SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH REMONTOWYCH W URZĘDZIE POCZTOWYM SANDOMIERZ 1 BranŜa budowlana i elektryczna 1. CZĘŚĆ OGÓLNA a) Nazwa zadania. ROBOTY REMONTOWE W UP SANDOMIERZ 1 b) Przedmiot i zakres robót budowlanych. Przedmiotem zadania jest przeprowadzenie prac remontowych budynku Urzędu Pocztowego w Sandomierz 1. W zakres prac wchodzi: remont pokrycia dachu, impregnacja więźby dachowej, remont elewacji, częściowa wymiana okien, remont nawierzchni placu remont pomieszczeń uzupełnienie ubytków tynków wewnętrznych malowanie ścian i sufitów, drzwi, grzejników, itp c) Informacje o terenie budowy. Zakresem prac objęty będzie teren przy budynku, elewacja i dach budynku oraz pomieszczenia UP Sandomierz 1 przy ul. śeromskiego 12 Budynki wykonane metodą tradycyjną ściany murowane, stropy Ŝelbetowe pokrycie dachu papa na pełnym deskowaniu (konstrukcja drewniana). Budynek wyposaŝony jest w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, telefoniczną, odgromową. Pomieszczenia na czas remontu nie będą wyłączone z eksploatacji. Prowadzone prace nie mogą powodować zakłóceń w pracy urzędu oraz stanowić utrudnienia w dostępie do urzędu, prace szczególnie uciąŝliwe naleŝy zaplanować po uzgodnieniu z kierownictwem po godzinach pracy. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia właściwego funkcjonowania urzędu - przedłoŝy do zatwierdzenia przez Inwestora uzgodniony z kierownictwem harmonogram robót. Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpoŝarowej w tym instrukcji bezpieczeństwa poŝarowego obowiązującej na terenie byłego RUP Kielce, wszelkie prace poŝarowo niebezpieczne będą ewidencjonowane zgodnie z zapisami
instrukcji, utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpoŝarowy, wymagany przez odpowiednie przepisy, na terenie baz produkcyjnych, w zajmowanych pomieszczeniach, magazynach oraz w maszynach i pojazdach. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane poŝarem wywołanym przez personel Wykonawcy lub w czasie realizacji robót Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odpowiednia odzieŝ dla ochrony Ŝycia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Uznaje się, Ŝe wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyŝej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie kontraktowej. Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót i za wszelkie materiały i urządzenia uŝywane do robót od daty rozpoczęcia do daty wydania potwierdzenia Zakończenia przez Inwestora. Wykonawca będzie utrzymywać roboty do czasu końcowego odbioru. Utrzymanie powinno być prowadzone w taki sposób, aby zrealizowane roboty były w zadawalającym stanie przez cały czas, do momentu odbioru końcowego. Jeśli Wykonawca w jakimkolwiek czasie zaniedba utrzymanie, to na polecenie Inwestora powinien rozpocząć roboty utrzymaniowe nie później niŝ w 24 godziny po otrzymaniu tego polecenia. d) Nazwy i kody robót budowlanych wg klasyfikacji Wspólnego Słownika Zamówień. 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45312310-3 Ochrona odgromowa 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45442100-8 Roboty malarskie 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45442110-1 Malowanie budynków
2. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WŁAŚCIWOŚCI WYROBÓW BUDOWLANYCH Wszystkie wbudowane materiały muszą być dopuszczone do stosowania w budownictwie i posiadać stosowne dokumenty (atest urzędowy, aprobatę techniczną lub certyfikat zgodności z PN.).Wszystkie zastosowane urządzenia musza posiadać certyfikat spełniania norm bezpieczeństwa - oznaczenie CE. KaŜdy rodzaj robót, w którym znajdują się niezbadane i nie zaakceptowane materiały lub urządzenia, wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z jego nie przyjęciem. Wykonawca zapewni, aby tymczasowo składane materiały były zabezpieczone przed zanieczyszczeniem, zachowały swoja jakość i właściwość i były dostępne do kontroli przez Inwestora, do czasu ich wykorzystania. 3. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ŚRODKÓW TRANSPORTU Zakres i rodzaj prac nie wymaga zastosowania specjalistycznych środków transportu. Wykonawca jest zobowiązany do stosowania jedynie takich środków transportu, które nie wpłyną niekorzystnie na jakość wykonywanych Robót i właściwości przewoŝonych materiałów. Wykonawca będzie usuwać na bieŝąco, na własny koszt, wszelkie zanieczyszczenia spowodowane jego pojazdami na drogach publicznych oraz dojazdach do terenu budowy. 4. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANYCH Wykonawca zapewni wszystkie niezbędne do realizacji zadania materiały. Prace naleŝy prowadzić zgodnie z wymaganiami producentów uŝytych materiałów budowlanych oraz z zasadami sztuki budowlanej. W czasie prowadzenia robót zwrócić nale- Ŝy szczególną uwagę na zachowanie warunków BHP na placu budowy. Gruz powstały w czasie prowadzenia prac Wykonawca będzie gromadził w miejscu wskazanym przez Inwestora i sukcesywnie lecz nie rzadziej niŝ raz w tygodniu usuwał na własny koszt z terenu budowy. Remont pokrycia dachowego: a. zerwać warstwy papy (do Wykonawcy naleŝy wywóz i utylizacja), b. wymienić w części deskowanie połoŝyć płyty OSB gr. 2,2cm, c. ułoŝyć nowe pokrycie - dwie warstwy papy termozgrzewalnej: podkładowa modyfikowana SBS; osnowa: włóknina poliestrowa min. 180g/m2; grubość 4,0 mm, nawierzchniowa modyfikowana SBS; osnowa: włóknina poliestrowa min. 200g/m2; grubość min. 5,2 mm) z posypką,
d. na ściankach kolankowych wykonać nową obróbkę blacharską z blachy stalowej ocynkowanej, e. wszystkie połączenia z wyłazem dachowymi, kominami itp. naleŝy dokładnie sprawdzić i uszczelnić, f. na budynku przy robotach na dachu zamontować instalację odgromową, g. rynny i rury spustowe naleŝy wymienić na ocynkowane., h. blachę z rozebranych obróbek blacharskich, naleŝy przekazać do skupu złomu (dostarczyć dowód sprzedaŝy do Inwestora celem wystawienia faktury VAT). Impregnacja ogniochronna: i. zaimpregnować więźbę dachową przed ogniem poprzez impregnację preparatami np. Ogniochron, Intox S i Fobos M-2. Wszystkie one są substancjami wymywalnymi przez wodę. Więźbę powinno się nasycić (poprzez smarowanie lub natrysk) tymi preparatami. By osiągnąć zadowalający efekt (drugi stopień niepalności - materiały trudno zapalne), na więźbę powinno się nałoŝyć kilka warstw impregnatu. Wymagane potwierdzenie atestem zastosowanego środka do zabezpieczenia p.poŝ. Remont kominów: j. kominy naleŝy oczyścić z łuszczącej się farby oraz tynku, k. uzupełnić powstałe ubytki tynku wraz z wklejeniem siatki, l. pomalować farbą silikatową po wcześniejszym zagruntowaniu, m. miejsca połączenia kominów z dachem naleŝy uszczelnić kitem dekarskim, n. w przypadku duŝych ubytków naleŝy wykonać dodatkową obróbkę blacharską przy kominach, o. uzupełnić