RZECZOZNAWCA nr umowy: 4732 WYCENA POJAZDU RENAULT MIDLUM; zlecenie z 1.4.2014. IDEA; WROCŁAW - KRZYWOUSTEGO W wyniku przeprowadzonej identyfikacji i sprawdzenia stanu technicznego wycenianego pojazdu, weryfikacji przedstawionych dokumentów, w oparciu o akty normatywne, dane katalogowe i dokumentację specjalistyczną oszacowano przedmiotowy pojazd. Uwzględniając: rok produkcji pojazdu, stwierdzony stan techniczny, przewidywany koszt naprawy, poziom utrzymania, przebieg pojazdu, regionalną sytuację rynkową, stan ogumienia, w oparciu o notowania rynku pojazdów używanych wartości rynkowe pojazdów określam na dzień 3.4.2014 r. na kwoty wynikające z obliczeń szczegółowych nr Wartość rynkowa rodzaj przedmiotu umowy PLN netto 4732 Renault MIDLUM 12.220 nr rej. WE556EL 7 567 Dane szczegółowe i dokumentacja w zał. Wycenę wykonano na zlecenie Departamentu Windykacji Sądowej i Komorniczej Idea Money SA z dnia 1.4.2014 Wycenę wykonał Dyplomowany Rzeczoznawca WROCŁAW kwiecień 2014 januszostrowski@o2.pl WROCŁAW tel. 501 472 444
Wycena wartości rynkowej str 2 WYCENA POJAZDU RENAULT MIDLUM; zlecenie z 1.4.2014. IDEA; WROCŁAW - KRZYWOUSTEGO 1. Cel i zakres opracowania: Oszacowanie wartości rynkowej samochodu ciężarowego dla potrzeb sprzedaży aukcyjnej wg stanu na dzień 3.4.2014 r. 2. Podstawa opracowania: Wycenę wykonano na zlecenie: Departamentu Windykacji Sądowej i Komorniczej Idea Money SA z dnia 1.4.2014 3. Przedmiot wyceny. 4. Źródła danych merytorycznych. 4.1. Wizja lokalna 4.2. Dokumentacja udostępniona przez zlecającego 4.2. Identyfikacja: na podstawie nr VIN i cech konstrukcyjnych. 4.3. Informacja o cenach rynkowych: strony internetowe każdorazowo wskazane w wycenie. 5. Kwalifikacje i uprawnienia rzeczoznawcy: 1. Dyplom ukończenia Politechniki Wrocławskiej: mgr inż. mechanik 2. Dyplomowany Rzeczoznawca Stowarzyszenia Inżynierów Mechaników Polskich NOT. 3. Biegły Sądowy z listy Sądu Okręgowego Wrocław 4. Biegły Skarbowy z listy Izby Skarbowej. 5. 42-letni staż pracy związany z techniką 6. Daty istotne dla oszacowania - Oględzin dokonano dnia 3.4.2014 - Wartość przedmiotu wyceny ustalono na dzień 3.4.2014 - Wycenę sporządzono w dniu 6.4.2014 7. Identyfikacja pojazdu: Identyfikacji pojazdów dokonano na podstawie numerów rejestracyjnych i nr VIN. Typ określono na podstawie technicznych cech konstrukcyjnych. Widok ogólny i tabliczkę znamionową przedstawiają zdjęcia, do których odwołuje się arkusz wyceny. 8. Wycena wartości rynkowej nr umowy rodzaj przedmiotu 4732 Renault MIDLUM 12.220 nr rej. WE556EL 8.1. Wycena podejściem porównawczym Podejście porównawcze polega na analizie bieżących cen ofertowych podobnych środków technicznych, która to analiza ma dać wskazanie najbardziej prawdopodobnej ceny sprzedaży wycenianego środka technicznego. Jeśli przyjęte do porównania środki techniczne nie są dokładnie takie same jak środek wyceniany, to dokonuje się korekt ich wartości w odniesieniu do zidentyfikowanych atrybutów. Korekty te wynikają najczęściej z różnic stanu technicznego, wieku, modelu (wydajności, rozmiarów), wyposażenia, a także z różnic wynikłych z uwzględnienia innych, ważnych szczegółowych atrybutów rynkowych. Wyceny dokonano metodą porównawczą na podstawie cen ofert sprzedaży ze stron internetowych oraz ofert wyspecjalizowanych firm. 8.2. Wartość rynkowa przy przeniesieniu. Wartość rynkowa przy przeniesieniu jest rodzajem wartości rynkowej określonej przy założeniu, że nabywca poniesie koszty związane z przeniesieniem środka technicznego na nowe miejsce przeznaczenia. (Standard zawodowy VI.I wg. Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych ) 9. Konkluzja. Uwzględniając: rok produkcji pojazdu, stwierdzony stan techniczny, przewidywany koszt naprawy, poziom utrzymania, przebieg pojazdu, regionalną sytuację rynkową, stan ogumienia, w oparciu o notowania rynku
Wycena wartości rynkowej str 3 samochodów używanych wartość rynkową pojazdów określam na dzień 3.4.2014 r. na kwoty wynikające z obliczeń szczegółowych. Uwagi: 1. Pojazd wymaga usunięcia uszkodzeń, niesprawności i usterek wykazanych w wycenie. 2. Stan techniczny układów elektronicznych, poduszek powietrznych, ABS określono wyłącznie na podstawie wskazań elektrycznych układów kontroli stanu technicznego. 3. W samochodzie istnieje duże prawdopodobieństwo wystąpienia wad ukrytych. 4. Obliczony koszt naprawy uwzględnia tylko wymianę lub naprawę w stopniu minimalnym. Usunięcie wszystkich usterek w specjalistycznym serwisie znacznie przekroczyłoby wyliczoną wartość naprawy. 10. Klauzule i ustalenia dodatkowe do wyceny 1. Wycena jest sporządzona w dniu 6.4.2014 r. Wycenę wykonano na bazie wizji lokalnej dokonanej w dniu 3.4.2014 r. oraz na bazie informacji dostarczonych przez przedstawicieli firmy. Informacje te zostały przyjęte przez autora, jako dokładne i zgodne z prawdą, wobec czego wykonawca nie może być odpowiedzialny za informacje nieotrzymane, bądź niezgodne ze stanem faktycznym. Na bazie tych informacji przyjęto, iż stan wycenianych środków na dzień sporządzenia jest tożsamy ze stanem w dniu przeprowadzenia wizji lokalnej. 2. Wartość ustalona w wycenie jest ważna w zakresie prawnym i wartości nabywczej złotówki na dzień jej sporządzenia. Wartość rynkowa nie uwzględnia podatków i opłat, jakie potencjalny nabywca będzie zobowiązany zapłacić w związku z ich nabyciem. Wartość środków trwałych nie uwzględnia działalności finansowej jak i inwestycyjnej, nie uwzględnia także stanu bilansowego na dzień sporządzenia wyceny. 3. Wycena została wykonana wg dostarczonego przez przedstawicieli zleceniodawcy zestawienia. Ze względu na utrzymanie zastanego porządku nie dokonywałem korekt dotyczących nazewnictwa. 4. Wycena nie stanowi opinii technicznej o przedmiotach wyceny. 5. Niniejsza wycena może być wykorzystana jedynie w celu określonym w opracowaniu i nie może być publikowana, ani w całości, ani fragmentarycznie, bez pisemnej zgody autora. 6. Ustalona wartość rynkowa wynika z aktualnego poziomu cen rynkowych i może ulec zmianie w czasie. 7. Ustalona wartość rynkowa nie jest gwarancją, że pojazd zostanie sprzedany w tej cenie. 8. Autor nie ponosi odpowiedzialności wobec osób trzecich za skutki posługiwania się wyceną. 9. Wykonawca oświadcza, iż: wycena niniejsza została wykonana w sposób zgodny z przepisami prawa, rzetelny, z zachowaniem należytej staranności i standardów zawodowych, z zachowaniem warunków umowy, nie pozostaje w żadnym stosunku osobistym lub służbowym z którymkolwiek z właścicieli firmy Idea Money SA lub osobą uprawnioną, otrzymuje wynagrodzenie nie uzależnione w żaden sposób od wyniku wyceny. wykonał: Dyplomowany Rzeczoznawca Sporządzono w 1 egz.
