LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST PołoŜenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of the property Cena Price Informacje dotyczące nieruchomości Property information Nazwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District / Poviat Województwo Voivodship Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] MoŜliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu [PLN/m2] włączając 22% VAT Land price [PLN/m2] including 22% VAT Własciciel / właściciele Owner / owners Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Valid spatial development plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Działka nr ewid. 338/5 połoŝona w obrębie geodezyjnym Ujazd Gmina Ujazd Tomaszowski Łódzkie Powierzchnia całkowita działki wynosi 38,02 ha Działka obecnie stanowi tereny rolne, częściowo zalesione. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych naleŝących do firm: - ZSP wiadów - Wifama Prexer Sp.zo.o. - Firma Posiadało Od południa działka graniczy z terenami rolnymi oraz od południowego zachodu z terenami budownictwa mieszkaniowego. Natomiast od zachodu działka graniczy z terenami ogródków działkowych. Do negocjacji Właścicielem jest osoba prywatna. Mariusz Korzeniowski Osiedle wiadów bl.25 m. 24 97-225 Ujazd Gmina Ujazd nie posiada aktualnego planu zagospodarowania terenu dot. opisywanego terenu. Północno wschodni obszar działki o powierzchni ok. 13 ha objęty jest zgodą na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze. (przedstawiono na Załączniku nr 1) Brak planu miejscowego 1
Charakterystyka działki Land specification Ograniczenia budowlane Building Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] RóŜnica poziomów Differences in land level [m] Obecne uŝytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych Soil and underground water pollution (Y/N) Odpady znajdujące się na terenie Waste materials on site (Y/N) Poziom wód podziemnych [m] Underground water level [m] Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie Buildings / other constructions on site (Y/N) Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage [%] Kl. R-IIIb 9,96 ha Kl. R-IVa 12,99 ha Kl. R-IVb 4,14 ha Kl. R-V 2,99 ha Kl. R-VI 5,24 ha Kl. Br-RVI 0,05 ha Kl. R-VI 1,25 ha Kl. Ps-III 0,36 ha Ls-V 0,59 ha Ls-VI 0,19 ha uŝytki 0,26 ha Maksymalnie do 3 m Obecnie działka stanowi uŝytki rolne, częściowo zalesione W odległości ok. 400m na północ od działki nr ewid. 338/5 poziom wód gruntowych wynosi 11,3-11,6 ppt. W północno - wschodniej części działki występuje stanowisko archeologiczne Na działce występuje niewielka zabudowa gospodarcza naleŝąca do właściciela terenu 2
restrictions Ograniczenia wysokości budynków [m] Building height limit [m] Strefa buforowa [m] Buffer zone [m] Inne, jeśli występują Others if any Połączenia transportowe Communication Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of the access road) Autostrada / droga krajowa [km] Nearest motorway / national road [km] Kolej [km] Railway track [km] Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] NajbliŜsze lotnisko międzynarodowe [km] Nearest international airport [km] NajbliŜsze miasto wojewódzkie [km] Nearest voivodship city [km] Elektryczność na terenie Electricity (Y/N) Działka jest obsługiwana w chwili obecnej przez drogę wewnętrzną w zarządzie Wójta Gminy Ujazd. MoŜliwe jest zapewnienie dostępu do drogi wojewódzkiej nr 715 ( przebiegającej w odległości ok. 400m od zachodniej granicy działki) relacji Brzeziny-Koluszki Ujazd, drogą klasy G., szer. 12 m, poprzez działki sąsiednie tereny przemysłowe. