MIESZKANIA W RZĄDOWYM PROGRAMIE MIESZKANIE DLA MŁODYCH Osiedle Cztery Pory Roku WARSZAWA - UL. L. BERENSONA 12
O Nas DOCENILI NAS KAPITUŁA I FORUM BIZNESU. NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA INWESTYCJI Kapituła, złożona z przedstawicieli Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, Polskiego Forum ISO 9000 i przedstawicieli redakcji Forum Biznesu w ramach uznania dla prac związanych z podnoszeniem jakości w Murapol S.A., postanowiła uhonorować firmę tytułem Najwyższa Jakość i Srebrnym Godłem Quality International 2013. DUN & BRADSTREET POLAND. GWARANCJA WIARYGODNOŚCI I PŁYNNOŚCI FINANSOWEJ Międzynarodowa wywiadownia gospodarcza oceniła wiarygodność i stabilność Murapolu na podstawie: analizy moralności płatniczej według programu Bisnode International Payment Monitor, analizy wskaźników finansowych ostatnich dostępnych sprawozdań finansowych, największej w Polsce bazy relacyjnych powiązań korporacyjnych i osobowych. Wszystkie zagadnienia były dla nas błahostką. Kolejny rok z rzędu jesteśmy Firma Wiarygodną Biznesowo. FORBES. NAJWYŻSZY POZIOM OFEROWANYCH USŁUG Diamenty Forbes są przyznawane przedsiębiorstwom, które najszybciej i najdynamiczniej zwiększają swoją wartość oraz świadczą usługi najwyższej jakości. Murapol S.A. został doceniony przez redakcję miesięcznika Forbes i otrzymał tytuł Diamentu Miesięcznika Forbes. BUSINESS CENTER CLUB. NAJWYŻSZE STANDARDY OSIEDLI Laureatami Medalu Europejskiego są firmy, które odpowiadają standardom europejskim i spełniają wszystkie wymagane prawem normy, posiadają odpowiednie licencje i patenty. Medal Europejski przyznawany przez Business Centre Club firma Murapol S.A. otrzymała za inwestycje w Tychach i we Wrocławiu, które zostały wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami. WSPIERAMY SZLACHETNA PACZKA Murapol S.A. co roku bierze udział w ogólnopolskiej akcji pomocy świątecznej, Szlachetnej Paczce. Jej głównym założeniem jest idea przekazywania bezpośredniej pomocy by była ona skuteczna, konkretna i sensowna. Biorąc udział w Szlachetnej Paczce pomagamy ubogim osobom spędzić Święta Bożego Narodzenia w serdecznej atmosferze. AKADEMIA PIŁKARSKA Wspieramy w rozwoju sportowym młodych piłkarzy z Akademii Piłkarskiej 21 Mirosława Szymkowiaka i Tomasza Frankowskiego. Dzięki naszej pomocy przyszli reprezentanci kadry narodowej mogą trenować pod okiem najlepszych fachowców i uczestniczyć w obozach sportowych oraz międzynarodowych turniejach piłkarskich.
