UCHWAŁA NR VI/ 31 /2011 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 21 lutego 2011 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR VI/ 30 /2011 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 21 lutego 2011 r.

Wójt Gminy Kwilcz ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KWILCZ

UCHWAŁA NR XXX /188/09. RADY MIEJSKIEJ W BRZEŚCIU KUJAWSKIM z dnia 24 września 2009 roku

UCHWAŁA NR XI/92/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 2 lipca 2015 r.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KÓRNIK

USTAWA. z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. (tekst jednolity) Rozdział 2. Planowanie przestrzenne w gminie

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

UCHWAŁA NR XLVI/313/2014 RADY MIEJSKIEJ W GRODZISKU WIELKOPOLSKIM. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XXXII/397/04 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 23 września 2004 roku

UCHWAŁA NR III/16/18 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 21 grudnia 2018 r.

Przetarg IX - ROLA I ZADANIA STUDIUM, - UZASADNIENIE ZMIANY STUDIUM, - PODSTAWOWE DANE O GMINIE.

UCHWAŁA Nr XXX/158/2013 RADY GMINY GRĘBKÓW z dnia 26 listopada 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXII/399/04 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 23 września 2004 roku

UCHWAŁA NR XXXIV/205/17 RADY MIEJSKIEJ W SŁAWIE z dnia 30 marca 2017 r.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW

UCHWAŁA NR XXXI/367/09 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Uchwała Nr XXXIII/281/05 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 28 lutego 2005 roku

UCHWAŁA NR III/1/2011 RADY GMINY JEDLIŃSK z dnia 25 lutego 2011 r.

Uchwała nr XLIV/315/09 Rady Miejskiej w Nowogrodźcu z dnia 12 mają 2009r.

Uchwała Nr XXXIX/274/2014 Rady Miejskiej w Rakoniewicach z dnia 10 stycznia 2014 r.

Uchwała Nr / /2015 Rady Miasta Imielin z dnia r.

UCHWAŁA NR XXX/234/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 28 grudnia 2012 r.

USTAWA z dnia 25 czerwca 2010 r.

Warszawa, dnia 13 marca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IV/23/2015 RADY GMINY MIASTKÓW KOŚCIELNY. z dnia 10 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR XII/77 /2011 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 3 października 2011 r.

UCHWAŁA NR XXXVI/255/09 RADY MIEJSKIEJ W BOLKOWIE Z DNIA 28 SIERPNIA 2009 R.

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/253/2010 RADY MIEJSKIEJ W PONIECU z dnia 5 lutego 2010r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA NR XIV/146/16 RADY GMINY GORLICE. z dnia 31 marca 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/276/2013 RADA MIEJSKA W ŻAROWIE. z dnia 23 maja 2013 r.

UCHWAŁA NR XVII/189/12 Rady Gminy Miękinia z dnia 30 marca 2012 roku

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXXIX/243/2005 Rady Miejskiej Gminy Skoki z dnia r.

UCHWAŁA NR XXXII/255/2013 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 21 marca 2013 r.

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GORZYCE- II ZMIANA

Poznań, dnia 29 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/346/14 RADY GMINY DUSZNIKI. z dnia 26 sierpnia 2014 r.

Warszawa, dnia 22 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VIII/44/2015 RADY GMINY SOKOŁÓW PODLASKI. z dnia 29 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR LI/602/14 RADY MIEJSKIEJ W TRZEBNICY. z dnia 14 listopada 2014 r.

UCHWAŁA NR XVII/187/12 Rady Gminy Miękinia z dnia 30 marca 2012 roku

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 7 września 2016 r.

I. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA

UCHWAŁA NR LII/455/10 RADY MIEJSKIEJ W CHODZIEŻY. z dnia 28 września 2010 r.

UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

UCHWAŁA NR XXII/159/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 12 kwietnia 2012 r.

Poznań, dnia 13 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVII/138/2015 RADY MIEJSKIEJ GMINY POBIEDZISKA. z dnia 29 października 2015 r.

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD

Wrocław, dnia 11 lutego 2015 r. Poz. 541 UCHWAŁA NR IV/15/2015 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE. z dnia 29 stycznia 2015 r.

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

Wrocław, dnia 14 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/283/17 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM. z dnia 30 marca 2017 r.

Uchwała Nr LII/399/09 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 16 grudnia 2009 r.

UCHWAŁA NR XLVIII/248/09 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH Z DNIA 30 LISTOPADA 2009R.

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY CHODZIEŻ z dnia..

