PROJEKT U C H W A Ł A Nr... Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia... w sprawie ustalenia ceny wywoławczej w pierwszym przetargu, ustalenia wadium wnoszonego przez uczestników przetargów i ogłoszenia przetargu na sprzedaż nieruchomości lokalowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w nieruchomości wspólnej, położonej w Bujnach przy ul. Piotrkowskiej 38, na działkach oznaczonych ewidencyjnie numerami 788/5 o pow. 0,1308 ha i 788/4 o pow. 0,0499 ha Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 ze zm.); art. 13 ust. 1, art. 28 ust. 1, art. 35 ust. 2, art. 37 ust.1, art. 38 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 oraz art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603 ze zm.), 7 ust. 1 uchwały Nr XXVIII/247/06 Rady Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 28 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Powiatu Piotrkowskiego (Dz. Urzęd. Woj. Łódz. z 2006 r. Nr 287, poz. 2243) uchwały Nr XXIII/183/09 Rady Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 20 lutego 2009 roku w sprawie sprzedaży nieruchomości lokalowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałami w nieruchomości wspólnej położonych w Bujnach przy ul. Piotrkowskiej 38, stanowiących własność Powiatu Piotrkowskiego, uchwały NR 355/2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 21 lipca 2009 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży, ustalenia ceny i ogłoszenia wykazu nieruchomości lokalowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w nieruchomości wspólnej, położonej w Bujnach przy ul. Piotrkowskiej 38, na działkach oznaczonych ewidencyjnie numerami 788/5 o pow. 0,1308 ha i 788/4 o pow. 0,0499 ha, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr 207, poz. 2108 ze zm.), uchwały Nr 112/2004 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 8 października 2004 r. w sprawie uchwalenia Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości stanowiących własność Powiatu Piotrkowskiego, zmienionej uchwałą NR 184/2008 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 28 sierpnia 2008 roku Zarząd Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim uchwala, co następuje: 1 Ogłasza się pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowych: nr 10 o pow. użytkowej 52,22 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 11,90 m 2 oraz udziałem 6412/130509 w nieruchomości wspólnej; nr 11 o pow. użytkowej 52,22 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 6002/130509 w nieruchomości wspólnej; nr 13 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 10,68 m 2 oraz udziałem 7830/130509 w nieruchomości wspólnej; nr 14 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 7542/130509 w nieruchomości wspólnej; nr 15 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 7542/130509 w nieruchomości wspólnej; nr 17 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 7542/130509 w nieruchomości wspólnej; nr 18 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 7542/130509 w nieruchomości wspólnej;
położonej w Bujnach przy ul. Piotrkowskiej 38, obręb Bujny, gmina Wola Krzysztoporska, na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 788/5 o pow. 0,1308 ha i 788/4 o pow. 0,0499 ha, dla których w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW PT1P/00081314/1, stanowiącej własność Powiatu Piotrkowskiego, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 2 1. Cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym nieruchomości lokalowych, o których mowa w 1, ustala się w wysokości równej jej wartości, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, tj. nieruchomość: nr 10-107 800,00 zł słownie: sto siedem tysięcy osiemset złotych nr 11-105 640,00 zł słownie: sto pięć tysięcy sześćset czterdzieści złotych nr 13-140 000,00 zł słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych nr 14-137 000,00 zł słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy złotych nr 15-142 900,00 zł słownie: sto czterdzieści dwa tysiące dziewięćset złotych nr 17-140 000,00 zł słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych nr 18-137 000,00 zł słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy złotych. 