmietnikowej, połączeniem podwórka z sąsiadującą posesją przy ul. Skaryszewskiej 11. 2
Zgłoszone potrzeby, uwagi przez mieszkańców, najemców lokali w pierwszej części spotkania dotyczące modernizacji podwórka: nawierzchnia podwórka potrzeba wymiany nawierzchni z uwagi na jej zły stan, w tym wykonania kostki na całej powierzchni podwórka; omówiono problem dotyczący odwodnienia mieszkańcy zwrócili uwagę na zalegającą wodę na podwórku po opadach deszczu. Ustalono, że sprawdzona zostanie studzienka i w razie potrzeby przeczyszczona. Mieszkańcy zgłosili potrzebę zamknięcia altanki śmietnikowej, ponieważ korzystają z niej nie tylko osoby zamieszkujące kamienicę. Rozważano możliwość zlikwidowania wjazdu przez podwórko do kamienicy przy ul. Skaryszewskiej 11. Poinformowano mieszkańców, że nie ma takiej możliwości, ponieważ w tym zakresie ustalona została służebność dotycząca drogi dojazdowej do sąsiadującej kamienicy. Jednak zaproponowano rozwiązania związane z wydzieleniem drogi wjazdowej, np. przez oznakowanie terenu. brak bramy wjazdowej, która została zdemontowana; Mieszkańcy złożyli wniosek na piśmie do ZGN o montaż bramy wjazdowej do posesji. wnioskowano również o postawienie słupków na chodniku przed wjazdem na posesję z uwagi na parkowanie w tym miejscu przez osoby uczęszczające do kościoła znajdującego się po drugiej stronie ulicy. Sprawa zostanie skonsultowana z Wydziałem Infrastruktury. Zgłoszono również uwagę, że w związku z wykonanym ociepleniem elewacji - obecnie wjazd na posesję jest za wąski. Podniesiono problem drzewa naprzeciwko wejścia na podwórko, które jest w złym stanie. Niejednokrotnie w przypadku silnych wiatrów jego gałęzie były łamane, co stanowi duże zagrożenie dla mieszkańców. Ustalono, że drzewo zostanie poddane ekspertyzie i jeżeli będzie się kwalifikowało do wycięcia to zostanie złożony wniosek w tej sprawie. Natomiast zaznaczono jednocześnie, że zgoda na wycięcie drzewa nie leży po stronie Miasta st. Warszawy/Dzielnicy. Ustalono natomiast, że drzewo wymaga pielęgnacji. 3
wykonanie niskiego ogrodzenia dwóch ogródków znajdujących się na podwórku; postawienie ławek i stojaków na rowery propozycja nie spotkała się z akceptacją mieszkańców. Zwrócono także uwagę na kradzieże. Zgodzono się na postawienie ławek, w przypadku montażu bramy. propozycja zamalowania ściany sąsiadującej kamienicy przy ul. Skaryszewskiej 11. Poinformowano mieszkańców, że kamienica należy do prywatnego właściciela, któremu może zostać co najwyżej zaproponowane wykonanie muralu na ścianie przez np. lokalnych artystów- do weryfikacji. Druga cześć spotkania odbyła się w siedzibie Szkoły Aktorskiej Haliny i Jana Machulskich przy Polskim Ośrodku ASSITEJ mieszczącej się w kamienicy przy ul. Lubelskiej 30/32. Na zlecenie ZGN przygotowana została koncepcja zagospodarowania terenu, którą zaprezentowała projektantka przy pomocy planszy oraz prezentacji multimedialnej. Rozdano również uczestnikom spotkania wydruki koncepcji. 4
Projektantka - autorka przygotowanej wizualizacji - opisała przedstawione założenia projektowe, które następnie były przedmiotem dyskusji. W zaproponowanej koncepcji modernizacji podwórka założono przede wszystkim: wymianę nawierzchni; montaż bramy; rozbiórkę 2 garaży wolnostojących (metalowych); usunięcie drzewa między garażami w zamian utworzenie 3 miejsc parkingowych; Przedstawione propozycje były szczegółowo analizowane przez obecnych na spotkaniu mieszkańców. 5