1.1. Zgodność Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Michałowice z przepisami prawa

UCHWAŁA NR XXI/255/2012 RADY GMINY JUCHNOWIEC KOŚCIELNY. z dnia 14 grudnia 2012 r.

Wrocław, dnia 3 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/186/16 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 maja 2016 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/316/2013 RADY MIEJSKIEJ W ZELOWIE. z dnia 13 czerwca 2013 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

Uchwała Nr XII/66/07 Rady Miejskiej w Nowogrodźcu z dnia 27 kwietnia 2007r.

Uchwała Nr XLII/345/2009 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 29 października 2009 r.

UCHWAŁA NR XXXII/395/04 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 23 września 2004 roku

UCHWAŁA NR 84/14 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 29 października 2014 r.

UCHWAŁA NR LIII/366/14 RADY GMINY DUSZNIKI. z dnia 28 października 2014 r.

Uchwała Nr XXX / 254 / 2008 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 22 kwietnia 2008r.

Gdańsk, dnia 20 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR V/43/2015 RADY GMINY SZEMUD. z dnia 27 lutego 2015 r.

Uchwała Nr LVIII / 571 / 2009 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 20 października 2009r.

Poznań, dnia 12 lutego 2019 r. Poz UCHWAŁA NR IV/95/2019 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 5 lutego 2019 r.

UCHWAŁA NR V/26/2011 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 27 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR XVI/77/12 RADY GMINY KAMIENNIK. z dnia 22 maja 2012 r.

Olsztyn, dnia 22 maja 2019 r. Poz UCHWAŁA NR V/136/2019 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU. z dnia 18 kwietnia 2019 r.

UCHWAŁA NR XXXIII/383/2017 RADY GMINY PODEGRODZIE. z dnia 28 listopada 2017 r.

Wrocław, dnia 12 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XL/271/17 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 29 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR VI/52/2019 RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY. z dnia 26 lutego 2019 r.

UCHWAŁA NR XXXII/272/13 RADY MIEJSKIEJ W GRODKOWIE. z dnia 24 lipca 2013 r.

UCHWAŁA NR 188/XXIII/2017 RADY GMINY WŁODOWICE. z dnia 31 sierpnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/368/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁASKU. z dnia 30 czerwca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO. Poznań, dnia 9 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/157/2012 RADY GMINY GNIEZNO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO. Gdańsk, dnia 22 marca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR X/89/2011 RADY GMINY CZARNA DĄBRÓWKA

Poznań, dnia 6 marca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/255/2014 RADY GMINY ZANIEMYŚL. z dnia 27 stycznia 2014 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XLVI/286/2013 RADY MIEJSKIEJ W KŁODAWIE. z dnia 27 września 2013 r.

Wrocław, dnia 8 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIV/245/13 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 21 lutego 2013 r.

Wrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2018 r.

Uchwała Nr III/11/2014 Rady Gminy Domanice z dnia 29 grudnia 2014 r.

Poznań, dnia 21 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/271/2013 RADY GMINY BLIZANÓW. z dnia 17 maja 2013 r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR VI/ 31 /2011 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 21 lutego 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Książ Wlkp. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 12 ust. 1 w zw. z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Książu Wlkp. uchwala, co następuje: 1. 1. Uchwala się zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Książ Wlkp. przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. Nr XXII /107/2001 z dnia 29 czerwca 2001 roku w sprawie zatwierdzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Książ Wlkp. 2. Zmiana Studium dotyczy fragmentu obszaru gminy i obejmuje część terenu miejscowości Zawory. 3.Załącznikami do niniejszej uchwały są: 1) tekst Studium zawierający dokonaną zmianę, stanowiący załącznik nr 1, 2) rysunek Studium w skali 1:10000 zawierający dokonaną zmianę, stanowiący załącznik nr 2. 3) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do zmiany studium, stanowiący załącznik nr 3. 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Książa Wlkp. 3. Uchwałą wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Miejskiej w Książu Wlkp. /-/ Paweł Walkowiak

Załącznik nr 1 do uchwały Nr VI/31 /2011 Rady Miejskiej w Książu Wlkp. z dnia 21 lutego 2011 r.

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KSIĄŻ WLKP. DLA CZĘŚCI TERENU W MIEJSCOWOŚCI ZAWORY (tekst zmiany studium) Książ Wlkp. 2011 r.