Wycena wartości rynkowej str 4 nr umowy: 4732 DANE IDENTYFIKACYJNE POJAZDU: RENAULT MIDLUM 220 DXI nr rej. WE556EL Rodzaj pojazdu: samochód ciężarowy Marka: RENAULT Model pojazdu: MIDLUM 220 DXI Rodzaj układu jezdnego: 4 x 2 Rok prod: 2007 Przebieg wg stanu licznika `172 346 km Nr rejestracyjny: WE 556EL Nr identyfikacyjny VIN VF644AGD000000935 Data pierwszej rejestracji: brak dowodu rejestracyjnego Data ważności dowodu rejestracyjnego: pojazd wymaga przeglądu przedrejestracyjnego Rodzaj silnika: z zapłonem samoczynnym, skrzynia biegów: manualna zabudowa: izoterma bez izolacji ścianek, z windą. producent zabudowy: Zakład Produkcji Nadwozi ACORD; Kowalewo orientacyjne wymiary zabudowy: długość- 600 cm; szerokość- 250 cm; wysokość- 240 cm Wyposażenie: standard Opis stanu / stan jak na zdjęciach poniżej /. Akumulatory rozładowane - uruchomiono silnik z akumulatorów zastępczych. Belka zderzaka przedniego odkształcona, prawdopodobne odkształcenie lewej podłużnicy ramy i drążka kierowniczego. Urwane elementy konstrukcji podwozia w kabinie kierowcy. Kabina kierowcy odkształcona przy lewym przednim słupku i podszybiu. Drzwi kabiny lewe odkształcone, zakleszczone. Uszkodzona instalacja pneumatyczna fotela kierowcy. Szyba przednia uszkodzona, do wymiany. Uszkodzona obudowa podstawy lusterka lewego. Brudne, zaniedbane wnętrze kabiny kierowcy, jedna leżanka. Liczne zarysowania lakieru. Świateł zespolonych przednich lewych brak. Wiązka instalacji elektrycznej strona lewa przy zderzaku porozrywana. Pokrywa przednia silnika uszkodzona, niekompletna, do wymiany. Nadkole lewe przednie uszkodzone. Układ wydechowy skorodowany. Nakładka stopni prawych kabiny kierowcy uszkodzona. Klosz lampy zespolonej tylnej lewej uszkodzony. Sterowanie windą utrudnione. Blacha aluminiowa zabudowy odkształcona w wielu miejscach, naprawiana nakładkami. Podłoga w wielu miejscach wytarta. Poszycie drzwi tylnych wewnątrz odkształcone. Uszczelka drzwi uszkodzona. Rama drzwi tylnych skorodowana. Wg. wskazań układu kontrolnego samochodu: niesprawny układ hamulcowy, uszkodzony ABS, zużyte klocki hamulcowe, usterka instalacji elektrycznej, niebezpieczeństwo blokady kół, pojazd wymaga przeglądu. Opony: średnie zużycie 50%. Lewa przednia opona uszkodzona - zużycie100%. Ocena stanu technicznego: pojazd niesprawny, po wypadku, dowodu rejestracyjnego brak. Pojazd do sprzedaży aukcyjnej, sprzedaż bez gwarancji, w stanie technicznym do weryfikacji na placu postojowym we Wrocławiu, ul. Krzywoustego 54. Widok ogólny
Wycena wartości rynkowej str 5 Kabina kierowcy Tabliczka znamionowa Widok uszkodzonych elementów Zabudowa nadwozia, izoterma
