STREFA INWESTYCYJNA KROSNO LOTNISKO KROSNO AIRPORT INVESTMENT ZONE Teren objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO PARK Mielec Area included in the EURO- PARK Mielec Special Economic Zone Complex I b 2.0743 ha GPS: 49 40'40.0"N 21 44'12.3"E 1
LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Informacje dotyczące nieruchomości Property information Nazwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Kształt działki The shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu PLN/m 2 Approx. land price PLN/m 2 ] Właściciel / właściciele Owner(s) Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Strefa inwestycyjna Krosno Lotnisko kompleks Ib Krosno Airport Investment Zone complex Ib Krosno, ul. Lotników - Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego Krosno Podkarpackie 2,0743 ha działka nr 400/6 2.0743 ha plot no. 400/6 Nieregularny Irregular Nie ok. 49 PLN za 1m 2 + 23% VAT ca. 49 PLN/1m 2 + 23% VAT Miasto Krosno Municipality of Krosno Tak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Przemysłowa I Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo lotniska teren jest objęty ograniczeniami zabudowy: a. Wysokość zabudowy do 12 m. b. Lokalizowanie obiektów kubaturowych o rzucie prostokątnym w takim układzie, aby bok dłuższy był prostopadły do osi głównej drogi startowej, a odległość pomiędzy budynkami równa była przynajmniej dwukrotnej ich wysokości. Wykonanie układu kalenic prostopadle do osi głównej drogi startowej lotniska. c. Wielkość powierzchni zabudowy - max. 60% powierzchni działki. d. Powierzchnia biologicznie czynna - min. 20% powierzchni działki. 2
e. Dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 0 do 25. Yes Przemysłowa I Zoning Plan Building restrictions (resulting from the airfield direct neighbourhood): a. Building height limit up to 12 m. b. Rectangular buildings, the longer side of a building to be perpendicular to the main runway of the airfield. Distance between buildings should be at least twice as long as their height. c. Maximum percentage of the builtover area: 60% of the real estate area. d. Biologically active surface: min. 20% of the real estate area. e. Roofs flat, pent or gabled, with slope angles from 0 to 25. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha Różnica poziomów terenu m Differences in land level m Obecne użytkowanie Present usage Produkcja przemysłowa, usługi Industrial production, services Bp zurbanizowane tereny niezabudowane (2,0743 ha) Bp urbanized non-built-up area (2.0743 ha) 1,4 m 1.4 m Teren nie jest użytkowany. The site is not in use. Charakterystyka działki Land specification Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Poziom wód gruntowych m Underground water level m Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done (Y/N) Nie Stały poziom wód gruntowych poniżej 4 m. Okresowy zmienny 0,7 m 1,9 m Permanent underground water level below 4 m. Temporary, changeable level 0.7m 1.9m Tak Yes Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Nie 3
Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa skrajem terenu, wzdłuż granic działki. Water pipe, sewerage pipe, rainwater drainage along the edge of the area. Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej km Railway line km Nie Droga asfaltowa 7 m Asphalt road 7 m Droga krajowa nr 28 3 km National road. 28 3 km Nie występują. Do not exist. Stacja kolejowa Krosno 4 km Railway station in Krosno 4 km Połączenia transportowe Transport links Istniejąca infrastruktura Existing Bocznica kolejowa km Railway siding km Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest province capital km Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Krosno 4 km Krosno 4 km Najbliższe lotniska międzynarodowe: Rzeszów Jasionka 70 km; Koszyce 140 km; Kraków Balice 175 km. Inne lotniska: Krosno - w bezpośrednim sąsiedztwie terenu; Mielec - 90 km. Nearest international airports: Rzeszów Jasionka 70 km; Kosice (SK) 140 km; Kraków Balice 175 km. Other airports: Krosno in the closest vicinity of the site; Mielec - 90 km. Rzeszów 60 km Rzeszów 60 km Doprowadzenie sieci elektrycznej zapewnia PGE Dystrybucja S.A. Oddział w Rzeszowie. Electricity network will be provided by PGE Dystrybucja S.A. - Rzeszów Branch 4