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KSIĄŻ WLKP. (na podstawie uchwały Nr XXXI/215/2009 Rady Miejskiej w Książu Wlkp. z dnia 27 kwietnia 2009 roku) ZAKRES OBSZAROWY OPRACOWANIA ZMIANY STUDIUM Położenie obręb ewidencyjny miejscowości Zawory Granica obszaru zmiany Studium - teren obejmujący działki o nr ewid.: 484 w Zaworach CEL OPRACOWANIA ZMIANY STUDIUM - weryfikacja ustaleń dotyczących zagospodarowania i zabudowy terenu - zdefiniowanie kierunkowej funkcji terenu, - weryfikacja ustaleń dotyczących uwarunkowań dla zagospodarowania terenu poprzez analizę uwarunkowań przyrodniczych, - stworzenie podstawy do koordynacji planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy, PRZEDMIOT ZMIANY STUDIUM - zmiana dotychczasowego kierunku przeznaczenia z terenów rolniczej przestrzeni produkcyjnej na tereny o kierunkowej funkcji zabudowy techniczno-produkcyjnej, USTALENIA ZMIANY STUDIUM 1. Uwarunkowania: W oparciu o art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), dokonując zmianę studium uwzględniono następujące uwarunkowania: 1) dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu dotychczasowe przeznaczenie terenu określone w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to rolnicza przestrzeń produkcyjna, 2) stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony obszar jest terenem otwartym, wolnym od zabudowy, użytkowany rolniczo, od strony zachodnio-północnej graniczącym z rowem, od strony południowej poprzez drogę gminną sąsiaduje z terenami działalności gospodarczej jaką jest Ferma trzody chlewnej Zawory, 3) stan środowiska przyrodniczego - teren płaski otwarty, dobrze napowietrzony, - pod względem morfologicznym (wg Krygowskiego) jest to terasa wydmowa środkowa zbudowana z piasków luźnych i piasków słabo gliniastych pylastych, - brak wód powierzchniowych, - na terenie tym występują gleby IV i V klasy bonitacyjnej (kompleksy glebowo rolnicze 5 żytni dobry i 6 żytni słaby), - obszar opracowania znajduje się w dorzeczu rzeki Warty i wg Atlasu Hydrograficznego Polski położony jest w zlewni Kanału Książ,

- obszar opracowania położony w granicach głównego zbiornika wód podziemnych GZWP nr 150 Pradolina Warszawa Berlin, - wody gruntowe zalegają tu na głębokości poniżej 2 m ppt., - teren położony jest poza obszarami chronionymi na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 (jednolity tekst Dz. U. Nr 151, poz. 1220), - wzdłuż pn-wsch granicy terenu działki objętej zmianą Studium przepływa rów szczegółowy nr RD 2, 4) stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - teren objęty opracowaniem znajduje się w strefie konserwatorskiej zewidencjonowanych stanowisk archeologicznych, - w sąsiedztwie obszaru objętego zmianą studium znajduje się zespół dworski ujęty w ewidencji zabytków gminy Książ Wlkp., 5) warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrona ich zdrowia na terenie objętym zmianą studium nie występują elementy zagrażające zdrowiu lub życiu mieszkańców, 6) zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia na terenie objętym zmianą studium nie występują elementy, które mogą zagrażać bezpieczeństwu ludności i jej mienia, 7) potrzeb i możliwości rozwoju gminy - wystąpiła potrzeba zmiany dotychczasowego przeznaczenia terenów rolniczych na funkcje zabudowy techniczno-produkcyjnej z uwagi na rozwój chowu i hodowli trzody chlewnej, a w konsekwencji uregulowania zagospodarowania płynnych odchodów zwierzęcych na skalę przemysłową, - istnieją możliwości inwestycyjne i gospodarcze lokalizacji inwestycji związanej funkcjonalnie z fermą trzody chlewnej zlokalizowanej w sąsiedztwie, 8) stan prawny gruntów teren objęty zmianą studium jest własnością prywatną, 9) występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych na terenie objętym zmianą studium nie występują tego typu obiekty i tereny, 10) występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych na terenie objętym zmianą studium nie występują tego typu zagrożenia, 11) występowanie udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych - zgodnie z Bilansem kopalin i wód podziemnych w Polsce (stan na 31.12.2007r.) nie występują żadne udokumentowane złoża kopalin, - teren położony jest w granicach głównego zbiornika wód podziemnych GZWP nr 150 Pradolina Warszawa Berlin, 12) występowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych na terenie objętym zmianą studium nie występują tereny górnicze, 13) stan systemu komunikacji i infrastruktury technicznej - dostęp do terenu istnieje od strony południowej z drogi gminnej, Zakrzewice Łężek, oznaczonej na rysunku studium symbolem KDG, - przez teren przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15kV, - sieć wodociągowa zlokalizowana jest poza obszarem objętym zmianą studium, na terenie fermy trzody chlewnej położonej w sąsiedztwie, 14) zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych na terenie opracowania nie wyznaczono tego typu zadań.

