Załącznik 1. Raport przedstawiający analizę wyników inwentaryzacji obiektów i budynków użyteczności publicznej w Żorach

A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Załącznik 1. Raport przedstawiający analizę wyników inwentaryzacji obiektów i budynków użyteczności publicznej w Żorach

A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. 1. Podstawa sporządzenia raportu Raport opracowano w ramach opracowania Aktualizacja założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Żory". Merytorycznie raport przedstawia analizę wyników inwentaryzacji obiektów i budynków użyteczności publicznej w Żorach zarządzanych przez Urząd Miasta. Celem raportu jest przedstawienie przykładowej diagnozy stanu użytkowania energii i obciążenia środowiska w budynkach użyteczności publicznej. Raport przeznaczony jest głównie dla jednostki i administratora całego systemu zarządzania energią i środowiskiem w mieście. Może być również wykorzystany przez dyrektorów/administratorów obiektów, budynków i ich służby. 2. Analizowany okres Raport jest wydany za okres 2015 roku i jest raportem rocznym. 3. Zakres analizowanych obiektów i budynków Aktualny (na dzień tworzenia opracowania) stan danych o obiektach użyteczności publicznej przedstawia się następująco (w tabeli liczba obiektów). Charakterystyka stanu danych w obiektach liczba Obiekty wpisane do bazy 45 Obiekty z jakimkolwiek wpisem w bazie mediów/kosztów 45 Obiekty wykluczone z uwagi na brak kosztów i/lub zużycia paliw i energii 1 Obiekty z informacjami o kosztach mediów 45 Obiekty wykluczone z uwagi na ich charakter użytkowania 0 Obiekty przyjęte do analizy 44 Stąd wynika, że liczba obiektów z pełną informacją o geometrii i cechach budowlanych, kosztach i zużyciu energii stanowi aż 98% liczby budynków wpisanych do bazy. Jedynymi budynkami wyłączonymi z analizy z uwagi na brak danych o kosztach i/lub zużyciu mediów energetycznych są budynki: Przedszkola nr 17 (budynek oddany do użytkowania we wrześniu 2015 r.) oraz częściowo, wyłącznie w zakresie energii elektrycznej Zespołu Szkół nr 2 im. ks. prof. J. Tischnera (brak danych o zużyciu i kosztach energii elektrycznej). Zaleca się opracowanie w 2017 roku raportu obejmującego wszystkie obiekty i budynki, dla wiarygodnych porównań w corocznych raportach za następne lata (2016, 2017 itd.). Strona 2