2. Nabywca zobowiązany jest do pokrycia kosztów (szczegółowo określonych w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały), związanych z przygotowaniem nieruchomości lokalowych opisanych w 1 do sprzedaży, tj: nieruchomość: nr 10-587,08 zł słownie: pięćset osiemdziesiąt siedem złotych 08/100 nr 11-549,29 zł słownie: pięćset czterdzieści dziewięć złotych 29/100 nr 13-717,16 zł słownie: siedemset siedemnaście złotych 16/100 nr 14-690,78 zł słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 78/100 nr 15-690,78 zł słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 78/100 nr 17-690,78 zł słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 78/100 nr 18-690,78 zł słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 78/100 3. Nabywca zobowiązany jest uiścić jednorazowe wynagrodzenie, określone przez rzeczoznawcę majątkowego, za ustanowienie na nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 788/7 położonej w Bujnach, obręb Bujny, dla której w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW PT1P/00053068/6, stanowiącej własność Powiatu Piotrkowskiego, na rzecz każdoczesnego właściciela nw. nieruchomości lokalowych, służebności gruntowej - polegającej na prawie przechodu i przejazdu pojazdów samochodowych, istniejącą drogą asfaltową, w wysokości: nieruchomość nr 10-270,00 zł + 22% VAT (59,40 zł) łącznie 329,40 zł słownie: trzysta dwadzieścia dziewięć złotych 40/100 nieruchomość nr 11-250,00 zł + 22% VAT (55,00 zł) łącznie 305,00 zł słownie: trzysta pięć złotych nieruchomość nr 13-330,00 zł + 22% VAT (72,60 zł) łącznie 402,60 zł słownie: czterysta dwa złote 60/100 nieruchomość nr 14-310,00 zł + 22% VAT (68,20 zł) łącznie 378,20 zł słownie: trzysta siedemdziesiąt osiem złotych 20/100 nieruchomość nr 15-310,00 zł + 22% VAT (68,20 zł) łącznie 378,20 zł słownie: trzysta siedemdziesiąt osiem złotych 20/100 nieruchomość nr 17-310,00 zł + 22% VAT (68,20 zł) łącznie 378,20 zł słownie: trzysta siedemdziesiąt osiem złotych 20/100 nieruchomość nr 18-310,00 zł + 22% VAT (68,20 zł) łącznie 378,20 zł słownie: trzysta siedemdziesiąt osiem złotych 20/100.
3 Określenie przedmiotu przetargu i szczegółowe warunki przystąpienia do przetargu stanowi załącznik nr 2 do niniejszej uchwały. 4 Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez: wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Trybunalskim, Aleje 3-go Maja 33, zamieszczenie w prasie lokalnej obejmującej powiat oraz opublikowanie na stronie internetowej www.powiat-piotrkowski.pl 5 1. Ustala się wadium w wysokości: - dla nieruchomości lokalowej nr 10-5 400,00 zł słownie: pięć tysięcy czterysta złotych - dla nieruchomości lokalowej nr 11-5 300,00 zł słownie: pięć tysięcy trzysta złotych - dla nieruchomości lokalowej nr 13-7 000,00 zł słownie: siedem tysięcy złotych - dla nieruchomości lokalowej nr 14-6 900,00 zł słownie: sześć tysięcy dziewięćset złotych - dla nieruchomości lokalowej nr 15-7 200,00 zł słownie: siedem tysięcy dwieście złotych - dla nieruchomości lokalowej nr 17-7 000,00 zł słownie: siedem tysięcy złotych - dla nieruchomości lokalowej nr 18-6 900,00 zł słownie: sześć tysięcy dziewięćset złotych. 2. Wadium należy wnieść w pieniądzu. 3. Wadium należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Trybunalskim - Bank BGŻ S.A. O/Piotrków Tryb., numer 53 2030 0045 1110 0000 0138 0140 lub w kasie Starostwa Powiatowego. Wykonanie uchwały powierza się Wicestaroście Powiatu Piotrkowskiego. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 6 7
Załącznik nr 1 do uchwały Nr.../2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia... 2009 roku Wyliczenie koszów związanych z przygotowaniem do sprzedaży nieruchomości lokalowych położonych w Bujnach przy ul. Piotrkowskiej 38, gmina Wola Krzysztoporska na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów nr nr 788/5 o pow. 0,1308 ha i 788/4 o pow. 0,0499 ha 1. Powiatowy Zakład Geodezji i Kartografii w Piotrkowie Tryb., faktura Nr 738/2004/U z 10.09.2004 r. - podział działki 788/1-1 200 zł; lok. Nr 10 58,96 zł lok. Nr 11 55,19 zł lok. Nr 13 72,00 zł lok. Nr 14 69,35 zł lok. Nr 15 69,35 zł lok. Nr 17 69,35 zł lok. Nr 18 69,35 zł 2. Urząd Miasta w Piotrkowie Tryb. za wykonanie kserokopii planu budynku Faktura 1931/2004 z dnia 26.10.2004 r. - 