2. Kierunki zagospodarowania terenu. 1) kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów na obszarze objętym zmianą studium, zmienia się dotychczasowy kierunek zagospodarowania funkcjonalnego z rolniczej przestrzeni produkcyjnej na nową funkcję techniczno-produkcyjną, oznaczoną na rys. zmiany studium symbolem P 2) kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenu, w tym tereny wyłączone od zabudowy - w projektowaniu i realizacji zagospodarowania terenów o funkcji technicznoprodukcyjnej należy ograniczyć uszczelnienie terenu, tak by zachować prawidłowe funkcjonowanie elementów środowiska przyrodniczego: maksymalny procent zabudowy powierzchni działki - 80 %, minimum powierzchni działki biologicznie czynnej - 20%, gabaryty zabudowy o wysokości maksymalnej do 15 metrów, należy zabezpieczyć stanowiska parkingowe dla pracowników oraz klientów na terenie działek, - zainwestowanie wymaga zastosowania form architektury i struktury zabudowy, które umożliwiają swobodny przepływ powietrza, lokalizacja budynków winna uwzględniać kierunki przewietrzania, - zagospodarowanie terenu w obszarze graniczącym z drogą musi spełniać normy związane z lokalizowaniem zabudowy wzdłuż dróg publicznych, zgodnie z przepisami odrębnymi, - dla linii elektroenergetycznej 15kV ustala się pas technologiczny o szerokości 7,5 m w obie strony od skrajnych przewodów sieci, - należy urządzić pasy zieleni izolacyjnej, zimozielonej, szczególnie wzdłuż rowu melioracyjnego graniczącego od strony zachodniej i północno-zachodniej, 3) obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów - tereny z uwzględnieniem funkcji techniczno produkcyjnej dopuszcza się w stopniu stosownym do uwarunkowań przyrodniczych wymienionych w pkt 1 ust. 3), - gospodarka wodno-ściekowa musi spełniać wymagane normy prawne, - w celu ograniczenia emisji zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego do celów grzewczych i technologicznych dopuszcza się stosowanie paliw płynnych i stałych (np. biomasa, drewno) charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi lub wykorzystywanie alternatywnych źródeł energii, - na terenie objętym projektem zmiany studium sposób zagospodarowania odpadów musi być zgodny z gminnym planem gospodarki odpadami oraz przepisami odrębnymi, - wody opadowe i roztopowe powinny być zagospodarowane w granicach działki objętej inwestycją, - realizacja zabudowy związanej z działalnością gospodarczą wymaga zastosowania w obiektach nowoczesnych technologii i rozwiązań technicznych, które gwarantują dotrzymanie standardów jakości środowiska poza terenem, do którego inwestor posiada tytuł prawny oraz zapewniają odpowiednie warunki akustyczne w budynkach, 4) obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

- dla ochrony archeologicznego dziedzictwa kulturowego, istnieje konieczność prowadzenia prac archeologicznych podczas inwestycji związanych z zagospodarowaniem i zabudowaniem terenu, wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej i wymagają zgłoszenia odpowiednim służbom, - na prowadzenie archeologicznych badań wykopaliskowych należy każdorazowo uzyskać pozwolenie Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, 5) kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - obsługę terenu przewiduje się z drogi gminnej Zakrzewice Łężek oznaczonej na rysunku studium symbolem KDG, - rozwój infrastruktury technicznej uwarunkowany jest zasięgiem planowanych inwestycji w stosunku do istniejącej infrastruktury, 6) obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym nie przewiduje się tego typu inwestycji, 7) obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie planów miejscowych, obszary dla których gmina zamierza sporządzić plany miejscowe nie ustala się obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 8) kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej na terenie objętym zmianą studium nie przewiduje się rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, 9) obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziemnych na terenie opracowania zmiany studium nie występują tego typu obszary, 10) obiekty i obszary dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny na terenie objętym zmianą studium nie zachodzi potrzeba wyznaczenia filarów ochronnych w złożu kopalin, 11) obszary pomników zagłady na terenie objętym zmianą studium nie występują tego typu obszary, 12) obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji i rekultywacji na terenie objętym zmianą studium nie ma tego typu terenów, 13) granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych na terenie objętym zmianą studium nie występują tego typu tereny. Przewodniczący Rady Miejskiej w Książu Wlkp. /-/ Paweł Walkowiak

Załącznik nr 2 do uchwały Nr VI/31 /2011 Rady Miejskiej w Książu Wlkp. z dnia 21 lutego 2011 r.