A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Wykaz obiektów i budynków objętych raportem pokazuje poniższa tabela. l.p. Identyf. Nazwa Przeznaczenie Adres 1. P-4 Przedszkole nr 4 przedszkole ul. Fabryczna 12 2. P-5 Przedszkole nr 5 przedszkole os. 700-lecia Żor 3. P-13 Przedszkole nr 13 przedszkole os. Księcia Władysława 4. P-16 Przedszkole nr 16 przedszkole os. Sikorskiego 5. P-19 Przedszkole nr 19 przedszkole os. Powstańców Śląskich 6. P-22 Przedszkole nr 22 przedszkole os. Korfantego 7. P-23 Przedszkole nr 23 przedszkole os. Pawlikowskiego 8. P-23F Przedszkole nr 23 przedszkole os. Powstańców Śl. 9. SP-1 Szkoła Podstawowa nr 1 szkoła ul. Słoneczna 2 10. SP-3 Szkoła Podstawowa nr 3 szkoła os 700-lecia Żor 11. SP-15 Szkoła Podstawowa nr 15 szkoła ul. Bankowa 1 12. SP-17 Szkoła Podstawowa nr 17 szkoła os. Powstańców Śl. 13. ZSP-5 Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 5 szkoła + przedszkole ul. Strażacka 6 14. ZSP-6 Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 6 szkoła + przedszkole ul. Pszczyńska 81 15. ZSP-7 Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 7 szkoła + przedszkole ul. Szkolna 8 16. ZSP-8 Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 8 szkoła + przedszkole ul. Wysoka 13 17. ZSP-9 Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 9 szkoła + przedszkole ul. Rybnicka 226 18. G-2 Gimnazjum nr 2 szkoła Księdza P. Klimka 7 19. G-4 Gimnazjum nr 4 szkoła os. Ks. Władysława 20. CKZU Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego szkoła os. Księcia Władysława 21. ZS-2 Zespół Szkół nr 2 szkoła ul. Boryńska 2 22. ZS-3 Zespół Szkół nr 3 szkoła os. Sikorskiego 52 23. ZS-5 Zespół Szkół nr 5 szkoła ul. Wodzisławska 201 24. ZS-6 Zespół Szkół nr 6 szkoła os. Pawlikowskiego 25. ZS-8 Zespół Szkół nr 8 szkoła os. W. Korfantego 26. ZSBI Zespół Szkół Budowlano-Informatycznych szkoła ul. Rybnicka 5 27. ZSO Zespół Szkół Ogólnokształcących szkoła ul. Powstańców 6 28. ZSS Zespół Szkół Specjalnych szkoła os. Pawlikowskiego 29. MBP Miejska Biblioteka Publiczna obiekt kultury os. Pawlikowskiego PU-13 30. MOK DK Miejski Ośrodek Kultury - Dom Kultury obiekt kultury ul. Dolne Przedmieście 1 31. MDPS Miejski Dom Pomocy Społecznej pomoc społeczna os. Powstańców Śl. 20 32. MOPS Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej pomoc społeczna ul. Ks. Przemysława 2 33. OIK Ośrodek Interwencji Kryzysowej pomoc społeczna ul. Boryńska 13 34. MOSIR_St Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - Stadion obiekt sportowy ul. Wolności 36a 35. MOSIR-Hala Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - Hala obiekt sportowy ul. Folwarecka 10 36. UM-A Urząd Miasta WP administracja Al. Wojska Polskiego 25 37. UM-R Urząd Miasta Rynek administracja ul. Rynek 9 38. KMPSP Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej usługi ul. Ogniowa 10 39. ZAZ I ZAZ "Wspólna Pasja" - b. A i B usługi ul. Bażancia 40 40. ZCOP Żorskie Centrum Organizacji Pozarządowych administracja os. Sikorskiego 52 41. NM-H Nowe Miasto Sp. z o.o. Hotel mieszk. - usługowy Al. Wojska Polskiego 4 42. NM-PW Nowe Miasto Sp. z o.o. Park Wodny obiekt sportowy ul. Wodzisławska 3a 43. SnS Miejski Ośrodek Kultury - Scena na Starówce obiekt kultury ul. Kościuszki 3 44. PUP Powiatowy Urząd Pracy administracja os. Sikorskiego 55 Strona 3

A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. 4. Analiza wyników 4.1. Koszty paliw i energii Łączny koszt mediów energetycznych w 2015 roku w grupie analizowanych obiektów wynosił 5 515 022,80 zł/rok, w czym udział miały kolejno: ciepło sieciowe 43,0% energia elektryczna 35,8% gaz ziemny 18,9% węgiel 2,4% Struktura kosztów w budynkach [zł/rok] Gaz 1 043 466,29 Ciepło sieciowe 2 371 107,57 Energia elektryczna 1 969 685,47 Paliwa stałe 130 763,47 Struktura kosztów paliw i energii w budynkach Energia elektryczna 35,8% Paliwa stałe 2,4% Gaz 18,9% Ciepło sieciowe 43,0% Największy udział w kosztach paliw i energii ma ogrzewanie budynków i przygotowanie ciepłej wody (ten udział szacuje się na ponad 60%). Struktura nośników energii stosowanych do ogrzewania obiektów i budynków, według powierzchni ogrzewanej, przedstawia się następująco: ciepło sieciowe 77,7% gaz ziemny 16,1% węgiel 6,2% Strona 4

