GN.6822.2.2017 Jarosław, dnia 27 stycznia 2017 roku D E C Y Z J A Na podstawie art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postepowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2016 roku, poz. 23 z późn. zm.), art. 9 ust. 2b, ust. 2g i ust. 2i ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz. U. Nr 121, poz. 770 z późn. zm.) działając z urzędu, stwierdzam, że Skarb Państwa nabył z dniem 1 stycznia 2016 r. nieodpłatnie z mocy prawa mienie stanowiące własność Hruszowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej, które stanowią niżej wymienione nieruchomości położone w jednostce ewidencyjnej 180408_2 Radymno: 1) w obrębie ewidencyjnym Nr 0003 Chotyniec, oznaczone jako działki nr: a) 35/20 o pow. 0,08 ha (RIVa), b) 35/30 o pow. 0,14 ha (RIVa-0,08 ha, Bi-0,06 ha), c) 54/39 o pow. 0,78 ha (RIVb-0,27 ha, Ps-IV-0,51 ha), d) 54/40 o pow. 0,08 ha (Bi), e) 54/45 o pow. 0,01 ha (Ba), f) 54/57 o pow. 0,48 ha (PsIV), g) 54/111 o pow. 0,0031 ha (dr) ujawnione w księdze wieczystej nr PR1J/00077618/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jarosławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych, h) udział wynoszący 206/10000 części w zabudowanej działce nr 54/31 o pow. 0,11 ha (B) ujawnionej w księdze wieczystej nr PR1J/00066111/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jarosławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych. 2) w obrębie ewidencyjnym Nr 0010 Nienowice, oznaczone jako działki nr: a) 360/13 o pow. 0,06 ha (Bi), b) 360/15 o pow. 0,02 ha (dr), c) 360/23 o pow. 0,11 ha (RV), 1
d) 360/24 o pow. 0,04 ha (RV) ujawnionych w księdze wieczystej nr PR1J/00077617/2, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jarosławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych, e) udział wynoszący 1580/10000 części w zabudowanej działce nr 359/2 o pow. 0,19 ha (B) ujawnionej w księdze wieczystej nr PR1J/00065527/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jarosławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych, f) udział wynoszący 4/32 części w zabudowanych działkach nr: 359/5 o pow. 0,10 ha (B), 360/17 o pow. 0,25 ha (B) ujawnionych w księdze wieczystej nr PR1J/00065528/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jarosławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych, g) udział wynoszący 172/1000 części w zabudowanych działkach nr: 359/10 o pow. 0,26 ha (B), 360/22 o pow. 0,11 ha (B) ujawnionych w księdze wieczystej nr PR1J/00065531/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jarosławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Prawomocna decyzja o stwierdzeniu nabycia własności ww. mienia przez Skarb Państwa stanowi podstawę wpisu w księgach wieczystych. U z a s a d n i e n i e W wyniku zgromadzonej w toku postepowania dokumentacji, stwierdzono, że Hruszowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą w Chotyńcu - aktem notarialnym z dniu 27.VI.2000 r. Repertorium A. nr 4016/2000 (umowa nieodpłatnego przeniesienia prawa własności) spisanym przez notariusza Ewę Lechowicz, prowadzącą Kancelarie Notarialna w Jarosławiu nabyła od Skarbu Państwa Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa własność nieruchomości położonych w obrębie : a) Chotyniec, oznaczonych jako działki nr: 35/20 o pow. 0,08 ha, 35/30 o pow. 0,14 ha zabudowanej budyniem kotłowni, 54/39 o pow. 0,78 ha, 54/40 o pow. 0,08 ha zabudowanej budynkiem kotłowni, 54/45 o pow. 0,01 ha, 54/57 o pow. 0,48 ha, 54/111 o pow. 0,0031 ha, oraz udział wynoszący 206/10000 części w działce nr 54/31 o pow. 0,11 ha - zabudowanej wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym, b) Nienowice, oznaczonych jako działki nr: 360/13 o pow. 0,06 ha, 360/15 o pow. 0,02 ha, 360/23 o pow. 0,11 ha, 360/24 o pow. 0,04 ha, udział wynoszący 1580/10000 części w działce nr 359/2 o pow. 0,19 ha zabudowanej wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym, udział wynoszący 2
