Strona 1 WZÓR UMOWY Umowa nr.. zawarta w.., w dniu.. 2014 r. pomiędzy:.z siedzibą przy ul reprezentowanym przez:.. zwanym dalej Zamawiającym a z siedzibą w. zarejestrowanym w.pod nr. NIP REGON.. reprezentowanym przez: zwanym dalej Wykonawcą Zadanie realizowane w ramach projektu Bez barier ponad granicami- integracja osób niepełnosprawnych poprzez turystykę i kulturę, współfinansowanego ze środków Programu Współpracy Transgranicznej Polska-Białoruś-Ukraina 2007-2013, w ramach Priorytetu 3. Współpraca sieciowa oraz inicjatywy społeczności lokalnych, Działanie 3.1. Rozwój regionalnych i lokalnych możliwości współpracy transgranicznej. 1 1. Umowa zostaje zawarta z Wykonawcą, którego oferta została wybrana, jako najkorzystniejsza w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na.; oznaczenie sprawy:... 2. Ilekroć mowa jest w umowie o: 1) ustawie - Prawo zamówień publicznych - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907, z późn. zm.) oraz przepisy wykonawcze wydane na podstawie tej ustawy, 2) ustawie - Prawo budowlane - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) oraz pozostałe przepisy wykonawcze wydane na podstawie tej ustawy, 3) ustawie o wyrobach budowlanych - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881, z późn. zm.) oraz pozostałe przepisy wykonawcze wydane na podstawie tej ustawy,
Strona 2 2 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem robót jest wykonanie i odbiór robót budowlano-wykończeniowych związanych z położeniem wykładzin w budynku Ośrodka Szkoleniowo- Rehabilitacyjnego Transgraniczne Centrum Współpracy Stowarzyszenia Integracyjnego Magnum Bonum w Krasnymstawie, ul. Krasickiego 4a, na działkach o nr 94/4 i 94/5. Projektowany obiekt będzie pełnił funkcję rehabilitacyjno-noclegową dla Ośrodka Szkoleniowo-Rehabilitacyjnego Transgraniczne Centrum Współpracy Stowarzyszenia Integracyjnego Magnum Bonum w Krasnymstawie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem. W poziomie parteru połączony z istniejącym budynkiem, a w poziomie piętra z oranżerią. W budynku projektuje się windę oraz dwie klatki schodowe. 1) Parametry geotechniczne budynku: Długość budynku: 42,07m Szerokość budynku: 14.04m Wysokość budynku: 8,87m Powierzchnia zabudowy: 631,47m 2 Powierzchnia całkowita: 2077,75m 2 Powierzchnia użytkowa: 1622,70m 2 Powierzchnia ruchu: 461,75m 2 Kubatura: 4646m 3 2. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie o którym mowa w ust.1., roboty budowlano-wykończeniowych związane z położeniem wykładzin, w tym :. a) mechaniczne szlifowanie podkładów jastrychowych, b) położenie warstw wyrównawczych i wygładzających, c) epoksydowy grunt wzmacniający (2 warstwy), d) zamocowanie siatki z włókna szklanego o oczku 10mmx10mm za pomocą masy szpachlowej szybkowiążącej do zagruntowanego podłoża, e) nawiercenie otworów w siatce 100cmx100cm w podkładzie, obsadzenie reperów w otworach i zniwelowanie ich do poziomu, f) wykonanie warstw wyrównujących i wygładzających z zaprawy samopoziomującej, g) mechaniczne szlifowanie wylewki samopoziomującej, h) wklejanie ćwierćwałka z PCV w styk podłoża ze ścianą,
Strona 3 i) położenie wykładzin z tworzyw sztucznych bez warstwy izolacyjnej, rulonowe PCV, powierzchnie płaskie, j) wywinięcie wykładziny rulonowej PCV na ściany na wysokość 10cm a na cokolikach przy stopniach schodowych na wysokość średnio 25 cm, k) obramowanie krawędzi stopni schodowych z kątowników stalowych wraz z wypoziomowaniem, l) położenie wykładziny na stopnie schodowe z wykładziny rulonowej, m) położenie paneli PCV posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych bez warstw izolacyjnych, n) ilość wykładziny w panelach do położenia: 742,93m2, o) ilość wykładziny w rolce do położenia: 255,12m2, p) ilość trepnos antypoślizgowy 214,35m.b 3. Opis i wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia określone są w specyfikacji istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych ogólnej i szczegółowej, przedmiarze robót. 4. Przedmiot umowy zostanie wykonywany zgodnie ze złożoną ofertą oraz: 1) Załącznikiem nr 10 do s.i.w.z.- Załącznik nr 1 do umowy- Projekt budowlany rozbudowy Ośrodka Szkoleniowo-Rehabilitacyjnego Transgraniczne Centrum Współpracy. Architektura; 2) Załącznikiem nr 11 do s.i.w.z.- Załącznik nr 2 do umowy- Ogólna Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (Wymagania ogólne dotyczące robót położenia wykładzin w Ośrodku Szkoleniowo-Rehabilitacyjnym Transgraniczne Centrum Współpracy Stowarzyszenia Integracyjnego Magnum Bonum w Krasnymstawie, ul. Krasickiego 4a), 3) Załącznikiem nr 12 do s.i.w.z.- Załącznik nr 3 do umowy- Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót- Wykładziny podłogowe, 4) Załącznikiem nr 13 do s.i.w.z.- Załącznik nr 4 do umowy- Przedmiar robót budowlanych, 5) Załącznik nr 9 do s.i.w.z.- Załącznik nr 5 do umowy- Harmonogram robót i płatności- Wykładziny podłogowe, 6) Załącznikiem nr 6 do s.i.wz.- Załącznik nr 6 do umowy- Formularz ofertowy, 7) Załącznikiem nr 7 do umowy- Kosztorys ofertowy opracowany metodą kalkulacji szczegółowej; 8) Załącznik nr 14 do s.i.w.z.- Mapa prowadzenia robót budowlanych- Załącznik nr 10 do umowy
Strona 4 zwany zwanych robotami budowlanymi. 5. Oprócz wymienionych powyżej robót zasadniczych, przewidywane są w projekcie i dokumentacji projektowej roboty towarzyszące oraz roboty tymczasowe. 1) robotami towarzyszącymi są: a) uporządkowanie terenu inwestycji, b) wszystkie inne prace towarzyszące, nie wymienione bezpośrednio w dokumentacji projektowej, kosztorysach lub przedmiarach, możliwe do przewidzenia przez Wykonawcę zgodnie z aktualną wiedzą i sztuką budowlaną i niezbędne do wykonania robót zasadniczych. 2) robotami tymczasowymi są roboty związane z realizacją przedmiotu robót, należy do nich przede wszystkim zagospodarowanie i organizacja placu budowy, tymczasowe zaplecze biurowe, socjalne i magazynowe Wykonawcy i podwykonawców robót budowlanych, tymczasowe ogrodzenie, przyłącza mediów do zaplecza budowy, a także montaż i demontaż niezbędnych tymczasowych rusztowań, oraz inne prace, niezbędne do wykonania robót zasadniczych, zgodnie z aktualną wiedzą i sztuką budowlaną. 6. Na każde żądanie inspektora nadzoru inwestorskiego lub innej osoby wskazanej przez Zamawiającego, Wykonawca obowiązany jest wykazać, że stosowane w wykonywaniu robót budowlanych wyroby budowlane spełniają wymagania określone w ustawie o wyrobach budowlanych oraz w specyfikacji istotnych warunków zamówienia a także innych dokumentach o których mowa w siwz. 7. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową, za ścisłe przestrzeganie harmonogramu robót, za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych Robót, za ich zgodność z projektem budowlanym i wykonawczym, wymaganiami Specyfikacji Technicznych wykonania i odbioru robót oraz zgodność z poleceniami Zamawiającego związanymi z realizacją umowy. 3 Termin realizacji 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy, zgodnie z harmonogramem robót i płatności, w terminie od dnia 01.04.2015r. do dnia 31.08.2015r. 2. Termin końcowy wskazany w ust. 1 jest terminem ostatecznym wykonania przedmiotu umowy.
