DOKUMENTACJA REMONOTWA ZADANIE: PRACE REMONTOWE W RAMACH ADAPTACJI POMIESZCZEŃ NA POTRZEBY CKZiU NR 2 W ZESPOLE SZKÓŁ OGÓLNOKSZTAŁCĄCYCH NR 4 W GDYNI ADRES OBIKETU: GDYNIA, UL. PŁK. DĄBKA 207 INWESTOR: ZESPÓŁ SZKÓŁ OGÓLNOKSZTAŁCĄCYCH NR 4 PRZY UL. PŁK. DĄBKA 207 W GDYNI KOD CPV: 45111100-9 Roboty rozbiórkowe 45262311-4 Betonowanie konstrukcje betonowe i żelbetowe 45320000-6 Izolacje powłokowe 45262500-6 Roboty murarskie 45410000-4 Tynkowanie tynk cementowo - wapienny 45421115-3 Instalacja drzwi 45431200-9 Kładzenie glazury 45431100-8 Kładzenie płytek podłogowych 45431100-7 Kładzenie terakoty 45262320-0 Roboty w zakresie wykonywania podkładów pod posadzki 45450000-6 Roboty budowlane pozostałe 45421141-1 Instalowanie ścianek i okładzin G-K 45442100-8 Malowanie 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno- kanalizacyjne i sanitarne 45331210-1 Instalowanie wentylacji SPIS ZAWARTOŚCI: 1. Ogólna charakterystyka robót budowlanych 2. Rys. 1 - Rzut pomieszczeń w segmencie A - parter 3. Rys. 2 - Rzut pomieszczeń w segmencie B piwnica 4. Rys. 3 - Rzut pomieszczeń w segmencie C - parter 5. Rys. 4 - Rzut pomieszczeń w segmencie D - I piętro 6. Przedmiar robót Urząd Miasta Gdyni Wydział Budynków 81-382 Gdynia Al. Marsz. Piłsudskiego 52/54 Sporządzili: mgr inż. Filip Miąskowski mgr inż. Weronika Wojnarowska Sprawdziła: mgr inż. Violetta Obuchowicz Klose Gdynia, maj 2016 r.
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA ROBÓT BUDOWLANYCH Przedmiotem niniejszego opracowania jest wykonanie prac remontowych w ramach adaptacji pomieszczeń na potrzeby CKZiU Nr 2 w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 4 w Gdyni. 1. Zakres robót budowlanych Planowany remont wymaga wykonania następujących prac rozbiórkowych, remontowo budowlanych w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 4: 1.1. Segment A parter - pomieszczenie A01 (15,84 m 2 ) demontaż stolarki drzwiowej poszerzenie dwóch otworów drzwiowych tynkowanie, szpachlowanie i malowanie ościeży drzwiowych wykucie otworu wentylacyjnego demontaż starego parkietu skucie warstw posadzkowych wykonanie nowych warstw posadzki: styropian akustyczny przekładka technologiczna folia budowlana podkład betonowy wzmocniony siatką zgrzewaną dylatowany obwodowo płytki gres zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian, sufitu, grzejników, instalacji c.o. gruntowanie, uzupełnienie ubytków, szpachlowanie, położenie gładzi malowanie ścian i sufitu malowanie ściany korytarza od strony pomieszczenia malowanie grzejników, instalacji c.o. montaż nawiewników okiennych montaż stolarki drzwiowej pełnej o wym. 90x200 cm wraz z ościeżnicą uzupełnienie posadzki po montażu ościeżnicy osadzenie anemostatu wyciągowego wykonanie niezbędnych prac wynikających z technologii robót wywiezienie i utylizacja gruzu 1.2. Segment A parter - pomieszczenie A02 (20,72 m 2 ) demontaż stolarki drzwiowej poszerzenie dwóch otworów drzwiowych
tynkowanie, szpachlowanie i malowanie ościeży wykucie otworu wentylacyjnego (również na zapleczu pomieszczeniu A02) zeskrobanie i zmycie starej farby grzejników, instalacji c.o. malowanie ścian (również na zapleczu pomieszczeniu A02) malowanie grzejników, instalacji c.o. montaż stolarki drzwiowej pełnej o wym. 90x200 cm wraz z ościeżnicą uzupełnienie posadzki po montażu ościeżnicy montaż nawiewników okiennych osadzenie anemostatu wyciągowego osadzenie kratek wentylacyjnych na zapleczu pomieszczenia A02 oraz na zewnątrz zaplecza pomieszczenia A02 - od strony korytarza) wykonanie niezbędnych prac wynikających z technologii robót wywiezienie i utylizacja gruzu 1.3. Segment A parter - pomieszczenie A03 (33,35 m 2 ) odtworzenie otworu drzwiowego wykucie otworu wentylacyjnego demontaż wykładziny dywanowej oraz wykładziny PCV skucie warstw posadzkowych wykonanie nowych warstw posadzki: styropian akustyczny przekładka technologiczna folia budowlana podkład betonowy wzmocniony siatką zgrzewaną dylatowany obwodowo płytki gres zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian, grzejników, instalacji c.o. gruntowanie, uzupełnienie ubytków, szpachlowanie, położenie gładzi wykonanie tynków na ościeżach odtworzonego otworu drzwiowego. malowanie ścian i sufitu malowanie ściany korytarza od strony pomieszczenia malowanie grzejników, instalacji c.o. montaż stolarki drzwiowej pełnej o wym. 90x200 cm wraz z ościeżnicą uzupełnienie posadzki po montażu ościeżnic montaż kanału wentylacyjnego w lekkiej obudowie z płyt gipsowo kartonowych przewody wentylacyjne z blachy stalowej z kształtkami. Wloty z przepustnicami i anemostatami, wentylator TD 250/100 ze sterownikiem, regulatorem.