45,09 zł; 3. Ksero-Centrum A4-A0, ul. Próchnika 2, 97-300 Piotrków Tryb. Faktura Nr 36/04 z 27.10.2004 r. - za wykonanie kserokopii pozostałej części planu budynku - 46,82 zł; Ogółem kwota za wykonanie kserokopii (poz. 2 i 3) kształtuje się poniżej odpowiednio do poszczególnych lokali: lok. Nr 10 4,52 zł lok. Nr 11 4,23 zł lok. Nr 13 5,51 zł lok. Nr 14 5,31 zł lok. Nr 15 5,31 zł lok. Nr 17 5,31 zł lok. Nr 18 5,31 zł Wysokość kosztów wymienionych w pkt. 1-3 przypadająca na dany lokal została wyliczona proporcjonalnie do powierzchni lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniem przynależnym danego lokalu mieszkalnego. Powierzchnia ogółem wynosi 1 305,09 m 2. 4. Wycena lokali mieszkalnych oraz służebności gruntowej - faktura VAT nr 0043/2009 z 25.05.2009r. - Alicja Blaźniak - rzeczoznawca majątkowy - kwota 2 800,00 zł lok. Nr 10 356,00 zł lok. Nr 11 333,00 zł lok. Nr 13 435,00 zł
lok. Nr 14 419,00 zł lok. Nr 15 419,00 zł lok. Nr 17 419,00 zł lok. Nr 18 419,00 zł 5. Ogłoszenie w prasie - kwota 1 080 zł + 22 % VAT = 1 317,60 zł lok. Nr 10 167,60 zł lok. Nr 11 156,87 zł lok. Nr 13 204,65 zł lok. Nr 14 197,12 zł lok. Nr 15 197,12 zł lok. Nr 17 197,12 zł lok. Nr 18 197,12 zł Wysokość kosztów wymienionych w pkt. 4-5 przypadająca na dany lokal została wyliczona odpowiednio do powierzchni ogólnej pozostałych do sprzedaży lokali mieszkalnych. Powierzchnia ogólna wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 504,12 m 2. Nr lokalu Podział działki Ksero planu budynku Wycena lokalu Ogłoszenie o przetargu Razem 10 58,96 zł 4,52 zł 356,00 zł 167,60 zł 587,08 zł 11 55,19 zł 4,23 zł 333,00 zł 156,87 zł 549,29 zł 13 72,00 zł 5,51 zł 435,00 zł 204,65 zł 717,16 zł 14 69,35 zł 5,31 zł 419,00 zł 197,12 zł 690,78 zł 15 69,35 zł 5,31 zł 419,00 zł 197,12 zł 690,78 zł 17 69,35 zł 5,31 zł 419,00 zł 197,12 zł 690,78 zł 18 69,35 zł 5,31 zł 419,00 zł 197,12 zł 690,78 zł 4 616,65 zł
Załącznik nr 2 do uchwały Nr.../2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia... 2009 roku ZARZĄD POWIATU W PIOTRKOWIE TRYBUNALSKIM ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowych Niżej wymienione nieruchomości lokalowe usytuowane są w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, trzykondygnacyjnym, w całości podpiwniczonym, trzyklatkowym, położonym w Bujnach przy ul. Piotrkowskiej 38, obręb Bujny, gmina Wola Krzysztoporska, na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 788/5 o pow. 0,1308 ha i 788/4 o pow. 0,0499 ha, dla których w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW PT1P/00081314/1, stanowiące własność Powiatu Piotrkowskiego. W dziale III ww. księgi wieczystej widnieje zapis "czyni się wzmiankę, iż nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 788/4 i 788/5 położone są na terenie zabytkowego parku w miejscowości Bujny, gm. Wola Krzysztoporska". Budynek wybudowany został w 1986 r. W ostatnich latach (rok 2006) wyremontowany i zmodernizowany. Do strony wschodniej do budynku mieszkalnego dobudowano budynek kotłowni, który zosta w 2006 r. wyremontowany, służy do ogrzewania budynku mieszkalnego. Dla przedmiotowej nieruchomości brak planu miejscowego. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkalnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej zapewniony przez ustanowioną służebność gruntową na działce oznaczonej nr 788/7. 1.Nieruchomość lokalowa nr 10 o pow. użytkowej 52,22 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 11,90 m 2 oraz udziałem 6412/130509 w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Nie stanowi przedmiotu zobowiązań. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 107 800,00 zł słownie: sto siedem tysięcy osiemset złotych. ww. nieruchomości do sprzedaży, tj. 587,08 zł słownie: pięćset osiemdziesiąt siedem złotych 08/100. lokalowej nr 10 w wysokości 329,40 zł słownie: trzysta dwadzieścia dziewięć złotych 40/100 (250,00 zł + 22% VAT). Wadium wynosi 5 400,00 zł słownie: pięć tysięcy czterysta złotych. 2.Nieruchomość lokalowa nr 11 o pow. użytkowej 52,22 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 6002/130509 w nieruchomości wspólnej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 105 640,00 zł słownie: sto pięć tysięcy sześćset czterdzieści złotych.
