Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Prażmowie ul. Bogusława Ostapowicza 4 05-505 Prażmów tel. 22 756 73 82 www.zozprazmow.pl INFORMATOR KONKURSOWY postępowania w przedmiocie oddania w najem na okres 24 miesięcy gabinetu stomatologicznego z wyposażeniem o powierzchni 13,42m2 \ w Wiejskim Ośrodku Zdrowia w Uwielinach termin składania ofert: 23.06.2014r. godz. 12.00 termin otwarcia ofert: 23.06.2014r. godz. 12.30 załączniki materiały Informacyjne - część opisowa. załącznik nr 1: formularz oferty. załącznik nr 2: wzór umowy najmu. Informator Konkursowy oraz warunki konkursu ofert MATERIAŁY INFORMACYJNE - CZĘŚĆ OPISOWA I. Wynajmujący. Wynajmującym jest: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Prażmowie ul.bogusława Ostapowicza 4 tel. 22 756 73 82 www.zozprazmow.pl
II. Opis przedmiotu konkursu: Przedmiotem konkursu jest oddanie w najem gabinetu stomatologicznego znajdującego się na parterze budynku Wiejskiego Ośrodka Zdrowia w Uwielinach, o następujących danych: 1 adres nieruchomości: 05-540 Uwieliny ul. Główna 10 2 powierzchnia najmu: 13,42m2 3 opis nieruchomości lub jej części przeznaczonej do najmu 4 przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: lokal znajduje się na parterze budynku Wiejskiego Ośrodka Zdrowia w Uwielinach gabinet stomatologiczny 5 okres najmu: 24 miesiące 6 wysokość opłat z tytułu czynszu za 1 godz. najmu, bez uwzględnienia obciążających najemcę opłat dodatkowych 7 wysokość opłat z tytułu świadczeń dodatkowych obciążających najemcę:(energia elektryczna, telefon, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, wywóz odpadów medycznych i komunalnych) minimum 20 złotych netto plus podatek od towarów i usług 100 złotych netto miesięcznie plus podatek od towarów i usług wysokość opłat z tytułu korzystania z poczekalni i sanitariatów 30 złotych netto miesięcznie plus podatek od towarów i usług 8 termin wnoszenia opłat: Do 10-tego każdego miesiąca 9 zasady aktualizacji opłat: wysokość czynszu waloryzacja raz w roku przy zastosowaniu średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa GUS
III. Obowiązki Oferenta i sposób przygotowania oferty: 1. Oferta przygotowana jest na wyłączny koszt Oferenta i winna być złożona w formie pisemnej pod rygorem nieważności na "Formularzu oferty" wraz ze wszystkimi wymaganymi dokumentami, zgodnie z warunkami określonymi w Informatorze Konkursowym oraz "Formularzu Oferty", którego wzór stanowi integralną ich część. 2. Wszelkie zmiany lub poprawki w tekście oferty muszą być parafowane przez osoby podpisujące ofertę. 3. Brak któregokolwiek z wymaganych dokumentów lub złożenie oferty w sposób niezgodny z wymaganiami spowoduje jej odrzucenie bez rozpatrywania merytorycznego. IV. Treść oferty: Oferta musi zawierać: 1. imię i nazwisko lub nazwę Oferenta, jego adres dla doręczeń oraz numery telefonu, REGON i NIP, 2. oferowaną wartość czynszu z tytułu najmu (ilość godz. x oferowana stawka za godz. najmu plus podatek od towarów i usług) 3. termin płatności 4. oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i Informatora Konkursowego 5. dokument określający status prawny Oferenta, tj. aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert 6. aktualna polisa obowiązkowego ubezpieczenia OC podmiotu wykonującego działalność leczniczą na podstawie Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 grudnia 2011 r. (dz. U. z 2011r. nr 293 poz.1729) 7. zaświadczenie o wpisie do rejestru indywidualnych praktyk lekarskich 8. dokument potwierdzający prawo wykonywania zawodu 9. zaakceptowany przez Oferenta poprzez parafowanie każdej strony - projekt umowy przedstawiony w załączniku nr 2. V. Kryteria oceny ofert: 1. Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest cena. 2. Komisja przetargowa dokona wyboru najkorzystniejszej oferty przedstawiającej najwyższą cenę za najem gabinetu stomatologicznego. 3. Wynajmujący może wybrać tylko jedną ofertę.