A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Struktura powierzchni ogrzewanej wg nośników Paliwa stałe 6,2% Gaz 16,1% Ciepło sieciowe 77,7% 4.2. Zużycie paliw i energii Łączne zużycie paliw i energii w grupie analizowanych obiektów w 2015 roku wynosiło 66 493 GJ/rok, w czym udział miały kolejno: ciepło sieciowe 48,9% gaz ziemny 24,1% energia elektryczna 23,0% węgiel 4,0% Struktura zużycia paliw i energii w budynkach [GJ/rok] Gaz 16 013,61 Ciepło sieciowe 32 541,65 Energia elektryczna 15 260,28 Paliwa stałe 2 678,02 Energia elektryczna 23,0% Struktura zużycia paliw i energii w budynkach Paliwa stałe 4,0% Gaz 24,1% Ciepło sieciowe 48,9% Strona 5

A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Efektywność energetyczną wykorzystania mediów energetycznych w analizowanej grupie obiektów oceniono na podstawie wartości jednostkowych wskaźników zużycia mediów energetycznych na 1 m 2 powierzchni obiektu. Jednostkowe zużycie paliw i energii w analizowanej grupie budynków wyniosło średnio w 2015 roku 0,63 GJ/m 2 rok i jest to wartość wskazująca na dostateczną efektywność energetyczną budynków. Należy jednak pamiętać, że rok 2015 był o ok. 10% cieplejszy od roku standardowego, a więc jednostkowy wskaźnik zużycia energii przeliczony na sezon standardowy wynosi w uproszczeniu ok. 0,69 GJ/m 2 rok, co wskazuje na pewien racjonalny pod względem technicznym i ekonomicznym potencjał oszczędności energii. Efektywność ekonomiczną wykorzystania mediów energetycznych oceniono na podstawie jednostkowych kosztów paliw i energii na 1 m 2 powierzchni użytkowej obiektu. Jednostkowe koszty łączne paliw i energii wyniosły w analizowanych budynkach w 2015 roku 52,09 zł/m 2. 5. Analiza kosztów i zużycia energii w 2015 roku w poszczególnych obiektach 5.1. Opis analizowanej grupy budynków Analizą objęto 44 obiekty, dla których dysponowano pełną informacją o cechach geometrycznobudowlanych, kosztowych, energetycznych i których charakter użytkowania nie odbiega w sposób znaczący od większości obiektów w analizowanej grupie. Wykaz tych obiektów przedstawiono w tabeli na stronie 2 niniejszego raportu. Jest to 15 szkół, 8 przedszkoli, 5 zespołów szkolnoprzedszkolnych, 4 budynki administracyjno-biurowe, 3 obiekty kulturalno-oświatowe, 3 obiekty rekreacyjno-sportowe, 3 pomocy społecznej oraz obiekty: Straży Pożarnej, obiektu mieszkalnousługowego i Zakładu Aktywności Zaw. Wspólna Pasja. Łącznie 44 obiekty w 2015 roku.: posiadało powierzchnię użytkową blisko 105 875 m 2, zużyły 66 493 GJ paliw i energii, zapłaciły razem 5 515 023 zł za paliwa i energię. 5.2. Paliwa i energia do celów grzewczych w obiektach 5.2.1. Koszty paliw i energii Całkowite koszty paliw i energii (w tym elektrycznej) wśród analizowanych budynków wahają się w granicach od 12 993 zł/rok (Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji) do 798 059 zł/rok (Park Wodny Aquarion), średnio 125 341 zł/rok. Jednostkowe koszty paliw i energii w budynkach użyteczności publicznej wahają się w granicach od 25,79 zł/m 2 rok (Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 5) do 175,09 zł/m 2 rok (Park Wodny Aquarion), średnio 52,09 zł/m 2 rok. Są to duże rozpiętości jednostkowego kosztu paliw i energii, świadczące o różnym sposobie i intensywności użytkowania budynków, ale także o różnej efektywności wykorzystania paliw i energii w tychże budynkach. Strona 6