GDAŃSK DEDYKOWANA OPIEKA SPRZEDAŻOWA Opiekun Klienta to doradca, który poprowadzi Państwa przez cały proces sprzedaży mieszkania od pierwszego zapytania, poprzez formalności urzędowe, doradztwo dotyczące rynku nieruchomości, aż do momentu wygaśnięcia 3-letniej rękojmi na nabyty lokal. POZNAŃ WARSZAWA STREFA KLIENTA NA MURAPOL.PL WROCŁAW To serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Państwu, jak nabyć upragnione M, a po jego odbiorze gwarantuje bezpośredni kontakt z Opiekunem. Bez wychodzenia z domu możecie Państwo uzyskać pełną informację na każdy temat związany z mieszkaniem i osiedlem. KATOWICE TYCHY KRAKÓW BIELSKO-BIAŁA WIELICZKA GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA Wprowadziliśmy unikatowy dwustopniowy system odbioru mieszkań. To podejście sprawia, że macie Państwo dużo większą kontrolę nad przebiegiem procesu budowlanego. Dodatkowo w trakcie budowy możecie Państwo zgłosić uwagi do jakości lub sposobu wykonania poszczególnych elementów Waszego mieszkania. 25 INWESTYCJI W 9 MIASTACH W swojej ofercie posiadamy 17 osiedli mieszkaniowych i 8 inwestycji komercyjnych, położonych blisko centrum miasta, ale z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Natomiast dzięki stałej współpracy z dostawcami usług i materiałów budowlanych, możemy oferować Państwu najlepsze ceny. DORADZTWO PROJEKTOWE I KREDYTOWE Zachęcamy Państwa do skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszymi partnerskimi biurami projektowymi, które zrealizują każdą aranżację. Natomiast dzięki współpracy ze spółką Home Credit Group gwarantujemy najatrakcyjniejszy kredyt hipoteczny bez prowizji banku. MURAPOL S.A. STRONA 3
O inwestycji Osiedle Cztery Pory Roku W ramach 3 etapu, przy ulicy Berensona powstaje 9 sześciokondygnacyjnych budynków, w których mieścić się będą 362 mieszkania. W Czterech Porach Roku wszystkie klatki schodowe wyposażone zostaną w cichobieżne windy, a do każdego z mieszkań przynależą balkony lub tarasy. Mieszkania znajdujące się na parterze zaopatrzone są z kolei w przestronne ogródki, o powierzchni nawet do 110 m 2. Inwestycja posiada pełną infrastrukturę, tj. drogi, chodniki, plac zabaw dla dzieci i tereny zielone. Dużą zaletą lokalizacyjną osiedla jest bliskość punktów usługowo-handlowych, medycznych i edukacyjnych. Inwestycja przy ulicy Berensona jest dobrze skomunikowana z centrum Warszawy, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe.
OSIEDLE CZTERY PORY ROKU. WARSZAWA. STRONA 5
Lokalizacja W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i drogi szybkiego ruchu. Na terenie I etapu Czterech Pór Roku znajdują się sklepy i punkty usługowe, banki, piekarnia, kawiarnie i restauracje. ELBLĄG Bielany OSIEDLE CZTERY PORY ROKU Białołęka Żoliboż Targówek BIAŁYSTOK Warto zwrócić uwagę, iż Białołęka to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Prowadzone są tu liczne inwestycje. POZNAŃ Wola Śródmieście Praga Północ Praga Południe Wesoła SIEDLCE Już dziś Białołęka jest ozdobą północnej części stolicy, a wraz z realizacją kolejnych etapów ambitnego planu rozwoju, jej atrakcyjność stale wzrasta. Ursus Ochota Mokotów Wawer KRAKÓW Ursynów Wilanów LUBLIN
OSIEDLE CZTERY PORY ROKU A A Przystanek autobusowy (na terenie osiedla) Restauracja (na terenie osiedla) Przystanek autobusowy - 20m Przychodnia - 75m Apteka - 80 m Przedszkole - 350m Bank - 500m Gimnazjum - 650m Fryzjer - 900m Centrum handlowe - 900m Szkoła podstawowa - 1,0km Kościół - 1,3km Komunikacja miejska - kierunki 132 kierunek - Grodzisk kierunek - Metro Marymont 204 kierunek - Os. Derby kierunek - PKP Praga 304 kierunek - Olesin kierunek - Os. Derby 527 kierunek - Metro Ratusz Arsenał N11 kierunek - Dworzec Centralny Warzelnicza Bohuna Ostródzka A1 Skarbka z Gór A2 Leona Berensona Głębocka Basen - 2,5km Kanał Żerański - 2,7km OSIEDLE CZTERY PORY ROKU. WARSZAWA. STRONA 7
Przykładowe rzuty mieszkań ŁAZIENKA 4,01 M KW BALKON POK. DZIENNY + panele ANEKS12,18M 23,00M KW KW HALL 3,20 M KW POK. DZIENNY + panele ANEKS12,18M 20,56M KW KW 12,67 M KW HALL 4,99 M KW 12,51M KW ŁAZIENKA 4,35 M KW MIESZKANIE 40,44 M KW PODDASZE 2 POKOJE MIESZKANIE 44,85 M KW PIĘTRO I 2 POKOJE
Przykładowa aranżacja OSIEDLE CZTERY PORY ROKU. WARSZAWA. STRONA 9
Przykładowa aranżacja
Przykładowe rzuty mieszkań ŁAZIENKA 4,27 M KW HALL 3,54 M KW ŁAZIENKA 4,26 M KW 12,30 M KW KORYTARZ 1,14 M KW 11,00 M KW HALL 6,68 M KW 10,45 M KW POK. DZIENNY + panele ANEKS12,18M 19,98M KW KW 11,52 M KW BALKON KORYTARZ 4,12 M KW BALKON POK. DZIENNY + panele ANEKS12,18M 20,03M KW KW MIESZKANIE 51,44 M KW PIĘTRO II 3 POKOJE MIESZKANIE 57,85 M KW PIĘTRO I 3 POKOJE OSIEDLE CZTERY PORY ROKU. WARSZAWA. STRONA 11
Przykładowe rzuty mieszkań ŁAZIENKA 4,42 M KW 12,79 M KW POK. DZIENNY + panele ANEKS12,18M 26,33M KW KW HALL 10,06 M KW 8,49 M KW HALL 2,63 M KW WC 1,61M KW WC 2,51M KW ŁAZIENKA 3,82 M KW KORYTARZ 5,75 M KW POK. DZIENNY + panele ANEKS12,18M 23,28M KW KW 11,96 M KW GARDEROBA 1,91M KW 9,62 M KW 9,82 M KW TARAS MIESZKANIE 64,53 M KW PODDASZE 3 POKOJE MIESZKANIE 70,38 M KW PARTER 4 POKOJE
Przykładowa aranżacja OSIEDLE CZTERY PORY ROKU. WARSZAWA. STRONA 13
Standard wykończenia i infrastruktura MIESZKANIE BUDYNEK INFRASTRUKTURA Wylewki: agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej. Strop: żelbetowy monolityczny filigranowy, z wypełnieniem spoin, izolowany styropianem EPS 100-4cm. Ściany wewnętrzne: murowane otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach. Drzwi wejściowe do mieszkania: antywłamaniowe typu Porta, La Porte lub równoważne. Okna: plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne, rozwieralno-uchylne lub stałe szklenia, współczynnik przenikalności cieplnej k=1,1. Przyłącze domofonowe, na dzwonek, aparat domofonu. Orurowanie pod RTV, Internet i telefon w dowolnym miejscu mieszkania. Ściany zewnętrzne: materiały ceramiczne (25cm). Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: bloczki ceramiczne. Ściany wewnętrzne działowe: bloczki ceramiczne. Instalacja wod.-kan., C.W, Z.W, C.O, energetyczna: Tak. Strop żelbetowy: filigran, izolowany styropianem, wykończony i pomalowany. Dach: dach pokryty powłoką bitumiczną lub blachą powlekaną, rynny spustowe PCV, kominy obłożone styropianem i otynkowane. Tynki: gipsowe. Balustrady klatek schodowych: stalowe, malowane proszkowo. Schody: żelbetonowe monolityczne. Winda: w klatce schodowej w każdym budynku. Parapety: zewnętrzne z blachy powlekanej. Garaż podziemny: ściany betonowe malowane, nawierzchnia betonowa, automatyczna brama segmentowa hali garażowej hala oświetlona. Teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych i chodników. Teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury. Domofony: przy wejściu do klatek schodowych. Oświetlenie; klatek schodowych. System monitoringu: wykonany wg zaleceń firmy monitorującej.
Plan osiedla ETAP III ETAP III budynek S budynek R budynek P budynek J budynek A budynek B ETAP I ETAP I budynek O budynek N budynek K plac zabaw budynek M budynek L budynek E budynek D budynek C budynek I budynek H budynek G budynek F ETAP II plac zabaw ETAP II OSIEDLE CZTERY PORY ROKU. WARSZAWA. STRONA 15
Centrala Murapol S.A. 43-300 Bielsko-Biała ul. Partyzantów 49 tel: 33 819 33 33 sekretariat@murapol.pl Oddział Warszawa 03-287 Warszawa ul. L. Berensona 12 tel: 22 814 20 95 warszawa@murapol.pl