Załącznik nr 3 do uchwały Nr VI/31 /2011 Rady Miejskiej w Książu Wlkp. z dnia 21 lutego 2011 r. ROZSTRZYGNIĘCIE RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany studium - dla części terenu w miejscowości Zawory. Na podstawie art. 12 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 ze zmianami) Rada Miejska w Książu Wlkp. r o z s t r z y g a o sposobie rozpatrzenia uwagi do projektu zmiany studium dla części terenu w miejscowości Zawory - wyłożonego w dniach od 5. 11. 2010 r. do 17.12. 2010 r. do publicznego wglądu wraz z prognozą skutków wpływu na środowisko, wniesionej przez Biogaz - Zawory Sp. z o.o. Zawory 21, 63-130 Książ Wlkp. w następujący sposób: w tekście studium uzupełniono zapis dot. zwiększenia gabarytów zabudowy do maksymalnej wysokości 15m. Przewodniczący Rady Miejskiej w Książu Wlkp. /-/ Paweł Walkowiak

UZASADNIENIE do Uchwały Nr VI/31 /2011 Rady Miejskiej w Książu Wlkp. z dnia 21 lutego 2011 r. Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Książ Wlkp. dla części terenu w miejscowości Zawory została opracowana na podstawie Uchwały Nr XXXI/215/2009 Rady Miejskiej w Książu Wlkp. z dnia 27 kwietnia 2009 r. Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Książ Wlkp. opracowana została zgodnie z przepisami: - ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 ze zm.), - rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz1233), - rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587). Elaborat zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy dla części terenu w miejscowości Zawory składa się z części tekstowej i części graficznej. Część tekstowa zmiany Studium, składająca się z uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, o których mowa w art. 10 ustawy, ujęta zostanie w ujednoliconym tekście Studium, a część graficzna zmiany Studium zawierająca dokonaną zmianę, przedstawiona zostanie w formie ujednoliconego rysunku w skali1:10000, o czym mówi 4 uchwały Nr XXXI/215/2009 Rady Miejskiej w Książu Wlkp. z dnia 27 kwietnia 2009 roku o przystąpieniu do zmiany studium. Projekt zmiany Studium dla części terenu miejscowości Zawory uzyskał opinię Gminnej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej w Książu Wlkp. w dniu 28 maja 2010 r. Projekt zmiany Studium uzgodniono z: - Zarządem Województwa Wielkopolskiego w zakresie zadań i programów określonych w art. 39 ust. 3 i 4 oraz art. 48 ustawy cytowanej na wstępie, ujętych w Planie zagospodarowania przestrzennego woj. wielkopolskiego - 23 sierpnia 2010 r. - Wojewodą Wielkopolskim w zakresie jego zadań rządowych - 12 sierpnia 2010 r.

Opinie dot. przyjętych rozwiązań w projekcie zmiany Studium uzyskano od następujących Instytucji: - Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu, - Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu, - Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Śremie, - Telekomunikacji Polskiej, - Polskich Sieci Elektroenergetycznych, Zachód S.A., - Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A., - Wojewódzkiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych, Inspektorat w Śremie, - Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Śremie, - Wojewódzkiego Sztabu Wojskowego, - Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu, Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Projekt zmiany Studium był wyłożony do publicznego wglądu w Urzędzie Miejskim Książu Wlkp. w dniach od 5 listopada 2010 r. do 17 grudnia 2010 r. W dniu 9 grudnia 2010 r. przeprowadzono dyskusję publiczną. W toku wyłożenia projektu zmiany Studium do publicznego wglądu wpłynęła uwaga. Uwaga została uwzględniona. Czynności formalno prawne, o których mowa w art. 11 ustawy zostały udokumentowane w sporządzonej dokumentacji prac planistycznych. Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy, uchwała o uchwaleniu zmiany Studium dla części terenu w miejscowości Zawory wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych zostanie przekazana Wojewodzie Wielkopolskiemu celem oceny zgodności z przepisami prawnymi. Burmistrz /-/ Teofil Marciniak