pęknięcia czapek kominowych. Remont elewacji: p. powierzchnię zewnętrzną ścian naleŝy oczyścić, łuszczącą się farbę oraz odpadający tynk usunąć, q. uzupełnić tynk w miejscach ubytków tynk mineralny typu baranek, r. powierzchnię ścian naleŝy zagruntować emulsją gruntującą pod farbę silikatową, s. pomalować elewację farbą silikatową w kolorze zbliŝonym do obecnego(ii gr.), t. kolor na elewacji powinien być jednolity, bez smug i plam, śladów pędzla i uszkodzeń, u. kraty okienne i drzwiowe pomalować na kolor brązowy
v. zdemontować element wizualizacji na budynku elewacja od strony ul. śeromskiego, w. przy malowaniu zabezpieczyć stolarkę okienną i drzwiową. Rusztowania: x remont elewacji naleŝy wykonać z rusztowań systemowych. Rusztowanie powinno posiadać certyfikat bezpieczeństwa ( znak B lub CE ) co oznacza, Ŝe dany rodzaj rusztowania został dopuszczony do stosowania w budownictwie po sprawdzeniu zgodności wymagań z przepisami, y podczas montaŝu, demontaŝu i eksploatacji rusztowań naleŝy przestrzegać przepisów bhp. Praca na rusztowaniach wymaga posiadania przez pracowników badań lekarskich zgodnych z Kodeksem Pracy i przepisami BHP. z rusztowania powinny być zabezpieczone siatka ochronną. Wymiana stolarki okiennej i ślusarki aluminiowej: aa zdemontować istniejące okna, bb zamontować okna PCV (zachować istniejący podział) współczynnik przenikalności cieplnej szyby min. Uw = 1.1, w tym jedna kwatera środkowa stała, druga uchylno rozwierana, trzecia rozwierna, (w części okien górne kwatery stałe), parapety wewnętrzne ewentualnie przeszpachlować. Kolor okien biały, cc pomalować kraty okienne kolor brąz, dd wymienić wewnętrzna ściankę aluminiową do pom. naczelnika wraz z drzwiami i samozamykaczem. Kolor szary. Remont pomieszczeń: ee zabezpieczyć pomieszczenia w trakcie prac, ff stolarka okienna i drzwiowa musi być chroniona w czasie remontu przed zabrudzeniem i uszkodzeniem, gg w czasie wykonywania prac przewidziano drobne uzupełnienia okuć drzwiowych wkrętów szyldów, zatyczek klamek itp., hh przed przystąpieniem do malowania naleŝy oczyścić ściany, przeszpachlować nierówności, uzupełnić rysy, do malowania pomieszczeń przewidziano farbę emulsyjną akrylową - kolor do uzgodnienia z Zamawiającym,, ii stosować farby o dobrych właściwościach kryjących, jj przy malowaniu farbą na chłonnych podłoŝach stosować do gruntowania gruntownik zalecany przez producenta farby z dodatkiem farby tego samego rodzaju z jakiej przewiduje się wykonanie powłoki malarskiej, kk powłoki powinny dawać aksamitno-matowy wygląd powierzchni barwa powłok powinna być jednolita, bez smug i plam, śladów pędzla i uszkodzeń,
ll do wysokości 1,5m ściany w wybranych pomieszczeniach pomalować farbą olejną, mm powłoki z farb i lakierów olejnych i syntetycznych powinny mieć barwę jednolitą, zgodną ze wzorcem, bez smug i plam, śladów pędzla i uszkodzeń powłoki powinny mieć jednolity połysk, nn wszelkie elementy stalowe: kraty, itp. przed malowaniem oczyścić z warstw starej niezwiązanej farby, oo do malowania elementów metalowych stosować farby ftalowe, przed wykonaniem prac malarskich stara powierzchnia musi być dokładnie przygotowana przez oczyszczenie i usunięcie odspojonych i łuszczących się warstw starej farby. Remont nawierzchni placu: pp przy wejściu do urzędu przełoŝyć istniejąca kostkę brukową celem wyrównania, qq istniejącą nawierzchnię placu