NM-PW ZAZ OIK MOK ZSP-6 UM-R P-5 P-13 MDPS UM-A P-19 MOSIR-Hala SP-1 P-16 P-4 MOSIR ZS-8 ZSP-8 MBP SP-15 MOPS P-23F SP-17 ZSS G-4 SP-3 NM-Hotel P-23 SnS PUP P-22 ZSP-5 ZSO ZSP-9 CKZU ZCOP ZS-6 ZS-5 G-2 ZSBI ZSP-7 ZS-2 KMPSP ZS-3 Jednostkowe zużycie energii [GJ/m2/rok] NM-PW MOSIR-Hala MOK UM-R ZAZ UM-A ZSP-6 MOSIR P-13 P-16 P-4 OIK P-5 MDPS SnS PUP P-19 P-23 ZSP-8 NM-Hotel MOPS MBP ZS-8 ZSS SP-15 P-22 SP-17 G-4 P-23F SP-1 SP-3 CKZU ZSO G-2 ZCOP ZS-6 ZS-5 ZSP-9 ZSBI ZS-3 ZSP-7 KMPSP ZS-2 ZSP-5 Koszty jednostkowe [zł/m 2 /rok] A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Porównanie kosztów jednostkowych paliw i energii w poszczególnych obiektach pokazano na kolejnym rysunku. 200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 5.2.2. Zużycie paliw i energii Zużycie wszystkich paliw i energii w poszczególnych obiektach wahało się w granicach od 128 GJ/rok (Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji przy ul. Wolności 36a) do 9 453 GJ/rok (Park Wodny Aquarion), średnio 1 511 GJ/rok. Efektywność energetyczna wykorzystania paliw i energii w poszczególnych budynkach różniła się znacznie: od 0,35 GJ/m 2 rok (Zespół Szkół nr 3 w Żorach) do 2,08 GJ/m 2 rok (Park Wodny Aquarion), średnio 0,63 GJ/m 2 rok. Porównanie jednostkowego zużycia paliw i energii w poszczególnych obiektach pokazano na poniższym rysunku. 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0,0 Strona 7

Jednostkowe zużycie energii [GJ/m2/rok] A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Przyjmując na podstawie wyników audytów energetycznych i efektów dokonanych termomodernizacji dla analogicznych budynków użyteczności publicznej określono poziom możliwy do osiągnięcia poprzez standardowe działania termomodernizacyjne tj. 0,55 GJ/m 2 rok (tzw. poziom odniesienia) i na tej podstawie wyznaczono potencjał techniczny zmniejszenia zużycia paliw i energii. 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0,0 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 Powierzchnia ogrzewana (narastająco) [m2] Wskaźniki poszczególnych obiektów Poziom odniesienia Tak oszacowana wartość potencjału technicznego wynosi 12 659 GJ/rok, co stanowi 19,0% sumarycznego zużycia energii i paliw do celów grzewczych. Natomiast standardowo możliwość zmniejszenia zużycia paliw i energii przez przedsięwzięcia bez i niskonakładowe, czyli przez bieżące, dobre zarządzanie kosztami i energią, oszacowano na 5% obecnego zużycia paliw i energii, to jest na poziomie 3 325 GJ/rok. Strona 8

NM-PW UM-R UM-A MOK ZAZ MOSIR-Hala MOSIR P-23 P-16 SnS ZSP-6 PUP P-4 MBP OIK ZSP-8 MDPS P-22 NM-Hotel ZSO G-4 P-5 P-19 P-23F P-13 SP-15 SP-17 ZS-5 ZSBI SP-3 ZS-6 ZSP-5 ZS-3 CKZU G-2 SP-1 MOPS ZCOP ZS-8 ZSP-7 ZSS ZSP-9 KMPSP Jednostkowe koszty energii elektr. [zł/m 2 rok] A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. 5.2.3. Zużycie i koszty energii elektrycznej W niniejszym punkcie przedstawiono wyniki analizy zużycia energii elektrycznej w analizowanej grupie obiektów w roku 2015. Zużycie i koszty energii elektrycznej w analizowanej grupie obiektów w roku 2015 Ilość obiektów: 43 Zużycie energii elektrycznej, [kwh] Min 11 285 Średnia 98 581 Max 1 581 200 Suma 4 238 697,19 Koszty energii elektrycznej, [PLN] Min 5 566 Średnia 45 806 Max 542 677 Suma 1 969 685,47 Jednostkowa cena energii elektrycznej, [zł/kwh] Min 0,34 Średnia 0,47 Max 0,65 Na poniższych wykresach przedstawiono jednostkowe wartości kosztów, zużycia oraz cen energii elektrycznej. Porównanie kosztów jednostkowych energii elektrycznej w poszczególnych obiektach użyteczności publicznej 140 120 100 80 60 40 20 0 obiekty średnia Strona 9