Strona 5 3. Realizacja przedmiotu umowy będzie zgodna z formularzem ofertowym Wykonawcy stanowiącą załącznik nr 6 do niniejszej umowy oraz będzie przebiegała według harmonogramu robót i płatności, który stanowi załącznik nr 5 do niniejszej umowy. 4. Przed rozpoczęciem wykonywania robót budowlanych, Zamawiający udostępni Wykonawcy protokołem pomieszczenia objęte robotami w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu umowy, a Wykonawca zabezpieczy i oznaczy teren budowy (plac budowy) zgodnie z przepisami ustawy - Prawo budowlane, w szczególności w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób trzecich. 5. Udostępnienie pomieszczeń objętych robotami budowlanymi następuje zgodnie z przepisami ustawy - Prawo budowlane. Od chwili protokolarnego udostępnienia Wykonawcy pomieszczeń objętych robotami, Wykonawca ponosi odpowiedzialność i koszty za organizację swojego zaplecza budowy na tym terenie, a także utrzymanie ładu i porządku oraz usuwanie wszelkich odpadów powstałych wskutek wykonywania robót budowlanych. 6. Za dzień zakończenia wykonania przedmiotu umowy przyjmuje się datę podpisania końcowego protokołu odbioru robót. 4 Obowiązki stron 1. Wykonawca realizując przedmiot umowy zobowiązany jest w szczególności do: 1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej; 2) zapewnienia stałej obecność kierownika budowy na jej terenie i nadzorowania wykonywanych robót, 3) posiadania dokumentów potwierdzających ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 50 000,00 zł ( słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) i do przedłożenia na każde wezwanie Zamawiającego dowodów opłacania składek; 4) do utrzymania w czasie prowadzenia robót czystości i porządku; 5) przejęcia udostępnionych pomieszczeń objętych robotami (terenu budowy) w terminie wskazanym pisemnie przez Zamawiającego; 6) usunięcia wszelkich usterek i wad powstałych w trakcie prac, jak i tych, które mogą wystąpić w trakcie okresu gwarancji, a które ujawnione zostaną w trakcie odbioru pogwarancyjnego, z należną starannością i pilnością oraz zgodnie z przepisami i normami obowiązującymi w tym zakresie w terminach ustalonych przez Zamawiającego;
Strona 6 7) wykonywania prac w taki sposób aby nie kolidowały z pracami wykonywanymi przez innych Wykonawców w związku z realizacją prac budowanych w innym zakresie na tym samym obiekcie budowlanym. 2. Roboty budowlane objęte niniejszą umową wykonywane będą z materiałów własnych Wykonawcy. Materiały będą zgodne z dokumentacją projektową i wykonawczą, szczegółową specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz będą spełniały wymagania dotyczące materiałów i urządzeń określone w pkt. 2.1 Ogólnej Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, ze szczególnym uwzględnieniem postanowień dotyczących dowodów pochodzenia materiałów i urządzeń oraz świadectw dopuszczenia do stosowania w budownictwie. 3. Wykonawca odpowiada za wszelkie szkody, zarówno po stronie Zamawiającego, jak i osób trzecich, powstałe w związku z realizacją przedmiotu umowy w okresie od dnia udostępnienie mu pomieszczeń objętych robotami do dnia końcowego odbioru robót. 4. Wykonawca oświadcza, że używane do realizacji przedmiotu umowy materiały, preparaty i środki są zgodne z wymaganiami Zamawiającego określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami oraz posiadają wszelkie certyfikaty, atesty bezpieczeństwa, dowody pochodzenia materiałów i świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie. W każdym czasie trwania umowy Zamawiający może żądać od Wykonawcy dokumentów potwierdzających, że oferowane przez niego materiały budowlane oraz inne materiały używane do wykonania robót budowlanych spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość zastosowanych materiałów i związany z tym efekt końcowy robót wykonanych przy ich użyciu. Wszystkie dostawy i materiały, które mają być wykorzystane do realizacji zamówienia powinny pochodzić ze Wspólnoty lub krajów kwalifikujących się na podstawie art. 21 Rozporządzenia (WE) Nr 1638/2006 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 24 października 2006 r. określającego przepisy ogólne w sprawie ustanowienia Europejskiego Instrumentu Sąsiedztwa i Partnerstwa. Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić dowód pochodzenia Zamawiającemu nie później niż w chwili wystawienia pierwszej faktury. Świadectwo pochodzenia powinno zostać wystawione przez właściwe władze państwa pochodzenia dostaw i musi być zgodne z zasadami określonymi we właściwych przepisach Wspólnotowych. Termin kraj pochodzenia jest używany w znaczeniu określonym w art. 23 i 24 Rozporządzenia Rady (EWG) nr 2913/92 z dnia 12 października 1992 r. ustanawiającym Wspólnotowy Kodeks Celny oraz innych aktów wspólnotowych dotyczących pochodzenia niepreferencyjnego. 5. Wysokość szkód powstałych w mieniu Zamawiającego wskutek wykonywania robót budowlanych przez Wykonawcę oraz robót budowlanych, które Wykonawca powierzył
Strona 7 podwykonawcom, obciąża Wykonawcę. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania i zaniechania osób, z których pomocą wykonuje przedmiot umowy jak za swoje własne. 6. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za: 1) szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich przebywających w rejonie prowadzonych robót, 2) szkody wynikające ze zniszczenia oraz uszkodzenia obiektów, budynku, materiałów, sprzętu i innego mienia ruchomego związane z prowadzeniem robót, oraz z tytułu wykorzystywania mienia nieruchomego osób trzecich w sposób nieuprawniony w trakcie prac związanych z prowadzeniem robót, 7. Wykonawca zobowiązany jest do własnym staraniem i na własny koszt naprawienia i doprowadzenia do stanu poprzedniego zniszczonych lub uszkodzonych innych obiektów, robót, elementów, urządzeń lub ich części w toku wykonywania prac. W wypadku takiej konieczności, Wykonawca dokona zabezpieczenia wykonanych już elementów robót, w sposób uniemożliwiający ich zniszczenie lub zabrudzenie. Zabezpieczenie zostanie usunięte w sposób i w terminie uzgodnionym z przedstawicielem Zamawiającego, 8. Wykonawca ma obowiązek gromadzić odpady w sposób określony w ustawie z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. poz. 21). 9. Do obowiązków Zamawiającego należy w szczególności: 1) udostępnienie Wykonawcy pomieszczeń objętych robotami w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu umowy na zasadach określonych szczegółowo w dokumentacji projektowej, w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót wraz z przekazaniem Wykonawcy niezbędnej dokumentacji, 2) potwierdzenie wprowadzenia na roboty protokołem zdawczo - odbiorczym; 3) wskazanie Wykonawcy źródła poboru wody, źródła energii elektrycznej. Pobór wody i energii elektrycznej będą rozliczane z dostawcami na podstawie odczytów licznikowych. Koszty zużycia mediów całkowicie pokrywa Wykonawca, 4) zapewnienie na swój koszt nadzoru inwestorskiego; 5) przedmiotu niniejszej umowy zgodnie z jej postanowieniami, 6) terminowa zapłata wynagrodzenia. 5 Wynagrodzenie i sposób jego rozliczania 1. Za wykonanie robót budowlanych stanowiących przedmiot umowy, określonych w 2 niniejszej umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe, którego
Strona 8 definicję określa art.632 kodeksu cywilnego, w wysokości.. złotych brutto (słownie: ), w tym VAT w kwocie. zł, przy stawce podatku VAT - %, wartość robót bez podatku VAT (netto) wynosi :.zł, słownie:.. - dalej zwane wynagrodzeniem lub wynagrodzeniem brutto. 2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust.1, obejmuje pełny zakres robót stanowiących przedmiot zamówienia oraz wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, w tym ryzyko wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. Niedoszacowanie, pominięcia oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust.1 niniejszego paragrafu. Ustalona w ten sposób cena ma charakter stały i niezmienny niezależnie od rozmiarów robót budowlanych i kosztów ponoszonych przez wykonawcę podczas ich realizacji, poza okolicznościami przedstawionymi w ust.4 niniejszego paragrafu. 3. Wykonawca określając wynagrodzenie oświadcza, że na etapie przygotowania oferty zapoznał się z terenem robót i zakresem prac objętych umową, harmonogramem robót i płatności, dokumentacją projektową i wykonawczą, w tym dotyczącą wszelkich materiałów przy wykorzystaniu których ma zostać zrealizowany przedmiot umowy, w tym ich parametrów, jakości i ilości oraz uzyskał wszelkie informacje od Zamawiającego dotyczące zakresu prac, wykorzystał wszelkie środki mające na celu ustalenie wynagrodzenia obejmującego wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy niezbędne do jego wykonania. 4. Skutki zmiany ustawowej stawki podatku VAT obciążają Wykonawcę. Jeżeli w okresie obowiązywania umowy wzrośnie ustawowa stawka podatku VAT, Wykonawca tak ustala kwotę wynagrodzenia netto, aby kwota ryczałtowego wynagrodzenia umownego brutto obowiązująca w dniu obowiązywania nowej ustawowej stawki podatku VAT, nie uległa zmianie.