infrastructure Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Napięcie Voltage kv Dostępna moc Available capacity MW Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) Odległość przyłącza od granicy działki Connection point (distance from boundary) m Wartość kaloryczna Calorific value MJ/Nm 3 Średnica rury Pipe diameter mm Dostępna objętość Available capacity Nm 3 /h Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from 10 m 10 m 400/230 kv 400/230 kv 16 MW (Istnieje możliwość zwiększenia mocy - według oczekiwań inwestora) 16 MW (It is possible to increase capacity according to investor s requirements.) Sieć gazowa zostanie doprowadzona przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. w przypadku zgłoszenia zapotrzebowania przez inwestora. Gas supply will be provided by Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. after submitting a request. 99 m 99 m 35,5 MJ/Nm 3 35,5 MJ/Nm 3 160 mm 160 mm Według oczekiwań inwestora. According to investor s requirements. Tak Yes Na terenie Within the plot 4000 m 3 /24h 4000 m 3 /24h Tak Yes Na terenie Within the plot 3800 m 3 /24h 3800 m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków w Krośnie 7 km. Treatment plant in Krosno 7 km. Tak miejska sieć szerokopasmowa Yes municipal broadband network Na terenie Within the plot 5
boundary) m Teren jest włączony do Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO PARK Mielec. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska. Inwestorom, którzy utworzą nowe miejsca pracy, oferowane jest zwolnienie z podatku od nieruchomości. Uwagi Comments Wparcie dla inwestorów: zwolnienia z podatku dochodowego w ramach Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO - PARK Mielec, zwolnienia z podatku od nieruchomości dla inwestorów tworzących nowe miejsca pracy- na okres od 1 roku do 6 lat, instrumenty rynku pracy (m.in. refundacja kosztów wyposażenia stanowiska pracy, finansowanie kosztów przeszkolenia kandydatów do pracy, refundacja kosztów z tytułu składek ZUS, finansowanie szkoleń pracowników, dofinansowanie wynagrodzeń osób bezrobotnych powyżej 50 roku życia, refundacja składek ZUS dla zatrudnionych bezrobotnych poniżej 30 roku życia). The site is included in the EURO PARK Mielec Special Economic Zone. The site is situated in the close neighbourhood of the local airport. Investors, who create new jobs, are offered real property tax exemptions. Support for investors: income tax exemption wihtin the EURO PARK Mielec Special Economic Zone, real property tax exemptions for investors who create new jobs for the period from 1 to 6 years, labour market instruments (e.g. refund of costs incurred for preparations of new work-stand for an unemployed person, financial support for training programmes for potential employees, reimbursement of social insurance contributions in case of the employment of an unemployed person, on the job training, salary subsidies for employees over 50, refund of social insurance contributions for employees under 30). Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact people Anna Śnieżek, Wydział Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów, tel. +48 13 47 43 219, tel. kom. +48 607 064 340, e-mail: sniezek.anna@um.krosno.pl, znajomość języka angielskiego Anna Śnieżek, City Development and Investors Assistance Department, tel. +48 13 47 43 219, mobile: + 48 607 064 340 e-mail: sniezek.anna@um.krosno.pl, English speaker Miranda Trojanowska, Naczelnik Wydziału Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów, tel. +48 13 47 43 301, tel. kom. +48 609 064 887, e-mail: ri@um.krosno.pl, znajomość języka angielskiego Anna Śnieżek, Wydział Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów, tel. +48 13 47 43 219, tel. kom. +48 607 064 340, e-mail: sniezek.anna@um.krosno.pl, znajomość języka angielskiego Miranda Trojanowska, Head of City Development and Investors Assistance Department, tel. 48 13 47 43 301, mobile: +48 609 064 887, e-mail: ri@um.krosno.pl., English speaker Anna Śnieżek, City Development and Investors Assistance Department, tel. +48 13 47 6
43 219, mobile: + 48 607 064 340 e-mail: sniezek.anna@um.krosno.pl, English speaker 7
8