PROJEKT U M O W A NA WYKONANIE INWENTARYZACJI BUDOWLANYCH Zawarta w dniu... pomiędzy Gminą Miejską Pabianice reprezentowaną przez Prezydenta Miasta Pabianic Zbigniewa Dychto zwaną dalej Zamawiającym,a zwanym(ą) dalej Wykonawcą reprezentowanym przez:... 1. Inwentaryzacje budowlane wykonane będą przez: Panią/Pana... posiadającą (ego) uprawnienia państwowe budowlane nr..., zamieszkałą(ego)..., prowadzącą(ego), działalność na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej Nr..., pod firmą:... 1.Umowa zawarta została w wyniku postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego 2.Umowa została zawarta na czas określony do dnia 31.12.2009r. 2. 3. 1. Strony zgodnie oświadczają, Ŝe Zamawiający dostarczył Wykonawcy specyfikację istotnych warunków zamówienia obejmującą istotne dla obu stron postanowienia, oraz Ŝe są one obowiązujące w niniejszej umowie w sprawie zamówienia publicznego. 2. Integralną część niniejszej umowy stanowią: a) oferta Wykonawcy wraz ze wszystkimi załącznikami, b) zawiadomienie o wyborze oferty przez Zamawiającego, c) dostarczona Wykonawcy przez Zamawiającego Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z projektem umowy oraz wszystkimi załącznikami.
4. 1.Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na rzecz Zamawiającego inwentaryzacji budowlanych lokali mieszkalnych i uŝytkowych wraz z pomieszczeniami przynaleŝnymi oraz inwentaryzacji budynków 2.Szczegółowy zakres wykonywanych prac określać będzie kaŝdorazowo zlecenie Zamawiającego przekazywane Wykonawcy. 1. Zamawiający dostarcza Wykonawcy: - wypis z ewidencji gruntów, - mapę sytuacyjną. 2. Wykonawca dostarcza Zamawiającemu inwentaryzacji budowlanych w trzech egzemplarzach.. 5. 6. 1. Wynagrodzenie za wykonanie inwentaryzacji budowlanych opisanych w 3 ust.1 ustalone zostało zgodnie z ofertą złoŝoną do przetargu i wynosić będzie:...(dane z formularza cenowego) 2. Do cen netto podanych w ust. 1 doliczony zostanie naleŝny podatek od towarów i usług VAT, 3. Kwota określona w ust. 1 zawiera wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy. Zamawiający oświadcza, Ŝe posiada środki finansowe na wykonanie zadania objętego niniejszą umową zabezpieczone w budŝecie miasta Pabianic na rok 2009 w wysokości:... zł. 7. 8. Prace wykonane będą zgodnie z ofertą w terminie 14 dni kalendarzowych liczonych od dnia otrzymania zlecenia. Wykonanie inwentaryzacji budowlanej lokali odbywać się będzie w pakietach obejmujących od 1 do 10 lokali z 14 dniowym terminem realizacji pakietu (maksymalnie 2 pakiety w ciągu miesiąca).