MOSIR P-13 MOSIR G-4 P-19 ZSP-5 P-4 SnS P-5 ZSO MOK CKZU P-22 ZSS ZSP-8 OIK ZS-6 ZSP-7 P-16 SP-15 ZS-5 ZSP-6 ZSP-9 PUP P-23F ZAZ SP-3 ZSBI SP-1 ZS-3 MDPS KMPSP MBP ZS-8 G-2 P-23 ZCOP UM-A UM-R NM-Hotel SP-17 MOPS NM-PW Cena jednostkowa energii elektr. [zł/kwh] NM-PW UM-R UM-A ZAZ MOK MOSIR- MOSIR P-23 P-16 ZSP-6 PUP SnS MBP P-4 OIK ZSP-8 MDPS NM-Hotel P-22 ZSO SP-17 P-23F G-4 P-5 ZSBI SP-3 ZS-5 SP-15 P-19 MOPS ZS-3 ZS-6 G-2 ZCOP SP-1 ZSP-5 CKZU P-13 ZS-8 ZSP-7 ZSS ZSP-9 KMPSP Jednostkowe zużycie energii elektr. [kwh/m 2 rok] A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Porównanie jednostkowego zużycia energii elektrycznej w poszczególnych obiektach użyteczności publicznej 400 350 300 obiekty średnia 250 200 150 100 50 0 Porównanie ceny energii elektrycznej dla poszczególnych obiektów 0,7 0,6 obiekty średnia 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0,0 Strona 10

NM-PW ZAZ SP-1 ZSP-6 MOK MOPS ZSP-8 P-5 ZS-8 P-13 P-19 P-23F G-4 MBP SP-15 ZSP-9 MOSIR ZSS UM-R ZSO SP-17 UM-A OIK CKZU ZCOP SP-3 SnS MDPS P-4 ZS-5 PUP G-2 ZS-6 ZS-2 ZSP-5 P-16 ZSBI KMPSP ZSP-7 P-22 P-23 MOSIR-Hala ZS-3 NM-Hotel Jednostkowe zużycie energii [GJ/m 2 /rok] NM-PW ZSP-6 MOK P-13 MOPS MOSIR-Hala SP-1 ZS-8 ZSS P-5 PUP CKZU P-23F P-4 G-4 SnS P-19 ZAZ G-2 ZSP-8 SP-17 SP-15 MOSIR MBP ZCOP P-16 ZSO OIK SP-3 ZSP-9 UM-R UM-A ZS-2 MDPS ZS-5 ZS-6 P-22 NM-Hotel ZS-3 ZSBI KMPSP ZSP-7 P-23 ZSP-5 Koszty jednostkowe [zł/m 2 /rok] A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. 5.2.4. Zużycie i koszty ciepła Łączne zużycie ciepła na cele grzewcze wyniosło dla analizowanej grupy obiektów 46 878 GJ/rok. Średni wskaźnik jednostkowy kształtuje się na poziomie 0,442 GJ/m 2 /rok. Sumaryczny koszt ciepła wyniósł w 2015 roku 3 258 962,80 zł. Rozkład jednostkowych kosztów rocznych oraz rozkład jednostkowego zużycia rocznego w odniesieniu do powierzchni ogrzewanej oraz do poszczególnych obiektów przedstawiają poniższe rysunki. Porównanie jednostkowych kosztów ciepła w poszczególnych obiektach 60 50 40 30 20 10 0 Porównanie jednostkowego zużycia energii w poszczególnych obiektach 0,9 0,8 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0,0 Strona 11