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) przebiega droga wojewódzka nr 713 Łódź Andrespol Ujazd - Tomaszów Mazowiecki Januszewice, droga klasy G., szer. 12m. Droga nr E67 Katowice Warszawa w odległości ok. 8-10 km W odległości około 400 m od wschodniej granicy działki nr wid. 338/5 znajduje się linia kolejowa relacji Łódź Koluszki Tomaszów Mazowiecki Opoczno - SkarŜysko Kamienna. NajbliŜsze stacje kolejowe znajdują się w miejscowościach Zaosie i Skrzynki Bocznica kolejowa w odległości około 200 m Łódź Lublinek ok. 40 km Łódź około 40 km Przez teren działki przechodzą sieci średniego napięcia 3
Napięcie [m] Voltage [kv] Dostępna moc [MW] Available capacity [MW] Gaz na terenie Gas (Y/N) działki [m] Wartość kaloryczna [kw/nm3] Calorific value [kw/nm3] Średnica rury [mm] Pipe diameter [mm] Dostępna objętość [Nm3/h] Available capacity [Nm3/h] Woda na terenie Water supply (Y/N) Dostępna objętość [m3/24h] Available capacity [m3/24h] Kanalizacja na terenie Sewage discharge (Y/N) Dostępna objętość [m3/24h] Available capacity [m3/24h] Ograniczenie zrzutu ścieków Limitation of discharge Odprowadzenie wód deszczowych na terenie Rain water discharge (Y/N) 15 kv Od roku 2009/2010 po wybudowaniu planowanej inwestycji tj. GPZ dostępna moc wynosić będzie 10 MW Skrajem zachodniej części działki przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 200 relacji Tomaszów Maz. Koluszki, ponadto w sąsiedztwie działki nr ewid 338/5 przebiega gazociąg średniego ciśnienia 39,5 (dot. gazociągu wysokopręŝnego) 200 mm (dot. gazociągu wysokopręŝnego) Do 16000 m 3 /h (dot. gazociągu wysokopręŝnego) Przez działkę przebiega sieć wodociągowa w- 110 Sieć kanalizacji sanitarnej znajduje się na sąsiadujących z działką terenach przemysłowych w odległości około 100m od północnej granicy działki nr ewid. 338/5 oraz na działce sąsiadującej nr 338/7 oraz na działce 338/6 w odległości około 400 m od terenu wskazanego na mapie ks250. MoŜliwość odprowadzania ścieków do lokalnej oczyszczalni ścieków. 4
Uwagi Comments Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony Telephone (Y/N) Liczba dostępnych linii analogowych Number of available analog lines Liczba dostępnych linii ISDN Number of available ISDN lines Oczyszczalnia ścieków znajduje się na terenie ZSP wiadów SA w odległości około 350 m od zachodniej granicy terenu zaznaczonego na mapie. Przyłącze na sąsiednich działkach przemysłowych. Do uzgodnienia z TP S.A. Do uzgodnienia z TP S.A. W odległości ok. 4 km od działki nr ewid. 338/5 znajduje się złoŝe kruszywa naturalnego PIASKI w Zaosiu. Przewidywane wykorzystanie kopaliny: - podstawowe: kruszywo dla potrzeb budownictwa ogólnego i drogowego. - dodatkowe: piasek gruby gat. 3 i 4 do produkcji mas i rdzeni formierskich. Podstawowe dane o złoŝu : - powierzchnia: 54 441 m 2, - miąŝszość złoŝa: 2,3 10,75 m 2, średnio 6,1 m, - punkt piaskowy: 94,8 100,0%, średnio 97,5 %, - bilansowe zasoby geologiczne 649 772 ton. Eksploatacja sposobem odkrywkowym systemem ścianowym, w ilości do 100 tyś. ton rocznie. Załączniki: 1. mapa ewidencyjna w skali 1:5000 z zaznaczonym terenem objętym zgodą na zmianę przeznaczenia 2. mapa gminy Ujazd umoŝliwiająca lokalizację terenu objętego ofertą, 3. mapa ewidencyjna w skali 1:5000 z oznaczeniem numerów działek i klas gruntów, 4. wyrys z planu miejscowego uchwalonego w 1991r. (obecnie nieobowiązujący). Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person Ewelina Chylińska Urząd Gminy w Ujeździe Pl. Kościuszki 6 97-225 Ujazd Wójt Gminy Ujazd mgr. inŝ. Włodzimierz Goździk Tel. 502 408 711 ugujazd@ujazd.com.pl 5