Podatek od nieruchomości w Gminie 2017
Rada Gminy w drodze uchwały określa wysokość stawek od nieruchomości, z tym że nie mogą przekroczyć rocznie górnych granic stawek kwotowych ogłoszonych przez Ministra Finansów. Art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 716)
Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 28 lipca 2016 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2017 Monitor Polski z 2016 r. poz. 779
MAKSYMALNE STAWKI PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI OGŁOSZONE PRZEZ MINISTRA FINANSÓW W LATACH 2011 2017 A STAWKI PODATKOWE W ROKU 2016 W GMINIE KĘTY WYBRANE SKŁADNIKI 2011 + 2,6 % 2012 + 4,2 % 2013 + 4,0 % 2014 + 0,9 % 2015 + 0,4 % 2016-1,2 % 2017-0,9 % 2016 Od budynków mieszkalnych lub ich części Od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem dział. gospod. oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie dział. gosp. Od pozostałych budynków lub ich części, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego Wzrost ów w okresie od 2011 r. do 2017 r. wyniósł 10 % OD BUDYNKÓW 0,67 0,70 0,73 0,74 0,75 0,75 0,75 0,52 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 21,05 21,94 22,82 23,03 23,13 22,86 22,66 zł/m 2 19,52 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 7,06 7,36 7,66 7,73 7,77 7,68 7,62 5,60 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 2,81 zł/m 2 stodoły 4,47 zł/m 2 bud. gospod. do 20 m 2
MAKSYMALNE STAWKI PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI OGŁOSZONE PRZEZ MINISTRA FINANSÓW W LATACH 2011 2017 A STAWKI PODATKOWE W ROKU 2016 W GMINIE KĘTY WYBRANE SKŁADNIKI 2011 + 2,6 % 2012 + 4,2 % 2013 + 4,0 % 2014 + 0,9 % 2015 0,4 % 2016-1,2 % 2017-0,9 % 2016 Wzrost ów w okresie od 2011 r. do 2017 r. wyniósł 10 % Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków Pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego OD GRUNTÓW 0,80 0,84 0,88 0,89 0,90 0,89 0,89 0,66 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 0,41 0,43 0,45 0,46 0,47 0,47 0,47 0,13 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2
Stawki od nieruchomości na przykładzie wybranych miast i gmin w latach 2011-2016
rok Andrychów Oświęcim Miasto Budynki mieszkalne Porąbka Wilamowice Kozy 2011 0,52 zł/m2 0,42 zł/m2 0,63 zł/m2 0,67 zł/m2 0,67 zł/m2 0,49 zł/m2 2012 0,54 zł/m2 0,45 zł/m2 0,67 zł/m2 0,70 zł/m2 0,70 zł/m2 0,49 zł/m2 2013 0,54 zł/m2 0,48 zł/m2 0,70 zł/m2 0,73 zł/m2 0,73 zł/m2 0,49 zł/m2 2014 0,54 zł/m2 0,49 zł/m2 0,72 zł/m2 0,74 zł/m2 0,73 zł/m2 0,49 zł/m2 2015 0,54 zł/m2 0,50 zł/m2 0,72 zł/m2 0,75 zł/m2 0,73 zł/m2 0,49 zł/m2 2016 0,54 zł/m2 0,51 zł/m2 0,72 zł/m2 0,75 zł/m2 0,73 zł/m2 0,52 zł/m2 Kozy Wilamowice Porąbka Oświęcim Miasto 2016 2015 2014 2013 2012 2011 Andrychów 0,00 0,10 0,20 0,30 0,40 0,50 0,60 0,70 0,80
Budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej rok Andrychów Oświęcim Miasto Porąbka Wilamowice Kozy 2011 18,78 zł/m2 17,90 zł/m2 19,20 zł/m2 20,30 zł/m2 19,50 zł/m2 18,70 zł/m2 2012 19,57 zł/m2 18,79 zł/m2 20,10 zł/m2 21,10 zł/m2 20,50 zł/m2 18,70 zł/m2 2013 19,57 zł/m2 19,67 zł/m2 21,00 zł/m2 21,30 zł/m2 21,30 zł/m2 18,70 zł/m2 2014 19,57 zł/m2 19,88 zł/m2 22,00 zł/m2 21,49 zł/m2 21,30 zł/m2 18,70 zł/m2 2015 19,57 zł/m2 20,48 zł/m2 22,20 zł/m2 21,58 zł/m2 21,30 zł/m2 18,70 zł/m2 2016 19,57 zł/m2 21,09 zł/m2 22,30 zł/m2 21,60 zł/m2 21,80 zł/m2 19,52 zł/m2 Kozy Wilamowice Porąbka Oświęcim Miasto 2016 2015 2014 2013 2012 2011 Andrychów 0,00 5,00 10,00 15,00 20,00 25,00
Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków rok Andrychów Oświęcim Miasto Porąbka Wilamowice Kozy 2011 0,64 zł/m2 0,67 zł/m2 0,80 zł/m2 0,76 zł/m2 0,80 zł/m2 0,63 zł/m2 2012 0,67 zł/m2 0,71 zł/m2 0,84 zł/m2 0,79 zł/m2 0,84 zł/m2 0,63 zł/m2 2013 0,67 zł/m2 0,75 zł/m2 0,88 zł/m2 0,80 zł/m2 0,88 zł/m2 0,63 zł/m2 2014 0,67 zł/m2 0,76 zł/m2 0,89 zł/m2 0,81 zł/m2 0,88 zł/m2 0,63 zł/m2 2015 0,67 zł/m2 0,78 zł/m2 0,90 zł/m2 0,82 zł/m2 0,88 zł/m2 0,63 zł/m2 2016 0,67 zł/m2 0,80 zł/m2 0,89 zł/m2 0,84 zł/m2 0,88 zł/m2 0,66 zł/m2 Kozy Wilamowice Porąbka Oświęcim Miasto 2016 2015 2014 2013 2012 2011 Andrychów 0,00 0,10 0,20 0,30 0,40 0,50 0,60 0,70 0,80 0,90 1,00
Grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego rok Andrychów Oświęcim Miasto Porąbka Wilamowice Kozy 2011 0,12 zł/m2 0,14 zł/m2 0,18 zł/m2 0,24 zł/m2 0,28 zł/m2 0,12 zł/m2 2012 0,13 zł/m2 0,17 zł/m2 0,25 zł/m2 0,26 zł/m2 0,35 zł/m2 0,12 zł/m2 2013 0,13 zł/m2 0,20 zł/m2 0,28 zł/m2 0,27 zł/m2 0,35 zł/m2 0,12 zł/m2 2014 0,13 zł/m2 0,21 zł/m2 0,30 zł/m2 0,28 zł/m2 0,35 zł/m2 0,12 zł/m2 2015 0,13 zł/m2 0,22 zł/m2 0,31 zł/m2 0,29 zł/m2 0,35 zł/m2 0,12 zł/m2 2016 0,13 zł/m2 0,23 zł/m2 0,33 zł/m2 0,31 zł/m2 0,42 zł/m2 0,13 zł/m2 Kozy Wilamowice Porąbka Oświęcim Miasto 2016 2015 2014 2013 2012 2011 Andrychów 0,00 0,05 0,10 0,15 0,20 0,25 0,30 0,35 0,40 0,45
Stawki od nieruchomości na rok 2017 Składniki 2011 2016 2017 % udział w stos. do stawek na rok 2017 Gminy Od budynków mieszkalnych lub ich części 0,67 0,49 73 0,52 0,75 0,55 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 Od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie dział. gospodarczej Od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie dział. gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym 21,05 18,70 89 19,52 22,66 19,99 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 (88,2 % ) 9,82 8,25 84 8,58 10,59 8,90 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2
Stawki od nieruchomości na rok 2017 Składniki 2011 2016 2017 % udział w stos. do stawek na rok 2017 Gminy Od budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń 4,27 4,21 99 4,40 4,61 4,56 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2
Stawki od nieruchomości na rok 2017 Składniki 2011 2016 2017 % udział w stos. do stawek na rok 2017 Gminy Od pozostałych budynków lub ich części, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego: 7,06 5,38 zł/m 2 zł/m 2 76 5,60 zł/m 2 7,62 5,79 zł/m 2 zł/m 2 a) stodoły (od 1.01.2012 r.) 2,70 zł/m 2 38 2,81 zł/m 2 2,90 zł/m 2 b) bud. gospodarcze o pow. użytkowej do 20 m2 (od 1.01.2012 r.) 4,30 zł/m 2 61 4,47 zł/m 2 4,65 zł/m 2
Stawki od nieruchomości na rok 2017 Składniki 2011 2016 2017 % udział w stos. do stawek na rok 2017 Gminy Od budowli 2 % ich wartości OD GRUNTÓW Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków 0,80 0,63 79 0,66 0,89 0,70 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2
Stawki od nieruchomości na rok 2017 Składniki 2011 2016 2017 % udział w stos. do stawek na rok 2017 Gminy Pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne, retencyjne lub elektrowni wodnych Pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych (od 01.01.2016 r.) 4,15 2,21 53 zł/m 2 zł/m 2 2,32 4,54 2,41 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 Pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 0,41 0,12 29 0,13 0,47 0,14 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2
Stawki od nieruchomości na rok 2017 Składniki 2011 2016 2017 % udział w stos. do stawek na rok 2017 Gminy Niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego plany upłynął w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego 3,00 2,98 2,98 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2
Skutki wzrostu stawek od nieruchomości (wybrane przykłady) przedmiot opodatkowania powierzchnia stawka obowiązująca kwota Budynek mieszkalny 150 m 2 0,52 zł/1 m 2 78,00 zł Grunt klasa B (tereny mieszkaniowe) 1000 m 2 0,13 zł/1 m 2 130,00 zł razem wysokość zobowiązania 208,00 zł przedmiot opodatkowania powierzchnia stawka proponowana kwota razem wysokość zobowiązania Budynek mieszkalny 150 m 2 0,55 zł/1 m 2 82,50 zł Grunt klasa B (tereny mieszkaniowe) 1000 m 2 0,14 zł/1 m 2 140,00 zł 223,00 zł RÓŻNICA 15,00 zł
Skutki wzrostu stawek od nieruchomości (wybrane przykłady) przedmiot opodatkowania powierzchnia stawka obowiązująca kwota Budynek niemieszkalny działalność gospodarcza 50 m 2 19,52 zł/1 m 2 976,00 zł Grunty związane z działalnością gospodarczą 500 m 2 0,66 zł/1 m 2 330,00 zł razem wysokość zobowiązania 1 306,00 zł przedmiot opodatkowania powierzchnia stawka proponowana kwota Budynek niemieszkalny działalność gospodarcza 50 m 2 19,99 zł/1 m 2 999,50 zł Grunty związane z działalnością gospodarczą 500 m 2 0,70 zł/1 m 2 350,00 zł razem wysokość zobowiązania 1 350,00 zł RÓŻNICA 44,00 zł
Dziękuję za uwagę