MOSIR-Hala NM-Hotel PUP ZS-3 P-13 P-16 P-4 G-2 SnS CKZU MOK P-22 ZSS MOPS ZS-2 SP-17 ZCOP KMPSP ZSP-6 P-23 SP-3 ZS-8 OIK ZSP-7 G-4 P-23F P-5 NM-PW ZSO ZSBI MOSIR SP-15 ZS-6 P-19 ZS-5 UM-A MDPS MBP UM-R ZSP-9 ZSP-8 SP-1 ZAZ ZSP-5 Cena jednostkowa ciepła [zł/gj] A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Cena jednostkowa ciepła 160 140 120 100 80 60 40 20 0 6. Priorytety działań w zakresie zmniejszenia kosztów i zużycia energii oraz obciążenia środowiska Priorytet działań w zakresie modernizacji analizowanych obiektów, a także zmniejszania kosztów energii na ogrzewanie ustalono na podstawie klasyfikacji do grup G1 G4. Granicę podziału stanowi średni koszt mediów energetycznych wykorzystywanych do ogrzewania (średnia arytmetyczna kosztów poszczególnych obiektów) oraz założony poziom jednostkowego zużycia energii w wysokości 0,4 GJ/m 2 /rok, jako przeciętna, możliwa do osiągnięcia wartość w wyniku modernizacji. Zużycie i koszty ciepła. Ilość obiektów: 44 Zużycie ciepła, [GJ] Min 87,81 Średnia 1 073,42 Max 3 800,72 Suma 46 878,50 Koszty ciepła, [PLN] Min 5 842,21 Średnia 74 434,61 Max 255 382,28 Suma 3 258 962,80 Jednostkowa cena ciepła, [zł/gj] Min 25,88 Średnia 71,19 Max 122,79 Strona 12

jednostkowe zużycie energii, GJ/m 2 /rok A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Klasyfikacja obiektów do poszczególnych grup priorytetowych 0,9 0,8 0,7 G2 G1 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 G4 G3 0,1 0,0 0 50 000 100 000 150 000 200 000 250 000 300 000 koszt roczny [zł/rok] Wskaźniki średnie Wskaźniki poszczególnych obiektów Poziom odniesienia Generalna klasyfikacja obiektów do grup G1, G2, G3 oraz G4 została przedstawiona na wcześniejszym rysunku. Do grupy G1 o najwyższym priorytecie działań, według kryteriów najwyższego kosztu rocznego za media energetyczne oraz jednostkowego zużycia wszystkich paliw i energii, zaliczono obiekty, które są lub powinny zostać objęte postępowaniem przedinwestycyjnym: przeglądy wstępne, audyty energetyczne, projekty techniczne i po potwierdzeniu efektywności ekonomicznej i wykonalności finansowej winny być zrealizowane proponowane inwestycje. Grupa G2, charakteryzująca się wysokim jednostkowym zużyciem paliw i energii oraz umiarkowanymi kosztami rocznymi również wymaga działań diagnostycznych oraz inwestycyjnych. W grupach G3 i G4 uzasadnione są jedynie działania bezinwestycyjne, polegające np. na bieżącym zarządzaniu energią, rozwiązaniu problemu optymalnego doboru taryf, zmiany głównego nośnika zasilania (optymalizacja kosztów jednostkowych mediów). Do poszczególnych Grup zakwalifikowano następującą liczbę obiektów: Symbol grupy Liczba obiektów Udział wg liczby obiektów Grupa G1 12 27,3% Grupa G2 18 40,9% Grupa G3 6 13,6% Grupa G4 8 18,2% Strona 13