Strona 9 6 Warunki płatności 1. Należne Wykonawcy wynagrodzenie będzie płatne na podstawie faktury VAT. 2. Strony postanawiają, że podstawą do wystawienia faktury VAT po wykonaniu i odebraniu całego przedmiotu umowy będzie protokół odbioru końcowego robót budowlanych stwierdzającego, że roboty budowlane zostały wykonane bez wad i usterek. 3. Płatność nastąpi na podstawie dokumentów o których mowa w ust.2 oraz przedstawieniu Zamawiającemu dokumentów potwierdzających dokonanie zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę na fakturze, w terminie do 30 dni od dnia złożenia Zamawiającemu faktury VAT. 4. W razie opóźnienia w zapłacie wynagrodzenia Zamawiający zapłaci Wykonawcy ustawowe odsetki za każdy dzień zwłoki. 5. Za dzień zapłaty wynagrodzenia uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 6. Zamawiający może potrącać kary umowne z wynagrodzenia Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 7. Zamawiający nie wyraża zgody na przelew wierzytelności Wykonawcy z tytułu wykonywania robót budowlanych na podmioty trzecie. 8. Fakturę należy wystawić na :.. 7 Odbiór robót 1. Wykonane roboty podlegają odbiorom dokonywanym przez upoważnionych przedstawicieli stron: 1) odbiorowi robót zanikających i ulegających zakryciu, 2) odbiorowi końcowemu - całkowicie zakończone roboty, 3) odbiorom po upływie okresu gwarancji i rękojmi. 2. Kierownik budowy lub Wykonawca winien zgłaszać inspektorowi nadzoru gotowość do odbiorów, o których mowa w ust. 1. 3. Odbiory, o których mowa w ust.1 pkt.1 dokonywane będą przez inspektora nadzoru w terminie 2 dni, licząc od daty otrzymania zgłoszenia. Z czynności odbioru
Strona 10 sporządzane będą protokoły podpisane przez kierownika budowy i zatwierdzone przez inspektora nadzoru 4. Odbiór końcowy dokonany zostanie po całkowitym zakończeniu wszystkich robót składających się na przedmiot umowy. Z chwilą wykonania robót budowlanych Wykonawca dokona w dzienniku budowy wpisu o gotowości do odbioru końcowego wykonanych robót budowlanych oraz zawiadomi pisemnie o tym Zamawiającego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego. Gotowość do odbioru robót budowlanych inspektor nadzoru inwestorskiego potwierdza wpisem do dziennika budowy. 5. Przed rozpoczęciem odbioru końcowego Wykonawca w terminie wskazanym w ust.15 niniejszego paragrafu, dostarczy Zamawiającemu komplet dokumentów potwierdzających zakończeniu robót, deklarację zgodności wbudowanych materiałów, kompletną dokumentację powykonawczą wraz z uzupełnionym dziennikiem budowy zaakceptowanym przez Inspektora Nadzoru. 6. Odbiór końcowy będzie przeprowadzony komisyjnie przy udziale upoważnionych przedstawicieli stron. 7. Jeżeli w trakcie odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu lub odbioru końcowego, zostaną stwierdzone wady, Zamawiający może, według swego wyboru: 1) odmówić podpisania protokołu - co jest równoznaczne z odmową odbioru; podpisany zostanie wówczas przez strony protokół wskazujący stwierdzone usterki i wady oraz termin do ich usunięcia; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić albo powierzyć usunięcie wad innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy lub 2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to: a) jeżeli nie umożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie w odpowiednim stosunku, b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może odstąpić od Umowy. 8. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego oraz Inspektora Nadzoru o usunięciu wad oraz usterek w celu wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze rozpoczynają swój bieg terminy gwarancji i rękojmi. 9. Podpisanie przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń nastąpi po usunięciu wszystkich wad i usterek w przedmiocie umowy. 10. W terminie 3 dni od dnia przekazania lub przesłania Zamawiającemu zawiadomienia o gotowości wykonanych robót budowlanych do odbioru końcowego, Wykonawca składa
Strona 11 Zamawiającemu: 1) dokumentację powykonawczą w tym specyfikację techniczną w rozumieniu przepisów ustawy - Prawo budowlane w formie pisemnej w tym specyfikację techniczną, w 4 egzemplarzach oraz prześle dokumentację powykonawczą drogą elektroniczną na adresy poczty elektronicznej:.. ;. 2) uzupełniony dziennik budowy, protokoły odbiorów robót ulegających zakryciu i zanikających, wyniki wykonanych pomiarów kontrolnych oraz badań, w tym laboratoryjnych, zgodne z normami i ze Szczegółowymi Specyfikacjami Technicznymi, deklaracje zgodności i aprobaty techniczne wbudowanych materiałów i urządzeń, ewentualne certyfikaty zgodności dla wyrobów oznaczonych znakiem CE, inne dokumenty przewidziane w Dokumentacji technicznej lub związane z procesem budowy, mające wpływ na udokumentowanie jakości wykonania robót, wymagane zgodnie z ustawą Prawo budowlane. 11. Podpisanie protokołu odbioru końcowego robót budowlanych nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za wady w okresie gwarancji i rękojmi. 12. Protokół odbioru końcowego robót budowlanych zawiera co najmniej: 1) nazwę i adres siedziby zamawiającego, 2) nazwę (firmę) albo imię i nazwisko, siedzibę albo miejsce zamieszkania i adres wykonawcy, 3) oznaczenie umowy, której dotyczą roboty budowlane stanowiące przedmiot odbioru końcowego, 4) imiona i nazwiska osób wyznaczonych do odbioru końcowego przez Zamawiającego i Wykonawcę, 5) stwierdzenie, że roboty budowlane zostały wykonane zgodnie z umową albo stwierdzenie, że roboty budowlane nie zostały wykonane zgodnie z umową, 6) wykaz wad i usterek ze wskazaniem sposobu i terminu ich usunięcia 7) ustalenia podjęte w trakcie prac komisji, 8) ocenę wyników badań, 9) ocenę kompletności i prawidłowości merytorycznej dostarczonych do odbioru dokumentów, 10) zgodności lub niezgodności wykonania robót z zamówieniem, 11) stwierdzenie o dokonaniu lub nie dokonaniu odbioru robót, 12) własnoręczne podpisy osób, o których mowa w ust. 12 pkt 4. 13. Załącznikami do protokołu odbioru końcowego są opinie, oświadczenia, wnioski oraz inne dokumenty i informacje składane w toku odbioru końcowego robót budowlanych przez osoby, o których mowa w ust. 12 pkt 4.
Strona 12 8 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1 % wskazanego w 5 ust.1 wynagrodzenia umownego brutto, za każdy dzień opóźnienia, liczony od upływu terminu, o którym mowa w 3 ust.1 niniejszej umowy, 2) za opóźnienie w usunięciu wad bądź usterek stwierdzonych podczas odbioru końcowego w wysokości 0,2 % wskazanego w 5 ust.1 wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu terminu, wyznaczonego na usunięcie wad bądź usterek, 3) za opóźnienie w usunięciu wad bądź usterek stwierdzonych w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2 % wskazanego w 5 ust.1 wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad bądź usterek; 4) w przypadku odstąpienia od Umowy lub jej rozwiązania przez Zamawiającego z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokości 10% wartości przedmiotu umowy, określonego w 5 ust.1 wynagrodzenia umownego brutto, 5) odstąpienia od umowy lub jej rozwiązania przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy, jeśli odstąpienie lub rozwiązanie spowoduje utratę dofinansowania do projektu ze środków unijnych w wysokości 30% wartości przedmiotu umowy, określonego w 5 ust.1 wynagrodzenia umownego brutto, 6) za opóźnienie w przekazaniu dokumentacji o której mowa w 7 ust.10 w wysokości 1000 zł ( słownie : jeden tysiąc złotych) za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu terminu w którym nastąpić miało przekazanie przedmiotowej dokumentacji, 7)za opóźnienie w przekazaniu dokumentacji o której mowa w 9 ust.4 i 5 w wysokości 500 zł ( słownie: pięćset złotych) brutto za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu terminu w którym nastąpić miało przekazanie przedmiotowej dokumentacji, 8) za brak utrzymania czystości i porządku oraz nieprzestrzeganie przepisów BHP w czasie prowadzenia robót w wysokości 200,00 zł za każdy dzień, w którym stwierdzono ten brak; podstawą naliczenia kary będzie protokół, którego wzór stanowi załącznik nr 9 do umowy, sporządzony jednostronnie przez Zamawiającego 2. Zamawiającemu przysługuje prawo żądania odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych.