Szczególną uwagę mieszkańców zwróciła propozycja likwidacji 2 garaży wolnostojących, która nie spotkała się z akceptacją. Zwrócono uwagę, że nieobecne są osoby użytkujące wskazane garaże i należałoby z nimi skonsultować plany w tym zakresie. W trakcie dyskusji Zastępca Dyrektora ZGN - Marek Czarnecki zaznaczył, że pozostałe 3 garaże murowane są w dobrym stanie. Natomiast 1 garaż murowany wymaga odświeżenia. Poza tym w przypadku pozostawienia garaży wolnostojących należałoby ich odnowienie dostosować do wyglądu pozostałych garaży. Ustalono, że w tej sprawie ZGN zorganizuje osobne spotkanie z osobami użytkującymi garaże. W przypadku konieczności wycięcia drzewa teren wraz z garażami zostanie zmodernizowany z uwzględnieniem zasad związanych z zachowaniem ładu przestrzennego. W dalszej części spotkania omówiono konieczność wymiany ogrodzenia z tyłu posesji, np. na murowane oraz obsadzenia terenu wokół roślinnością, taką jak np. krzewy ozdobne. Zaproponowano także wprowadzenie wokół drzewa, które było przedmiotem dyskusji roślinności okrywowej. Natomiast w przypadku jego usunięcia koniecznym będzie wykonanie nowych nasadzeń. Mieszkańcy zgłosili także prośbę o zamknięcie altanki śmietnikowej oraz jej odnowienie. Rozważano również potrzebę pielęgnacji zieleni, wykonania nowych nasadzeń (np. krzewy, rośliny zimozielone), pielęgnacji drzew przy ogrodzeniu. Dyskutowano nad zasadnością postawienia ławek na podwórku. Mieszkańcy wyrazili warunkową zgodę, o ile podwórko będzie zamknięte, tj. zostanie zamontowana brama. Powtórzono także brak potrzeby postawienia stojaków na rowery. Natomiast wyrażono zgodę na postawienie koszy na śmieci. 6
Następnie jeszcze raz poruszono propozycję odnowienia ściany sąsiadującej kamienicy przy ul. Skaryszewskiej 11. Zaproponowano rozwiązanie, że ZGN zwróci się do właściciela kamienicy z wnioskiem w tej sprawie. Alternatywnym rozwiązaniem jest także wykonanie muralu na wskazanej przez mieszkańców ścianie przez artystów. ściana sąsiadującej z posesją kamienicy przy ul. Skaryszewskiej 11 W dalszej części spotkania mieszkańcy dopytywali także o możliwość wyrównania wjazdu na podwórko w części pasa drogowego oraz postawienia pachołków lub donicy z kwiatami. Ustalono, że zgłoszona propozycja zostanie przekazana do Wydziału Infrastruktury do weryfikacji. Następnie mieszkańcy poprosili o zamontowanie domofonu w przypadku zagrodzenia posesji. W związku ze zgłaszanymi uwagami dotyczącymi wspólnego użytkowania podwórka z mieszkańcami kamienicy przy ul. Skaryszewskiej 11 zaproponowano zamontowanie niskiego ogrodzenia wydzielającego przestrzeń z zachowaniem możliwości przejazdu. Mieszkańcom nie spodobała się jednak propozycja namalowania na nawierzchni pasa wyznaczającego drogę wjazdową. Jeden z mieszkańców zwrócił uwagę także na potrzebę wykonania bramy przeciwpożarowej od strony działek PKP. Poinformowano jednak, że takie rozwiązanie nie jest możliwe. Poruszono jeszcze potrzebę odnowienia klatki schodowej. 7
Na zakończenie poinformowano mieszkańców, że w roku 2016 prowadzone będą prace projektowe. Natomiast modernizacja podwórka zostanie wykonana w roku 2017. W przypadku zgłaszania dodatkowych uwag do przedstawionych propozycji poproszono mieszkańców o informację do końca sierpnia 2016 r. Propozycje można zgłaszać do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami lub do Dzielnicy. 8