A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Do grupy G1 zakwalifikowano 12 obiektów. Są to jednostki o dużych kosztach rocznych oraz o wskaźniku jednostkowego zużycia energii na potrzeby cieplne wyższym od średniego. W tej grupie obiektów działania modernizacyjne mogą przynieść duże efekty energetyczne i ekologiczne, ale także największe efekty finansowe. Obiekty z grupy G2 stanowią pierwszą co do wielkości grupę w ogólnej liczbie analizowanych budynków. Są to jednostki o umiarkowanych kosztach rocznych oraz wysokich wskaźnikach jednostkowych zużycia energii na potrzeby cieplne. I to w tej grupie działania modernizacyjne mogą przynieść największe efekty energetyczne i ekologiczne. Obiekty z grupy G4 stanowią trzecią co do wielkości grupę w ogólnej liczbie analizowanych budynków. Są to jednostki o niskich kosztach rocznych oraz niskim wskaźniku jednostkowym zużycia energii na potrzeby cieplne. Niewielka liczba budynków zakwalifikowanych do tej grupy świadczy o niskiej efektywności energetycznej budynków zarządzanych przez Miasto. Zestawienie wszystkich analizowanych obiektów wraz z klasyfikacją do poszczególnych grup znajduje się w poniższej tabeli. Klasyfikacja obiektów do poszczególnych gryp priorytetowych Identyfikator Analizowany rok Powierzchnia ogrzewana Koszty mediów energetycznych [zł] Jednostkowe zużycie energii [GJ/m 2 ] NM-PW 2015 4 558 255 382 0,83 G1 ZAZ 2015 1 555 50 458 0,66 G2 SP-1 2015 1 922 70 508 0,65 G2 ZSP-6 2015 1 106 50 348 0,65 G2 MOK 2015 1 746 77 058 0,55 G1 MOPS 2015 630 25 440 0,54 G2 ZSP-8 2015 2 254 72 907 0,53 G2 P-5 2015 667 23 751 0,53 G2 ZS-8 2015 3 497 125 590 0,53 G1 P-13 2015 628 27 487 0,52 G2 P-19 2015 796 26 456 0,51 G2 P-23F 2015 800 26 889 0,50 G2 G-4 2015 2 306 77 170 0,50 G1 MBP 2015 1 363 41 881 0,49 G2 SP-15 2015 4 934 153 657 0,47 G1 ZSP-9 2015 3 900 113 743 0,46 G1 MOSIR 2015 190 5 842 0,46 G2 ZSS* 2015 1 439 51 534 0,46 G2 UM-R 2015 2 284 65 183 0,45 G2 ZSO 2015 4 266 127 751 0,45 G1 SP-17 2015 3 426 108 044 0,43 G1 UM-A 2015 1 927 53 672 0,43 G2 OIK 2015 630 18 499 0,43 G2 CKZU* 2015 3 379 115 378 0,43 G1 ZCOP 2015 6 657 203 734 0,43 G1 SP-3* 2015 4 108 120 297 0,42 G1 SnS 2015 1 746 58 275 0,41 G2 MDPS 2015 774 20 163 0,41 G2 P-4 2015 409 13 701 0,40 G2 ZS-5* 2015 2 906 75 534 0,40 G1 PUP 2015 796 27 742 0,40 G4 G-2 2015 3 055 98 817 0,39 G3 GRUPA Strona 14

Jednostkowe zużycie energii [GJ/m2/rok] A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. Identyfikator Analizowany rok Powierzchnia ogrzewana Koszty mediów energetycznych [zł] Jednostkowe zużycie energii [GJ/m 2 ] ZS-6 2015 7 220 186 125 0,39 G3 ZS-2* 2015 4 590 126 481 0,38 G3 ZSP-5 2015 2 661 25 146 0,37 G4 P-16 2015 1 401 42 007 0,36 G4 ZSBI 2015 3 682 87 826 0,36 G3 KMPSP 2015 2 472 58 430 0,34 G4 ZSP-7 2015 2 148 48 038 0,33 G4 P-22 2015 796 20 345 0,32 G4 P-23 2015 1 099 24 383 0,32 G4 MOSIR-Hala 2015 2 200 85 820 0,32 G3 ZS-3 2015 2 030 49 482 0,28 G4 NM-Hotel 2015 4 923 121 987 0,27 G3 * budynki poddane termomodernizacji w 2015 r. GRUPA Łączny potencjał oszczędności energii cieplnej w analizowanych obiektach oszacowano zgrubnie na 6 519 GJ/rok co stanowi 13,9% obecnego zużycia energii na potrzeby cieplne. 0,9 0,8 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0,0 0 20 000 40 000 60 000 80 000 100 000 120 000 Powierzchnia ogrzewana (narastająco) [m2] Wskaźniki poszczególnych obiektów Poziom odniesienia Strona 15