Strona 13 3. Zamawiającemu przysługuje odszkodowanie do wysokości rzeczywiście poniesionej i udokumentowanej szkody także w przypadkach naruszenia przez Wykonawcę umowy, za które umowa nie przewiduje kar umownych. 4. Brak szkody nie wyłącza odpowiedzialności z tytułu kar umownych. 5. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu nienależytego wykonania lub niewykonania umowy wyłącza jedynie siła wyższa, tj. zjawisko zewnętrzne o charakterze nadzwyczajnym, niezależne od człowieka, którego nie można przewidzieć i któremu w żaden sposób nie można zapobiec. 9 Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej 1. Wykonawca winien posiadać lub zawrzeć na własny koszt umowę o ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, zwanej dalej umową ubezpieczenia OC, na sumę gwarancyjną co najmniej 50 000,00 zł na jedno i wszystkie zdarzenia. 2. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania ważnej umowy ubezpieczenia OC oraz nie zmniejszania wysokości sumy gwarancyjnej i zakresu ubezpieczenia przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy. 3. Termin obowiązywania umowy ubezpieczenia OC musi obejmować okres od daty rozpoczęcia robót do daty 30 dni późniejszej od daty odbioru końcowego. 4. Wykonawca w terminie 5 dni przed datą wyznaczoną na przekazanie udostępnianego placu budowy przedłoży Zamawiającemu dokumenty ubezpieczeniowe polisę OC wraz z potwierdzeniem opłacenia składki. 5. W przypadku wygaśnięcia umowy ubezpieczenia OC, w czasie obowiązywania niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu oryginał polisy potwierdzającej zawarcie nowej umowy ubezpieczenia OC, na pozostały okres obowiązywania niniejszej umowy, najpóźniej 5 dni przed końcem obowiązywania poprzedniej umowy ubezpieczenia OC, wraz z potwierdzeniem opłacenia składki oraz załączyć kopię polisy potwierdzającej zawarcie nowej umowy ubezpieczenia OC, poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. Przepisy ust. 6-9 stosuje się odpowiednio. 6. Ubezpieczeniu podlega odpowiedzialność cywilna za szkody osobowe i rzeczowe w związku z realizacją robót oraz następstwami nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich obejmująca ochroną : 1) szkody powstałe w związku z prowadzonymi robotami,
Strona 14 2) szkody powstałe w związku z ruchem maszyn budowlanych, pojazdów mechanicznych nierejestrowanych, 3) szkody wyrządzone własnym pracownikom, pracownikom podwykonawców, kierownikom robót, inspektorom nadzoru, pracownikom zamawiającego oraz pracownikom innych wykonawców. 7. Polisa OC musi obejmować odpowiedzialność deliktową oraz odpowiedzialność kontraktową. 8. Zamawiający nie wyraża zgody na wyłączenie odpowiedzialności ubezpieczyciela w zakresie szkód powstałych w skutek rażącego niedbalstwa Wykonawcy oraz podwykonawcy lub dalszych podwykonawców. 9. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy rozszerzenia zakresu ubezpieczenia OC o odpowiedzialność wykonawcy na wypadki ubezpieczeniowe skutkujące powstaniem szkody o której mowa w ust. 6, wyrządzone poszkodowanemu przez podwykonawców, jeżeli wykonawca powierzy wykonanie zamówienia podwykonawcom. 10. Wykonawca wraz z polisą potwierdzającą zawarcie umowy ubezpieczenia OC przedłoży Zamawiającemu ogólne warunki tego ubezpieczenia lub kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem przez wykonawcę tych ogólnych warunków ubezpieczenia oraz pisemną informację ubezpieczyciela, z którym Wykonawca zawarł umowę ubezpieczenia OC, podpisaną przez osobę uprawnioną do składania takich informacji, że: 1) rzeczywista wysokość sumy gwarancyjnej wynosi co najmniej 50 000,00 zł na jedno i wszystkie zdarzenia, oraz 2) Wykonawca nie wyrządził żadnej szkody, która mogłaby być objęta zakresem ubezpieczenia OC, oraz 3) ubezpieczycielowi nie zostały zgłoszone, jakiekolwiek roszczenia objęte zakresem ubezpieczenia OC. 11. Zamawiający ma prawo zwrócenia się do ubezpieczyciela, o którym mowa w ust. 10, w celu potwierdzenia informacji, o których mowa w ust. 10. 12. Podwykonawca może wykonywać roboty budowlane powierzone mu przez Wykonawcę po przedłożeniu Zamawiającemu przez Wykonawcę polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia stwierdzającego, że zakres ubezpieczenia OC obejmuje odpowiedzialność Wykonawcy za wypadki ubezpieczeniowe skutkujące powstaniem szkody, o której mowa w ust. 6, wyrządzone poszkodowanemu przez podwykonawcę, z zastrzeżeniem ust. 9. 13. Wykonawca w okresie realizacji przedmiotu umowy ponosi w stosunku do osób trzecich pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone tym osobom w związku
Strona 15 z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych nierejestrowanych. 14. W przypadku wystąpienia w/w osób trzecich z roszczeniami bezpośrednio do Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie zwrócić Zamawiającemu wszelkie koszty przez niego poniesione, w tym kwoty zasądzone prawomocnymi wyrokami łącznie z kosztami zastępstwa procesowego chyba, że zostaną one pokryte z Polisy OC. 15. Dokumenty ubezpieczeniowe wraz z potwierdzeniem opłacenia składki Wykonawca przedłoży do wglądu na każde żądanie Inspektora. 16. Umowy ubezpieczenia powinny zapewniać wypłatę odszkodowania płatnego w walucie polskiej, w kwotach koniecznych dla naprawienia szkody. 17. Żadne zmiany warunków ubezpieczenia nie zostaną dokonane bez zgody Zamawiającego. 18. Obie strony będą przestrzegać wszystkich warunków zawartych w umowach ubezpieczeniowych. 19. Jeżeli Wykonawca nie dostarczy żądanej umowy ubezpieczenia z wszystkimi załącznikami wraz dowodami opłacenia składki, to Zamawiający będzie mógł dokonać ubezpieczenia, które Wykonawca powinien był zapewnić. Koszty, które Zamawiający poniósł opłacając składki ubezpieczeniowe będzie mógł potrącić z wynagrodzeń należnych Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 20. W przypadku nie zachowania przez Wykonawcę obowiązków o których mowa ust. 1 5 oraz w ust.10 i 12 niniejszego paragrafu Zamawiający może wstrzymać wykonywanie robót budowlanych, z tym że termin, o którym mowa w 3 ust.1 nie ulega zmianie. 10 Przedstawiciele Stron 1. Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru inwestorskiego w osobie.. Numer telefonu do kontaktu z inspektorem nadzoru inwestorskiego -... 2. Inspektor nadzoru inwestorskiego nie jest uprawniony do samodzielnego podejmowania decyzji w zakresie istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, nawet jeżeli Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany.