montaż nawiewników okiennych osadzenie kratki wentylacyjnej wykonanie niezbędnych prac wynikających z technologii robót wywiezienie i utylizacja gruzu 1.4. Segment A parter - pomieszczenia A04 (17,05 m 2 ) i A05 (16,70 m 2 ) demontaż stolarki drzwiowej poszerzenie trzech otworów drzwiowych wraz z zabezpieczeniem nadproża tynkowanie, szpachlowanie i malowanie ościeży drzwiowych montaż stolarki drzwiowej pełnej o wym. 90x200 cm wraz z ościeżnicą uzupełnienie posadzki po montażu ościeżnicy wykonanie niezbędnych prac wynikających z technologii robót wywiezienie i utylizacja gruzu 1.5. Segment B piwnica - pomieszczenie archiwum (48,43 m 2 ) zamurowanie otworów drzwiowych po uprzednim demontażu drzwi stalowych oraz drzwi szatniowych z kratami demontaż obudowy grzejnika, kratek wentylacyjnych zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian, sufitu, grzejników, instalacji c.o. gruntowanie, uzupełnienie ubytków, szpachlowanie, położenie gładzi uzupełnienie tynków po zamurowanych otworach drzwiowych od strony zewnętrznej i wewnętrznej malowanie ścian i sufitu malowanie grzejników, instalacji c.o. montaż nawiewników okiennych osadzenie kratek wentylacyjnych wykonanie niezbędnych prac wynikających z technologii robót wywiezienie i utylizacja gruzu 1.6. Segment C parter - pomieszczenie C09 (49,76 m 2 ) demontaż stolarki drzwiowej demontaż armatury sanitarnej skucie okładziny ścian z płytek ceramicznych demontaż kratek wentylacyjnych zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian, sufitu, grzejników, instalacji c.o. gruntowanie, uzupełnienie ubytków, szpachlowanie, położenie gładzi
uzupełnienie tynków po demontażu glazury malowanie ścian i sufitów ułożenie nowej glazury montaż nowej armatury sanitarnej malowanie grzejników, instalacji c.o. montaż stolarki drzwiowej pełnej o wym. 90x200 cm wraz z ościeżnicą uzupełnienie posadzki po montażu ościeżnicy uzupełnienie ubytków w ścianach oraz malowanie po osadzeniu ościeżnicy osadzenie kratek wentylacyjnych wykonanie niezbędnych prac wynikających z technologii robót wywiezienie i utylizacja gruzu 1.7. Segment C parter - pomieszczenie C012 (32,60 m 2 ) demontaż stolarki drzwiowej demontaż kratek wentylacyjnych zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian, grzejników, instalacji c.o. gruntowanie, uzupełnienie ubytków, szpachlowanie, położenie gładzi gipsowej na ścianach malowanie ścian i sufitu malowanie grzejników, instalacji c.o. montaż stolarki drzwiowej pełnej o wym. 90x200 cm wraz z ościeżnicą uzupełnienie posadzki po montażu ościeżnicy uzupełnienie ubytków w ścianach odraz malowanie po osadzeniu ościeżnicy osadzenie kratek wentylacyjnych wykonanie niezbędnych prac wynikających z technologii robót wywiezienie i utylizacja gruzu 1.8. Segment D I piętro - pomieszczenia D107 (50,23 m 2 ), D109 (50,23 m 2 ) demontaż stolarki drzwiowej demontaż armatury sanitarnej skucie okładziny ścian z płytek ceramicznych demontaż kratek wentylacyjnych zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian, sufitu, grzejników, instalacji c.o. gruntowanie, uzupełnienie ubytków, szpachlowanie, położenie gładzi zerwanie wykładziny PCV
skucie warstw posadzkowych wykonanie nowych warstw posadzki: styropian akustyczny przekładka technologiczna folia budowlana podkład betonowy wzmocniony siatką zgrzewaną dylatowany obwodowo wylewka samopoziomująca wykładzina homogeniczna PCV uzupełnienie tynków po demontażu glazury malowanie ścian i sufitu ułożenie nowej glazury montaż nowej armatury sanitarnej malowanie grzejników, instalacji c.o. montaż stolarki drzwiowej pełnej o wym. 90x200 cm wraz z ościeżnicą uzupełnienie ubytków w ścianach odraz malowanie po osadzeniu ościeżnicy osadzenie kratek wentylacyjnych wykonanie niezbędnych prac wynikających z technologii robót wywiezienie i utylizacja gruzu 2. Materiały: anemostat wyciągowy biały