A k tualizacja założeń do pla n u z a op a trzenia w ciepło, ene rgię elektryczną i paliwa gazowe. 7. Streszczenie i rekomendacje Niniejszy raport jest raportem obejmującym te obiekty użyteczności publicznej, dla których wykonano poprawnie inwentaryzację podstawowych cech budowlanych, kosztowych i energetycznych oraz które można ze sobą porównywać z uwagi na charakter ich użytkowania. Analiza całej grupy budynków prowadzi do następujących uogólnionych stwierdzeń: 1. Udział kosztów za ciepło sieciowe i energię elektryczną w całości rachunków jest największy i wynosi odpowiednio 43,0% i 35,8%. Udział kosztów gazu ziemnego w całości kosztów energii wynosi natomiast 18,9%. Paliwa stałe tj. głównie węgiel stanowią w sumie jedynie 2,4% udziału w kosztach energii. 2. Najwięcej zużywa się ciepła sieciowego 48,9% całości paliw i energii, następnie energii elektrycznej 24,1%, potem gazu ziemnego 23,0% i węgla 4,0%. 3. Efektywność wykorzystania paliw i energii w poszczególnych obiektach jest mocno zróżnicowana: a. jednostkowe koszty wszystkich mediów wahają się od 25,79 zł/m 2 rok do 175,09 zł/m 2 rok, średnio 52,09 zł/m 2 rok, b. jednostkowe zużycie paliw i energii wynosi od 0,35 GJ/m 2 rok do 2,08 GJ/m 2 rok, średnio 0,63 GJ/m 2 rok. 4. Zróżnicowanie jednostkowych kosztów i zużycia występuje zarówno dla energii elektrycznej (cena waha się od 0,34 zł/kwh do 0,65 zł/kwh) jak i dla energii cieplnej (od 25,88 zł/gj do 122,79 zł/gj). 5. Zgrubnie oszacowany potencjał techniczny możliwości zmniejszenia zużycia paliw i energii wynosi 12 659 GJ/rok co stanowi 19,0% sumarycznego zużycia paliw i energii elektrycznej, natomiast potencjał zmniejszenia zużycia ciepła do celów grzewczych oszacowano na poziomie 6 519 GJ/rok co stanowi 13,9% sumarycznego zużycia energii cieplnej. 6. Do grupy obiektów, które charakteryzują się największymi rachunkami za paliwa i energię oraz wskaźnikami wykorzystania paliw i energii wyższymi od wartości średniej, zakwalifikowano 12 z 43 obiektów. Część z tych obiektów została poddana termomodernizacji w 2015 roku, lecz w całości efekty tych działań będą możliwe do zaobserwowania w roku 2016. 7. Potrzebne jest wprowadzenie do bieżącego zarządzania cyklicznego wykonywania analiz i dopasowanie dwóch, głównych składników taryfowych sieciowych nośników energii, to jest: wielkości zamówionej mocy i zużycia mediów. Pozwoli to na obniżenie średnich cen zakupu paliw i energii, przede wszystkim w tych obiektach, które mają ceny wyższe od przeciętnych. 8. W bieżącym zarządzaniu energią należy przeanalizować z administratorami obiektów i dokonać przeglądów wstępnych obiektów, w których średnie ceny zakupu energii elektrycznej i ciepła znacząco różnią się od cen przeciętnych. Strona 16