Strona 16 11 1. Osobą uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w specjalności.. jest.. nr uprawień..., Numer telefonu do kontaktu z osobą uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi -.... 2. Zmiana podczas realizacji umowy osób wskazanych w 10 ust.1 oraz w 11 ust.1 wymaga pisemnego powiadomienia drugiej strony umowy. 12 Gwarancja jakości oraz rękojmia za wady 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu 24 miesięcznej gwarancji co do jakości wykonanych robót, liczonej od dnia odbioru końcowego robót objętych umową na zasadach określonych w karcie gwarancyjnej, której wzór stanowi załącznik nr 8 do niniejszej umowy. 2. Za dzień, o którym mowa w ust. 1 uznaje się dzień podpisania protokołu końcowego odbioru robót budowlanych bez wad i usterek. 3. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 1, jeżeli roszczenie z tytułu gwarancji zostało zgłoszone przed upływem tego terminu. 4. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad lub usterek w terminie 7 dni od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego lub jeżeli Wykonawca wykona roboty budowlane w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia bądź zagrożenie środowiska, Zamawiający może zlecić usunięcie tych wad i usterek innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. W tym przypadku koszty usunięcia wad i usterek zostaną potrącone z zatrzymanej części kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy o którym mowa w 17 ust.4. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość dostarczonych materiałów, niezbędnych do prawidłowego wykonania robót budowlanych. 6. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. Wszelkie koszty związane z wykonaniem napraw gwarancyjnych, w tym zastąpienia i zdemontowania uszkodzonych rzeczy, ich transportu do miejsca naprawy gwarancyjnej jak również dostarczenia rzeczy do miejsca, w którym usterka została ujawniona oraz zamontowania takich rzeczy lub rzeczy wolnych od wad ponosi Wykonawca.
Strona 17 7. W wypadku wykorzystania przez Wykonawcę przy realizacji przedmiotu Umowy materiałów objętych gwarancją producenta, okres gwarancji równy będzie okresowi gwarancji udzielonej przez producenta, licząc od dnia bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu Umowy. Wykonawca najpóźniej w dniu odbioru końcowego przekaże Zamawiającemu wszelkie związane z nimi dokumenty gwarancyjne. 8. Wykonawca, niezależnie od udzielonej gwarancji jakości, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady robót. 9. Okres odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady robót wynosi 2 lata od dnia odbioru końcowego robót objętych umową. 10. O wadach, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający zobowiązany jest zawiadomić Wykonawcę w formie pisemnej. Forma zgłoszenia faksem nie wymaga potwierdzenia listem poleconym. 11. Wykonawca zobowiązuje się na 30 dni przed upływem terminu wygaśnięcia gwarancji wezwać Zamawiającego do dokonania odbioru pogwarancyjnego. W przypadku niedochowania tego obowiązku przez Wykonawcę Zamawiający zatrzyma kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy, do chwili przeprowadzenia odbioru pogwarancyjnego. Okres, w którym wady i usterki przedmiotu umowy będą usuwane na koszt i ryzyko Wykonawcy ulega odpowiedniemu wydłużeniu. 13 1. Wykonawca w terminie 10 dni od dnia dokonania odbioru końcowego robót budowlanych jest zobowiązany uporządkować i przekazać udostępniony teren budowy Zamawiającemu. 2. Przekazanie udostępnionego terenu budowy Zamawiającemu stwierdza się w protokole przekazania udostępnionego terenu budowy.