Wycena wartości rynkowej str 6 Obliczenia szczegółowe Wycena w warunkach rynkowych dla potrzeb sprzedaży aukcyjnej, bez gwarancji. Dane o ofertach sprzedaży samochodu: RENAULT MIDLUM 220 DXI; z dnia 3.4.2014: oferta nr 1. http://otomoto.pl/renault-midlum-t3963386.html 45 500 PLN; ( 10 901 EUR ) netto Renault Midlum, 2007, Dostawczy pow. 3,5t Typ:Dostawczy pow. 3,5tMarka, Model:Renault, MidlumRocznik:2007Przebieg: 295 000 km b Rodzaj paliwa:olej napędowy Kraj pochodzenia:francja Opis pojazdu Sprzedam samochód marki RENAULT MIDLUM 220dci, 2007 rok, 295 000 przebiegu, kontener 7,8 x 2,5 x 2,6, winda załadowcza 1500 kg, poduszki, kabina dzienna 3 - osobowa. Do ceny należy doliczyć kwotę podatku VAT. oferta nr 2. http://otomoto.pl/renault-midlum-220-dxi-sypialka-winda-t4176268.html Renault MIDLUM 220 DXI SYPIALKA WINDA 59 900 PLN ( 14 351 EUR ) brutto do negocjacji, wystawiam fakturę VAT, możliwość kredytowania Typ:Dostawczy pow. 3,5tMarka, Model:Renault, MIDLUM 220 DXI SYPIALKA WINDARocznik:2009Przebieg: 338 000 km b Silnik:4764 cm³ (Moc 220 KM / 162 kw) Rodzaj paliwa:olej napędowyliczba osi:2status pojazdu:sprowadzony / zarejestrowanykraj pochodzenia:niemcykolor:biały ABS, pneumatyczne zawieszenie, tachograf, retarder el. szyby, el. lusterka, klimatyzacja, centralny zamek, wspomaganie kierownicy, kabina sypialna serwisowany w ASO, bezwypadkowy WITAM POSIADAM DO SPRZEDANIA IDEALNJE ZACHOWANEGO RENAULT MIDLUM 220 DXI EURO 5 DMC 7500 4764 D (MOC 220 KM) ROK PROD 2009 PRZEBIEG:338.000 KM 1000% ORYGINAŁ wyposażenie -skrzynia 6-stopniowa wspomaganie kierownicy, - immobilizer - komputer - kierownica wielofunkcyjna -tempomat - klimatyzacja -radio - el. szyby - el. lusterka - podgrzewane fotele - fotel kierowcy pneumatyczny-regulację kierownicy-regulację światełkabina sypialna 1 łóżko - tachograf - kontener - winda - hak - zaczep- opony w idealnym stanie jak na zdjęciach DMC - 7500 Auto jest świeżo zarejestrowane w Polsce - wystawiam fakturę VAT CENA NETTO CENA : 59.900 ZŁ NETTO + VAT 23% Prowadzi się idealnie. Silnik pracuje super- bez żadnych wycieków nigdy nie był myty,bardzo dynamiczny, środek czysty i zadbany. Zawieszenie w idealnym stanie bez żadnych stuków. Rama w oryginale nigdy nie była malowana. gwarantuje że każdy element auta jest w oryginale w 100 % TEL. 602-404-266 510 385 242 oferta nr 3. http://otomoto.pl/renault-midlum-220-dxi-euro-v-kontener-2008-r-t4223488.html 55 000PLNnetto Typ: Kontener / IzotermaMarka, Model: Renault, MIDLUM 220 DXI EURO V KONTENER 2008 r.rocznik: 2008Przebieg: 600 000 km b Silnik: 4764 cm³rodzaj paliwa: olej napędowyładowność: 5 500 kgkraj pochodzenia: Francja ABS; el. szyby, el. lusterka, centralny zamek bezwypadkowy - windę chowaną pod spód anteo udźwig 1,5 t. - 11990 dmc - wymiary wewnętrzne kontenera: długość 7,40 m, szerokość 2,48, wysokość 2,45 m - kamera cofania - poduszki tył - opony 70 % Zestawienie ofert lp Typ/model Rok bud. przebieg opis Cena netto 1 Renault, Midlum 2007 295 000 kontener, winda 45 500 220 dxi 2 MIDLUM 220 DXI 2009 338 000 Sypialka, winda, stan b.d 59 900 3 MIDLUM 220 DXI 2008 600 000 Winda, bezwypadkowy 55 000