bateria umywalkowa farba emulsyjna akrylowa, zastosowanie: malowanie sufitów wewnątrz pomieszczeń mieszkalnych i użyteczności publicznej farba emulsyjna lateksowa, zmywalna i odporna na szorowanie, zastosowanie: malowanie ścian wewnątrz pomieszczeń mieszkalnych i użyteczności publicznej, farba olejna nawierzchniowa ogólnego stosowania, jw. folia budowlana gr. 0,2 mm gips szpachlowy gres jednorodnie ścieralny na całej grubości, grupa klasyfikacji skuteczności poślizgowej R10 homogeniczna, kalandrowa, prasowana, kompaktowa, elastyczna wykładzina o dużej zawartości czystego PCV, klasa 34-43, grupa T, klasyfikacja K5 klej do wykładziny PCV o wytrzymałości co najmniej 1 MPa klej do płytek zapewniający trwałe połączenie z podkładem kratki wentylacyjne PCV, białe z żaluzjami
masa do fugowania odporna na ścieranie, nierozpuszczalna pod wpływem środków czyszczących masa samopoziomująca o wytrzymałości na ściskanie co najmniej 25 MPa, na zginanie co najmniej 4,5 MPa narożniki stalowe nawiewniki okienne higrosterowane o wydajności 30m 3 /h płytki gresowe nieszkliwione, o wym. 30X30, klasyfikacja grupy przeciwpoślizgowej min R10 płytki ścienne ceramiczne jednolite, bez wzoru, z połyskiem, o wym. 20x25 cm, E>10% płyty gipsowo - kartonowe gr.1,25 cm płyty styropianowe EPS 100 gr. 2-5 cm o wytrzymałości na ściskanie 0,1 MPa, na zginanie 0,15 MPa podkłady betonowe, zaprawy cementowe z cementu portlandzkiego o drobnego żwiru lub piaski w proporcji składników 1:3 lub 1:4 preparat gruntujący podłoże powinien posiadać krótki czas wsiąkania i schnięcia przepustnica jednopłaszczyznowa stalowa przewody wentylacyjne z blachy stalowej, kołowe, typ B/I o ø do 100 mm oraz kształtki systemowe regulator, sterownik do wentylatora skrzydła płycinowe, gładkie z wypełnieniem płytą wiórową otworowaną, wzmocnioną ramiakiem ze sklejki, okleina cpl 2 mm, biała. Ościeżnice metalowe siatka stalowa zgrzewana ø4,5 co 15 cm tynki zwykłe wewnętrzne kat. III na zaprawie cementowo wapiennej umywalka pojedyncza porcelanowa z syfonem gruszkowym wentylator TD 250/100 Wszelkie materiały do wykonania prac remontowych powinny być dopuszczone do stosowania w obiektach użyteczności publicznej, w tym oświatowo wychowawczych. Zastosowane materiały budowlane powinny posiadać atest higieniczny stosowalności w obiektach oświaty, certyfikaty, oceny higieniczne i aprobaty techniczne zastosowanych materiałów i wyrobów. 3. Uwagi: a) Zaleca się oferentowi dokonanie wizji w placówce. b) Poziom wykonanych posadzek powinien odpowiadać poziomowi posadzki budynku szkoły. Nie dopuszcza się progów. c) Cokoły w pomieszczeniach A01, A03, D107 oraz D109 na wys. Min 10 cm, odpowiednio poprzez docięcie płytek podłogowych lub wywinięcie wykładziny
d) Kolorystyka ścian, sufitu, drzwi z ościeżnicami, glazury, terakoty oraz wykładziny homogenicznej do uzgodnienia z Zamawiającym oraz w konsultacji z Projektantem. e) Rysunki dokumentacji remontowej należy rozpatrywać łącznie z Projektami instalacji wewnętrznych sanitarnych, elektrycznych oraz teletechnicznych w ramach adaptacji pomieszczeń na potrzeby CKZiU Nr 2 w ZSO Nr 4 w Gdyni f) W pomieszczeniu A03 należy uwzględnić montaż instalacji elektrycznych w nowej posadce. Należy skoordynować z projektem instalacji elektrycznych. g) Podczas realizacji robót Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania przepisów dotyczących BHP oraz PPOŻ mając na uwadze bezpieczeństwo osób przebywających w placówce. h) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót w taki sposób, aby nie wystąpiły żadne uszkodzenia istniejącego obiektu w tym trenu zewnętrznego. W przypadku wystąpienia jakichkolwiek uszkodzeń, Wykonawca zobowiązany jest do ich naprawy lub odtworzenia na własny koszt. i) Po zakończeniu robót Wykonawca winien przedstawić komplet dokumentów wraz z podpisem i informacją o użytych materiałach.