Strona 18 14 Rozwiązanie umowy 1. Zamawiający ma prawo do rozwiązania niniejszej umowy w trybie natychmiastowym i bez jej wypowiedzenia, w przypadku rażącego naruszenia przez Wykonawcę warunków umowy. 2. Za rażące naruszenie warunków umowy uważa się w szczególności: a) wynikające z winy Wykonawcy naruszenia terminów określonych w 3 ust.1, opóźnienie w realizacji umowy w stopniu zagrażającym terminowej realizacji umowy, bądź przerwanie prac i ich realizacji na okres 30 dni kalendarzowych. b) wykonawca nie świadczy lub nienależycie świadczy robotę budowlaną objętą niniejszą umową, w szczególności nie przestrzega jej postanowień lub nie stosuje się do uwag Zamawiającego. c) Wykonawca zaprzestał prowadzenia działalności, wszczęte zostało wobec niego postępowanie likwidacyjne, upadłościowe bądź naprawcze, d) wykonywanie przedmiotu umowy określonego w 2 przy użyciu materiałów niezgodnych z obowiązującymi normami, wymaganiami Zamawiającego określonymi w siwz i w innej dokumentacji oraz obowiązujących w tej materii przepisach prawa, e) w przypadku zajęcia majątku Wykonawcy uniemożliwiającego mu realizację niniejszej umowy, f) w przypadku nie zachowania i nie wypełnienia przez Wykonawcę obowiązków o których mowa 9 ust. 1 5 oraz w 9 ust.10 i 12 niniejszej umowy. 15 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy : 1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, 2) zostanie wszczęte postępowanie upadłościowe, naprawcze lub likwidacyjne wobec Wykonawcy, zostanie złożony wniosek o ogłoszenie upadłości lub likwidacji Wykonawcy,
Strona 19 3) Wykonawca nie rozpoczął wykonywania robót budowlanych w terminie 30 dni od terminu ich rozpoczęcia, 4) Wykonawca wykonuje roboty budowlane niezgodnie z umową, 5) w przypadku nie zachowania i nie wypełnienia przez Wykonawcę obowiązków o których mowa 9 ust. 1 5 oraz w 9 ust.10 i 12 niniejszej umowy. 2. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego lub jej rozwiązania na podstawie 14 niniejszej umowy : 1) Wykonawca zabezpiecza już wykonane roboty budowlane na swój koszt, 2) Wykonawca w terminie 5 dni od dnia odstąpienia składa Zamawiającemu dokument zawierający wykonane roboty budowlane do chwili odstąpienia od umowy, który będzie stanowić podstawę do zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane do chwili odstąpienia od umowy, 3) Wykonawca w terminie 5 dni od dnia odstąpienia usunie z terenu budowy jednostki sprzętowe i materiały budowlane wykorzystywane do wykonania robót budowlanych oraz inne przedmioty stanowiące własność lub będące w posiadaniu Wykonawcy lub podwykonawcy, a także dalszych podwykonawców. 3. Odstąpienie od umowy lub jej rozwiązanie może nastąpić wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności oraz musi zawierać uzasadnienie odstąpienia. 4. W terminie 5 dni od rozwiązania umowy lub odstąpienia od niej Wykonawca składa Zamawiającemu dokument zawierający wykonane roboty budowlane do chwili rozwiązania umowy, który będzie stanowić podstawę do zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane do chwili rozwiązania umowy. 5. W przypadku, o którym mowa w ust. 4: 1) Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części robót budowlanych, 2) przepisy dotyczące odbioru końcowego robót budowlanych stosuje się odpowiednio, 3) przepisy dotyczące odbioru końcowego w zakresie kar umownych stosuje się, 4) przepisy dotyczące kar umownych wynikających z rozwiązania lub odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy stosuje się, 6. Uprawnienie do odstąpienia od umowy na podstawie 15 nie wyłącza możliwości odstąpienia na podstawie Kodeksu cywilnego.
Strona 20 16 Zakres robót zleconych do wykonania podwykonawcom 1. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy według zasad określonych w ustawie Prawo zamówień publicznych oraz odpowiednich przepisach Kodeksu Cywilnego. 2. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub dokonać jej zmian, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia zamawiającemu projektu tej umowy i jej zmian, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo lub jej zmianę, o treści zgodnej z projektem umowy lub zmiany umowy. Termin na przedłożenie projektu umowy do akceptacji wynosi do 30 dni od daty podpisania umowy o zamówienie publiczne - w przypadku gdy Wykonawca zgłosił Podwykonawcę w ofercie lub powołuje się na zasoby podmiotu trzeciego. W przypadku projektów zmian do umowy, należy je przedłożyć na 30 dni przed planowaną zmianą. 3. Termin na zgłoszenie przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust.2 i do projektu jej zmiany - wynosi 14 dni. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy i jej zmian w wyżej określonym terminie uważa się za akceptację projektu umowy i jej zmian przez Zamawiającego. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń, 14-dniowy termin, o którym mowa powyżej liczy się na nowo od dnia przedstawienia poprawionego projektu umowy i jej zmiany. 4. Zamawiający złoży pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i jej zmiany, w sytuacji gdy: 1) w projekcie umowy z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą brak będzie wskazania: terminu wykonania, wysokości wynagrodzenia, zakresu robót, 2) termin wykonania w projekcie umowy lub jej zakres przekracza termin lub zakres wynikający z umowy zawartej między zamawiającym i wykonawcą; 3) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w projekcie umowy o podwykonawstwo jest dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconego zakresu robót podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy;