4/32 części w działkach nr: 359/5 o pow. 0,10 ha, 360/17 o pow. 0,25 ha - zabudowanych wielosegmentowym budynkiem gospodarczym, oraz udział wynoszący 172/1000 części w działkach nr: 359/10 o pow. 0,26 ha, 360/22 o pow. 0,11 ha zabudowanych wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Wówczas Hruszowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa działała na postawie wpisu do Rejestru Spółdzielni, prowadzonego w Sądzie Rejonowym w Przemyślu, zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami. Na podstawie prowadzonego przez Starostę Jarosławskiego zbioru informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz innych osobach fizycznych lub prawnych władających tymi nieruchomościami ustalono, że Hruszowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą w Chotyńcu nie posiada prawa własności ani też prawa użytkowania wieczystego do innych nieruchomości położonych na terenie powiatu jarosławskiego. Ustawą z dnia 28 listopada 2014 r. o zmianie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2014 r. poz. 1924) wprowadzono zmiany przepisów ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym. Zgodnie z nowymi przepisami podmioty podlegające obowiązkowi wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zgodnie z przepisami ustawy, o której mowa w art. 1, które były wpisane do rejestru sądowego na podstawie przepisów obowiązujących do dnia wejścia w życie tej ustawy i które do dnia 31 grudnia 2015 r. nie złożyły wniosku o wpis do rejestru, uznaje się za wykreślone z rejestru z dniem 1 stycznia 2016 r. art. 9 ust. 2a ww. ustawy z dnia 20.08.1997 r. Z informacji uzyskanej przez Wójta Gminy Radymno z Sądu Rejonowego w Rzeszowie XII Wydział Gospodarczy KRS z dnia 27.11.2016 r. o znaku Og 1151//16 oraz informacji uzyskanej przez Starostę Jarosławskiego w dniu 26.01.2017 r. o znaku Og 93/17 wynika, iż Hruszowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chotyńcu została wykreślona z rejestru z dniem 1 stycznia 2016 r. na podstawie art. 9 pkt 2a ustawy z dnia 20.08.1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o KRS. Przed zmianą przepisów Hruszowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa wpisana była do Rejestru Spółdzielni XIII-19 prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Przemyślu na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego w Przemyślu Sygn. akt A Rs Ns Rej. S 17/97 z dnia 12 maja 1997 r. Celem Hruszowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej było zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków i ich rodzin oraz potrzeb gospodarczych, społecznych i kulturowych oraz prowadzenie działalności usługowo handlowej. 3
Zgodnie z art. 9 ust. 2b ww. ustawy: Z dniem 1 stycznia 2016 r. Skarb Państwa nabywa nieodpłatnie z mocy prawa mienie podmiotów, o których mowa w ust. 2a. Skarb Państwa ponosi odpowiedzialność z nabytego mienia za zobowiązania podmiotów, o których mowa w ust. 2a. Prawa wspólników, członków spółdzielni i innych osób uprawnionych do udziału w majątku likwidacyjnym wygasają z chwilą wykreślenia podmiotu z rejestru. Zgodnie z art. 9 ust. 2g ww. ustawy: W przypadku gdy podmiotem, o którym mowa w ust. 2a, jest spółdzielnia mieszkaniowa, z chwilą nabycia przez Skarb Państwa zgodnie z ust. 2b mienia spółdzielni mieszkaniowej spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 150), a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego. Natomiast zgodnie z art. 9 ust. 2i przedmiotowej ustawy: Nabycie przez Skarb Państwa zgodnie z ust. 2b własności nieruchomości albo użytkowania wieczystego stwierdza, w drodze decyzji, starosta właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Biorąc powyższe pod uwagę, w oparciu o przepisy powołane w podstawie prawnej, orzekłem jak w sentencji niniejszej decyzji. Od niniejszej decyzji na podstawie art. 127 1 i art. 129 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2016 roku, poz. 23 z późn. zm.) - służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Podkarpackiego, za pośrednictwem Starosty Jarosławskiego, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Niniejsza decyzja została podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Jarosławiu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej tut. Urzędu (adres internetowy www.jaroslaw.samorzady.pl zakładka Ogłoszenia i Komunikaty). Otrzymują: 1. Skarb Państwa - Starosta Jarosławski w/m 4
2. Wójt Gminy Radymno ul. Lwowska 38 37-550 Radymno 3. Wójt Gminy Radymno ul. Lwowska 38 37-550 Radymno celem dokonania obwieszczenia w sposób zwyczajowo przyjęty w danej gminie na okres 14 dni (ze względu na miejsce położenia nieruchomości oraz siedzibę Hruszowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej) oraz zwrotu do tut. Starostwa z odpowiednią adnotacją 4. A/a Decyzję z klauzulą ostateczności otrzymują: 1. Sąd Rejonowy w Jarosławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych 2. Wydział Geodezji i Katastru Nieruchomości w/m 3. Wydział Budżetu i Finansów w/m 5