Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/01491/17/01/09 Nr zlecenia/szkody: ZM2/00068/2014 - Artur Więcek Data zlecenia: 09-01-2017 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Jan Grządziel DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WCR100-3, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/01491/17/01/09 ZM2/00068/2014 - Artur Więcek 09-01-2017 Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZWBK Leasing S.A. ul. Kolorowa 10 WIELKOPOLSKIE, 60-198 Poznań Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model/typ URSUS 5044 5044 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny UUK05041212130018 LU957J Data oględzin Miejsce oględzin 10-01-2017 MAZOWIECKIE, 04-768 Warszawa, Mrówcza od 52 do 80 i od 87 do 171, ul. Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto)... 65 300 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model, Typ URSUS 5044 5044 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny UUK05041212130018 LU957J Przebieg 318 mtg Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Masa własna 2601 kg Moc silnika 36,90 kw Data 1 rejestracji Dopuszczalna masa całkowita Pojemność silnika cm3 Termin badania technicznego 31.12.2014 5200 3300 31.12.2017 Wyposażenie Wyposażenie: - zamknięta kabina operatora, - oświetlenie robocze + manewrowe, - układ napędu 4x4, - skrzynia biegów manualna, - zmiana kierunku jazdy (rewers) manulana, - blokada tylnego mechanizmu różnicowego - załączanie nożne, - klimatyzacja, - radio CD, - WOM 540 i 1000 obr/min, - TUZ przedni z wyjściem hydraulicznym do napędu + joystk sterujący PTUZ-003-M050 Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Ciągnik rolniczy o szerokim spektrum zastosowania w małych i średnich gospodarstwach rolnych. Wymiary umożliwiają także wykorzystanie sprzętu w gospodarstwach sadowniczych oraz przy pracach komunalnych. strona 2

Stan techniczny obiektu - akumulator - rozładowany, silnik uruchomiono z dodatkowego źródła zasilania, - szyba drzwi lewych - brak Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są sporadycznie oferowane na rynku wtórnym Wykonano analizę rynku na wiodących portalach. Brak porównywalnych maszyn używanych Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto)... 90 000 zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości strona 3

Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu... 15 lat Okres eksploatacji urządzenia... 4 lata Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 4/15 * 100% = 27% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Powindykacyjny charakter sprzętu Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 5% Korekty wartości środka technicznego Konieczne naprawy (-2%)... -1 250 zł TUZ przedni (6%)... 3 500 zł Data 1 rejestracji (6%)... 3 740 zł Upust negocjacyjny (-5%)... -3 120 zł Suma korekt wartości środka technicznego... 2 870 zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: 65 300 zł (netto) Słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy trzysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. strona 4

Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Weryfikacja środka technicznego w działaniu przeprowadzono próbę działania środka technicznego w ograniczonym zakresie (bez próby w rzeczywistych warunkach pracy, bez udziału operatora urządzenia). Określona wartość oiektu ma charakter orientacyjny. Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Wykonano fotografie udostępnionej dokumentacji obiektu Przeprowadzone naprawy środka technicznego Brak danych Inne Przedmiotowa ocena została wykonana organoleptycznie bez użycia podnośnika i specjalistycznego sprzętu diagnostycznego, określa ogólny stan pojazdu na dzień oględzin, nie może być zatem traktowana jako kompleksowa ocena stanu technicznego. Ogledziny wykonano podczas niekorzystnych warunków atmosferycznych (niska temp. otoczenia) które utrudniały opis mając wpływ na jego wynik. Cenę nowego ciągnika ustalono u autoryzowanego dealera marki Ursus dla ciągnika wraz z klimatyzacją. Jest to cena cennikowa przed negocjacjami. Szacunkowy upust negocjacyjny wynosi 5% Zastrzeżenie ograniczające - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania strona 5

samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Nie weryfikowano przebiegu pojazdu. Przyjęto na podstawie wskazań drogomierza. - Rok produkcji pojazdu - nie weryfikowano. Przyjęto w oparciu o dane przekazane przez Zleceniodawcę. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

Fot. 1. Fot. 2. strona 7

Fot. 51. strona 32