Strona 21 4) projekt umowy zawiera zapisy o zatrzymywaniu lub potrącaniu kwot z faktury podwykonawcy 5) wynagrodzenie dla podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy za przewidziany umową o podwykonawstwo zakres robót przekracza wartość wynagrodzenia należnego wykonawcy wynikającą z umowy zawartej między zamawiającym i wykonawcą za wykonanie analogicznego zakresu robót, w szczególności przekracza wartość wskazaną w Harmonogramie robót i płatności a projekt umowy podwykonawczej przewiduje jako formę zapłaty dla podwykonawcy/dalszego podwykonawcy - cesję wierzytelności; 6) projekt umowy nie będzie obejmował dostaw i usług niezbędnych do wykonania zakresu robót określonego w projekcie umowy; 7) projekt umowy zawiera zapisy sprzeczne z umową o roboty budowlane zawartą pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą; 8) projekt umowy zawiera zapisy wyłączające odpowiedzialność Wykonawcy przed Zamawiającym za wykonanie całości robót, także tych wykonanych przez podwykonawców; 9) projekt umowy zawiera zapisy uzależniające uzyskanie przez podwykonawcę płatności od Wykonawcy od zapłaty przez Zamawiającego Wykonawcy wynagrodzenia obejmującego zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę lub uzależniające zwrot Podwykonawcy kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę, od zwrotu zabezpieczenia wykonania umowy przez Zamawiającego wykonawcy; 10) projekt umowy nie zawiera zapisów umożliwiających Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli sposobu realizacji zamówienia przez Podwykonawcę; 11) projekt umowy nie zawiera stosownych zapisów odnośnie sposobu płatności lub zabezpieczenia płatności dla podwykonawców i dalszych podwykonawców (przedstawianie dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcy/dalszemu podwykonawcy, cesja wierzytelności na Podwykonawcę, dalszych podwykonawców, gwarancja terminowej zapłaty); 12) projekt umowy nie zawiera zapisów dotyczących terminu na doręczenie wystawionej faktury wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy 5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane obowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust.2, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 6. Zamawiający złoży, w terminie 14 dni od przedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo i jej zmiany, pisemny sprzeciw, w przypadkach, o których mowa w ust.4 pkt 1.-12. Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu
Strona 22 do umowy i jej zmian w wyżej określonym terminie uważa się za akceptację umowy i jej zmian przez Zamawiającego. 7. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi oraz ich zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego jako nie podlegających niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie to nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000,00 zł. 8. Termin zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany umową o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej. 9. W przypadku, przedłożenia Zamawiającemu kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust.8, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy, w terminie 7 dni od daty otrzymania wezwania, pod rygorem zapłaty kary umownej w wysokości 25 % wartości brutto umowy o podwykonawstwo. 10. Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego należnego Wykonawcy wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane jest przedstawienie przez Wykonawcę dowodów zapłaty (potwierdzenie dokonania przelewu bankowego i kopię faktury lub rachunku stanowiących podstawę do zapłaty) wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, którzy zawarli zaakceptowaną przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub którzy zawarli przedłożoną zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, za wykonane i odebrane roboty budowlane, dostawy lub usługi. 11. Zamawiający dopuszcza jako formę zapłaty dla podwykonawcy/dalszego podwykonawcy - cesję wierzytelności. W takim przypadku Wykonawca może wraz z projektem umowy, o którym mowa w ust.2, złożyć oświadczenie, iż wyraża on zgodę na zapłacenie przez Zamawiającego należności wynikających z danej umowy bezpośrednio na rzecz Podwykonawcy/dalszego podwykonawcy. W takim przypadku wraz z projektem umowy Wykonawca obowiązany jest przedłożyć również projekt umowy cesji praw z danej umowy z podwykonawcą/dalszym podwykonawcą, przenoszącej na podwykonawcę/dalszego podwykonawcę prawo do uzyskania zapłaty bezpośrednio od Zamawiającego.