naleŝy uzupełnić poprzez warstwę tłucznia kamiennego gr. 7cm oraz wierzchnią warstwę z mieszanki mineralno bitumicznej gr. 4cm, rr wywiezienie ziemi i gruzu na wysypisko naleŝy do Wykonawcy. Wymiana instalacji odgromowej: ss wymienić zwody poziome napręŝane instalacji odgromowej drut stalowy ocynkowany fi 8 mm, tt wymienić zwody poziome nie napręŝane instalacji odgromowej drut stalowy ocynkowany fi 8 mm, uu wymienić wsporniki naciągowe i śruby napręŝające instalacji odgromowej napręŝanej, vv wymienić wsporniki przelotowe pośredniczące instalacji odgromowej klejone do papy, ww wymienić złącza kontrolne, uniwersalne, krzyŝowe, rynnowe instalacji odgromowych na dachu, elewacji i kominach wentylacyjnych, Wymiana lamp oświetlenia zewnętrznego: xx zamontować listwy instalacyjne PCV 30x15 na elewacji budynku oraz częściowo w budynku do istniejącej rozdzielni, yy ułoŝyć przewód YDYp 3x2,5mm2 w wcześniej ułoŝonych listwach instalacyjnych, zz zamontować oprawy oświetlenia zewnętrznego typu Metalohalogenkowe asymetryczne 70-150W IP 65 na elewacji budynku,
aaa bbb wysokość montaŝu listwy instalacyjnej oraz opraw zostanie ustalona z uŝytkownikiem w trakcie przekazania frontu robót, zamontować w istniejącej rozdzielni zabezpieczenie S 301 B 10A i podłączyć nową instalację oświetlenia zewnętrznego, Po zakończeniu prac wykonać pomiary instalacji oświetleniowej i odgromowej. Całość instalacji wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. 5. OPIS DZIAŁAŃ ZWIĄZANYCH Z KONTROLĄ BADANIAMI ORAZ ODBIOREM WYROBÓW I ROBÓT BUDOWLANYCH W kaŝdej fazie wykonywania roboty powinny być oceniane przez kierownika budowy i odbierane przez inspektora nadzoru wpisem. Wszystkie badania i sprawdzenia powinny być wykonane zgodnie z Polskimi Normami. 6. WYMAGANIA DOTYCZĄCE PRZEDMIARU I OBMIARU ROBÓT BUDOWLANYCH Obmiar robót musi być wykonany zgodnie z zasadami przyjętymi w Warunkach Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. KsiąŜka obmiarów musi być dostarczona do zatwierdzenia inspektorowi nadzoru w terminie nie dłuŝszym niŝ siedem dni od daty odbioru robót; 7. OPIS SPOSOBU ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH Roboty podlegają następującym etapom odbioru, dokonywanym przez Inwestora przy udziale Wykonawcy 1. odbiorowi robót zanikających i ulegających zakryciu - dotyczy prac, których wykonanie moŝna ocenić tylko na pewnym etapie robót-prace te zostaną zgłoszone inspektorowi nadzoru przez Wykonawcę; 2. odbiorowi częściowemu - odbiór częściowy polega na ocenie ilości i jakości wykonanych części robót, które mogą stanowić samodzielna całość i jako takie zostaną wymienione w umownym zakresie zadania. Odbioru częściowego robót dokonuje się wg zasad jak przy odbiorze końcowym robót; 3. odbiorowi końcowemu - odbiór końcowy polega na ocenie rzeczywistego wykonania całości zadania w odniesieniu do ilości, jakości i wartości. Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru końcowego będzie stwierdzone przez Wykonawcę z bezzwłocznym powiadomieniem na piśmie o tym fakcie Inwestora. Odbiór końcowy zostanie rozpoczęty przez Inwestora w ciągu 14 dni od dnia otrzymania pisemnego zgłoszenia o zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia oraz gotowości do odbioru i potwierdzenia przez inspektora nadzoru zakończenia wykonywania robót objętych przedmiotem umowy i kompletności oraz prawidłowości dokumentów odbiorowych.