LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Nazwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Kształt działki The shape of the site Podstrefa wa Ruda, Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna INVEST-PARK The wa Ruda Subzone of Walbrzych Special Economic Zone INVEST-PARK wa Ruda kłodzki Dolnośląskie Lower Silesia Całkowita powierzchnia - 2,1108 ha A total available plot 2,1108 ha Zbliżony do prostokąta Closed to rectangular Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Informacje dotyczące nieruchomości Property information Orientacyjna cena gruntu PLN/m 2 plus 23% VAT Approx. land price PLN/m 2 plus 23% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) Będzie określona po wykonaniu operatu szacunkowego Information will be available after price estimation WSSE INVEST-PARK WSEZ INVEST-PARK Charakterystyka działki Land specification Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning plan Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha] Tak. Uchwała Rady Miejskiej w wej Rudzie Nr 28/IV/98 z dnia 30 grudnia 1998 r. Yes. Resolution. 28/IV/98 of the Town Council in wa Ruda dated December 30 th,1998 Teren przemysłu nieuciążliwego (1P). Dopuszczalny maksymalny procent zabudowy: brak ustaleń. Inoffencive industry area (1P) Allowable maximum percentage of built-up areas is not fixed; 2/17-1,7542 ha - Bp 2/19-0,3566 ha - Bp Różnica poziomów terenu m Differences in land level m Teren płaski, po niwelacji Flat, after leveling Obecne użytkowanie Present usage Teren zielony Green area Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) 1
Poziom wód gruntowych m Underground water level m Brak danych information Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done (Y/N) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Brak danych information. Brak danych information Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Brak danych information. Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Połączenia transportowe Transport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Dojazd do nieruchomości z drogi wojewódzkiej nr 381 przez ul. Kopalnianą i Spacerową (droga asfaltowa, 6 m) Access do the plot from regional road. 381 through the Kopalniana Street and Spacerowa Street (asphalt road, 6 m) - autostrada A4-80 km (zjazd Wrocław) - droga krajowa nr 8 13,5 km (zjazd Kłodzko) - motorway A4 80 km (exit Wroclaw) - national road no. 8 13,5 km (exit Klodzko) Kolej km Railway line km 8,5 km dworzec kolejowy (wa Ruda) 8,5 km railway station (wa Ruda) Bocznica kolejowa km Railway siding km 3 km (wa Ruda Słupiec) Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km 85 km - Wrocław Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest province capital km 85 km Wrocław Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu 2 80
Napięcie Voltage kv 20 kv Dostępna moc Available capacity MW 1,5 MW Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) Odległość przyłącza od granicy działki Wartość kaloryczna Calorific value kj/m 3 30 <34 000 kj/m 3 Średnica rury Pipe diameter mm 160 mm Dostępna objętość [m 3 /h] Available capacity m 3 /h ~1500 m 3 /h Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Tak Yes Przy granicy terenu Connection on the boundary 1500 m 3 /24h Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Tak Yes Odległość przyłącza od granicy terenu Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Przyłącze przy granicy terenu Connection on the boundary 500 m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) Uwagi Comments Odległość przyłącza od granicy terenu Energia elektryczna / In case of electricity: 1100 Zasilanie w energię elektryczną zapewnia Zakład Energetyczny, po podpisaniu przez Inwestora umowy przyłączeniowej, a Inwestor ponosi opłatę przyłączeniową w wysokości do 25% kosztów przyłączeniowych, jakie musi ponieść Zakład Energetyczny w przypadku zasilania podstawowego oraz 100% w przypadku zasilania rezerwowego. The electrical power supply is provided by the Electrical Power Company and the Investor has to bear the connection fee, which amounts 25% of cost that the Electrical Power Company has to bear for construction of the main line and 100% of cost that the Electrical Power Company has to bear for construction of the backup line. 3
Gaz / In case of gas: Przy podłączeniu do sieci gazowej, inwestor ponosi koszt (opłatę przyłączeniową) wykonania przyłącza (wpięcia) od sieci przesyłowej do granicy działki. Średnica przyłącza rury zależy od wielkości poboru gazu i ma wpływ na wysokość opłaty przyłączeniowej. In case of connection to a gas network, Investor has to cover the cost of preparation of connection from the gas supplying pipeline to the site. Diameter of the gas pipe depends here on the size of gas consumption and has influence on the amount of the above mentioned fee. Osoby do kontaktu Contact person Kierownik Zamiejscowego Biura Spółki w Kłodzku Manager of the office of WSEZ INVEST-PARK in Klodzko Grażyna Cal, tel. 691-110-053, g.cal@invest-park.com.pl Oferta inwestycyjna na stronie internetowej / The offer on the web page: http://mapa.invest-park.com.pl/#zoom=16&lat=6539977.41905&lon=1843602.45538&layers=000bfffffttttt https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1htnj7jyeipmbgyj-b9hjcgvy6zm&usp=sharing Załączniki / Required enclosures: Załącznik nr 1 - Lokalizacja podstrefy na tle miasta wa Ruda Słupiec. Attachment. 1 Localization of the Subzone on the background of wa Ruda - Słupiec City. Załącznik nr 2 - Aktualny etap rozwoju Podstrefy wa Ruda z istniejącą i planowaną infrastrukturę techniczną. Attachment.2 Current development stage of the wa Ruda Subzone with existing and planned technical infrastructure. Załącznik nr 3 - Proponowany teren. Attachment. 3 Proposed area. Załącznik nr 4 - Prawdziwe zdjęcia Podstrefy wa Ruda - Słupiec. Attachment. 4 Real photos of the wa Ruda - Słupiec Subzone. 4
Załącznik nr 1 - Lokalizacja podstrefy na tle miasta wa Ruda Słupiec. Attachment. 1 Localization of the Subzone on the background of wa Ruda - Słupiec City. PROPONOWANY TEREN 5
Załącznik nr 2 - Aktualny etap rozwoju Podstrefy wa Ruda z istniejącą i planowaną infrastrukturę techniczną. Attachment.2 Current development stage of the wa Ruda Subzone with existing and planned technical infrastructure. 6
Załącznik nr 3 - Proponowany teren. Attachment. 3 Proposed area. 7
Załącznik nr 4 - Prawdziwe zdjęcia Podstrefy wa Ruda - Słupiec. Attachment. 4 Real photos of the wa Ruda - Słupiec Subzone. 8