Strona 23 12. W terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy z podwykonawcą, Wykonawca powinien przedłożyć Zamawiającemu umowę cesji praw z danej umowy z podwykonawcą/dalszym podwykonawcą, przenoszącą na podwykonawcę/dalszego podwykonawcę prawo do uzyskania zapłaty bezpośrednio od Zamawiającego. W przypadku niedotrzymania terminu na przedłożenie Zamawiającemu umowy cesji Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5% wartości robót objętych daną umową z podwykonawcą za każdy dzień opóźnienia. 13. Zamawiający dopuszcza jako zabezpieczenie płatności dla podwykonawcy/dalszego podwykonawcy - gwarancję terminowej płatności. W takim przypadku wraz z projektem umowy Wykonawca obowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu do akceptacji wzór gwarancji terminowej płatności dla danego podwykonawcy/dalszego podwykonawcy. Gwarancja zapłaty winna mieć formę gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej i powinna opiewać na kwotę nie mniejszą, niż całość wynagrodzenia danego podwykonawcy/dalszego podwykonawcy. Gwarancja terminowej płatności dla danego podwykonawcy/dalszego podwykonawcy powinna być bezwarunkowa, nieodwołalna i płatna na każde żądanie, wystawiona na Zamawiającego. W gwarancji winna znajdować się nazwa banku oraz rachunek na który uiszczona zostanie zapłata w przypadku skorzystania z gwarancji, tj: Bank Spółdzielczy w Krasnymstawie 18 8200 0008 2001 0009 1457 0001 i jej treść nie może zawierać zapisów takich jak: potwierdzenia podpisów złożonych na wezwaniu do zapłaty przez bank w którym Zamawiający prowadzi rachunek, obowiązku podpisania wezwania w obecności przedstawiciela banku/ notariusza, przekazywania wezwania za pośrednictwem banku w którym Zamawiający prowadzi rachunek. Podwykonawca może zostać zaakceptowany po zaakceptowaniu w/w gwarancji. W terminie 7dni od zawarcia umowy z podwykonawcą, Wykonawca przedłoży gwarancję terminowej płatności dla danego podwykonawcy Zamawiającemu. 14. Termin obowiązywania gwarancji powinien być dłuższy przynajmniej o 45 dni od terminu płatności wynagrodzenia podwykonawcy wynikającego z umowy zawartej przez Podwykonawcę/dalszego podwykonawcę z Wykonawcą. W przypadku nieprzedłożenia Zamawiającemu gwarancji zapłaty należności podwykonawcy/dalszemu podwykonawcy w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy z podwykonawcą/dalszym podwykonawcą, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5% wartości robót objętych daną umową z podwykonawcą/dalszym podwykonawcą za każdy dzień opóźnienia. Zamawiający może wstrzymać roboty wykonywane przez danego podwykonawcę/dalszego podwykonawcę i obciążyć Wykonawcę wynikłymi kosztami, niezależnie od obowiązku zapłaty kary umownej, o której mowa powyżej. Po dokonaniu zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane ma on
Strona 24 obowiązek w ciągu 14 dni od dokonania zapłaty przedstawić Zamawiającemu dowody zapłaty (potwierdzenie dokonania przelewu bankowego i kopię faktury lub rachunku stanowiących podstawę do zapłaty) wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, którzy zawarli zaakceptowaną przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub którzy zawarli przedłożoną zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, za wykonane i odebrane roboty budowlane, dostawy lub usługi. 15. W przypadku niedokonania przez Wykonawcę zapłaty należności dla Podwykonawcy/dalszego podwykonawcy do 15 dnia przed upływem ważności gwarancji, Wykonawca zobowiązany jest następnego dnia przedłożyć dokument przedłużający jej ważność o kolejne 45 dni lub złożyć nową gwarancję. 16. Za niewykonanie obowiązku, o którym mowa w zdaniu powyżej, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 5 % wartości robót objętych daną umową z Podwykonawcą, a ponadto Zamawiający zastrzega sobie prawo wykupienia takiej gwarancji na koszt Wykonawcy lub wstrzymania robót wykonywanych przez danego podwykonawcę i obciążenia Wykonawcy wynikłymi kosztami, niezależnie od obowiązku zapłaty kary umownej. 17. Wykonawca w trakcie wykonywania umowy może: 1) powierzyć wykonanie części robót budowlanych podwykonawcom, mimo niewskazania w ofercie takiej części do powierzenia podwykonawcom, 2) wskazać inny zakres podwykonawstwa niż przedstawiony w ofercie, 3) zrezygnować z podwykonawstwa, 4) zmienić podwykonawcę. 18. Jeżeli zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1, wykonawca jest zobowiązany wykazać zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 19. Do zawierania umów o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami (I-go, II-go i dalszych stopni) stosuje się przepisy niniejszego Paragrafu. 20. W przypadku, gdyby Zamawiający zobowiązany był do zapłaty na rzecz któregokolwiek z podwykonawców wynagrodzenia należnego podwykonawcom od Wykonawcy, wówczas Wykonawca zobowiązany będzie do zwrotu na rzecz Zamawiającego wynagrodzenia zapłaconego przez niego podwykonawcom (dalszym podwykonawcom) wraz z odsetkami.