ww. nieruchomości do sprzedaży, tj. 549,29 zł słownie: pięćset czterdzieści dziewięć złotych 29/100. lokalowej nr 11 w wysokości 305,00 zł słownie: trzysta pięć złotych (270,00 zł + 22% VAT). Wadium wynosi 5 300,00 zł słownie:pięć tysięcy trzysta złotych. 3.Nieruchomość lokalowa nr 13 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 10,68 m 2 oraz udziałem 7830/130509 w nieruchomości wspólnej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:140 000,00 zł słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych. ww. nieruchomości do sprzedaży, tj. 717,16 zł słownie: siedemset siedemnaście złotych 16/100. lokalowej nr 13 w wysokości 402,60 zł słownie: czterysta dwa złote 60/100 (330,00 zł + 22% VAT). Wadium wynosi 7 000,00 zł słownie: siedem tysięcy złotych. 4.Nieruchomość lokalowa nr 14 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 7542/130509 w nieruchomości wspólnej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 137 000,00 zł słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy złotych. ww. nieruchomości do sprzedaży, tj. 690,78 zł słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 78/100. lokalowej nr 14 w wysokości 378,20 zł (310,00 zł + 22% VAT) słownie: trzysta siedemdziesiąt osiem złotych 20/100. Wadium wynosi 6 900,00 zł słownie: sześć tysięcy dziewięćset złotych. 5.Nieruchomość lokalowa nr 15 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 7542/130509 w nieruchomości wspólnej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 142 900,00 zł słownie: sto czterdzieści dwa tysiące dziewięćset złotych. ww. nieruchomości do sprzedaży, tj. 690,78 zł słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 78/100.
lokalowej nr 15 w wysokości 378,20 zł słownie: trzysta siedemdziesiąt osiem złotych 20/100 (310,00 zł + 22% VAT). Wadium wynosi 7 200,00 zł słownie: siedem tysięcy dwieście złotych. 6.Nieruchomość lokalowa nr 17 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 7542/130509 w nieruchomości wspólnej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 140 000,00zł słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych. ww. nieruchomości do sprzedaży, tj. 690,78 zł słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 78/100. lokalowej nr 17 w wysokości 378,20 zł słownie: trzysta siedemdziesiąt osiem złotych 20/100 (310,00 zł + 22% VAT). Wadium wynosi 7 000,00 zł słownie: siedem tysięcy złotych. 7.Nieruchomość lokalowa nr 18 o pow. użytkowej 67,62 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 7,80 m 2 oraz udziałem 7542/130509 w nieruchomości wspólnej. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 137 000,00 zł słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy złotych. ww. nieruchomości do sprzedaży, tj. 690,78 zł słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 78/100. lokalowej nr 18 w wysokości 378,20 zł słownie: trzysta siedemdziesiąt osiem złotych 20/100 (310,00 zł + 22% VAT). Wadium wynosi 6 900,00 zł słownie: sześć tysięcy dziewięćset złotych. Przetargi odbędą się w dniu... 2009 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Tryb., Aleje 3-go Maja 33 w sali konferencyjnej (niski parter): - dla nieruchomości lokalowej nr 10 - o godz. 10 30 - dla nieruchomości lokalowej nr 11 - o godz. 11 00 - dla nieruchomości lokalowej nr 13 - o godz. 11 30 - dla nieruchomości lokalowej nr 14 - o godz. 12 00 - dla nieruchomości lokalowej nr 15 - o godz. 12 30 - dla nieruchomości lokalowej nr 17 - o godz. 13 00 - dla nieruchomości lokalowej nr 18 - o godz. 13 30. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium. Wadium należy wpłacić gotówką w kasie Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Tryb. lub na konto Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Tryb. Bank BGŻ S.A. O/Piotrków Tryb., numer 53 2030 0045 1110 0000 0138 0140 do dnia... 2009 roku. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę
wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium - wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu, zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. Wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Powiatu, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży. Nabywca ponosi wszelkie koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości. Osoby uczestniczące w przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowe dowód tożsamości, a osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną okazać dokument uprawniający do jej reprezentowania. Osoba prawna prowadząca działalność gospodarczą powinna przedstawić aktualny odpis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. Z regulaminem przetargu, warunkami przetargu oraz dokumentacją dotyczącą nieruchomości można zapoznać się w Starostwie Powiatowym w Piotrkowie Tryb. w Wydziale Inwestycji i Mienia Powiatu, Aleje 3-go Maja 33, pokój 227 lub telefonicznie pod numerem 044 732-31-91. Zarząd Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, o czym poinformuje niezwłocznie poprzez zamieszczenie ogłoszenia w prasie lokalnej, wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego oraz opublikowanie na stronie internetowej www.powiat-piotrkowski.pl
U z a s a d n i e n ie Uchwałą Nr XXIII/183/09 z dnia 20 lutego 2009 roku w sprawie sprzedaży nieruchomości lokalowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałami w nieruchomości wspólnej położonej w Bujnach przy ul. Piotrkowskiej 38, stanowiących własność Powiatu Piotrkowskiego, Rada Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim wyraziła zgodę na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości. Zgodnie z art. 13. ust. 1 ustawy z z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603 ze zm.) z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkład pieniężny (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji. Na podstawie art. 37 ust. 1 cytowanej ustawy sprzedaż nieruchomości następuje w drodze przetargu. Zgodnie z art. 38 ust. 1 ww. ustawy przetarg, organizuje i przeprowadza właściwy organ. Na podstawie 7 ust. 1 uchwały Nr XXVIII/247/06 Rady Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 28 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Powiatu Piotrkowskiego przy sprzedaży, oddaniu w użytkowanie wieczyste, dzierżawę i najem nieruchomości na czas dłuższy niż 3 lata, Zarząd Powiatu przeprowadza przetarg. Na podstawie art. 40 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przetarg przeprowadza się w formie przetargu: ustnego nieograniczonego, ustnego ograniczonego, pisemnego nieograniczonego i pisemnego ograniczonego. Zgodnie z art. 40 ust. 3 ww. ustawy o zastosowanej formie przetargu decyduje jego organizator. Na podstawie 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr 207, poz. 2108) właściwy organ podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu. W przypadku przetargu na zbycie nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 10 000 euro (przeliczenie ceny wywoławczej na równowartość euro dokonuje się nie wcześniej niż 7 dni przed terminem pierwszego ogłoszenia o przetargu), ogłoszenie o przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat. Zgodnie z art. 67 ust. 2 pkt 1 cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości. Wartość rynkowa nw. nieruchomości lokalowych (oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego Panią Alicję Blaźniak w operacie szacunkowym z dnia 22.05.2009 r.) wynosi: lokal nr 10-107 800,00 zł = 25 303,98 euro lokal nr 11-105 640,00 zł = 24 796,96 euro lokal nr 13-140 000,00 zł = 32 862,31 euro lokal nr 14-137 000,00 zł = 32 158,11 euro lokal nr 15-142 900,00 zł = 33 543,03 euro lokal nr 17-140 000,00 zł = 32 862,31 euro lokal nr 18-137 000,00 zł = 32 158,11 euro Przeliczenie na równowartość euro wg. kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski w dniu 12.10.2009 r. (wartość 1 euro wynosi 4 2602zł). Na podstawie 4 ww. rozporządzenia właściwy organ ustala wysokość wadium, które nie może być niższe niż 5 % ceny wywoławczej i wyższe niż 20 % tej ceny. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Właściwy organ wskazuje w ogłoszeniu o przetargu formy wnoszenia wadium.