VI. Miejsce i termin składania ofert: 1. Ofertę w zamkniętej kopercie, opatrzonej nazwą i adresem Oferenta oraz napisem: Oferta konkursowa na najem gabinetu stomatologicznego. Nie otwierać do godziny 12.30 dnia 23.06.2014r. należy złożyć do dnia 23 czerwca 2014r.. do godz. 12.00 w pokoju nr 41 w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Prażmowie przy ulicy Bogusława Ostapowicza 4 2. Oferta złożona po terminie jako niepodlegająca merytorycznej ocenie - zostanie zwrócona Oferentowi bez otwierania. Przesyłanie ofert pocztą lub kurierem odbywa się na wyłączne ryzyko Oferenta. 3. Celem dokonania zmian lub poprawek Oferent może wycofać złożoną wcześniej ofertę i złożyć nową pod warunkiem zachowania wyznaczonego terminu składania ofert. 4. Ogłaszający nie zwraca żadnych kosztów związanych z przygotowaniem i doręczeniem mu ofert. VII. Tryb udzielania wyjaśnień: 1. Oferent może zwracać się do Wynajmującego o wyjaśnienie wątpliwości związanych z treścią Informatora Konkursowego, sposobem przygotowania oferty, kierując swoje zapytania na piśmie przesłanym pocztą tradycyjną, pocztą elektroniczną na adres e.czuprynska@zozprazmow.pl lub przy użyciu telefaksu. 2. Wynajmujący niezwłocznie odpowie na zadane pytania pod warunkiem, że otrzyma je nie później niż na 4 dni przed upływem terminu na składanie ofert. Treść zapytań i odpowiedzi wynajmujący zamieści na swojej stronie internetowej o adresie: www.zozprazmow.pl 3. Osobą uprawnioną do kontaktowania się z oferentami jest Dyrektor SPZOZ w Prażmowie Elżbieta Czupryńska tel. 660 610 720 e-mail:e.czuprynska@zozprazmow.pl 4. Osoby zainteresowane obejrzeniem pomieszczenia proszone są o kontakt telefoniczny (22 756 73 82 lub 660 610 720) od poniedziałku do piątku w godzinach: 8:00-14:00 celem uzgodnienia terminu oględzin.
VIII. Wymagania dotyczące wadium: Wadium nie jest wymagane IX. Miejsce, termin i tryb otwarcia ofert: 1. Otwarcie ofert odbędzie się w pokoju socjalnym znajdującym się na pierwszym piętrze budynku Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Prażmowie przy ulicy Bogusława Ostapowicza 4 w dniu 23.06.2014 r. o godz. 12.30. 2. Do chwili otwarcia ofert wynajmujący przechowuje je w stanie nienaruszonym. 3. Wynajmujący odmawia zakwalifikowania oferty jeżeli: a) oferta została złożona po terminie; b) oferta nie zawiera wszystkich wymaganych dla swej ważności dokumentów; c) oferowana wysokość czynszu jest niższa od wskazanej przez Wynajmującego wysokości czynszu minimalnego; d) oferta jest nieczytelna; e) oferta uzależnia zawarcie umowy najmu od dodatkowych warunków; f) oferta nie spełnia wymogów określonych w Informatorze Konkursowym. 4. Informację o wyniku konkursu ofert Wynajmujący przekaże jego uczestnikom, w formie pisemnej, w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia postępowania konkursowego. 5. Postępowanie konkursowe zostaje zamknięte po sporządzeniu protokołu z jego przebiegu. X. Opis stanu formalno-prawnego nieruchomości Wynajmujący ma prawo do wynajmu gabinetu stomatologicznego mieszczącego się w Wiejskim Ośrodku Zdrowia w Uwielinach na podstawie umowy użyczenia z Gminą Prażmów oraz pozwolenia na wynajem wydanego przez Wójta Gminy Prażmów. XI. Środki odwoławcze przysługujące Oferentom. 1. Uczestnik konkursu ofert może złożyć skargę do Dyrektora Wynajmującego na czynności związane z postępowaniem konkursowym. 2. Skargę wnosi się w terminie siedmiu dni od dnia wywieszenia informacji o wyniku konkursu ofert na tablicy ogłoszeń Zakładu.
XII. Zastrzeżenia organizatora konkursu. 1. Organizatorowi konkursu przysługuje prawo unieważnienia konkursu ofert bez dokonania wyboru najkorzystniejszej oferty, jak też bez podania przyczyn jego unieważnienia. XIII. Zawarcie umowy. 1. Zawarcie umowy najmu pomieszczenia nastąpi po upływie 7 dni od daty ogłoszenia wyników konkursu z zastrzeżeniem rozdział XII ust. 2. Informatora Konkursowego, ale nie później niż 30 dni od daty ogłoszenia wyników konkursu 2. Jeżeli Oferent, którego oferta wybrana została jako najkorzystniejsza, uchyla się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez Wynajmującego, Wynajmujący odstąpi od zawarcia umowy i wybierze najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert uznanych za prawidłowe pod względem formalnym. 3. Wysokość kaucji zwrotnej zabezpieczającej należności Zakładu z tytułu udostępnienia lokalu będzie wynosiła 2- krotność ustalonego czynszu miesięcznego Za Wynajmującego: Dyrektor SPZOZ w Prażmowie Elżbieta Czupryńska