Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property LISTA DAYCH DOTYCZĄCYCH TEREU SITE CHECK LIST LEGICA, DZIAŁKA nr 4/9 LEGICA, SITE 4/9 azwa lokalizacji Site name Miasto/Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalnie dostępna powierzchnia ( w jednym kawałku ) [ha] Max. Area available (as one piece) [ha] Możliwość powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Działka nr 4/9 Smelter district, plot 4/9 LEGICA (Outskirts of Legnica) LEGICA DOLOŚLĄSKIE Lower Silesia 2,3102 ha 2,3102 ha Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez przyłączenie sąsiednich działek: 2/4, 2,5, 2/6 Cena Price Informacje dotyczące nieruchomości Property information Charakterystyka działki Land specification Orientacyjna cena gruntu [PL/m²]wliczając 23% VAT Land price [PL/ m²] ICLUDIG 23% VAT Właściciel / Właściciele Owner(s) Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Valid zoning plan Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów terenu Differences in land level Obecne użytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) Do negocjacji To be negotiated Skarb Państwa reprezentowany przez Prezydenta Miasta Legnicy Użytkownik wieczysty - KGHM LETIA S.A Istnieje plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała r XVII/166/12 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 27.II.2012r. w sprawie uchwalenia m.p.z.p. miasta Legnicy terenu pod Legnicki Park Technologiczny. Projektowane zespoły zabudowy związanej z aktywnością gospodarczą n.d. 2,3102 ha ie występują Teren nieużytkowany, przeznaczony do natychmiastowego zagospodarowania. b.d.
Odpady znajdujące się na terenie (T/) Waste materials on site (Y/) Poziom wód gruntowych [m] Underground water level [m] Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć (T/) Risk of flooding or land sidle (Y/) Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) 10,0 m pod poziomem terenu 10 below the site level ie występuje ie występują a terenie działki znajdują się pozostałości węzła betoniarskiego Ograniczenia budowlane Building restrictions Połączenia transportowe Transport links Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions (T/) Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings / other constructions on site (Y/) Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage [%] Ograniczenia wysokości budynków [m] Building height limits [m] Strefa buforowa [m] Buffer zone [m] Inne, jeśli występują Others if any Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access raod to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Kolej [km] Railway line [km] Pozwolenie zintegrowane dla O/HML Integrated permit for Legnica Smelter ie występują Do uzgodnienia Zgodnie z MPZP maksymalna wysokość budynków: od 22 m do 33 m -- -- Przylega do drogi wojewódzkiej 364, bezpośredni dostęp od strony drogi gminnej. Autostrada A4 w odległości 3 km (węzeł Złotoryja) Motorway A4 highway runs approximately 3 km from the plot. Droga międzynarodowa E40 zachód wschód: Berlin -Olszyna - Legnica - Wrocław - Katowice -Kraków - Medyka - Lwów. Drogi międzynarodowe północ południe: do Świnoujścia, oraz przez przejścia graniczne w Czechach do Wiednia i na południe Europy. International Road E40 (West-East): Berlin -Olszyna - Legnica - Wrocław - Katowice - Kraków - Medyka - Lwów.International roads (rth- South): from Świnoujście to the border crossing with the Czech Republic, also to Vienna and the South of Europe. Sieć linii kolejowych o znaczeniu międzynarodowym. Linie magistralne łączące Legnicę z Dreznem, Frankfurtem i Berlinem.
Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure K G H M L E T I A L e g n i c k i P a r k T e c h n o l o g i c z n y S. A. etwork of railroads of international importance. Main railroads connecting Legnica with Dresden, Frankfurt and Berlin. Pol-Miedź Trans 1km Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest province capital [km] Elektryczność na terenie (T/) Electricity (Y/) terenu [m] apięcie Voltage [kv] Dostępna moc Available capacity [MV] Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) działki Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/m³] Średnica rur Pipe diameters [mm] Dostępna objętość Available capacity [m³/h] Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) terenu boundry) [m] Dostępna objętość Available capacity [m³/24h] Kanalizacja na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) działki W bezpośrednim sąsiedztwie na terenie Huty znajduje się bocznica kolejowa (możliwość współpracy) 70km Wrocław 70 km Airport in Wrocław 70km Wrocław 70km - Wrocław 70m (OPT-16) - należy do Pol-Miedź-Trans 70m (OPT-16) 0,4 kv 0,4 kv 300 kw Możliwość dostarczenia 1000 KW z OPT 14 (własność IM) odległość 500m ie występuje, lecz istnieje możliwość włączenia do gazociągu leżącego w pobliżu 630 m (stacja red. gazu ) 630 m (from a reduction station) GZ 41,5 (p =5 bar) Dostępna objętość Brak danych De 90 De 90 uzgodnienie na etapie wydawania warunków przyłączenia 80 mb Rur.Ø80 mm, 3,5 bar Rur.Ø80 mm, 3,5 bar 600m kanaliz. sanit. przemysł. O/HML 600m
Uwagi Comments Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby kontaktowe Contact K G H M L E T I A L e g n i c k i P a r k T e c h n o l o g i c z n y S. A. Available capacity [m³/24h] Ograniczenie zrzutu ścieków Limitations of discharge Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/) Rain water discharge (Y/) Oczyszczanie ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie (T/) Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) terenu Liczba dostępnych linii analogowych umber of available analog lines Liczba dostępnych linii ISD umber of available ISD lines data Stężenia nie mogą przekroczyć wartości ujętych w pozwoleniu wodnoprawnym Allowance in accordance with the legal water requirement - Kanalizacja sanitarno-przemysłowa na terenie HML. Odległość 0,6 km. T Yes W granicach działki 30 par 30pars Brak danych data Dane orientacyjne, do końcowej weryfikacji na etapie wydawania warunków przyłączenia do sieci. Możliwość dostosowania parametrów mediów do oczekiwań inwestora. Magdalena Janik Wymagane załączniki/ Attachments: Magdalena Janik e-mail:m.janik@kghm.letia.pl mobile: +48 663 152 247, 76 723 54 41
Rysunek 1 rzut działki 4/9, SITE 4/9 K G H M L E T I A L e g n i c k i P a r k T e c h n o l o g i c z n y S. A.
Sieć elektroenergetyczna/electricity net Sieć gazowa /Gas net
Sieć wodociągowa /Water net Sieć kanalizacyjna/et Sewer