Wycena wartości rynkowej str 7 lp 1 2 3 wyc Typ/model Renault, Midlum 220 dxi MIDLUM 220 DXI MIDLUM 220 DXI MIDLUM 220 DXI Rok bud. wsk. korekty Arkusz Obliczeń przebieg wsk.korekty opis wsk.korekty wsk.korekty Cena netto Cena skoryg. 2007 0 295 000 0,10 kontener, winda 0 1,10 45 500 50050 2009-0,2 338 000 0,20 Sypialka, winda, stan b.d -0,2 0,80 59 900 47920 2008 0,1 600 000 0,30 Winda, bezwypadkowy -0,2 1,20 55 000 66000 2007 172 346 kontener, winda 0 razem 126 390 średnia 42 130 Komentarz do stanu technicznego samochodów oferowanych. Opisany stan techniczny nie jest miarodajny stan rzeczywisty można stwierdzić jedynie w warunkach warsztatowych. Dlatego opisy są ogólne i zawierają zwrot do negocjacji. Oferty te posłużyły do określenia średniej wartości rynkowej, bazowej, samochodów oferowanych. Wartość bazowa / 42 130 zł netto/ po uwzględnieniu upustu negocjacyjnego 15% wynosi = 35 810zł netto. Wartość tą skorygowałem wskaźnikami uwzględniającymi różnice między stanem samochodów oferowanych a stanem samochodu wycenianego. Komentarz do ofert sprzedaży: Oferowane samochody są przygotowane do sprzedaży, gotowe do eksploatacji, z aktualnymi badaniami technicznymi lub przygotowane do rejestracji, sprawne technicznie, z ogumieniem zużytym średnio, co najwyżej 50%. Uwzględniając: Stan techniczny i dane identyfikacyjne zawarte w wycenie a stwierdzone podczas oględzin 23.10.2013, konieczność naprawy, stan ogumienia przyjmuję: Lp. Korekta Wielkość zalecana Zastosowana 1. ze względu na stan utrzymania i dbałość o pojazd +/- 5% -5% 2. ze względu na szczególny charakter eksploatacji /leasing/ do 10% -5% 3. z tytułu wcześniej wykonanych napraw powypadkowych + 5 do 15% -3% 4. ze względu na liczbę użytkowników pojazdu do 5% -5% 5. ze względu na brak aktualnych badań technicznych do 4% -4% 6. ze względu na niewłaściwe serwisowanie pojazdu do 3% -1% 7. ze względu na lokalną sytuację rynkową +/- 10% -5% 8. ze względu na stan ogumienia +2/-2-2% 9. dotycząca pochodzenia pojazdu do 8% 0% razem max do 56% -30% Szacunkowy koszt naprawy: Przedmiotowy samochód po wypadku należy poddać szczegółowym badaniom stanowiskowym. Dokładne określenie zakresu i kosztu naprawy w zastałych warunkach oględzin jest niemożliwe. Określiłem minimalne koszty naprawy uwzględniając stwierdzone uszkodzenia i braki. Stwierdzony zakres naprawy: Wymiana akumulatorów. Wymiana belki zderzaka przedniego /Bez naprawy lewej podłużnicy ramy i drążka kierowniczego/ Naprawa kabiny kierowcy. Naprawa lewych drzwi kabiny. Naprawa instalacji pneumatycznej i instalacji elektrycznej Wymiana szyby przedniej. Wymiana obudowy podstawy lusterka lewego i nakładki stopni prawych kabiny Wymiana świateł zespolonych przednich lewych Wymiana pokrywy przedniej silnika. Wymiana nadkola lewego przedniego Wymiana ukladu wydechowego. Wymiana klosza lampy zespolonej tylnej lewej. Naprawa sterowania windy. Naprawa drzwi tylnych izotermy Diagnostyka i naprawa układu hamulcowego, ABS. Przegląd przedrejestracyjny Orientacyjny, minimalny koszt naprawy: 17 500 zł netto Po uwzględnieniu korekt /-25%/ i kosztów naprawy /17 500 zł netto/ wartość rynkowa samochodu: RENAULT MIDLUM 220 DXI, Rok prod: 2007; Przebieg /wg stanu licznika/ 172 346 km; Nr rejestracyjny: WE 556EL; Nr identyfikacyjny VIN VF644AGD000000935; wynosi na dzień 3.4.2014: 7 567 zł netto.