9. 1. Wykonawca zobowiązuje się do sporządzenia inwentaryzacji budowlanych dla zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz ze swoją najlepszą wiedzą. 2. Wykonawca jest zobowiązany w szczególności do sporządzenia i przekazania inwentaryzacji budowlanych o treści i w formie zgodnej z obowiązującymi przepisami. 3. Wykonawca zobowiązuje się równieŝ do udzielenia w terminie 10 dni na Ŝądanie zamawiającego wszelkich niezbędnych informacji i wyjaśnień. 10. Wynagrodzenie za wykonane prace płacone będzie przelewem na konto Wykonawcy w terminie 30 dni od daty przyjęcia przez Zamawiającego prac i faktury VAT, przy czym źródłem finansowania będzie dział 700 rozdział 70005 3030. 11. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne w przypadku: 1) odstąpienia od wykonania zlecenia z przyczyn, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia brutto ustalonego kaŝdorazowo w zleceniu 2) nieterminowego wykonania prac w wysokości 0,2% wartości brutto zlecenia za kaŝdy dzień zwłoki. 3) za wadliwe wykonanie zlecenia, odszkodowanie pokrywające w pełnej wysokości powstałe szkody 4) za rozwiązanie umowy w trybie natychmiastowym z winy Wykonawcy karę w wysokości 5.000 zł NaleŜności z tytułu kar umownych Zamawiający moŝe potrącić z faktur wystawianych za realizację poszczególnych zleceń 12. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne z tytułu: 1) odstąpienia od wykonania zlecenia z przyczyn, za które odpowiada Zamawiający w wysokości 10% wynagrodzenia brutto ustalonego kaŝdorazowo w zleceniu 2) W przypadku wystąpienia nieterminowych płatności przez Zamawiającego, Wykonawca ma prawo dochodzić odsetek w wysokości połowy odsetek ustawowych liczonych za kaŝdy dzień zwłoki od wartości wystawionej faktury. 3) odstąpienia od umowy w całości lub w części bez winy Wykonawcy- karę umowną w wysokości: 3.000 zł, za wyjątkiem sytuacji określonej w art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 29.01.2004r. prawo zamówień publicznych (Dz.U. Nr 223 poz. 1655Z póŝn. zm.) 4) W przypadku, o którym mowa w art. 145 ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych wykonawca moŝe Ŝądać wyłącznie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy.
13. Strony zastrzegają moŝliwość dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych o ile kary umowne nie pokryją szkody powstałej w wyniku niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy 14. 1. Strony dopuszczają moŝliwość wcześniejszego rozwiązania umowy za obopólną zgodą. 2. Umowa moŝe być rozwiązana przez Zamawiającego przed ustalonym terminem w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w dniu zawarcia umowy i Wykonawca nie będzie mógł wykonywać robót przez okres dłuŝszy niŝ dwa miesiące po uprzednim pisemnym zawiadomieniu Zamawiającego z miesięcznym terminem wypowiedzenia. Okres wypowiedzenia rozpoczynać się będzie od pierwszego dnia następnego miesiąca, po którym doręczono w formie pisemnej wypowiedzenie niniejszej umowy. 3. Umowa moŝe być rozwiązana przez Zamawiającego przed ustalonym terminem ze skutkiem natychmiastowym jeśli: 1) Wykonawca utraci uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości 2) wobec Wykonawcy zostaną orzeczone kary dyscyplinarne określone w obowiązujących w tym zakresie przepisach 3) Wykonawca odmówi przyjęcia zlecenia, bądź wykonania zlecenia bez uzasadnionej przyczyny 4) Wykonawca sporządzi nieprawidłowo, bądź przekroczy termin określony w zleceniu przy realizacji trzech robót 4. W przypadku rozwiązania umowy Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia na Ŝądanie zamawiającego wszelkich niezbędnych informacji i wyjaśnień w sprawie zastosowanych przez niego podejść, metod i technik wyceny. 15. 1. Wykonawca obowiązany jest najpóźniej w dacie wymagalności wynagrodzenia naleŝnego podwykonawcy przedstawić Zamawiającemu dowód dokonania płatności dla podwykonawcy oraz oświadczenie podwykonawcy o otrzymaniu naleŝności. 2. W przypadku nie dopełnienia powyŝszego obowiązku zamawiajacy władny jest obniŝyć kwotę płatności wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy o kwotę naleŝną podwykonawcy zatrzymując ją jako zabezpieczenie na wypadek roszczeń podwykonawcy, które mogą być dochodzone wobec Zamawiającego w trybie art. 647 ¹ 5 K.C. 16. 1.Wszelkie spory i roszczenia wynikające z niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwy rzeczowo i miejscowo sąd powszechny ze względu na siedzibę Zamawiającego po wyczerpaniu przez strony drogi postępowania reklamacyjnego. 2. Postępowanie reklamacyjne określone w ust. 1 polega na tym, Ŝe w przypadku powstania sporu związanego z wykonywaniem niniejszej umowy strony przedstawią na piśmie swoje Ŝądania. 3.Strony są zobowiązane do pisemnego ustosunkowania się do roszczeń i uwag w terminie 14 dni od ich zgłoszenia.
17. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednio przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. prawo zamówień publicznych (Dz.U. Nr 223, poz. 1655 z 2007r. Z póŝn. zm.). 18. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla kaŝdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA